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關鍵詞：樓宇；智能化；技術

中圖分類號： TB381文獻標識碼： A

一、智能化樓宇的基本要求

智能化樓宇必須要有完整的控制、管理、維護和通信設施，方便控制環境、安全管理、監視報警，并能使工作效率有效提高，激發人們的創造性。簡單來說，樓宇智能化要求辦公設備自動化、智能化，通信系統高性能化，建筑柔性化，建筑管理服務自動化。

樓宇智能化應該提供一種較為優越的生活環境和高效率的工作環境：

（1）舒適性：讓人們在智能化樓宇中生活和工作，不管是心理上還是生理上都能夠有舒適感，所以空調、噪音、綠化、照明、自然光及其他環境條件都應實現較佳狀態或者最佳狀態。

（2）高效性：使辦公業務、通信、決策方面的工作效率得到提高，節省大量的人力、時間、資源、能耗、費用，并且建筑物所屬設備系統使用管理的效率。

（3）方便性：不僅僅要實現集中管理，易于維護的效果，還需要具備高效的信息服務功能。

（4）適應性：對辦公組織機構、辦公方法和程序的變更及其設備有較強的更新適應性，如果網絡功能出現變化或更新的時候，對原有系統的使用不造成影響。

（5）安全性：不僅要確保生命、財產、建筑物的安全，還要對信息的安全性進行考慮，以免信息網中出現信息泄露或者擾，尤其是避免信息數據遭受破壞、被篡改，避免黑客入侵。

（6）可靠性：所使用的設備硬件和軟件技術要足夠成熟，運行良好，方便維護，如果出現故障可以及時修復。

二、樓宇智能化系統

綜合布線系統（PDS）

樓宇采用超5類雙絞線（現在有些工程已經開始運用六類雙絞線）和光纖系統（MOLEX），其中（通常情況下）數據信息點、語音信息點各占一半。垂直主干采用大對數5類線和光纖。另外，有特殊需要的地點要放光纖點到桌面，以滿足今后信息、圖象高速傳輸的要求。

（二）樓宇自動化系統（BAS）

現代建筑內部有大量的電氣設備，這些設備多而分散，為了合理利用設備，節約能源，節省人力，保證設備能夠安全運行，自然地提出了怎樣加強設備管理。當前已是二十一世紀，伴隨高新信息技術和計算機網絡技術的蓬勃發展，對建筑物的結構、系統、服務及管理的最優化組合提出了更高的要求。系統控制的方式從之前的中央集中監控轉為了從高處理能力的現場控制器所取代的集-散控制系統，中央計算機以提供報表和應變處理為主，現場控制器以相關參數自動控制相關設備，來實現控制目的。

樓宇自動化系統的管理軟件的特點主要有：第一，控制網絡WEB化，可把不同來源不同格式的信息轉變為統一的格式，供具有統一界面的客戶機瀏覽器瀏覽，從而更好地適應信息化社會的使用需求；第二，建立了SQL SERVER7.0相關數據庫管理系統，使信息的管理功能有效提高；第三，采用開放式設計的網絡結構，便于與其他系統（如安保系統、消防系統）進行集成。

樓宇自動化系統對大樓的中央空調系統、通風系統、給排水系統、照明系統、變配電系統、照明系統、電梯系統進行監控，體現在以下幾個方面：

1、冷源系統：實現對冷水主機，包括配套冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔的群控。

2、空調通風系統：實現對樓層新風機、空氣處理機、排風機的監測及控制。

3、給排水系統：實現對生活水池、消防水池、污水井的高、低位監測，及潛水排污泵的控制。

4、照明系統：實現對樓層公共照明回路的開關控制與狀態監測，及大樓外輪廓照明的控制與狀態監測。

5、變配電系統：實現對低壓進線回路、備用柴油發電機的三相電壓、三相電流、功率因數、頻率的檢測，以及變壓器的超溫報警監測。

6、電梯系統：實現對電梯運行狀態、故障狀態的監測，及上行、 下行狀態監測。

（三）安全防范系統（SAS）

為了加強安全防范工作，確保人員和大樓的財產安全，以及維護審判工作的順利進行，建立了如下系統：

1、閉路電視監控系統

系統由多支不同類型的攝像機對公共過道、機房和重點地段等地進行監控，在中控室設多臺監視器，采用計算機控制，并在重要的房間設分控鍵盤，可以看到現場圖像和聽到現場聲音。系統對重要區域實行24小時不間斷錄象，其他則具有報警聯動錄象功能。

2、出入口控制系統

設置聯網式門禁，使用先進的非接觸式感應IC卡，需持有效卡方可通行，該卡可設不同級別的開門權限。該卡還提供人員考勤、進入停車場、飯堂消費等功能。另外，個別地方還根據實際需要設獨立式門禁，指紋識別、人臉識別、或密碼鍵盤式門禁。

3、巡更系統

在大樓內設置無線巡更系統，確保夜間安全。

4、防盜報警系統

在關鍵部位設置報警按鈕、門磁開關、紅外微波探測器、紅外對射探測器等探測器件，在遇到緊急情況時，可進行報警，通知監控中心。

（四）大屏幕投影系統

在大樓內根據需要設置投影系統，可以接駁任何的視頻信號、計算機信號，并可連接實物展示臺。上述設備提供了現代化的輔助手段，組成先進的證據顯示系統。其中大樓指揮中心更是配備了當前最先進的高亮度投影系統和演示系統。

