序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來(lái)了七篇建筑機(jī)械市場(chǎng)范文，愿它們成為您寫作過(guò)程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)械租賃業(yè)；優(yōu)勢(shì)；管理措施

建筑機(jī)械租賃是承租人以支付租金為代價(jià),獲得在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)一項(xiàng)建筑機(jī)械的使用和收益權(quán)利的行為。其經(jīng)營(yíng)租賃的形式是出租人將自己原有的建筑機(jī)械,或根據(jù)市場(chǎng)需求的判斷而購(gòu)進(jìn)的具有相對(duì)通用性的機(jī)械設(shè)備,通過(guò)不斷出租給不同承租人使用而逐步收回并獲得相應(yīng)的利潤(rùn)。

一、建筑機(jī)械租賃業(yè)的市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)

（1）可避免企業(yè)重復(fù)投資，避免設(shè)備閑置，提高設(shè)備的利用率。

（2）可滿足施工企業(yè)高峰期的設(shè)備需求，降低施工企業(yè)低谷期成本。

（3）專業(yè)從事建筑機(jī)械租賃的企業(yè)，由于要提高自己的競(jìng)爭(zhēng)力，可以根據(jù)市場(chǎng)的需求及設(shè)備的使用情況，采用先進(jìn)的管理方式，及時(shí)更新設(shè)備，有利于新設(shè)備、新技術(shù)的應(yīng)用。

（4）專業(yè)租賃公司可憑借專業(yè)人才、技術(shù)、設(shè)備優(yōu)勢(shì)彌補(bǔ)施工企業(yè)設(shè)備的不足，還可以為施工企業(yè)提供全方位的服務(wù)。

（5）由于變買為租，使施工企業(yè)將固定成本轉(zhuǎn)化為可變成本，減少固定資產(chǎn)的投入，增加資金的流動(dòng)性，使施工企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于有利的位置。

（6）施工設(shè)備的租賃，使建筑機(jī)械的管理、使用維修、保養(yǎng)都由租賃企業(yè)負(fù)責(zé)，能使施工企業(yè)減少對(duì)設(shè)備的投資、減少大量的輔助人員。

二、建筑機(jī)械租賃業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀

（1）建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)處于發(fā)育階段

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),各建筑企業(yè)所擁有的建筑機(jī)械自用使用率平均僅為30%左右,而機(jī)械費(fèi)用約占每個(gè)項(xiàng)目建設(shè)全部投資的15%,設(shè)備適用空間很大,機(jī)械性能適合生產(chǎn)要求的機(jī)械化水平總體要求較高。各建筑單位建筑機(jī)械的使用費(fèi)及使用信息互不暢通,產(chǎn)生的建筑機(jī)械需求空間促使了民營(yíng)和私人建筑機(jī)械租賃活動(dòng)得以形成并迅速發(fā)展。一些私營(yíng)建筑企業(yè)機(jī)械裝備已超過(guò)國(guó)有企業(yè)的擁有量,形成一股強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力量,并產(chǎn)生無(wú)序的市場(chǎng)發(fā)育環(huán)境。目前,國(guó)有建筑企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家及其銷售商和部分個(gè)人都在積極參加建筑機(jī)械的租賃業(yè)務(wù),但因建筑機(jī)械租賃缺乏組織管理和引導(dǎo),還只是處于成長(zhǎng)階段。

（2）專業(yè)性建筑機(jī)械租賃企業(yè)的規(guī)模較小

一方面，由于現(xiàn)有建筑施工企業(yè)配備的常規(guī)施工設(shè)備（如塔吊、施工電梯、攪拌設(shè)備、物料提升設(shè)備等）能與企業(yè)自身規(guī)模相適應(yīng)而專業(yè)公司要確保自己的設(shè)備租賃市場(chǎng)，還必須投資對(duì)高、大、難、新等技術(shù)要求較特殊的特種設(shè)備。另一方面，由集團(tuán)企業(yè)轉(zhuǎn)換而來(lái)的租賃實(shí)體單位或者個(gè)體設(shè)備投資者，其規(guī)模往往是分散的或根本無(wú)法形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)。因此，從客觀上講，地區(qū)、行業(yè)的租賃連鎖集團(tuán)在我國(guó)幾乎少見(jiàn)（網(wǎng)上建筑機(jī)械租賃信息平臺(tái)另當(dāng)別論）。

（3）建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)管理缺乏,法規(guī)不健全

在我國(guó)絕大多數(shù)城市，設(shè)備融資租賃或設(shè)備租賃等各種形式的租賃企業(yè)基本沒(méi)有市場(chǎng)。原因之一是我國(guó)還沒(méi)有一套完整的建筑機(jī)械設(shè)備租賃管理規(guī)定或?qū)嵤┘?xì)則等規(guī)范性措施出臺(tái)。因此不可避免地會(huì)出現(xiàn)不規(guī)范或不利于租賃業(yè)發(fā)展的情況。所以，當(dāng)前建筑機(jī)械租賃業(yè)無(wú)論是規(guī)模、實(shí)力、專業(yè)化管理還是行業(yè)自律行為的約束、市場(chǎng)化管理工作等都與蓬勃發(fā)展的建筑業(yè)不相適應(yīng)，其發(fā)展速度遠(yuǎn)滯后于建筑業(yè)。

（4）租賃合同流于形式,信用度低

建筑單位在租賃建筑項(xiàng)目急需的適用機(jī)械時(shí),明知機(jī)械租金不合理,為了保證新中標(biāo)的項(xiàng)目按業(yè)主的要求盡快投入開(kāi)工,訂立建筑機(jī)械租賃合同時(shí)有些免為其難,在支付租金時(shí)卻存在大量拖欠租賃費(fèi)用的事實(shí)。租賃合同管理混亂,合同條款及其補(bǔ)充條款有意無(wú)意模糊不清,責(zé)任不明確,經(jīng)常合同已簽訂立,而合同履約率不高。

三、規(guī)范建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)應(yīng)采取的對(duì)策

（1）切實(shí)加強(qiáng)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)組織和規(guī)劃管理

租賃業(yè)的宏觀控制需要統(tǒng)一的歸口部門管理。政府急需對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范和整頓,建立負(fù)責(zé)租賃市場(chǎng)的規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)是必不可少的,應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的進(jìn)程,針對(duì)建筑市場(chǎng)的現(xiàn)況,盡快組織并成立跨行業(yè)的租賃協(xié)會(huì),承擔(dān)大部分在市場(chǎng)中政府已脫鉤的職能。

（2）建立和完善租賃市場(chǎng)的準(zhǔn)入機(jī)制,促進(jìn)市場(chǎng)健康運(yùn)營(yíng)

