序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇消防工程質量要求范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

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關鍵詞：消防工程；施工；質量管理

中圖分類號：D035.36 文獻標識碼：A 文章編號：

消防工程質量的好壞事關重大，消防系統涉及到的每一環節是否能正常運行，直接影響到人民的生命財產、公共財產等安全，其中，消防工程施工是較為復雜的過程，從設計、施工準備、施工過程、調試開通、竣工驗收等每一個環節都需要保證其質量，因為如有其中一項環節的質量得不到保障將影響到整個消防工程的質量。為了保障消防工程施工質量，工程在施工過程中的每一個環節所涉及到的每一個部門、每一個工作人員都需要各盡其責、相互合作，制定完善的質量管理體系，保障施工質量、服務質量的工作，不可稍有疏忽，這樣才能更好地預防火災、保障國家與人民的生命財產安全，促進國民經濟的發展。

一、現代建筑消防工程的概念與建設的特點

消防工程是指增強各種各樣的建筑的防御火災、減少火災危害的能力，保障人民的生命財產的安全工作。消防工程施工是一項復雜的產品加工過程，因為消防工程的設計、準備工作、施工、維護等各個環節，都關系著整個工程的質量，所以每個管理工作人員需要做好消防工程質量管理的各項工作，這樣才能使消防系統維持可靠的、長期的、穩定的運行。

消防工程施工建設具有的特點是“點多、面廣”，其中點多指的是作業場所是流動分散的，工程施工過程周期較長。面廣指的是消防工程是相互交叉作業的，消防工程施工中每個環節的質量關系著整個工程的質量。這些特點會給消防工程進行規范化質量管理造成一定的困難。

二、現代建筑消防工程存在的問題

隨著我國的經濟與科學技術的快速發展，我國在消防工程建設方面有很大的進步和發展，例如消防工程的設計、審核、施工、驗收等方面。但是，在當今社會，我國的消防工程還是存在一些施工質量方面的問題，具體分析如下：

2.1 問題一

目前我國的消防施工存在很多施工不規范的現象，例如消防工程室外埋地的鍍鋅鋼管應用瀝青漆做一布一油進行防腐處理，但很多只是刷普通的防銹漆做防腐，更有的根本就沒有進行防銹處理。又如，不按照工程設計來安裝閘閥、不按規范布置水噴淋頭和火災探測器，電線不穿導管保護直接埋入混凝土里，噴淋頭、報警閥組在管道沒有沖洗就安裝等。這些不規范、不正確的操作將影響工程的質量，可能造成不可想象的損失。

2.2 問題二

細節決定成敗，在消防工程施工的細節上消防監督部門、現場工程監理是無法控制的，有的施工單位因管理不到位或是所用的施工班組沒有經過培訓，他們對施工的質量控制不是很嚴格，沒有按照相關的規范標準進行檢查、控制，例如：各種回路線所用的顏色沒有區分也沒有標注，把不同回路不同電壓的線穿在一條管內；噴淋系統管網安裝完成后沒有沖洗等，這些細節都會給系統日后運行帶來嚴重的質量問題。

2.3 問題三

由于消防工程存在部分隱蔽工程，這些隱蔽工程在施工過程沒有控制好質量的話，那么這些隱蔽工程在質檢、竣工驗收是無法用檢測器材來檢測出它的質量，也就不能保障整個工程的質量，同時會留下很大安全隱患。

三、現代建筑消防工程質量管理與控制措施

3.1 消防工程質量管理

為了保障消防工程的質量，關鍵在于規范化的質量管理，工程設計、施工準備、施工過程等環節都需要按照相關規范、標準，并制定建立一套完善、科學的消防工程質量管理制度和體系，利用現代先進的管理手段，提高工程質量管理水平，最終能實現保障消防工程的質量。對于消防工程質量管理的工作可分成兩部分：一部分是質量保障管理措施方面，主要指工程涉及部門的領導工作、管理工作、后勤保障工作等方面的工作；另一部分是工程施工質量，主要指消防安裝工程施工過程方面的工作，也就是指其質量是否滿足消防設計規范、配套設備等各方面的質量要求。這兩部分相互聯系，但也具有區別，由于保障工程質量的基礎是管理措施方面工作質量，所以想要工程質量得到提高，就需要先把管理措施方面工作的質量做好，具體分析如下：

1） 領導工作方面

與傳統消防工程質量管理相比，現代質量管理的關鍵是領導工作，在制定質量方針、目標、體系等各方面都體現出領導工作的質量是工程質量管理的關鍵。領導工作具體要求有：指令目標，利用科學的理論和方法，并把先進的技術應用到實踐中，有組織、系統地進行質量管理。

2） 提高全員素質

由于質量管理體系的核心就是消防工程所涉及的所有部門和工作人員的素質，所以所有工作人員需要經過培訓等，取得必須的資格，提高人員的能力，同時制定一套完善的人才使用機制，增強工程施工的活力。

3） 機構組織

在消防工程中，質量管理貫穿于整個過程，而機構組織是落實質量管理的保證，落實各個部門組織進行橫向管理，同時也要落實縱向的管理，既要實現決策方案又要提高質量。機構組織可以根據層次的不同設不同的部門，形成一個有組織的質量管理體系，此外，機構中所有人員需要按照相關規范、規定各盡其責，提高自身素質等方面的能力也是必要的。

3.2 控制措施

消防工程質量的控制措施體現在監督方面、施工準備、施工過程、竣工驗收等階段，具體分析如下：

1） 監督

在消防工程質量施工過程中，需要進行必要的監督工作，首先建立質量監督機構，進行施工過程中實體的質量的控制，這是有利于消防管理，從根本上保證防火設施的可靠性和安全性。