（五）背景音響/緊急廣播系統

背景音響系統與消防廣播系統合二為一。系統平時可以播放音樂，或者通過話筒公共消息，可以滿足對全部樓層同時進行廣播的需要。在遇火警信號時，則可以自動轉為消防廣播。

（六）停車場管理系統

通過使用非接觸式IC卡，對進入本大樓的進出車輛進行自動管理，按一入口一出口進行配置。

（七）有線電視系統

大樓設置了有線電視點，可自辦節目，可播放錄象、DVD節目、還可由電腦編輯各類信息在電視中播放，將對自辦新聞、培訓教育和豐富文娛節目發揮積極作用，并可在本大樓召開電視會議。

樓宇智能化施工技術

（一）綜合布線施工

因為樓宇智能化信息管理集成系統和計算機網絡系統是十分龐大的，整個系統要想穩定可靠的運行，布線系統的優劣有著很重要的作用。我們通常采用結構化綜合布線系統，內容主要有：①敷設橋架管線：橋架管線的敷設發揮著很重要的作用，是結構化綜合布線施工的基礎。必須根據設計圖紙的要求，在橋架管線的敷設時嚴格進行安裝。②計算機網絡系統和樓宇智能化信息管理集成系統線纜的型號、種類繁多，用線量大，在布線操作的時候，應按先水平后垂直的原則進行分層布線。③對于已布線纜在布線完后要校對，校對過程要做好詳細的記錄。校對正確后，固定綁扎對線纜，并明確在線纜兩端作出標志。

（二）機房設備的安裝

在各自的機房內安裝各子系統的控制機柜，并排安裝多個機柜時應整齊排列，應牢靠平穩的安裝機柜。所有系統的線纜最后都匯集到機房內，應分類整理，按不同支路綁扎成束，并做好標記，不然會雜亂無章。應按規定對所有線纜接頭進行標記和編號，并相應的做好記錄；根據設計要求引出、引入機柜的線纜應有一定的冗余度。《樓宇智能化信息管理集成系統、結構化綜合布線系統和計算機網絡系統》的設備大多數采用UPS 不間斷電源或穩壓電源集中供電。在其輸出端應配有多路輸出配電箱，在前端應配有電源供電的交流電源互投柜。這些配電柜（箱）的所用線纜及內部配置應滿足設備取用功率的要求，應符合電氣設備規范。

機房內的機柜、金屬線槽及其他設備均接地線。接地導線截面應高于4 平方毫米，并可靠與接地網連接，接地電阻應不大于1Ω。

安裝完成機房設備后，及時組織向工程監理報驗，等到監理檢查合格并辦理相關手續后方可進行下一項施工。

開箱單、產品合格證、使用說明書等機房設備的有關資料，在安裝完畢后要收集好，并應做好安裝記錄，以備檢查或復核。

結語

樓宇智能化系統在施工過程中，必須要根據設計要求，嚴格進行施工，這樣才能夠確保其施工質量，并在日后的投放使用過程中發揮其真正的作用。

參考文獻：

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關鍵詞：智能化樓宇；自動監控；報警系統

智能化樓宇安防自動監控報警系統是圍繞智能化數字硬盤錄像為主控系統來進行設計的。數字硬盤錄像系統是指以計算機硬盤為圖像錄像媒體，集成畫面分割切換、云鏡控制、錄像檢索、網絡傳輸及報警聯動等多功能為一體的，高度智能化的監控系統。它以DVR（Digital Video Recorder）為基礎，在其中增加了前端設備的控制功能、報警信息處理功能，以及計算機網絡傳輸功能等，從而構成完善的數字化監控報警系統。

1、自動監控報警系統的作用

隨著計算機技術的不斷發展，新觀念和新技術不斷更新，這些將對智能化樓宇的發展有了更高和更新的要求，也要求在智能樓宇的建設中要不斷地增加新的目標和功能。樓宇自動化系統也叫建筑設備自動化系統（BuidingAutomationSystem，BAS），是智能樓宇建筑不可缺少的一部分，其任務是對建筑物內的能源使用、環境及安全設施進行監測、控制，以提供一個既安全可靠、節約能源、舒適宜人的工作或居住環境。特別是隨著我國國民經濟的迅速發展，安防系統的相對滯后已經嚴重阻礙了經濟的發展。伴隨著我國各個行業的智能樓宇化，這種矛盾越來越突出。

2、自動監控報警系統機構組成

本研究的安防自動監控報警系統應用了現代化的控制部件與設備，查詢了人們無法實時檢查的環境.將樓宇建筑物中的重要場景傳輸到一個或多個監控系統并顯示。使在無人值守的各類情況下及時觀察、了解災情、監控盜情、記錄竊情與相關的暴力犯罪行為。它可以通過遙控攝像機及其輔助設備（鏡頭、云臺、門禁、防盜探頭等）直接觀看被監視場所的情況。同時，監控系統還可以與消防報警等其他安全技術防范體系聯動運行，使防范能力更加強大。該監控系統的另一個特點是可以把被監視場所的圖像及聲音全部或部分地記錄下來，為日后對某些事件的處理及分析提供了方便條件及重要依據。

2.1信息采集系統

主要由圖像信息采集和探頭信息采集兩部分組成。圖像信息采集部分是監控系統的主要部分，是整個系統的“眼睛”，它把監視的內容變為圖像信號傳送到控制中心的監視器上顯示并實時存儲。探頭信息采集通過各種監控探頭（如紅外線防盜探頭、消防探頭、門禁探頭等實時監控各個探頭信息點的實時狀態，通過信息傳輸控制系統送達信息管理系統判斷處理。包括攝像機、鏡頭、云臺、智能球形攝像機探頭、紅外探頭、玻璃破碎感知器或門磁開關等。

