摘要：發展住房租賃市場是我國住房制度建設現階段的重要任務,建立住房租賃市場監管體系、規范租賃市場行為,則是發展住房租賃市場的首要工作。鑒于2018年以來一線城市住房租金上漲帶來的壓力,租賃管制尤其是租金管制政策呼之欲出。結合國際上對租金管制政策的既有研究和實踐,對租金管制的政策定位、歷史演變、主要內容及利弊得失進行了系統梳理,并結合租金管制政策的國際發展趨勢和我國國情特點,提出了在我國應實施適度租金管制的政策建議。