2） 施工準備

在施工準備階段，對合同等文件認真研究，確定質量控制目標和服務質量要求，同時做好圖紙自審深化工作，分析隱患的存在風險以及防范措施。

3） 施工過程

在消防工程施工過程中進行質量控制主要從施工方案、人員、施工機具設備、材料品牌選擇等等方面進行控制，并通過完善的管理體系進行質量檢測，如發現不合格、需要改進的地方，應及時按照施工方案的措施進行改進。

工作人員需要較高的思想素質，各個部門及相關人員各盡其責，例如材料采購管理人員，需要熟知材料與設備的相關性能，并有預防材料設備損壞、變質的有效保管方法和措施。消防工程所有的施工機具設備和檢測儀器要時時保持較完好的狀態，并注意維修和保養。工程所用的所有的材料需要符合設計要求和相關規定，嚴格進行驗收，并采用有效的、嚴格的保管措施和方法保管，禁止使用質量不合格的材料。

除此之外，工程施工質量管理制度、施工組織設計、施工環境、消防工程質量檢測等各個方面也需要做到質量管理措施，例如施工組織設計，需要對有關文件、施工記錄等進行管理。

4） 驗收階段

在該階段，消防工程需要進行驗收前的準備工作，落實土建專業及其他專業與消防相關的作業是否已竣工、各消防設備的電源，消防水系統的水源是否已到位并滿足設計和規范要求、消防設施要經消防專業檢測公司檢測，并出具合格的檢測報告等，確保消防工程一次性通過驗收。

四、結語

現代建筑消防工程質量管理是一項復雜的、長期的工作，必須從工程各個環節、每個細節進行質量管理與質量控制，并及時發現問題和及時報告，正確地安裝施工。把消防工程的施工質量管理這一項工作做好，才能真正的、有效的保障消防工程的質量，保障消防系統正常的運行，從而保障國家與公民的生命與財產安全，才有利于國民經濟的發展。

參考文獻：

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1.1消防工程的定義

消防工程是指為保證人民生命和財產安全，提高建筑火災預防能力、降低火災危害程度的施工過程。消防工程建設最顯著的特點是施工場合流動，分散、周期較長、交叉作業較多，總之，消防工程建設是一項相當復雜的工作。由于消防設計、施工、竣工及后期維護這一系列流程都會影響到消防工程的質量，所以為了確保消防系統安全、穩定的運行，施工監管人員必須嚴格控制消防工程全過程質量。

1.2控制消防工程質量的重要意義

隨著我國經濟的高速發展，人民的生活水平也在日益提高，人們已經無法滿足于傳統的建筑工程了，他們對于建筑工程的樣式、性能及質量等方面的要求也在隨之提高。建筑工程滿足人們其他要求的前提必須是保證施工質量，只有保證了施工質量，工程的設計和性能才能起到錦上添花的作用。和其他國家相比，我國的建筑在其使用壽命、建筑成本方便仍處在相對較弱的地位，這些因素也對我國的社會發展產生了巨大的影響。建筑工程涉及面廣、耗時長、流程復雜，為保證建筑工程的質量、性能以及施工者的安全等問題，施工準備階段就要建立完整且科學的管理規范。只有管理人員依據工程的實地情況，對施工進行全面監督控制，才能使施工過程規范化、減少施工過程中不必要的花費，促進建筑業的有效發展，從而為社會主義建設打下堅實的基礎。降低火災發生的風險和減少火災危害程度是消防工程建筑最關注的兩個方面。消防工程控制好這兩個因素不僅會減少火災帶來的人身傷害及財產損耗，還能加強和諧社會的建設。消防工程的質量會直接影響到人們的生命及財產安全甚至國家經濟發展的大局，因此消防工程全過程的質量問題必須得到嚴格控制。

2消防工程現狀及提高質量管理措施

2.1消防工程現狀分析

雖然近幾年來，我國消防工程的設計、審核、施工和驗收這些環節已有了大的改善，但是仍然存在需要提高的地方，例如:

(1)施工過程不規范。目前市面上大部分施工企業對消防工程的室外消防水管道內外部的防銹處理工作做得比較馬虎，其中，有些室內消防給水管道采用的是鍍鋅鋼管，并且，除閘閥之外，總出水管和豎向管之間僅使用簡單點焊進行焊接。而主管和支管連接時未使用三通接頭;有些施工單位甚至直接將電線鋪設到混凝土當中。

(2)控制消防設施不嚴格。一些只有生產廠商合格證與許可證卻沒有受壓容器許可證的消防設施生產廠家為消防工程供給水設備氣壓罐。這些廠家的受壓容器檢測方式不專業，而且這些設備是很多廠家在臨時需要時才開始進行制作的，一般所選用的材質為鎮靜鋼板，并通過降低鋼板厚度來提高市場競爭力［3］。

(3)隱蔽工程的質量難以保證。在消防工程中，其中一些環節很隱蔽，進入竣工驗收階段時難以檢測，只能借助檢查工程設施的質量來確定。同時，當消防建筑工程出現外露部分焊接不規范時，施工人員并沒有進行及時的修改。

2.2提高消防工程質量管理的措施

(1)重視消防工程質量管理工作。對比傳統消防工程質量，現代消防工程更加注重管理者的領導工作，尤其是制定質量管理表、體系等。消防質量管理中，管理者要將先進的理論知識與科學的實踐方法相結合，同時為加強對消防工程質量的系統管理，必須要將對應的高科技產品引進到消防工程質量管理中來。