2.2信息控制系統

主要傳輸前端各信息監視點的實時狀態信息.并對所采集系統中各數據采集點控制，包括傳輸線纜、光纖傳輸、同軸電纜傳輸、網線傳輸、無線傳輸。遠程拓展系統包括IP監控、遠程監控、網絡監控、視頻會議等技術交流。信息管理系統是負責處理由前端監視攝像采集系統采集的信息數據。通過信息管理系統，將傳送過來的圖像信息顯示在監視器上，記錄所有的圖像及監控信息。計算并生成對所采集監控信息的信息處理結果，受理臺顯示發生警情的用戶的相關信息。系統包括dvr硬盤錄像系統、視頻矩陣、畫面處理器、切換器、分配器、報警主機。

2.3設備配置

控制中心需對前端監控探頭等進行實時監控和記錄。考慮到監控效果要求比較高、圖像質量要求清晰穩定，控制中心采用3臺全實時（回放、監視都是25幀/秒）的16路的嵌入式硬盤錄像機進行實時監控、錄像，嵌入式硬盤錄像機是完全脫離PC平臺設計的，徹底杜絕了病毒的入侵，啟動迅速、性能穩定，系統參數及程序在斷電時也不會丟失。硬盤錄像機本身不帶硬盤，為了能夠保存一段時間內的錄像資料.至少需給每一臺硬盤主機配備2塊500G硬盤（硬盤占用空間按0.15G/小時/路來計算）。可以自選配備l臺音視頻矩陣，由至少8臺監視器組成電視墻.可以多點監控、指定監視器監控等。嵌入式硬盤錄像機的輸出信號首先輸入到視頻矩陣，然后通過視頻矩陣輸出到監控電視墻上。要實現同一時間硬盤錄像機的錄像功能和電視墻的監視功能。需將輸入信號一分為二.選配音視頻分配器4臺。為了實現視頻控制矩陣、主控計算機能夠并行控制前端的攝像頭和云臺.需要一個系統協議轉換器（BL—D322C）。考慮到多個用戶同時訪問網絡將帶來流量瓶頸等問題，使用視頻服務器來進行中轉。讓視頻服務器提供強大的負載能力。

3、監控功能與實現

3.1報警功能

報警功能包括：防盜防火防燃氣泄漏；遠程監聽、布防與撤防；10秒鐘錄音及緊急求助；切斷通話，優先報警；后備電源可達24小時等。一旦住宅辦公室、倉庫或機房等有人非法進入。以及有其他緊急求救時，通過探測器的感應，系統會自動撥通事先設定的報警電話，用事先錄入的語言報告發警地點和名稱、電話號碼等警情信息。防盜防入侵報警系統一般由報警主機及報警探頭組成.而探頭分為紅外、微波雙探測器及閃光報警器等。

3.2實現過程

警報接收與處理主機也稱為防盜主機.是報警探頭的中樞.負責接收報警信號、控制延遲時間、驅動報警輸出等工作。將某區域內的所有防盜防侵入傳感器組合在一起.形成一個防盜管區，一旦發生報警就可在防盜主機上一目了然地反映出區域所在。防盜主機目前以多回路分區防護為主流。優越的系統更可顯示出警報來源是該區域內的哪一個報警傳感器及所在位置。以便采取相應的接警對策，當前所使用的防盜主機主要是采用微處理器進行控制，內有設有只讀存儲器和數碼顯示裝置，因此具有較高只能控制功能。

4、結束語

智能化樓宇安防自動監控報警系統對于樓宇的安全十分重要，因此對于這方面的研究具有重要的意義和價值。

參考文獻：

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關鍵詞：智能化小區；對講系統；設計

1系統設計指導思想

對講系統是小區智能化的核心之一，在設計中應遵循以下原則：

（1）訪客在各單元門口經過相應住戶確認后，由住戶為其開啟單元門方可進入；住戶進入單元經過門禁系統識別身份，由住戶通過分機按動開門鍵讓來訪者進入。

（2）通過對講聯網系統，使住戶與住戶、住戶與小區管理部門建立一條內部通訊的通道。

（3）考慮到在整個小區的建設過程中，是整體設計、分期開發建設，小區的安防系統相應的也是總體設計，各系統獨立分段施工，整體建成后聯網運行。

（4）系統的可靠性，可擴充性和系統可維護性是本系統能否真正實用的關鍵所在。系統的可靠性包括系統設備的可靠性，信號傳輸的可靠性，抗人為故障的能力。系統可擴充性包括系統能否逐步擴充用戶數量，系統主機容量，傳輸距離，系統編碼能力，內部通信的通話通道數量。系統可維護性是指當系統出現故障時，在最短的時間內找出故障部位，并在不影響整個系統正常使用的情況下更換設備，盡可能不影響其他用戶的使用。并確保在發生設備故障、線路故障時不會影響整個系統的運行。

（5）合理的性能價格比，以及系統網絡能與小區綜合布線融為一體從而減少重復布線和施工成本。

2系統設計

對講系統在國內比較著名的有視得安、慧銳通、安居寶等，本系統采用的國內最著名的視得安SD-980對講系統來進行說明（慧銳通則采用H1系統，其功能與視得安相似，在此不再詳述），是一種采用單片微電腦控制技術，數位式總線傳輸技術而設計的小區安防控制系統。