對(duì)建筑機(jī)械的資產(chǎn)進(jìn)行全面普查,并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估,就參與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的建筑機(jī)械的準(zhǔn)入許可和租賃資質(zhì)等級(jí)評(píng)定進(jìn)行規(guī)范。在建筑機(jī)械租賃經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)就位和業(yè)績(jī)考核中,對(duì)業(yè)務(wù)素質(zhì)差、缺乏責(zé)任感的租賃經(jīng)營(yíng)單位和個(gè)人,予以吊銷參加市場(chǎng)營(yíng)業(yè)資格,淘汰一批管理松散,就業(yè)風(fēng)氣不正的經(jīng)營(yíng)者;建立公正、公平、高效和廉潔的市場(chǎng)制度;創(chuàng)造有序、規(guī)范的租賃市場(chǎng)環(huán)境,以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的發(fā)展。

（3）完善建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)體制,實(shí)現(xiàn)資源配置市場(chǎng)化

政府應(yīng)出臺(tái)扶持租賃業(yè)發(fā)展的財(cái)政稅收政策。在建筑機(jī)械市場(chǎng)專業(yè)化管理由單純管理型向效益型轉(zhuǎn)變的過(guò)程中,必須明確建筑機(jī)械的所有權(quán),簡(jiǎn)化投融資結(jié)構(gòu)。只有全過(guò)程適用的法規(guī)簡(jiǎn)單,便于操作,財(cái)政優(yōu)惠,才能真正改善中小建筑企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)和個(gè)體租賃經(jīng)營(yíng)者參與競(jìng)爭(zhēng)的技術(shù)環(huán)境,使社會(huì)資源配置更趨合理化和運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)化。

（4）以控股公司為龍頭,走聯(lián)合控股租賃市場(chǎng)的道路

篇(2)

關(guān)鍵詞：機(jī)械設(shè)備管理機(jī)械設(shè)備維修機(jī)械設(shè)備人才

隨著國(guó)家市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是國(guó)家對(duì)建筑施工管理體制的改革，使國(guó)有建筑施工企業(yè)真正成為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，建筑行業(yè)的機(jī)械化程度有了很大的提高，機(jī)械設(shè)備在施工中的地位和作用日益顯著和重要，在大大促進(jìn)了建筑施工企業(yè)本身的發(fā)展同時(shí)，也為社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)提供了技術(shù)支撐。20世紀(jì)90年代中期開(kāi)始，建筑施工企業(yè)尤其是大中型國(guó)有建筑施工企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)了成本核算，對(duì)于機(jī)械設(shè)備管理中采用租賃方式給予重視，建筑機(jī)械設(shè)備租賃取得了一定進(jìn)展。

在國(guó)有體制下，建筑機(jī)械設(shè)備的投資，由于受所謂固定資產(chǎn)舊式概念的影響，基本上采用的模式為：?jiǎn)挝毁?gòu)買—單位所有—單位使用。就如筆者本人單位而言，其大型建筑機(jī)械設(shè)備購(gòu)置時(shí)間，從最早的20世紀(jì)80年代中期到90年代中期。近年來(lái)，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，各建筑企業(yè)，把資金主要都投入到主業(yè)中，用于持續(xù)投資建筑機(jī)械設(shè)備的資金幾近于無(wú)，所購(gòu)設(shè)備使用年限基本上都已超過(guò)10年，部分已經(jīng)報(bào)廢，在用建筑機(jī)械設(shè)備陳舊。雖然各企業(yè)根據(jù)自己的實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行一些革新，制定了一些相應(yīng)的安全管理制度，克服了許多困難，狠抓了建筑機(jī)械設(shè)備的管理，取得了一定成績(jī)，積累了不少行之有效的經(jīng)驗(yàn)。但是，也還存在著許多問(wèn)題。特別是在目前情況下，如何積極主動(dòng)地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，通過(guò)創(chuàng)新使機(jī)械設(shè)備煥發(fā)出勃勃生機(jī)與活力，是擺在我們面前迫切需要解決的一個(gè)大問(wèn)題。筆者僅就這些當(dāng)前管理工作的現(xiàn)狀作出剖析，并結(jié)合工作實(shí)際，探討一下解決問(wèn)題的具體辦法與措施。

1存在的主要問(wèn)題

（1）從技術(shù)層面來(lái)講

①機(jī)械設(shè)備陳舊，技術(shù)狀況下降。

②操作人員隊(duì)伍龐雜，素質(zhì)高低不一。

③修理技術(shù)力量薄弱，維修保養(yǎng)困難。

④配件質(zhì)量好壞不一。

（2）從管理層面來(lái)講

①對(duì)機(jī)械設(shè)備租賃的重要性認(rèn)識(shí)不足。

②機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)不規(guī)范。

③建筑機(jī)械設(shè)備租賃專業(yè)人才十分短缺。

2產(chǎn)生建筑機(jī)械設(shè)備問(wèn)題的多方面因素

（1）國(guó)有大中型企業(yè)購(gòu)置建筑機(jī)械設(shè)備的時(shí)間，大多集中在20世紀(jì)80年代中期，到現(xiàn)在，在用的建筑機(jī)械設(shè)備大都已進(jìn)入使用壽命晚期，經(jīng)過(guò)10多年的使用，即使維修保養(yǎng)到位，其設(shè)備現(xiàn)狀已不具備良好狀態(tài)，為了能投入使用，企業(yè)必須花費(fèi)更多的人力物力來(lái)保證其使用，從經(jīng)營(yíng)上來(lái)說(shuō)，已是一種負(fù)擔(dān)。

（2）我國(guó)建筑業(yè)是以體力勞動(dòng)為主的勞動(dòng)密集型行業(yè)，工作人員素質(zhì)普遍偏低。建筑機(jī)械是特種設(shè)備，其操作人員必須經(jīng)過(guò)特種作業(yè)培訓(xùn)才能上崗，但現(xiàn)在一些培訓(xùn)點(diǎn)，為了更快讓人員投入使用，操作人員的培訓(xùn)時(shí)間、強(qiáng)度、實(shí)踐都不夠，一些人員可能今天還在人力資源市場(chǎng)等待用工，而明天就成為了一名特種作業(yè)操作人員。許多操作人員僅僅只會(huì)動(dòng)按鈕，而對(duì)一些基本的維修保養(yǎng)作業(yè)都不懂，這對(duì)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和作業(yè)過(guò)程中對(duì)安全事故的預(yù)防都有害無(wú)益。