(2)提高參與人員的素質。消防工程需要大量的人員參與，對他們素質需要有一定的要求:①嚴格按照《中華人民共和國建筑法》和國務院令第279號《建設工程質量管理條例》的規定，實行建筑業企業經營資質管理、市場準入制度、執業資格注冊制度、作業及管理人員持證上崗制度，同時相關作業人員必須通過消防專業考試。②消防工程涉及面廣，施工企業應結合不同層次設置不同的職能部門并建立完善的用人制度，充分調動員工積極性。在施工開始之前，相關人員要進行針對性的技術交流，了解相關的施工技術規范，辦理對應的簽字手續并歸檔。所有工作人員都必須嚴格結合規范要求，各司其職，這樣才能構成一個完善的質量管理體系。

(3)規范作業流程。在工程實施過程中，會有一些特殊作業工種包括:電工作業，壓力容器操作、起重機械操作、焊接作業等，它們的危險比較大。施工企業不僅要對特殊作業人員進行培訓教育，讓其取得操作證并定期培訓復審，而且要制定相應的作業規范，避免不規范作業造成人員傷殘。

(4)應用先進科學技術。先進的施工技術，不僅能夠提高工程施工質量，而且可以提高消防工程的效率。在施工全過程質量管理中，如果僅僅依賴會議來控制施工質量，絕對不能徹底消滅影響工程質量的因素。只有將先進技術、新型材料結合先進科學理論知識，才能起到有效的預防作用、減少工程質量隱患，從而達到有效控制工程施工質量的目的。在具體施工階段，施工企業必須堅持以先進的科學技術為前提，在發展過程中，以新的施工技術與工程的施工結構相結合，并在原有的基礎上實現施工理念的創新，加強培訓施工人員對于新技術的使用，從而全面改善消防工程全過程質量。

3消防工程各階段的質量管理

3.1設計階段的質量控制

消防工程的設計階段，就是以建設項目的總體需求為主導，對工程內部結構和外型進行探討，最終繪出圖紙并完成設計說明書及其他相關文件的過程。在工程實體框架上配備相應的消防設備，設計布局時要考慮到滅火救援工作需要的空間。由于工程實施是以設計階段的文件作為依據，所以工程設計嚴密與否直接影響工程建筑的質量好壞。工程設計師設計的空間結構，使用哪種原材料、主配件和消防設備等等，都會影響到消防工程建筑的安全性。而且從某種意義上來講，完美的設計工作也是反映一個國家科技水平的指標。設計嚴密、合理才能保證從工程建設的順利進行，才能保證消防工程的基礎安全和消防等性能的實現。

3.2施工階段的質量控制

工程施工就是將設計階段的圖紙付諸實施，逐漸形成最終產品。首先設計人員對施工方提出的設計改動進行理性的分析，而會對投資和工程進度帶來影響的改動，則需要及時反饋并讓建設方核實、簽字。其次，在消防施工階段，施工單位必須采用符合質量要求的設備，并始終檢驗消防設備的安裝規定、耐壓性等，全方位檢查產品及重要配件全方位檢查并隨時進行記錄跟蹤數據，形成完善的數據檔案。對于消防水泵、報警控制器和防煙、排煙系統等對安全有影響的產品，必須要嚴格按照專業治療驗收標準進行檢測，并須得到監理工程師的認可。最后，對于施工過程中的每道工序，尤其是可能存在安全隱患的工序，必須反復進行測試并準確記錄數據，甚至借助儀器來進行監測。

3.3消防工程后期質量管理

消防工程的后期質量管理工作主要包括消防系統的驗收和使用維修。施工單位完成消防施工工作后，應該聯合相關單位對所有消防設備進行初步測試驗收，然后向公安消防機構申報消防驗收。然后由公安消防機關來完成消防工程的正式驗收，主要包括:確定建筑的屬性、各類消防設備是否復合標準、建筑物的空間結構圖以及安全通道和消防車通道是否合格。在此階段中，公安消防機關提出的驗收建議，施工單位必須進行改進直到符合建設行政主管部門頒發的工程驗收規定。而使用維修階段服務的對象則是用戶。消防工程驗收成功，后期投入使用階段，施工單位必須建立完善的回訪制度。回訪就是施工單位在建筑物交付使用的限定時間內，主動對用戶進行回訪，了解其使用狀況。施工單位應該對用戶反饋做出反應，對無法正常使用或不能滿足正常消防要求的消防設備進行修復直到使用戶滿意并符合規范要求。

4結束語

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一、關于設備和專業整合能力的分析

根據建設部發文規定，專業消防企業承接建筑工程當中的消防系統施工時，通常指的是報警系統、緊急廣播系統，最多包括水噴淋和消防栓系統，而防火排煙、正壓送風以及防火門卷簾門等都是由其他土建人防公司或者是水暖安裝公司來進行，在這樣一種現實背景之下，如果消防工程現場負責人員對于工程防災的整體思路邏輯不夠了解，只是熟悉自己的工作模塊的話，就會導致多方工作人員完全不清楚消防聯動，調試工作完不成，甚至是驗收無法通過等，因此對于消防企業而言，是完全有必要且必須培養出對于整個防災系統都有整合能力的復合型人才來。第一，消防企業的主要技術負責人，不僅需要基本的技術職稱，更是需要對整個消防設計、消防設備以及工程防災系統等有充分而全面的了解和認識，并在實際工作環境下結合需求對其進行整合，具體來說，就是技術負責人不僅需要懂消防電器，更需要全面了解水、風和氣等。第二，對于消防工程的專業施工企業也有相應要求，消防施工單位一旦承接某消防工程施工以后，就必須要協助設計單位和業主來對圖紙進行優化和完善，尤其是對于正壓送風系統和事故電源的切換，更是需要切實保障其滿足消防設計規范，總而言之，只有抓住了基礎工作才算是把握了消防工程的關鍵，保證其經過調試之后驗收一次成功。最后強調消防工程專業施工人員對于相關國家施工驗收規范的掌握，從目前的現實狀況來看，絕大部分消防工程專業施工企業僅僅滿足基本的消防功能，而忽視了施工質量，這樣一個問題的存在是非常嚴重的，主要是因為這樣一種狀態下雖然能夠通過驗收，但是系統本身的可靠度并不高，這實際上也是整合能力缺乏的表現和特點之一。