整個系統由安防管理中心、單元門門禁主機、出入口門禁主機、住戶室內分機四個主要部分構成。

系統以SD-980M2管理中心和中心電腦為整個系統的管理和控制中心，通過信號轉換器將各單元系統連接起來。

系統中的器材款式繁多，功能全面，適合各種不同的樓宇結構和用戶的不同要求。整個系統中同類器材可以直接互換，為用戶不同時段的要求打下基礎。

總線制全數字雙向對講報警系統是采用數字編碼技術和雙向通訊傳輸技術，整個系統能雙向通訊，即室內分機能向管理中心報警，并與管理中心、樓棟主機實現雙向呼叫。

其系統網絡是單元內垂直部分四芯總線連接。這種系統適合小區內部對講系統，同時可擴充實現家庭防盜報警聯網系統，因此該系統具有較高的性能價格比。

3系統配置

3.1建筑結構及保安系統設計要求

采用可視對講訪客系統和門禁管理系統。訪客在各單元門口經過相應住戶確認后，由住戶為其開啟單元門方可進入；住戶進入單元經過門禁系統識別身份。

以下通過系統配置、功能介紹及系統各部件的技術指標來更進一步的說明此系統的優勢。各部分需要配置的設備數量可根據小區住戶數以及別墅、高層的具體分布和數量來酌情決定。

3.2系統配置說明

別墅區：

（1）彩色別墅主機。小區內低層別墅戶型各配置一臺。

（2）彩色免提報警分機。小區每個住戶配置一臺可視分機。

（3）保護器。因每個保護器最多可帶4臺分機，故可根據別墅數量，每4個別墅配置1臺保護器。

（4）不間斷電源。別墅每4個配置一臺電源。

（5）訊號轉換器。訊號轉換器用于小區聯網時，子系統分片訊號轉換。

小高層、高層區：

（1）可視數碼門禁主機。小區內每個單元各配置一臺可視數碼門禁主機。

（2）分機。高層每個住戶配置一臺可視分機。

（3）解碼器。因每個解碼器最多可帶16臺分機，故可根據樓型結構，每個單元配置不同數量解碼器。

（4）不間斷電源。因每臺電源可帶6-8臺解碼器，故小區可每個單元配置一臺電源，主機單獨一個電源。

（5）訊號轉換器。訊號轉換器用于小區聯網時，單元系統訊號轉換。每個單元配置一臺。

聯網部分：

（1）集線器。集線器用于大型小區聯網時布線方便。

（2）管理中心。管理中心用于小區聯網時綜合管理。4系統功能

4.1別墅區

（1）住戶監視功能。住戶通過室內對講話機的“監視”鍵可主動監視門口機，并實現雙向通話，開鎖。

（2）報警功能。當住戶家里發生燃氣泄露警情和煙霧火災警情時，住戶分機可自動向管理中心報警，另外，住戶在遇到警急情況時，可通過分機外接緊急按鈕直接向管理中心報。

（3）故障隔離功能。別墅區里的每個住戶分機在出現故障時，可通過保護器與該系統主線分開，以保證整個系統的正常工作，不影響其他住戶。

（4）備電應急功能。系統帶有備用電源，確保小區供電失常情況下，系統可保持一定時間的正常使用，通訊暢通無阻。

（5）報警顯示功能。管理中心可接受、顯示并記錄各住戶發送過來的報警信息；在管理電腦安裝軟件、加載電子地圖后，可記錄并顯示出詳細地址。

（6）通訊保密功能。SD-980系統采用中國公共安全行業標準，確保信道安全、保密。

4.2高層區

（1）具有密碼開鎖及訪客呼叫功能。住戶回家時，可通過單元門口主機刷卡或輸入密碼開啟單元電控鎖，進入單元門；訪客來到相應的單元時，通過該門口機與住戶呼叫通話，由住戶確認后，開啟單元電控門。

（2）報警功能。有人非法開門進入時，住戶可通過分機可向管理中心報警。

（3）故障隔離功能。一個單元里的某個住戶分機在出現故障時，可通過解碼器與該系統主線分開，以保證整個系統的正常工作，不影響其他住戶。某個單元聯網出現故障時，可通過轉換器與網絡分開，以保證整個系統的正常工作。

（4）備電應急功能。系統帶有備用電源，確保小區供電失常情況下，系統可保持一定時間的正常使用，通訊暢通無阻。

（5）通訊保密功能。SD-980系統采用中國公共安全行業標準，確保信道安全、保密。

（6）報警顯示功能。管理中心可接受、顯示并記錄大廈住戶發送過來的報警信息；在管理電腦上安裝軟件、加載電子地圖后，可記錄并顯示出詳細地址。

5工程施工布線

（1）分戶線：別墅區從保護器到分機之間連線，信號線（RVVP6*0.5mm2）；高層區從解碼器到分機之間連線，信號線（RVV7*0.3mm2）。

（2）單元主干線：別墅區從門口機到分機之間連線，信號線（RVV3*0.5mm2），視頻線（SYV75-3）；高層區從主機到單元頂層之間連線，信號線（RVVP6*0.75mm2）。

（3）系統聯網線：單元轉換器到管理中心之間連線，信號線（RVVP4*1.0mm2）。

（4）視頻線和信號線嚴禁與強電線包括AC220V在同一個線槽內或線管內，平行布線時，應間隔30cm以上。

（5）視頻線和信號線應與有線電視、電梯線纜等分管布線。

（6）視頻線應用視頻專用（BNC頭）接線，可壓線也可焊線。

（7）信號線應用螺絲壓線或焊接，或手工接線，但接線頭不得用電工膠布纏繞，推薦使用熱縮套管加熱封裝。布線中間不得有接頭，應將接頭盡量設在器材的接線端子上或接線端子附近。

（8）系統所有接線線頭上應有線號標識。

參考文獻

［1］唐艷.周界防范智能化管理系統的應用［J］.機械工程與自動化，2006（3）.