（3）在90年代初期，國(guó)家對(duì)大學(xué)生畢業(yè)分配開(kāi)始實(shí)行雙向選擇，在此期間，許多國(guó)有大中型建筑企業(yè)都大量引進(jìn)了一批大學(xué)生，但從此后，卻很少招收中等專業(yè)人員，這批大學(xué)生現(xiàn)在留在建筑企業(yè)的，都已成長(zhǎng)為管理人員，但對(duì)于進(jìn)行實(shí)際操作的維修技術(shù)人員，已出現(xiàn)了人員斷層現(xiàn)象，基層大量缺少電工、機(jī)修工等維修人員，造成建筑設(shè)備維修力量薄弱，設(shè)備維修保養(yǎng)困難。

（4）國(guó)家實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，建筑機(jī)械設(shè)備的維修配件也打斷了專營(yíng)，進(jìn)入了市場(chǎng)，其利弊眾說(shuō)不一。但有一點(diǎn)，由于受經(jīng)濟(jì)利益的影響，在機(jī)電配件市場(chǎng)上，許多魚(yú)目混珠的配件擺上柜臺(tái)，這些產(chǎn)品并不是不能用，只是使用壽命有限，或強(qiáng)度不夠，造成維修工作不力。

（5）國(guó)營(yíng)企業(yè)的企業(yè)等級(jí)是以固定資產(chǎn)總額作為劃分的標(biāo)準(zhǔn)，造成各企業(yè)重占有、輕效益，對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)的投資，每個(gè)單一的企業(yè)都在進(jìn)行，造成社會(huì)財(cái)富巨大浪費(fèi)和資本的低效益，由于多年來(lái)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制和傳統(tǒng)觀念的影響，現(xiàn)代租賃意識(shí)不足，建筑施工企業(yè)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備這一重要生產(chǎn)要素的管理長(zhǎng)期處于重用輕管、管理粗放、不重視經(jīng)營(yíng)成本的狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)效益和機(jī)械設(shè)備利用率較低，成本核算不清，對(duì)設(shè)備租賃的重要性認(rèn)識(shí)不足。在現(xiàn)代租賃觀念中，追求資本價(jià)值的最大化是其核心內(nèi)容，這種分岐導(dǎo)致我國(guó)租賃業(yè)與發(fā)達(dá)國(guó)家相比嚴(yán)重滯后。目前我國(guó)租賃業(yè)在宏觀管理上還沒(méi)有具體的部門統(tǒng)一地對(duì)租賃業(yè)實(shí)施有效管理，難以在政策上協(xié)調(diào)統(tǒng)一，無(wú)法形成一個(gè)規(guī)范的、具有規(guī)模效益的社會(huì)租賃市場(chǎng)，對(duì)租賃業(yè)在優(yōu)化組合、合理配置社會(huì)資源的重要作用估計(jì)不足，對(duì)機(jī)械設(shè)備租賃的重要性認(rèn)識(shí)不足。

（6）機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)不規(guī)范。我國(guó)目前尚無(wú)一部系統(tǒng)完備的、旨在保障租賃雙方合法權(quán)益的《租賃法》，只是在《合同法》、財(cái)政部的有關(guān)文件及專業(yè)銀行自行制定的金融租賃暫行辦法中對(duì)融資租賃有一些簡(jiǎn)單的規(guī)定，致使租賃業(yè)近似處于一種“無(wú)法可依，無(wú)章可循”的環(huán)境之中，與發(fā)達(dá)國(guó)家比較差距明顯，嚴(yán)重制約了租賃業(yè)的發(fā)展。特別是我國(guó)加入WTO后面臨國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的租賃業(yè)發(fā)展的需要。經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)無(wú)法可依，租賃合同沒(méi)有統(tǒng)一的行為準(zhǔn)則，租賃市場(chǎng)就難以規(guī)范運(yùn)作，租賃合同的合法權(quán)益就不能得到有效保障。在財(cái)政稅收政策上，沒(méi)有根據(jù)租賃業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，制定符合其經(jīng)濟(jì)規(guī)律的財(cái)政稅收政策。由于租賃業(yè)的特點(diǎn)是需要大量、穩(wěn)定的資金來(lái)源才能夠正常運(yùn)行，而我國(guó)則長(zhǎng)期將租賃融資視作貸款，在稅收上視同一般商業(yè)行為，因此租賃業(yè)的經(jīng)營(yíng)資金和正常利潤(rùn)無(wú)可靠保障。企業(yè)看不到利用租賃方式進(jìn)行交易的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，因而影響了其實(shí)行租賃的積極性。近年來(lái)為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，建筑施工企業(yè)的管理體制進(jìn)行了相應(yīng)的改革，部分大中型建筑施工企業(yè)出現(xiàn)了內(nèi)部機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)，但租賃市場(chǎng)的建設(shè)沒(méi)有放在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重要地位進(jìn)行籌劃，基本上屬于盲目的、不規(guī)范的運(yùn)作。主要表現(xiàn)在租賃市場(chǎng)規(guī)模小，服務(wù)功能單一，用于租賃的機(jī)械設(shè)備數(shù)量少，機(jī)型陳舊老化，同時(shí)由于租賃企業(yè)的資金無(wú)可靠來(lái)源，更新改造能力不強(qiáng)，租賃市場(chǎng)無(wú)法滿足施工生產(chǎn)的需要。這種無(wú)序的、自發(fā)的、粗放的、主要針對(duì)企業(yè)內(nèi)部需要的機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)，是一種功能不健全、運(yùn)作不規(guī)范、生命力非常脆弱的市場(chǎng)，雖對(duì)降低工程成本起到一定作用，但無(wú)法實(shí)現(xiàn)國(guó)有大中型建筑施工企業(yè)集團(tuán)化規(guī)模運(yùn)作和增強(qiáng)投標(biāo)、承攬工程任務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)能力的目的。另外，由于一些私人公司涉足建筑機(jī)械設(shè)備租賃，其購(gòu)買的設(shè)備均是新設(shè)備，并進(jìn)而和生產(chǎn)廠家聯(lián)合起來(lái)，實(shí)施以租代買，在租賃費(fèi)用上，用較低價(jià)位對(duì)原有市場(chǎng)進(jìn)行爭(zhēng)奪，對(duì)國(guó)有建筑施工企業(yè)形成了較大沖擊。

