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商品房預(yù)售制度“立”與“破”的探討
羅毅 宜賓市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司; 四川宜賓644002
- 商品房
- 預(yù)售
摘要：商品房預(yù)售制度自建立25年來,為中國房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展發(fā)揮了積極的杠桿作用,同時(shí)其帶來的弊端、糾紛、風(fēng)險(xiǎn)等負(fù)面效應(yīng)也有目共睹。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場由增量向存量市場過渡的時(shí)期,通過對國家政策趨勢的研讀、具體實(shí)證案例的調(diào)研分析,結(jié)合行業(yè)現(xiàn)狀,提出了因地制宜先行試點(diǎn)、政策傳導(dǎo)分類實(shí)施、誠信評估因企施策、加強(qiáng)監(jiān)管、創(chuàng)新金融模式5點(diǎn)為保障的取消商品房預(yù)售制度的建議。
- 商品房
- 預(yù)售
摘要：商品房預(yù)售制度自建立25年來,為中國房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展發(fā)揮了積極的杠桿作用,同時(shí)其帶來的弊端、糾紛、風(fēng)險(xiǎn)等負(fù)面效應(yīng)也有目共睹。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場由增量向存量市場過渡的時(shí)期,通過對國家政策趨勢的研讀、具體實(shí)證案例的調(diào)研分析,結(jié)合行業(yè)現(xiàn)狀,提出了因地制宜先行試點(diǎn)、政策傳導(dǎo)分類實(shí)施、誠信評估因企施策、加強(qiáng)監(jiān)管、創(chuàng)新金融模式5點(diǎn)為保障的取消商品房預(yù)售制度的建議。
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上海市經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào)
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