［2］高素萍.智能小區安防系統的設計與實現［J］.電氣應用，2006（25）.

［3］唐艷.可視對講智能化系統在國華經典小區中的應用［J］.自動化技術與應用，2006（25）.

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關鍵詞：智能樓宇自動化管理強電系統弱電系統

1 智能樓宇概述

1.1 樓宇智能化的概念與組成

樓宇智能化管理系統是一個以住宅建筑為平臺，將建筑設備、通信網絡、現場總線、辦公自動化等部分從系統、結構、服務及其相互聯系等層次上進行全面分析，選取最優化的組合方式，集管理、服務、控制于一身的綜合管理體系，能保證使用者享有高效、便利、舒適、安全、健康、環保的空間環境，并能降低建筑維護的工作量及運行成本。

智能管理系統主要包括：具備內外部信息交換功能的通信網絡系統、具備了實時測控建筑設備運行狀態功能并能根據外部需求進行調整的設備自動化系統，可以感知并防止建筑內外部安全問題發生的安全防范系統，以及將主控電腦與個子系統、各個模塊相連接的綜合布線系統等等。這些具備自動感知功能和自我調節能力的系統，正逐漸改變著人們的生活方式。

1.2 目前我國樓宇智能化的發展趨勢及存在的問題

隨著信息技術、計算機技術、控制技術等科技的飛速發展，智能建筑技術開始朝著集成化和規范化的方向發展，《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2000）等國家標準的出臺，使這一技術中采用的各種開放式結構、協議、接口等都更趨于標準化和規范化。發展環境與國家政策的支持，已使我國成為了全球最大的智能建筑市場。或沒有綜合分析體系實際運行中可能發生的突發問題而導致其診斷故障的水平和整體可靠性的降低等，這些都需要設計者深入了解相關設計規范，并根據建筑工程的實際情況加以分析，不斷總結經驗，改進設計方法。

2 樓宇智能化管理系統的電氣設計與實現

電氣自動化是樓宇智能系統設計的關鍵環節，也是系統實現實時感知及過程控制的基礎，一般分為強電設計與弱電設計兩個方面：

2.1 強電系統設計

作為一種動力能源，智能樓宇強電系統一般包括照明、動力、供電、防雷等幾個子系統。下面以照明和供電系統做一簡述。

2.1.1 照明系統

照明系統設計首先應選用具有節能和改善環境功能的光源，并配電子鎮流器或低損耗電感鎮流器。燈具反射板制作合理，并通過線性布置使工作面照度均勻。設計應針對正常照明、備用照明、事故照明和疏散照明等分別作供電電源、指示燈位置、照明強度以及啟、停、轉換程序進行詳細的設計。在照明系統的自控設計中，應實現控制中心對各照明子系統的集中管理，如公用照明的程序遙控、部分點燃和定時停啟等。

2.1.2 供電系統

供電系統是保證智能化管理系統中計算機及網絡正常運行的基礎，因此應設置自備發電機，在市電電路出現故障斷電時，保證管理系統的運行效果。在保證不間斷供電的基礎上，還應保持電壓與頻率的穩定性，一般電壓變化應≤2%，頻率變化應≤0.2Hz，波形畸變率≤5%。自電流表、電壓表、電流互感器及電壓互感器等處，通過變送器讀取模擬量信號或數字信號，并送到變電室數字式控制器，再傳輸至控制中心。選用斷路器數字通信接口接收由中央系統發送的斷路器操作命令，實現遙測、遙信和遙控功能，選用數字通信接口給出由控制裝置探測的有關電氣量、報替和斷路器等情況的信息，最終實現對電流、電壓的遙測、對微處理保護單元故障等的遙信以及對斷路器等的遙控功能。

2.2 弱電系統設計

弱電系統在樓宇智能化設計中主要包括：綜合布線系統、通信網絡系統、安保監控系統以及三表計量系統等部分。

2.2.1 綜合布線系統設計

綜合布線系統可分為工作區子系統、管理子系統、垂直干線子系統、水平干線子系統和建筑群子系統等。其中管理子系統由跳線面板、跳線管理器、跳線、光纜端接面板等組成，負責室內信息通道的統一管理。它將主機房中的各種設備與垂直子系統連接起來，并處理其中的線纜連接關系。整個系統應從總體上進行規劃，使其具有可拓展性，每戶最少有1個語音信息點和1個數據信息點，數據主干采用光纖實現，并在控制中心設立網絡中心機房設置交換機、路由器等網絡設備。

2.2.2 信息網絡系統

樓宇信息網絡系統承擔著建筑內外部信息的交換功能。以有線電視系統為例，現代智能樓宇中的有線電視應與家用終端計算機進行聯網，傳遞各種媒體信息，具備雙向通信、可視電話、圖文傳輸等多種功能，并最終形成集電視、電話、電腦于一身的多媒體系統。

2.2.3 安保監控系統

該系統應具有防火、防盜、監視、監控等功能，主要包括閉路電視監控系統、安全對講系統、防盜報警系統以及家居火災自動報警系統等。以防盜報警系統為例，該系統通過在住戶設置集中控制器、報警控制器、門磁開關、紅外/微波雙鑒器、緊急呼救按鈕、報警揚聲器、報警指示燈等設備，可向的安全保衛部門發出報警信號，使居民免受非法侵入的威脅。

參考文獻

[1] 王清. 網絡環境下樓宇自動化控制的新發展[J]. 科技信息(學術研究), 2008, (21) .