（7）設(shè)備租賃專業(yè)人才十分短缺。租賃業(yè)在我國(guó)發(fā)展雖然已有20年的歷史，但它仍然是一個(gè)新興的行業(yè)，由于市場(chǎng)環(huán)境等諸多因素的影響，建筑施工企業(yè)的租賃市場(chǎng)與全國(guó)其它行業(yè)一樣，專業(yè)人才十分短缺。建筑施工企業(yè)普遍存在著人員管理水平、文化素質(zhì)、技術(shù)能力不強(qiáng)的問(wèn)題，加之從事租賃業(yè)務(wù)的人大多數(shù)未從事過(guò)租賃專業(yè)工作，缺乏專門知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，不能滿足租賃業(yè)發(fā)展的需要，急待調(diào)整人員結(jié)構(gòu)，提高和充實(shí)專業(yè)人員的素質(zhì)。

3解決建筑機(jī)械設(shè)備問(wèn)題可采取的對(duì)策

（1）加強(qiáng)教育培養(yǎng)，努力造就一支高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員隊(duì)伍。首先要抓好管理人員的選配和培養(yǎng)，通過(guò)送出去培訓(xùn)、在職自學(xué)、函授等形式，提高他們的素質(zhì)，使之成為具有現(xiàn)代科學(xué)管理知識(shí)和以法管理的能力，善于在復(fù)雜條件下實(shí)施有效管理專業(yè)管理人員。其次要抓好操作人員的教育訓(xùn)練，要結(jié)合本單位實(shí)際，采取集中學(xué)習(xí)與分散自學(xué)相結(jié)合、定時(shí)輔導(dǎo)與集中測(cè)試相結(jié)合的方式，分層次地進(jìn)行政治理論學(xué)習(xí)和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，積極開(kāi)展評(píng)先創(chuàng)優(yōu)、崗位練兵和技術(shù)比武活動(dòng)，多手段培養(yǎng)職工的愛(ài)崗敬業(yè)的精神，對(duì)于未按規(guī)定使用、維護(hù)設(shè)備的要進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，同時(shí)對(duì)嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械設(shè)備管理規(guī)程、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、成績(jī)突出的給予獎(jiǎng)勵(lì)。真正把機(jī)械設(shè)備管好、用好、修好，確保生產(chǎn)的安全、高效、低耗。最后是要抓好維修隊(duì)伍的建設(shè)，通過(guò)單位自培、引進(jìn)中等專業(yè)人才等辦法，提高國(guó)營(yíng)建筑企業(yè)的維修技術(shù)力量，通過(guò)較好的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，努力提高陳舊設(shè)備的活力。

（2）立足現(xiàn)有條件，積極想辦法改善管理?xiàng)l件。近年來(lái)，客觀上由于大部分單位管理?xiàng)l件差，經(jīng)濟(jì)緊張，不可能一下子拿出更多的經(jīng)費(fèi)來(lái)改善設(shè)施，這就要發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的精神，因陋就簡(jiǎn)，立足現(xiàn)有條件，挖掘潛力，千方百計(jì)搞好保障。在此情況下，要積極想辦法克服當(dāng)前的困難，要精打細(xì)算，堵塞各種漏洞，做到計(jì)劃開(kāi)支，制度監(jiān)控，讓每一分錢都用在刀刃上，找信譽(yù)好的經(jīng)銷商購(gòu)買配件，形成長(zhǎng)期伙伴關(guān)系，這樣質(zhì)量?jī)r(jià)格可以得到有效保證。搞好修舊利廢，充分利用現(xiàn)有庫(kù)存，能用就用，該處理的就處理，變死物為活物，以彌補(bǔ)維修經(jīng)費(fèi)不足。

（3）廣泛宣傳機(jī)械設(shè)備租賃的重要作用，提高企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者對(duì)租賃的認(rèn)識(shí)。建筑施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者要充分認(rèn)識(shí)到實(shí)行機(jī)械設(shè)備租賃是搞好建筑施工管理體制改革的重要組成部分；認(rèn)識(shí)到機(jī)械設(shè)備租賃既是一種商品交易方式，也是一種優(yōu)化配置生產(chǎn)要素，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的管理方式；認(rèn)識(shí)到機(jī)械設(shè)備租賃對(duì)降低經(jīng)營(yíng)成本、提高資金利用率和企業(yè)的綜合效益，充分利用社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源具有不可替代的作用。企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者應(yīng)從集團(tuán)化運(yùn)作及社會(huì)化大生產(chǎn)的高度把握機(jī)械設(shè)備租賃對(duì)建筑施工的深層意義，樹(shù)立“機(jī)械設(shè)備使用比占有更重要”的現(xiàn)代租賃經(jīng)營(yíng)觀念。要打破陳舊的思維方式，對(duì)機(jī)械設(shè)備租賃給予高度重視，下大力解決租賃市場(chǎng)運(yùn)行中的具體問(wèn)題，統(tǒng)籌安排租賃市場(chǎng)的建設(shè)和規(guī)范運(yùn)作。

（4）規(guī)范租賃市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素優(yōu)化配置。根據(jù)目前大中型國(guó)有建筑施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備存量資產(chǎn)多、產(chǎn)權(quán)界限不清的實(shí)際情況，企業(yè)應(yīng)建立內(nèi)部機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)。采取資產(chǎn)置換、收購(gòu)、以機(jī)械設(shè)備折價(jià)入股等方式進(jìn)行企業(yè)的資產(chǎn)重組，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置。機(jī)械設(shè)備租賃公司既要面向建筑施工企業(yè)內(nèi)部市場(chǎng)的需求，真正成為要素市場(chǎng)的骨干，又要面向社會(huì)市場(chǎng)創(chuàng)收，提高建筑施工企業(yè)的綜合效益。各建筑施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備租賃分公司之間應(yīng)建立租賃信息網(wǎng)，在保證本企業(yè)施工生產(chǎn)需要的前提下，為增加經(jīng)濟(jì)效益，可進(jìn)行相互調(diào)劑、拾遺補(bǔ)缺，提高機(jī)械設(shè)備的利用率。租賃市場(chǎng)的規(guī)范運(yùn)行必須排除來(lái)自由于傳統(tǒng)管理模式形成的陳舊觀念以及各方面的阻力，對(duì)機(jī)械設(shè)備租賃渠道、價(jià)格、臺(tái)班定額、交易規(guī)則、資金來(lái)源及信用等方面經(jīng)過(guò)一個(gè)調(diào)整和理順的過(guò)程。

篇(3)

械的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用、節(jié)能型產(chǎn)品是今后建筑機(jī)械的發(fā)展趨勢(shì)。

【關(guān)鍵詞】節(jié)能；環(huán)保；建筑機(jī)械；污染；發(fā)展

中圖分類號(hào)： TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一 我國(guó)建筑機(jī)械的環(huán)保節(jié)能的定義以及發(fā)展現(xiàn)狀