二、關于消防企業品質問題

目前市場上消防工程專業施工企業比較多，競爭激烈，必然導致競爭壓價狀況的發生，這無論是對于消防市場還是建筑工程而言都是非常不利的，對于消防工程市場而言，這是損壞行業基礎的做法，對于建筑工程而言，更是直接影響工程質量和驗收過程。事實上，消防工程專業施工只需要遵循質量與效益統一的原則即可，也就是所謂的優質優價，盡可能的通過合理的性價比來提升自身競爭力，而不是陷入競爭壓價的漩渦之中[2]。針對于這樣一個目標，企業首先需要做的就是強化自身的管理工作，通過管理工作的完善進行來優化信譽和保障效益，建立健全消防工程專業施工質量體系，這才是最為合理且行之有效的方法和途徑。而消防企業想要做好管理工作，當務之急就是對于人員的培養，培養出一批懂管理、懂技術且熱愛消防行業的專業技術人員來，這樣一種要求實際上是結合消防市場的現狀提出來的，消防工程專業施工企業當中，同時懂消防技術規范和懂產品技術性能的人才十分匱乏，導致消防工程全系統通過率持續走低，這也就意味著，員工業務素質在一定程度上還是比較匱乏的，急需對消防工程專業施工人員的從業資格和從業素質進行優化和完善。針對于此，首先就要求企業負責人抓緊對于員工的培訓工作，并相應建立考核和獎勵制度。值得注意的是，新的消防工程專業施工企業資質等級標準中就重點強調了專業工程技術人員及其職稱等的重要性，這樣一種強調和重視也是值得我們關注的。

三、關于市場規范的問題分析

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1)當前，有些施工承包單位忽視施工程序，對管網只做試漏檢修，或只做試驗壓力，根本不符合規范要求，這樣給系統的正常運行帶來了隱患。個別工程中，施工承包單位質量意識差，將不合格的或者低一等級的建筑材料用于消防給水管道，甚至有的施工單位將塑料給水管道與消防給水管道相連。我們知道，由于塑料管道受熱后強度降低，火災發生時，塑料管道容易變形、熔化以及滲漏，不能保證消防流量和水壓的要求。因此，施工單位一定要按照設計要求進行材料選擇，堅決不能偷工減料，以次充好。2)自動噴水滅火系統方面的問題。a．給水系統施工時，當管徑不小于50mm時，以及管道變更方向時，均應設防晃支架。但是，施工人員往往麻痹大意，施工隨意性大，少安裝或者亂安裝支架。b．給水系統施工時，當管徑不大于100mm時，管與管之間應采用螺紋連接;當管徑大于100mm時，管與管之間采用焊接或法蘭連接。但是，在實際施工中，施工單位為加快工期及施工方便，經常采用焊接，并且有的焊接根本達不到質量驗收要求。c．施工人員在后期裝修中，粉刷天棚時，施工人員圖方便，為將噴頭進行遮蔽，將涂料直接污染在噴頭上。當發生火災時，造成反應不靈敏或者不反應。d．噴頭與周圍物體的距離不符合規范要求。火災發生時，一部分噴頭感溫元件不能及時感應，延誤噴水時間;還有一部分噴頭安裝位置距周圍物體太近，縮小了工作范圍。e．地漏和排水系統與安裝的噴淋末端位置不配套，導致火災發生時，噴淋流出的水無法迅速排走，不符合驗收規范。f．管理人員對消防設備了解不全面，包括不了解水力警鈴設置的位置，無法進行日后的維修、養護。3)消火栓方面的問題。a．室內消火栓安裝及壓力不符合要求。一是施工人員對消火栓箱底預留孔施工不規范，導致安裝后，消防水帶不易取出，且影響出水壓力。二是有些裝在磚墻內的消火栓箱洞口上部未設置過梁，箱體容易變形，造成箱門不能開啟或者開啟困難。b．消火栓箱門開啟不靈活，缺少日常養護和維修。箱門的質量比較差，容易破碎或者損壞，造成救火時耽誤時間。c．消火栓箱門的顏色與四周的墻壁顏色未明顯區別，造成救火時不容易被發現。

問題的根源

1)各種管材和設備質量參差不齊。隨著科技的進步，各種新型的消防管材不斷出現。管道材料的不斷改進，造成各材料之間的區分越來越不明顯。施工單位在消防設施的材料選定中，為了自身利潤最大化，往往將施工中的建筑材料以次充好，極易麻痹現場專業知識不豐富的管理人員，也給建筑消防設施的后期保養及維修帶來極大的隱患。2)施工單位及人員問題。a．施工單位往往重視建筑工程的基礎、結構等重要方面，而對其他安裝工程抱著能不出問題就行的僥幸心理，造成這些工程質量較差。b．在安裝工程方面，特別是在消防工程，不僅缺乏大量的專業技術人才，同時也缺乏大量的熟練而又懂技術的操作工。3)管理單位工作疏忽。消防檢查、消防設施的日常養護是非常重要的。往往一些管理單位不能按照相關規章、制度執行日常養護，造成污染過的噴頭沒有及時清洗，沒有反應的噴頭沒有及時更換，壓力不足的消防給水管道問題沒有及時整改。這些很簡單的問題，最后在火災發生時成了一個大問題。