[2] 徐文海. 智能建筑存在的問題及誤區[J]. 智能建筑與城市信息, 2003, (09):8.

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安全控制性能高，是智能化樓層的另一大特征，其優勢在于它突破了先前傳統式的樓門和防盜系統，而是采用了更加先進的安全治理形式，這種監管形式是高智能、信息化的，比如自動化報警系統、電子操作的門禁設計等等。

建筑的警示性電氣體系有關安全警示體系的設計，總共包括以下幾個方面：1.防盜警報體系，現代化警報設施采用的是探測器，通過使用這種探測器，可以對樓房中每一個角落都進行檢測，可以說檢查得全面且準確無誤。具體的操作程序是，如果在發現有不明身份的人員進入的話，此體系就會自動發出紅外線，進而觸及探測器加以警報，隨之警報的命令就會傳輸到安全保衛處；2.火災的預測體系，這種體系與上述的防盜系統原理一樣，在檢測到有火災發生時，會因為感受到煙霧或是溫度時，自動發出警報，隨后再通知給物業檢測人員；3.緊急情況的警報體系，它主要針對辦公樓或是財務科，一旦這些地方出現緊急事件，就會有報警信息傳達到管理部門。

智能建筑的房門報警系統分析構建智能建筑的高安全電氣體系，至關重要的一點就是利用門禁技術，因此此項設計主要考慮的問題就是門禁的裝置程序，要想具備完善的門禁體系，就需要了解門禁的具體構造和功能，以下內容就詳細介紹。

房門報警系統組成結構房門警報體系的構成主要有五部分：門禁的監控體系，這一部分是決定此體系有效與否的核心環節，猶如人類的大腦，直接關系著警報信息的準確性和存儲功能；指紋鑒別設施，顧名思義，這項設備是用來傳輸相關的信息，然后進行甄別的；卡片部分，其主要職能相當于傳統鑰匙的功能，在安全狀態下解鎖和解除警報；電子防控鎖，其部分的工作原理是電磁理論，只有在斷電的時候，門鎖才可以自動打開，這樣既節省了電能，還增強了安全性能；最后一個環節就是門禁的調控軟件，這個軟件的設計之處，一定要保證使其具備調控、管理以及檢查的作用，在當今社會隨著科技的發展，現已漸漸達到了遠程監控、定位檢測的水準。

設計報警體系的關注點關注點就是指建造此體系時要多加留意和重視的環節，這樣的環節共有兩個：電源和與體系相聯系的部分。前者要注意設計的軟件，能通過對信息的鑒別，來調控電源的開啟或關閉，所以軟件的認知性和識別能力要強，從而保證電源的持續供應；與系統相連的部分，具體指警報體系，一旦是觸發了事故，務必保證門禁體系，能給出正確無誤的指令，以此來保障建筑的高安全性。

門禁體系的作用門禁體系的作用主要有兩個：1.日常的監管，簡單來說就是工作人員和相關人員的進出權限，要保證管理有序，一卡一人進出有序，再者是進出的方式，一定要按照設計來執行，如果是卡片就要保證在使用卡片后才可以進入，或是其他的密碼等形式要長時期的按章執行，如有修改必要時要給予提示，最后就是要對非此處的人員，要做好進出的記錄，以便以后的查詢留底；2.第二種功能是監視，通過門禁體系構造的監視軟件，既能實現對出入人員的監視作用，還能在事故發生時，進行人為的監控。

結論

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關鍵詞：樓宇智能化 實踐教學 弱電系統

0 引言

近年來，房地產業的興旺，帶動了樓宇智能化迅速發展，樓宇智能化在安全、舒適、低碳、節能全面優勢突出，各地房地產開發商開發的樓宇智能化項目普遍受到購房者的青睞。我國每年新增建筑面積約20億平方米，加之政府對樓宇智能化建設規范化、科學化的引導，業內普遍看好樓宇智能化的發展，市場急需要樓宇智能化方面的人才[1]，其中對技能人才尤為突出。

樓宇智能化專業是工程實踐性很強的新興學科，許多知識必須通過實驗才能讓學生真正的理解和掌握[2]。為適應樓宇智能化專業教育發展及人才培養的需要，本文將介紹樓宇智能化實踐教學，通過“認知觀摩―技能實操―弱電設計”，分三步進行實踐教學，由淺入深，層層深入。