建筑機(jī)械的環(huán)保是指建筑機(jī)械在作業(yè)時(shí)對(duì)環(huán)境污染小的建筑工程機(jī)械，其環(huán)保性好;反之，其環(huán)保性差。作業(yè)人員的工程機(jī)械在作業(yè)時(shí)的機(jī)械的因素有噪聲、振動(dòng)、廢氣排放的有害氣體、微粒(粉塵)等。而我們要對(duì)這些高能耗重污染的機(jī)械進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)，使其減少污染和能耗。

我國(guó)建筑機(jī)械經(jīng)過(guò)50多年的發(fā)展，己經(jīng)發(fā)展為一個(gè)擁有20多類產(chǎn)品、1000多億元年產(chǎn)值的行業(yè)，在世界建筑機(jī)械市場(chǎng)也具有一定影響。隨著建筑機(jī)械品種和數(shù)量的不斷增加，大量建筑機(jī)械所消耗的資源、排放的污染物以及施工中產(chǎn)生的噪聲、粉塵對(duì)環(huán)境產(chǎn)生了難以估計(jì)的負(fù)荷，而企業(yè)卻還沒(méi)有徹底擺脫高能耗、低效益、重污染、粗放式的傳統(tǒng)模式。自上個(gè)世紀(jì)90年代，發(fā)達(dá)國(guó)家建筑機(jī)械己經(jīng)進(jìn)入信息化發(fā)展時(shí)期，能與環(huán)保、安全技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、可視化技術(shù)、人機(jī)工程、故障診斷與監(jiān)控系統(tǒng)、機(jī)群作業(yè)信息和控制等方面被普遍重視，并出臺(tái)了相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)的環(huán)保和節(jié)能建筑機(jī)械起步較晚，尚缺乏相應(yīng)的技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)環(huán)境、安全、人機(jī)等方面指標(biāo)過(guò)低，阻礙了我國(guó)綠色建筑機(jī)械的發(fā)展。

二 環(huán)保節(jié)能建筑機(jī)械的設(shè)計(jì)思路

(一)選擇節(jié)能環(huán)保型材料。

材料是構(gòu)成機(jī)械產(chǎn)品的基礎(chǔ)，對(duì)機(jī)械設(shè)備的性能、價(jià)格、特點(diǎn)及環(huán)境屬性有直接的重要影響。建筑機(jī)械由多種材料構(gòu)成，選擇節(jié)能環(huán)保材料需要考慮到材料的節(jié)能環(huán)保特性和功能特性。應(yīng)考慮材料本身性能的先進(jìn)性，盡量采用不加涂鍍的材料及易回收、可再生、可分解或降解的材料。混凝士機(jī)械用的合金鑄鐵可用高強(qiáng)尼龍?zhí)娲粌H延長(zhǎng)了使用壽命，還可減少噪聲。

（二）降低能耗。世界己公認(rèn)節(jié)能是繼煤炭、石油、水能、核能之后的第五種能源，而且降低油耗有利于環(huán)保。因此在保證主機(jī)各項(xiàng)性能參數(shù)前提下，盡量提高發(fā)動(dòng)機(jī)的燃油經(jīng)濟(jì)性，提高動(dòng)力傳動(dòng)系統(tǒng)零部件的強(qiáng)度和耐久性能，提高各系列產(chǎn)品同類零部件的通用性和互換性，加強(qiáng)作業(yè)機(jī)械和管理，減少內(nèi)部摩擦和機(jī)械磨損，延長(zhǎng)產(chǎn)品壽命，降低報(bào)廢量。

(三)開(kāi)發(fā)節(jié)能技術(shù)。應(yīng)選擇潔凈的能源，并最大限度地節(jié)約能源，使之能耗最少。如可采用飛輪、蓄能器及蓄電池等來(lái)減少機(jī)械在行駛或作業(yè)中因變速或制動(dòng)等而耗費(fèi)的能量。開(kāi)發(fā)清新能源和節(jié)能技術(shù)，清新能源具有低能耗、低污染并可再生使用的特點(diǎn)，開(kāi)發(fā)電動(dòng)機(jī)械、電動(dòng)執(zhí)行元件、太陽(yáng)能電池和新型蓄電池;采用節(jié)能技術(shù)措施，如開(kāi)發(fā)新型驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)，合理確定傳動(dòng)與動(dòng)力匹配，建立能源回收存儲(chǔ)系統(tǒng)，減少泄漏和管路損失，電梯的同步永磁無(wú)齒輪曳引機(jī)、變頻驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)或間歇式操作系統(tǒng)都具有明顯的節(jié)能效果。

（四）改進(jìn)機(jī)械結(jié)構(gòu)、增加后處理裝置

在工程機(jī)械中，除了發(fā)動(dòng)機(jī)會(huì)產(chǎn)生噪聲和振動(dòng)外，各工作裝置、行走機(jī)構(gòu)在運(yùn)行時(shí)也會(huì)產(chǎn)生噪聲和振動(dòng)。因此，改進(jìn)上述部件的結(jié)構(gòu)，使其實(shí)現(xiàn)低噪聲、低振動(dòng)運(yùn)行，也是改善工程機(jī)械不保性的措施之一。如日本小松制作所開(kāi)發(fā)的先鋒R系列微型挖掘機(jī)，在裝鏟斗的銷軸部位增設(shè)了防止晃動(dòng)環(huán)(為鐵環(huán)上涂覆聚氨醋橡膠層的零件)，減少了作業(yè)時(shí)鏟斗的晃動(dòng)和撞擊，作業(yè)噪聲降低了4dB ( A );美國(guó)B-E公司開(kāi)發(fā)的395-B I型挖掘機(jī)，采用長(zhǎng)齒雙鏈輪驅(qū)動(dòng)履帶節(jié)，降低了傳動(dòng)噪聲。研究表明，降低結(jié)構(gòu)噪聲的可行方法之一是使傳遞振動(dòng)能量的機(jī)械系統(tǒng)各結(jié)構(gòu)部分的阻抗不匹配，該機(jī)采用聚氨脂減振器，用來(lái)組成八T-lOII型機(jī)駕駛室的彈性懸掛系統(tǒng)，不僅減少了履帶銷軸和銷套的磨損，也大大，降低了行走時(shí)的振動(dòng)和噪聲。