對策

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乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將 匯景廣場消防工程 　項目委托給乙方承建;為圓滿完成該項目，明確工程內容及雙方的責權利，根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規，結合該工程的實際情況，簽訂本合同。

第一條：工程內容和承包范圍

(一) 工程名稱：

(二) 工程地址：

(三) 建筑面積：

(四) 承包范圍：

1、消防工程報警系統

2、消防工程自動噴淋系統

3、消防工程防排煙系統

4、消火栓系統

上述系統材料、設備的成套供應、安裝及調試，系統竣工驗收合格起免費保修一年。(注：不含消防水池;消防系統弱電部分安裝由乙方負責，強電由甲方負責;甲方將強電送到消防控制室配電箱內和水泵房水泵控制柜內。)

第二條：工程造價及承包方式

(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實行包工、包料，包工期、包質量及保修一年的形式，承包上述系統工程。

(二)付款方式：

1、套用XX省20XX年安裝定額及相關文件取費。

2、材料按XX省市場價格信息(注：以當地當月信息造價結算)

(三)工程總造價暫為：　 元(大寫：人幣 　 元)。

(四)由于甲方前期原因導致乙方增加的工作量甲方應補償乙方相應費用，具體金額雙方協商制定。

第三條：合同文件的使用文字、標準和適用法律

(一)合同語言：漢語。

(二)適用法律、法規：《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關法規。

(三)適用標準、規范：

1、GBJ16-87《建筑設計防火規范》;

2、GB50045-95《高層民用建筑設計防火規范》(20xx版)

3、GB50084-20xx《自動噴水滅火系統設計規范》;

4、GB50261-96《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》;

5、GB50166-98《火災自動報警系統設計規范》;

6、GB50166-92《火災自動報警系統施工及驗收規范》;

第四條：圖紙及甲、乙雙方現場代表

(一)圖紙提供套數：甲方向乙方提供三套施工圖

(二)圖紙特殊保密要求：雙方均應妥善保管圖紙

(三)甲方駐工地代表及委派人員：

(四)乙方駐工地代表及委派人員：

第五條：工期

(一)開工日期：　20XX年X月X日

竣工日期：

工期：乙方施工隊全面進場后X個月;

(二)其它：

1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經雙方協商，工期可以順延。

2、如遇不可抗拒的自然災害造成的停工，工期可以順延。

3、因甲方沒有按合同規定支付工程進度款而影響施工進度，由甲方負責所造成的全部損失。

第六條：材料、設備供應

乙方負責提供和購買工程的全部材料和設備，所有材料必須執有出產品合格證;設備必須出示國家消防產品檢測機構合格檢測報告。

第七條：工程款的支付

(一)本合同簽字蓋章生效

(二)甲方每月按乙方實際工程量的80%支付。工程全部完工后一周內甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗收合格后(注：驗收合格以拿到消防驗收意見書為準)甲方向乙方支付到工程總造價的97%。

(三)剩余工程總造價的 3%作為工程質保金，一年后7日內付清。

(四)在合同簽訂后，除遇材料和設備價格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。

(五)由乙方造成的誤工或在驗收過程中有不合格項目，應當在雙方商定的時間內，由乙方負責返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。

第八條;雙方責任

(一)甲方責任：

1、負責現場施工協調、監督，并盡力為乙方提供施工便利。

2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時占用的場地。

3、提供設計和施工中必須的相關技術資料。

4、協助組織對該工程的竣工驗收，并按合同規定的期限付工程進度款辦理竣工結算。

(二)乙方責任

1、乙方按圖施工并達到消防驗收標準。

2、做好施工的自檢工作;確保工程質量;確保合同工期;做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。

3、按施工安全規范的規定采取預防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負責處理并承擔一切責任。

4、作好施工組織、管理、保持現場清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施。

5、工程竣工后清理現場，做到工完場清。

6、負責對使用單位的工作人員進行系統操作培訓。

第九條：工程質量檢查及驗收

1、施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告、銷售許可證等。

2、乙方必須健全質量檢查制度，做好質量自檢記錄。

3、乙方在工程竣工前十五天，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合。

4、工程竣工時，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。

5、經驗收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。

6、乙方的生產、生活臨時設備，應在竣工報告提交期十五天內全部撤離，并工完場清。

第十條：其它

1、由于乙方在施工過程中的安全防護不利而造成的責任事故和經濟損失由乙方承擔責任。

2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經濟損失，由違約的一方負責賠償，賠償金額雙方協商解決。

3、在合同的有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法規及有關條例規定。

4、本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議，(補充協議與本合同同樣具有法律效力)。

5、本合同保修期滿后，自動失效。

6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

手機： 手機

地址： 地址：

開戶行： 開戶行：

帳 號： 帳 號：

合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

北京市施工合同范本【二】發包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等有關法律規定，經甲、方雙方協調，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執行。具體條款如下：

一、安裝內容

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

1) 甲方提供的消防系統施工圖、系統圖

2) 設計變更規定的范圍

3) 技術核定單規定的范圍

4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統甲方只提供管材、設備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報警系統甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報警設備。其余材料均由乙方負責提供，且保證所提供材料符合規范及設計要求。

二、工程工期

1)依照本工程總承包合同的規定，乙方總工期為 日歷天，開工日期以甲方的進場通知為準，竣工日期為在具備系統運行的條件下，乙方應于10天內完成全系統的調試運行。

2)在規定工期內如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的文字記錄為準。

3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。

4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八條第三款執行,并處以合同金額5%的罰款.