1 實驗方案設計

1.1 認知觀摩實驗設計 由于學生前階段已修《智能建筑概論》、《安防系統》、《綜合布線系統》等關于樓宇智能化系統的理論課程，一方面已對理論知識有一定的了解，但另一方面始終沒接觸各設備，因此在理解方面稍有欠缺。實驗室里的樓宇智能化子系統實驗平臺和樓宇智能化工程實訓系統等設備能讓學生理解每個設備原理，為后續實踐課打下良好的認知基礎。認知觀摩課程包括：①樓宇智能化子系統實驗平臺：平臺包括可視對講系統、IC卡一卡通系統、LONWORKS總線型安全防范系統、閉路電視監控系統、水電氣遠程抄表系統、綜合布線系統。結合實物和原理圖，介紹各平臺的特點、作用以及接線原理。②樓宇智能化工程實訓系統：該系統在結構上以智能建筑模型（包含了智能大樓、智能小區、樓道和中控室等典型結構）為基礎，涵蓋了對講門禁、室內安防、視頻監控、消防、綜合布線和DDC控制六個子系統，它們既可獨立運行，也可綜合運用。除綜合布線系統外，其他子系統均可實現系統聯動。通過對模擬智能大樓和智能小區等的介紹，讓學生了解到樓宇智能化系統在現實建筑中的安裝和應用。

1.2 技能實操 在認知觀摩實驗課中，學生對樓宇智能化系統中的各設備已有感性認識，而樓宇智能化專業的就業方向主要分為施工和設計兩大類，該技能實操課程重點在于培養學生的實際施工能力，因此實操訓練顯得尤為重要。在實操訓練中，包括設備安裝與調試、DDC編程與樓宇智能化監測，通過一連串的訓練，讓學生體驗到智能化樓宇現場操作。

①通過安裝調試實現對講門禁系統、防盜報警系統、視頻監控系統、綜合布線系統等功能，有目的地培養學生的現場設備操作能力。主要有：實現室外主機、室內分機和管理中心機的可視對講，并能利用IC卡、密碼和室內分機進行開鎖動作；實現不同的布防和撤防功能，在布防情況下，設定的探測器均能正常工作；實現攝像機的視頻信號能輸出到監視器，并能切換監控畫面；控制云臺操作，并實現動態監測錄像；實現電話機通話正常，并能正確使用跳線。②通過DDC編程讓學生掌握該專業軟件的使用，利用DDC內部邏輯編程，實現智能照明和消防設備的控制。③樓宇智能化監測：利用組態王、力控等組態軟件對模擬樓宇智能化的各輸入、輸出狀態從而達到監測效果，讓學生更直觀地認識到樓宇智能化監控畫面。

1.3 弱電設計 弱電設計是樓宇智能化專業學生的另一就業方向，因此弱電設計是針對就業方向開設的專業實踐課程。受吳君勝等人[3]的啟發，在該課程設計里，以某小區工程作為實例，主要從三方面入手，讓學生理解整個弱電設計的流程。

①熟悉行業設計規范。弱電行業設計規范主要有《智能建筑設計標準》、《民用建筑電氣設計規范》、《安全防范工程技術規范》、《視頻安防監控系統工程設計規范》、《建筑通信布線系統標準》、《出入口控制系統工程設計規范》等等。每個樓宇智能化子系統均有其設計規范，通過閱讀設計規范，了解各系統的設計圖例、布點和布線原則以及標注的表現形式等等。②弱電平面圖設計。弱電平面圖是根據建筑物的每層建筑平面進行的弱電平面設計，根據行業規范要求，對各系統設備進行合理的布點布線，確定線路主要敷設方式。學生通過CAD進行弱電平面設計，能深刻地認識到建筑每層平面的弱電系統的施工依據。③弱電系統圖設計。弱電系統圖是針對整個建筑物或建筑物群的各弱電子系統的示意圖，通過統計每層的布點數量來設計的子系統結構。學生通過CAD進行弱電系統設計，理解到不同的子系統運用對應的設備，并認識到整個項目子系統的構成。

2 結語

樓宇智能化實踐教學，能讓學生了解到樓宇智能化系統中的各類設備，提高學生學習該專業的興趣，使學生對樓宇智能化技術專業的現狀、行業的發展、就業的方向和畢業可從事的工作都有進一步的了解。從施工和設計兩大就業方向出發，制定一系列的實踐教學方案，培養學生的動手能力，為就業打下良好的理論基礎和實操技能。

參考文獻：

[1]許錦標，張振昭.樓宇智能化技術.北京：機械工業出版社，2010.

[2]石愛業，張振.基于項目導向的專業綜合實踐教學.2010（13）：p.137-141.

[3]吳君勝，曾海.開放教育樓宇智能化工程專業綜合實驗教學的研究與探索.廣州廣播電視大學學報，2011.

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關鍵詞：樓宇；智能化；課程

中圖分類號：G712 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2014）16-0240-02

智能化建筑的發展日新月異，其是人們生活質量提高的重要標志，人們對智能化住宅的需求促進了智能化建筑的發展。目前，世界各地的智能化工程技術正逐步走向創新階段[1]。我國加入WTO后，國內建筑業市場正融入國際大市場，這就需要我們迅速提高競爭力，而關鍵則在于培養高素質的技術與管理人才[1]。然而，智能化樓宇系統實際的應用中與目前的研究現狀仍然存在一定差距。為了適應智能化發展，滿足企業對智能樓宇技術人員的需要，本文對智能樓宇系統課程的開發與實踐展開研究。

一、樓宇智能化技術課程建設思路

高等職業教育是以“為企業培養用得上的人才為目標、以就業為導向”的一種全新的教育類型。這就決定了我們的建設思路。

1.主要通過調研、歸納、排序、重組四個階段進行專業課程體系的設置，并且采用校企合作的方式共同制定人才培養方案。

2.課程的資源與教學平臺是基于智能樓宇系統項目的課程開發，主要采用“校企共建合作”的方式進行；教學設計分學習領域、學習情境、學習任務三層進行。組織教學采取咨詢、決策、計劃，實施、檢查、評價六步法。

