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“三權分置”下土地經營權入股公司的法律問題探討

文杰 華中師范大學法學院; 湖北武漢430079
  • 土地法學
  • 土地經營權
  • 立法論
  • 入股

摘要:研究目的:探討“三權分置”下土地經營權入股公司面臨的法律問題,并設計相關法律制度。研究方法:規范分析法、實證分析法。研究結果:(1)可采取土地的年租金(或年均收益)乘以土地承包期剩余年限的方式對土地經營權予以作價,并在公司注冊資本中標明其作價的出資額;(2)公司轉讓土地經營權或以其設定抵押的,應經農戶股東所持表決權的三分之二以上通過為宜;(3)公司利潤不宜采取“保底收益+按股分紅”的方式分配;(4)當公司破產或解散時,土地經營權應歸屬于農戶或農民專業合作社;(5)可構建公司取得土地經營權的資格準入制度、設立對公司使用承包地的監督機制。研究結論:《農村土地承包法》等法律應為“三權分置”下土地經營權入股公司的方式以及以土地經營權入股的公司運作、監督等提供法律依據。

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中國土地科學

  • 預計1-3個月 預計審稿周期
  • 3.35 影響因子
  • 經濟 快捷分類
  • 月刊 出版周期

主管單位:中國科學技術協會;主辦單位:中國土地學會;中國土地勘測規劃院

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