三、工程質量要求：

1)嚴格按照相關施工驗收規范組織施工,如發生嚴重質量事故,甲方有權處以合同金額5%的罰款,且無條件解除合同,并由乙方承擔由此造成的一切損失。

2)一般質量問題，經甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權無條件解除合同。

3)鼓勵合理化建議。建議被采納后產生了效益，給予創造效益的40%現金，當場予以獎勵。

四、工程價款：

工程包干價：人民幣 圓整(小寫￥ 元)。

其中：① 火災自動報警系統：人民幣 元;

② 自動噴淋滅火系統：人民幣 元;

③ 消火栓系統 ： 人民幣 元;

五、結算方式

1)進度款的結算：水噴淋、消火栓系統以管道延長米作為結算依據，消防報警系統，以報警點為結算依據。

2)最終結算以報警點和噴淋點為結算依據，報警 元/點，噴淋 元/點,新做消火栓280元/個,移改消火栓200元/個

3)工程設計變更，以簽證單為結算依據，減量5點以下不減價，增量的人工費據實結算。

4)乙方進場后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進度款。工程施工完畢進入試運行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過政府及使用方驗收并移交后，施工費付至工程結算總價的95%;5%作為工程質保金，一年后支付。

六：保修

執行國務院第279號令《建筑工程質量管理條例》。

保修期限壹年，保修期從驗收之日算起。質保期的維修工作由施工隊全面負責，其中發生的費用由乙方自行承擔。

七、雙方責任

(一) 甲方責任：

1)提供施工圖及有關技術資料，并將施工技術交底。

2)及時組織材料進場。

3)為乙方提供合適的工作條件。

4)按照乙方工程進度及時付款，乙方施工完畢，及時組織驗收。

(二) 乙方責任：

1)嚴格按照施工圖、國家技術規范及施工工序組織施工，沒有甲方的設計變更通知，乙方不得擅自改變原設計。按甲方的要求參加施工協調會和技術商討會。

2)負責與監理的協調工作，及時完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術資料、竣工圖等，收集整理成冊后呈交甲方。

3)負責已完工程的成品保護，承擔在交付之前發生損失的費用，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求。

4)乙方派駐現場的人員應保持穩定，如調離應事先征得甲方同意，未經同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。

5)做到文明施工，如發生有損甲方企業形象的行為并造成不良影響者，視情節輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。

6)統一著裝，安全施工，凡在現場發現未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業未系安全帶每人次罰款500元。

7)乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險。如發生安全責任事故，一切經濟責任由乙方承擔，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節嚴重的應無條件退場。

8)負責甲方提供材料的現場保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。

9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數，否則由乙方承擔差額費用。

10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發生工人因工資找到甲方或建設方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。

八、其它事項：

1)甲、方雙方必須嚴格遵守合同各項條款，單方違約，由違約方承擔經濟損失責任。

2)乙方應保持通訊暢通，發生乙方關機、停機、換號等原因聯系不上的，第一次罰款50元，其后每發生一次罰款100元。

3)當乙方不能按照甲方的工期進度或質量要求完成施工任務時，甲方有權采用如下方式進行處理

①無條件更換現場管理人員;

②無條件進行經濟處罰;

③無條件接受項目部的工作面割讓;

④中止雙方合同，無條件退場。

4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執壹份。

5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

地址： 地址：

篇(6)

關鍵詞：高層建筑、火災、特點、成因、防范對策

Abstract: along with the rapid economic development, as a city of civilization high-rise building (tall building), the number and scale unceasingly expands, the function is also becoming more diverse, comprehensive, formed a beautiful city scenery line. However, due to the floor high-rise building, complex, equipment, various function more fuel, the incidence of fire also is serious. Therefore, about the high-rise building fire, is a concern of this paper.

Keywords: high building, fire, features, causes and countermeasures

中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：

一、高層建筑火災的特點

1、火勢蔓延快。

高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井等豎向井道多，如果防火分隔處理不好，發生火災時就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，尤其是高級賓館、綜合樓和圖書館、辦公樓等高層建筑，一般室內可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。

2、疏散困難。

高層建筑的特點：一是層數多，垂直距離長，疏散到地面或其它安全場所的時間長；二是人員集中；三是發生火災時由于各豎井空氣流動暢通，火勢和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的難度，我國有些經濟較發達城市的消防部門購置了少量的登高消防車，但大多數有高層建筑的城市尚無登高消防車，而且其高度也不能滿足安全疏散和撲救的需要。普通電梯在火災時因不防煙火或停電等原因而無法使用，因此，多數高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散。這些，都是高層建筑發生火災時進行疏散的不利條件。

3、撲救難度大。

高層建筑高達數十米，甚至達數百米，發生火災時從室外進行撲救相當困難。一般要立足于自救，即主要靠室內消防設施。但由于目前我國經濟技術條件所限，高層建筑內部的消防設施還不可能很完善，尤其是二類高層建筑仍以消火栓系統撲救為主，因此，撲救高層建筑火災往往遇到較大困難。例如：熱輻射強、火勢蔓延速度快、高層建筑的消防用水量不足等。