增加后處理裝置系指在工程機(jī)械排污源的后部增加消除污染的裝置。主要用于清除機(jī)械排氣或作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的有害氣體和微粒、塵埃。如衡陽(yáng)有色冶金機(jī)械總廠與美國(guó)瓦格納采礦建筑設(shè)備公司合作組裝的ST-3 1 / 2型地下裝載機(jī)，采用催化凈化器進(jìn)行排氣凈化，效果很好;口本研制的陶瓷過(guò)濾器，對(duì)工程機(jī)械發(fā)動(dòng)機(jī)的排氣進(jìn)行凈化，與常規(guī)的過(guò)濾器相比，煙度降低2/3，排氣凈化效率達(dá)90%一97。在鋼筋調(diào)直機(jī)上方，如果安裝有密閉吸塵罩+旋風(fēng)除塵器(帶集塵箱)和集塵風(fēng)機(jī)(帶集塵水箱)，則作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的銹塵絕大部分可進(jìn)入集塵箱和集塵水箱，不再污染工作環(huán)境和周圍環(huán)境。

三 環(huán)保節(jié)能發(fā)展的機(jī)制發(fā)展

（一）加強(qiáng)宣傳，健全制度，提高全員環(huán)保意識(shí)

首先要加強(qiáng)宣傳，經(jīng)常教育設(shè)備管理、使用和維修人員愛(ài)護(hù)環(huán)境，提高環(huán)保意識(shí)。企業(yè)的員工應(yīng)結(jié)合本職工作，掌握一定的環(huán)保知識(shí)，自覺(jué)地遵守規(guī)章制度。其次要本粉"預(yù)防為主，保護(hù)優(yōu)先"的原則，完善環(huán)境保護(hù)、設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，明確貴任，建立健全環(huán)保責(zé)任制，針對(duì)工程機(jī)械施工對(duì)環(huán)境的影響，制訂切實(shí)可行的措施，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰規(guī)定，從而使工程機(jī)械在為我們服務(wù)的同時(shí)，更好地保護(hù)環(huán)境。

（二）經(jīng)濟(jì)激勵(lì)和限制相結(jié)合

由于傳統(tǒng)的建筑機(jī)械產(chǎn)品適合于落后的施工方法，單從市場(chǎng)價(jià)格上看仍具有一定的優(yōu)勢(shì)，而使用單位在購(gòu)買設(shè)備時(shí)通常更注意價(jià)格，忽視產(chǎn)品的節(jié)能性和環(huán)保性。政府部門應(yīng)加大執(zhí)法力度，限期淘汰不符合環(huán)保和節(jié)能要求的產(chǎn)品，從產(chǎn)業(yè)政策加以引導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)激勵(lì)和限制相結(jié)合。有效的稅收制度是推動(dòng)環(huán)保與節(jié)能的基本措施，用經(jīng)濟(jì)的杠桿促使環(huán)保與節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品的發(fā)展。

四 結(jié)語(yǔ)

建筑機(jī)械的節(jié)能與環(huán)保符合國(guó)際綠色建筑機(jī)械的發(fā)展潮流，符合和諧社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的要求，是社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志，也是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。建筑機(jī)械的發(fā)展面臨極大的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，所以應(yīng)順應(yīng)時(shí)代潮流，推廣節(jié)能環(huán)保技術(shù)，生產(chǎn)綠色產(chǎn)品，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，使建筑機(jī)械獲得更大的發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

［1］張軼.中外建筑節(jié)能情況對(duì)比。節(jié)能與環(huán)保.2005年， (04).

［2］狄惠眾，王栩.建筑節(jié)能技術(shù)在上海春城的應(yīng)用.墻材革新與建筑節(jié)能.2005年，(04)

篇(4)

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)械設(shè)備；維修；管理

中圖分類號(hào)：TU390 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1003－773X（2015）10－0125－02

DOI：10．16525／j．cnki．cn14－1134／th．2015．10．048

引言

機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用有助于提高建筑工程的施工效率與施工質(zhì)量，因此機(jī)械設(shè)備在建筑工程中應(yīng)用范圍越來(lái)越廣。但是由于施工單位不夠重視，施工人員水平不足等因素的影響，使得建筑機(jī)械設(shè)備的日常維修與管理不到位，嚴(yán)重影響了建筑工程質(zhì)量與效益。

1影響建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理工作的因素

建筑機(jī)械設(shè)備是建筑工程建設(shè)中必備設(shè)備，機(jī)械設(shè)備的性能直接關(guān)系到建筑工程質(zhì)量，甚至關(guān)系到建筑工程的投資效益，所以建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理非常重要。但是有一些因素影響著建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理。1）施工單位因素。建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理主要是由施工單位負(fù)責(zé)，但是從大量的調(diào)查走訪發(fā)現(xiàn)，很多施工單位在這方面并未進(jìn)行有效的管理。首先，施工單位為了節(jié)約成本，只安排很少的人員負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修與管理，由于人員缺乏，致使機(jī)械設(shè)備管理與操作不統(tǒng)一；其次，很少有施工單位針對(duì)機(jī)械設(shè)備維修與管理制定專門的制度，致使機(jī)械設(shè)備維修與管理始終處于無(wú)序狀態(tài)，對(duì)建筑工程的正常施工產(chǎn)生了不利影響。2）施工人員因素。首先，施工人員對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備的維修與管理的重要性并沒(méi)有足夠的認(rèn)識(shí)，而某些施工人員有這樣的意識(shí)，卻未能掌握維修與管理的基本方法，致使建筑機(jī)械設(shè)備依然存在各種隱患，更為關(guān)鍵的是，維修與管理不當(dāng)，不僅不會(huì)延長(zhǎng)機(jī)械設(shè)備的壽命，還會(huì)加速老化；其次，施工人員為了能夠在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，使機(jī)械設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間處于超負(fù)荷狀態(tài)，又未及時(shí)維修與管理，導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備老化嚴(yán)重；最后，完成施工任務(wù)之后，施工人員并未對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面的檢查與維修，就將機(jī)械設(shè)備送往另一個(gè)施工地點(diǎn)，使得機(jī)械設(shè)備在新工程中時(shí)常產(chǎn)生故障，延誤工期。3）制度因素。現(xiàn)階段，我國(guó)很多建筑施工單位對(duì)機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用十分重視，卻忽視機(jī)械設(shè)備的維修與保養(yǎng)，因此直到目前為止，絕大多數(shù)施工單位都未制定健全的機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)維修制度，這是施工人員缺乏機(jī)械設(shè)備維修與管理認(rèn)知的重要因素之一。此外，建筑行業(yè)也缺乏行業(yè)規(guī)范，這使得施工單位對(duì)機(jī)械設(shè)備管理比較隨意，而且很多時(shí)候管理都是流于形式，并未進(jìn)行深入的維修檢查。同時(shí)，市場(chǎng)監(jiān)管部門也缺乏相應(yīng)的強(qiáng)制性規(guī)范，盡管有關(guān)部門為了確保工程安全，進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)帶故障作業(yè)的機(jī)械設(shè)備后，要求施工單位立即更換，但是由于缺乏強(qiáng)制有效的措施，施工單位時(shí)常是屢教屢犯。4）機(jī)械設(shè)備更新因素。現(xiàn)階段，某些施工單位為了節(jié)約成本，緩解資金緊張的狀態(tài)，通常都不會(huì)主動(dòng)更新機(jī)械設(shè)備，一直使用磨損嚴(yán)重、性能低的機(jī)械設(shè)備。這些機(jī)械設(shè)備存在著非常多的安全隱患。某些施工單位只是部分更換了機(jī)械設(shè)備，這使得機(jī)械設(shè)備的整體性能大為降低，工作效率低下，事故頻繁發(fā)生，長(zhǎng)此以往，施工單位將會(huì)在市場(chǎng)上失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。5）培訓(xùn)因素。施工單位由于不夠重視建筑機(jī)械設(shè)備施工，所以也就沒(méi)有花費(fèi)過(guò)多的資金對(duì)機(jī)械設(shè)備維修與人員進(jìn)行培訓(xùn)。有很多維修管理人員經(jīng)驗(yàn)并不豐富，未經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)維修與管理不當(dāng)?shù)那闆r。再加之，現(xiàn)代機(jī)械設(shè)備管理異常迅速，有很多新型的機(jī)械設(shè)備，維修與管理可能并未接觸過(guò)，或者接觸過(guò)，但是了解不多，如不進(jìn)行培訓(xùn)，維修與管理人員很有可能會(huì)出現(xiàn)誤操作，破壞機(jī)械性能［1－3］。