3.在校內，實施六步法中資詢、決策、計劃前三步，教學環境采用校企共建的智能樓宇實訓室；在校外，實施六步法中實施、檢查、評價后三步，充分利用頂崗實習中企業在建的工程項目進行[2]。

二、樓宇智能化技術課程設置

樓宇智能化工程技術教研是深入學習國內基于工作過程課程開發的最新成果，借鑒了先進的教學理念以及其他課程開發方法，以工作過程為主導，采用調研、歸納、排序、重組的開發方法形成專業課程體系[3]。樓宇智能化工程技術專業課程開發方法如下圖所示。

《樓字智能化技術》課程主要介紹樓宇控制系統。樓宇控制系統的主要功能是對建筑物內部的能源使用、環境、交通以及供電進行統一監控與管理，以便提供一個既安全可靠又節約能源的舒適工作和居住環境，主要包括對中央空調、給排水、變配電、照明、電梯等系統的監控。這些系統一般運用在商場、賓館、體育館等大型的公共場所里[1]。因此要求我們培養能夠熟練掌握智能樓宇系統的職業人才，而《樓宇智能化技術》是樓宇專業的專業核心課程。

三、教學內容設計

基于工作過程的課程開發方法，通過學習情境設計和學習任務設計來實現課程教學內容設計。

1.學習情境設計。針對典型工作崗位和工作任務建立以下九個學習情境作為本課程的教學內容，分別是“智能建筑工程認知”、“智能建筑相關技術”、“智能建筑設備自動化控制系統”、“安全防范系統與消防監控聯網”、“通信自動化系統”、“智能建筑辦公自動化系統”、“住宅小區智能化系統”、“智能建筑系統工程的實施”、“建筑智能化工程管理”。對每個學習情境要具體設計，包括使用工具與所需設備、能力目標、教學方案、教學重點、考核與評價標準等。每個學習情境中都要有任務描述、任務分析、方法與步驟這幾個環節，讓學生通過咨詢、決策、計劃、實施、檢查、評價六步法學會智能樓宇系統的規劃與實施過程，掌握這一能力從而為學生長期的發展奠定良好的基礎。

2.學習情境中的學習任務設計。以樓宇智能化工程技術的典型工作任務和工作過程為依據，遵循學生職業能力培養的基本原則來設計學習任務。每個學習情境由幾部分學習任務組成，如“智能建筑設備自動化控制系統”學習情境是由“給排水設備監控系統”、“暖通空調監控系統”、“建筑供配電監控系統”、“照明監控系統”、“電梯監控系統”共5個學習任務構成，學生完成這5個學習任務，即經歷了一次智能樓字系統中的建筑設備自動化控制系統工程規劃與實施的工作過程。

3.通過學習任務設計卡與學習任務書來完成學習任務的教學。教師按課前編好的學習任務設計卡中的學習目標組織教學，下放學習任務書，明確學習要求，指導學生實訓，完成學習任務，每一階段完成之后要按考核標準對學生完成情況進行考核。

四、教學組織安排

本課程以頂崗實習項目和智能樓字新型實訓室為載體，按六步法對每個學習情境組織教學，把現場教學內容和頂崗實習結合起來，把校內理論教學和校外實踐教學結合起來，把在建工程項目的教學內容和竣工工程案例的分析對比結合起來。具體教學組織安排如下表所示。

五、教學方法

1.學習情境六步教學法。本課程選取“智能建筑工程認知”、“智能建筑相關技術”、“智能建筑設備自動化控制系統”、“安全防范系統與消防監控聯網”、“通信自動化系統”、“智能建筑辦公自動化系統”、“住宅小區智能化系統”、“智能建筑系統工程的實施”、“建筑智能化工程管理”九個學習情境，分別對應于智能樓宇系統典型工作任務的工作過程，對每個學習情境課程采用項目式教學法。如：消防監控系統工程實施作為一個工程項目案例，再將工程項目的分析、施工準備、施工、檢測和驗收作為學習情境中的若干學習任務。學習情境教學按咨詢、決策、計劃、實施、檢查、評價六步法進行，采取“以學生為主，教師為輔”的方式來開展每個學習情境下的任務教學。

2.智能樓宇實訓室與頂崗實習的項目教學法。將校內理論教學與工程的現場教學有機結合起來。本課程主要以智能樓宇實訓室和頂崗實習的工程項目作為載體，采用教與學相結合的教學法來實施。比如消防監控系統的工程實施，就選擇了某商場在建的消防監控系統來作為工程的一個項目。消防監控系統的分析與消防監控系統的工程施工準備任務學習在學校智能樓宇實訓室來進行，而消防監控系統工程施工與工程驗收在學生頂崗實習工程的現場進行，使學生能夠真實地體驗工程項目的實施和規劃的整個過程。

綜合企業進行施工過程中學生人數以及能力的缺乏等因素開設了樓宇智能化工程技術專業，并且在頂崗實習期間利用企業的配套設施來組織教學。這樣不但實現了人才培養的教學目標，而且也實現了企業施工的現場需要。采用校企合作共同建立智能樓宇系統實訓室，形成智能樓宇系統課程資源，保障課程教學質量。

參考文獻：

[1]孫景芝，張鐵東.樓宇智能化技術[M].武漢理工大學出版社，2011.