二、高層建筑火災隱患的成因

1、設計重視不夠

前幾年，許多高層建筑住宅的消防設計均未引起設計人員的重視，設計人員只是一味地根據甲方要求的建筑布局、設想來設計，并未考慮消防安全，且有部分建筑設計未經消防審核、驗收就投入使用，因而問題不少。例如重要的公共走道未設消防自動系統，缺少消防水源；疏散樓梯間也不符合規范要求等等，而這些問題形成了后期火災發生的隱患。

2、消防審核把關不足

建筑防火審核，目的之一是為了在建筑做方案設計、可行性研究時提出問題，解決問題于萌芽狀態。但現在消防部門在建筑防火審核時仍會遇到種種難關。如：建設單位為節省工程投資，盡快見效益，在施工過程中，邊設計邊施工,甚至擅自更改消防設施；還有一些是形象工程，防火間距、消防車道、火災登高設置等無法滿足規范要求；還有的工程是邊施工邊報審，審核未通過，工程已經建了一大半，造成未按要求建設，存在先天隱患；再有一些停緩建工程，由于歷史的原因，停緩建項目往往存在著防火間距不足、無消防環行車道、無火災登高面、疏散樓梯設置數量不足、設置形式不正確等諸多問題，而開發商往往只注重眼前的經濟利益，而忽略了消防安全的“隱性投資”，這樣的建筑物，建成一個，就多一個重大火災隱患單位。

3、施工質量要求不高

現在不少高層建筑是由私人建筑隊承包施工的，人員流動性大，素質差，業務水平低，與高層建筑結構復雜、施工要求高不相適應。特別是建筑消防工程的施工，有些中標單位因自己沒有消防資質，便掛靠其它有資質的單位，而施工仍舊是原班人馬，造成工程施工質量粗劣，給工程帶來重大火災隱患。

4、建筑消防管理難度大

現代高層建筑內各種消防設施名目繁多，一般建設有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、自動防排煙系統、室內外消火栓系統、防火卷簾操作系統，有的還有氣體自動滅火系統、雨淋或水幕系統、自動閉門裝置系統，而現在建筑內的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制，不要說怎么去定期維護、檢測、操作上述各類消防設施，有些管理人員竟連判斷滅火器是否過期都不懂。

三、高層建筑火災的防范對策

1、重視設計，把好源頭關。

建筑設計是建筑構成的第一步，是建筑消防安全的源頭。提高設計質量是保證建筑防火系統安全的首要環節。設計單位在保證建筑物使用功能的前提下，應嚴格按照有關規范、標準及規定進行設計。為了加強對從事消防設施專項工程設計單位的管理，國家特設立《消防設施專項工程設計證書》，設計單位應取得相應資質的設計證書，要嚴格執行《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》、《自動噴水滅火系統設計規范》等有關規定。建筑設計單位應建立防火設計內部審核組織及制度、工作人員崗位責任追究制度、定期業務培訓及考核制度等行之有效的管理制度，有效運作，使之逐漸形成科學、完善的管理體系，以切實保障國家消防技術規范得以可靠落實。另外，相關部門應該明確規定，帶自動消防工程系統的高層建筑等必須有消防專篇。因此，該消防專篇應有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防設計內容，專篇應在初步設計中體現完善，并由設計院完成自檢自審工作和簽字蓋章負責，同時有關法規應進一步強化誰設計，誰負責，確定設計人員對所設計工程的終身負責制，以督促設計與自查自審不流于形式。

2、加大消防審核力度。

消防工作應實行消防安全責任制，審核工作，也應落實誰審核誰負責。傳統的建審辦法是，建設方將各設計階段的設計圖紙送來，消防部門出具相應的審核意見書，在出具意見書前必須先填寫內部審批表，由具有崗位資格的經辦人員和分管領導簽字負責。筆者認為可以改變一下這個傳統模式，尤其是在施工圖送審時改動與強化這一過程。施工圖審查是整個設計審查中的最重要環節，而從審核程度上來說，這應該已是一個設計相對完善化的階段。因此，建議實行施工圖審查簽字制度，對消防施工圖紙，須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效，消防部門才給予受理審核。

3、嚴格控制施工質量管理

高層建筑消防工程施工，必須由具有相應消防專業資質隊伍承接，這一點已很明確。但實際操作中，施工隊伍轉手分包、換人施工等做法卻很多，監管部門亦極難控制與管理，要真正控制這一點，建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴格落實責任制，從而也就確保了高層建筑自動消防工程設計的施工質量，增加了建筑施工的安全性能。另外，高層建筑消防工程施工具有技術含量高、施工過程復雜的特點。因此，實行消防工程施工監理制度就顯得極為重要。建立消防工程施工監理制，既可在施工過程中監督施工質量又可以了解施工中的一些實際問題，特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處。再者要加強建筑施工檢查。一方面要按《建筑內部裝修設計防火規范》等國家消防技術規范規定,，控制可燃材質的使用，監督某些隱蔽工程中木龍骨、木框架的防火涂料處理,線路穿管敷設、有關孔洞的封堵等方面；另一方面要嚴抓施工現場的防火安全，清理施工現場易燃可燃材料，監督施工單位采取封閉式管理施工，嚴格各項防火規章制度，施工現場嚴禁無關人員出入，施工人員一律佩戴統一標牌。

篇(7)

關鍵詞：給排水 施工 安全 質量 管理

建筑給排水施工中的安全和質量管理，不僅關系到生活、工作，還直接影響到水資源的合理利用。所以建筑給排水工程中兩個子系統――供水系統和排水系統，一旦出現問題將會影響設備裝置的正常運行，因此加強施工過程的安全和質量管理是十分重要的。