2建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理對(duì)策

1）施工單位應(yīng)該對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理足夠的重視，可以設(shè)立一個(gè)專門的部門負(fù)責(zé)機(jī)械管理維修，部門中各個(gè)成員的職責(zé)必須明確規(guī)定，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，要立即追責(zé)，當(dāng)然如有維修與管理人員表現(xiàn)良好，也要給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；其次，施工單位應(yīng)該完善建筑機(jī)械管理與維修檔案制度，同時(shí)做好統(tǒng)計(jì)工作，以便能夠?qū)C(jī)械設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一的管理；最后，工程實(shí)踐中，施工人員必須安排足夠的人員來(lái)負(fù)責(zé)建筑機(jī)械設(shè)備管理，做到定人、定崗、定機(jī)，以保證每個(gè)機(jī)械設(shè)備都能夠檢查到位，作業(yè)時(shí)不會(huì)出現(xiàn)任何故障。2）施工人員應(yīng)該意識(shí)到機(jī)械設(shè)備的維修與管理也是自己分內(nèi)的工作，尤其是專門負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作的施工人員。平時(shí)要不斷加強(qiáng)自身素質(zhì)，避免維修管理不當(dāng)?shù)男袨槌霈F(xiàn)。另外，機(jī)械設(shè)備操作人員操作過(guò)程中，要愛(ài)惜機(jī)械設(shè)備，進(jìn)行合理操作，作業(yè)技術(shù)之后，也可以對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，這既能夠保證機(jī)械設(shè)備性能始終處于優(yōu)良狀態(tài)，也能夠保證操作人員的自身安全。此外，待到工程竣工之后，施工人員一定要全面進(jìn)行檢查，再將機(jī)械設(shè)備調(diào)到其他工程場(chǎng)地中，以免影響其他工程進(jìn)度。3）做好建筑機(jī)械設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，是降低機(jī)械設(shè)備故障率的重要手段，由此可見(jiàn)，制定科學(xué)合理的保養(yǎng)制度十分關(guān)鍵。建筑機(jī)械設(shè)備既需要定期保養(yǎng)，也需要做好日常保養(yǎng)，這樣才能夠最大程度地保證機(jī)械設(shè)備始終保持良好狀態(tài)。首先，有關(guān)部門要依據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，制定科學(xué)合理的保養(yǎng)制度，編寫保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)，并且依據(jù)機(jī)械設(shè)備種類來(lái)制定不同的保養(yǎng)措施，以便機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)更具合理性、針對(duì)性；其次，機(jī)械設(shè)備維修與管理人員與機(jī)械設(shè)備的操作人員要進(jìn)行時(shí)常溝通，要求操作人員必須依據(jù)保養(yǎng)制度中要求進(jìn)行操作，如果是新型的機(jī)械設(shè)備，維修與管理人員還需要將操作要點(diǎn)告知操作人員，并且操作人員誤操作，損壞機(jī)械設(shè)備；最后，建立激勵(lì)制度，將建筑機(jī)械設(shè)備的技術(shù)情況、安全運(yùn)行、消耗費(fèi)用和維護(hù)保養(yǎng)等納入獎(jiǎng)懲制度中，以調(diào)動(dòng)建筑機(jī)械設(shè)備管理人員和操作人員的工作積極性。組織開(kāi)展一些建筑機(jī)械設(shè)備檢查評(píng)比的活動(dòng)，來(lái)推動(dòng)機(jī)械設(shè)備的管理部門的工作。4）隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，建筑行業(yè)中機(jī)械設(shè)備不斷的更新，而其技術(shù)含量也隨之增高。這就需要建筑施工企業(yè)加強(qiáng)對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備管理和技術(shù)人才的培養(yǎng)，以促進(jìn)建筑工程施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，建筑施工企業(yè)要組織工作人員學(xué)習(xí)現(xiàn)代化的管理理論和思想，開(kāi)展一些操作建筑機(jī)械設(shè)備的競(jìng)賽，以培養(yǎng)出一批專業(yè)和技術(shù)化的建筑機(jī)械設(shè)備管理和維護(hù)人員，以滿足建筑工程施工機(jī)械化管理的要求［4］。5）建筑機(jī)械設(shè)備的更新對(duì)建筑工程施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和施工效率產(chǎn)生了直接的影響。建筑工程施工企業(yè)要嚴(yán)格按照相關(guān)要求，淘汰一些廢舊或即將報(bào)廢的機(jī)械設(shè)備，來(lái)提高其技術(shù)裝備的水平，以加快工程施工的進(jìn)度，保證其施工質(zhì)量［5］。

3結(jié)語(yǔ)

建筑機(jī)械設(shè)備的維修與管理，施工單位應(yīng)該承擔(dān)更多的責(zé)任，但是建筑行業(yè)也應(yīng)該出臺(tái)相應(yīng)的規(guī)范，市場(chǎng)監(jiān)管部門也需要加強(qiáng)監(jiān)管，只有如此，建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理才會(huì)走向規(guī)范化，我國(guó)的建筑施工企業(yè)也才能夠取得長(zhǎng)效發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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［2］黃梅．建筑機(jī)械設(shè)備管理的現(xiàn)狀和措施［J］．工程與建設(shè)，2008（6）：54－55．