一、我國目前建筑行業給排水施工的存在的問題

（一）建筑給排水施工中的安全管理問題

建筑給排水施工中安全管理存在問題如下：（1）施工期間到各施工單位沒有到或很少到施工現場檢查指導，造成很多違章作業；（2）監督檢查各施工單位安全管理機構不能正常開展工作，施工前安全教育以及施工中各項安全措施并沒有具體落實；（3）各施工單位開挖管溝斷路時，沒有提前上報總承包單位，所以承包單位不能根據施工道路布置條件，統一安排時間和在同條道路上，同時施工挖管溝，導致不能限期完成施工并恢復道路交通；（4）涼水塔安裝施工不以防火工作為重點，施工順序混亂，使用電動工具時，對導線絕緣性和工具安全性沒有進行檢查，有時導致電火花引起火災；（5）總承包單位沒有統一規劃埋設臨時施工用水管網，管線沒有埋設在冰凍線以下，在施工用水主管網內設置消火栓數量不能確定。

（二）建筑給排水施工中的質量問題

1.施工過程中工藝粗糙造成的現象，如水管連接處滲水，設備安裝尺寸不精確造成的噪音過大等；建材質量不過關造成的現象，如材料進場不按規定驗收，造成使用時水管開裂，水嘴、閥門關閉不嚴；設計考慮不周造成的現象，如閥門數量不足、泵房內未考慮排水等；在建筑設計時，對管道及設備的設計安裝缺乏精確的計算，致使在實際安裝操作時接口不準，設備位置不準，坡度、標高、位置發生偏差，有的對管道施工中應注意的事項缺乏必要的說明，造成施工質量不合標準等，有些單位為降低工程造價，忽視工程質量，片面壓低造價，導致施工單位購買劣質產品。

2.施工程序不規范，管道安裝施工與其它建筑施工一樣，有著內在的規律性，這就要求施工時嚴格按科學的程序進行，防止隨意性和盲目性，如管道的安裝，如果前后順序顛倒，就會使管道無法進入預定的位置。

3.技術水平未達標準，在施工質量存在的問題中，因施工技術水平不高，而造成質量問題的占很大比例，很多技術工人，連起碼的施工工藝都不懂，就濫竽充數，在一線施工；有些施工技術人員，沒有施工經驗，甚至連圖紙都吃不透，就獨擋一面；一些監理人員未經培訓，連上崗資格都沒有，直接影響了給排水工程的質量。

二、建筑給排水施工過程中的安全和質量管理策略

1.管道安裝材料的質量和尺寸標準要統一：（1）安裝要符合給水、排水過程施工的標準，用材質量標準要統一，實施要到位，如在排污、雨水管道立管上應設置排水檢查，其中心距樓地面為lm；（2）管道試驗壓力及介質按設計圖紙及施工規范要求進行，不要在施工過程中妄加改動；（3）排水管、雨水管應作灌水試驗，確保實施順暢；4）管道支吊架安裝要根據《管道支吊架安裝標準圖冊》和設計要求及施工的具體情況來進行施工。

2.給排水、濕式噴淋消防工程監控管理：（1）審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施，協助施工單位完善質量保證體系；（2）開工前需組織專業圖紙會審，核查與土建、電器等有無故障；（3）審核進場材料的質檢報告，主要設備、配件、產品應有出廠日期和質量合格證；（4）參與工程質量事故的處理，組織施工單位辦理移交建設單位使用。

3.室內給水管道安裝施工質量管理：（1）隱蔽管道和給水、消防系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規范，并辦理驗收手續，符合標準方才接收，以杜絕隱患；（2）管道及管道支座（墩）嚴禁鋪設在未經處理的松土上，這會由于地勢高低不一導致設備安裝高低不一，導致斷開，破損等；（3）給水系統竣工后或交付使用前，必須進行吹洗，保證管道清潔投入使用和用水安全。

4.管道附件及衛生器具給水配件的安裝施工質量管理：（1）管道附件安裝要注重質量選材，自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設計要求和施工規范；（2）自動噴灑和水幕消防裝置頭安裝應在管道系統完成試壓和沖洗后進行，以防止堵塞和不能正常投入使用，同時應注意與土建吊頂和裝飾施工的配合。

三、建筑給排水施工中安全質量管理的實施

1.給排水項目施工的質量是在每一道工序、每一個分項工程中創造出來的，而不是靠檢驗和評定出來的。因此，要求管理人員對每道工序均進行過程控制。特別對于進場的要投入使用的原材料要監理工程師按規定比例和頻率進行抽檢，確定符合質量要求后才允許使用。合格材料在場內應分類堆放，不合格材料要清退出場。

2.在施工過程中，監理人員要進行跟蹤監控督促承包商堅持實行工序施工活動前的操作技術交底制度，向所有參與者明確施工質量要求，由全員自覺維護工程質量，提高質量水平；密切注意承包方在施工準備前各階段對影響施工質量的各方面的因素和是否發生了不利于保證工程質量的變化，以及工藝與操作情況是否始終符合要求等。

3.總監和總監代表要督促專業工程師、監理員認真執行質量安全巡視檢查制度，質量控制部門至少每周進行一次大型巡查活動，要求專業工程師每天至少有6O％以上的工作時問用于現場巡查，發現和糾正承包商的錯誤做法，對使用不當材質、使用有缺陷的機械，要責令及時糾正，以免殃及工程質量；