［3］羅杰峰．施工現(xiàn)場(chǎng)建筑機(jī)械設(shè)備管理問(wèn)題研究［J］．商情（教育經(jīng)濟(jì)研究），2008（1）：29－31．

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篇(5)

【關(guān)鍵詞】建筑機(jī)械；施工；安全

引言

在建筑機(jī)械施工過(guò)程中，確實(shí)還存在著比較多的問(wèn)題。這些問(wèn)題，都是非常嚴(yán)重的安全隱患問(wèn)題，我們應(yīng)該盡量避免這些問(wèn)題的產(chǎn)生。對(duì)于建筑機(jī)械施工的安全性考慮，我們應(yīng)該做好建筑機(jī)械設(shè)備的管理工作。下面就對(duì)建筑機(jī)械施工的安全管理談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

1 建筑機(jī)械施工常見(jiàn)安全問(wèn)題

在施工過(guò)程中，建筑機(jī)械施工存在著不少問(wèn)題，歸納起來(lái)，常見(jiàn)的安全問(wèn)題主要有下面幾項(xiàng)。

1.1 電氣安裝上造成的安全隱患問(wèn)題

1.1.1 施工現(xiàn)場(chǎng)配電箱、設(shè)備電控箱上不裝漏電保護(hù)器或漏電保護(hù)器不靈。

目前，建筑施工現(xiàn)場(chǎng)都要求采用三相五線制供電，采用三級(jí)配電保護(hù)，所以在施工現(xiàn)場(chǎng)很少發(fā)生觸電事故。但現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)，有的施工現(xiàn)場(chǎng)已出現(xiàn)安全隱患，一級(jí)配電箱上確實(shí)安裝漏電保護(hù)器，而且工作可靠，然而，有的在二級(jí)或三級(jí)配電箱上不裝漏電保護(hù)器，有的漏電保護(hù)器失靈，一旦一級(jí)配電箱上漏保出現(xiàn)問(wèn)題，安全事故很難避免。

1.1.2 設(shè)備電控箱外殼不接地或接地不可靠。

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)采用三相五線制供電，接地線均要與施工機(jī)械的電控箱外殼連接，而且要求連接可靠。這是因?yàn)楫?dāng)電控系統(tǒng)某一相的絕緣損壞而與外殼相碰時(shí)，帶電的外殼由于接地，就會(huì)形成單相短路，使該相電氣保護(hù)裝置動(dòng)作，因而使帶電外殼不再帶電，達(dá)到安全的目的。其次，在漏電保護(hù)裝置失靈的情況下，有了這外殼接地裝置，當(dāng)外殼帶電時(shí)仍可使空氣開(kāi)關(guān)動(dòng)作，切斷電源，起到安全保護(hù)作用。現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，不少施工現(xiàn)場(chǎng)仍采用四芯電纜或五芯電纜的接地線不接地工作，留下安全隱患。

1.1.3 電控箱當(dāng)配電箱使用，箱內(nèi)亂接線這種情況在打樁機(jī)的安全性能檢查檢測(cè)中，發(fā)現(xiàn)較多。尤其是在一些自制的打樁機(jī)上，這類打樁機(jī)的電控箱不僅要完成打樁機(jī)本身的各項(xiàng)操作任務(wù)，而且還要承擔(dān)打樁機(jī)以外的電氣設(shè)備配電箱功能，例如電焊機(jī)、水泵、工地附近的照明，均從電控箱接出，使得電控箱內(nèi)，接線混亂無(wú)序，電控箱內(nèi)的漏電保護(hù)器無(wú)法起到保護(hù)作用，極易造成觸電事故。

1.2 機(jī)械安裝上造成的安全隱患問(wèn)題

在現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械安全性能檢查中，這方面的問(wèn)題相對(duì)來(lái)說(shuō)較少，主要發(fā)生在打樁機(jī)械上。主要存在以下問(wèn)題：一些樁機(jī)的立柱、斜撐或滑輪與底座連接用的連接銷沒(méi)有加以鎖定；有些樁機(jī)的立柱底座與樁機(jī)底架的連接螺栓常年缺乏保養(yǎng)，已經(jīng)銹蝕不堪(有的螺栓用榔頭輕輕敲擊，螺栓即變得粉碎；立柱法蘭的連接螺栓缺乏保養(yǎng)，生銹嚴(yán)重。或法蘭連接時(shí)該用的螺栓數(shù)量沒(méi)有全部用上，造成連接強(qiáng)度下降；一些關(guān)鍵的焊接(例如立柱底座與樁機(jī)底架的焊接)，由于長(zhǎng)期頻繁的使用，造成脫焊和開(kāi)裂，而又沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)加固；用于吊重物的鋼絲繩，斷絲相當(dāng)嚴(yán)重，仍在繼續(xù)使用。

1.3 安裝調(diào)試上造成的安全隱患問(wèn)題

安裝調(diào)試上的問(wèn)題主要發(fā)生在一些用機(jī)電轉(zhuǎn)換器件作為安全裝置的施工機(jī)械上。常遇到下列問(wèn)題：塔機(jī)力矩限位器沒(méi)有調(diào)整或調(diào)得過(guò)大；塔機(jī)最大力矩80%時(shí)變幅速度的控制開(kāi)關(guān)沒(méi)有調(diào)整或調(diào)得過(guò)大；塔機(jī)小車向內(nèi)行駛時(shí)的極限位置沒(méi)有調(diào)整；物料提升機(jī)門鎖聯(lián)動(dòng)開(kāi)關(guān)沒(méi)有安裝；物料提升機(jī)防墜器失靈。

2 加強(qiáng)建筑施工機(jī)械設(shè)備管理

在建筑機(jī)械施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)到對(duì)建筑施工機(jī)械設(shè)備管理，因?yàn)槠渲苯佑绊懙浇ㄖC(jī)械施工。針對(duì)加強(qiáng)建筑施工機(jī)械設(shè)備管理，歸納出了下面幾點(diǎn)建議：

2.1 從源頭抓落實(shí)，嚴(yán)把采購(gòu)關(guān)

建筑機(jī)械設(shè)備本身質(zhì)量是影響設(shè)備安全使用的一個(gè)關(guān)鍵，許多建筑設(shè)備事故就是由施工單位使用性能不符合安全要求的設(shè)備而引發(fā)的。該類事故主要由于生產(chǎn)廠家的制造能力或制造工藝不過(guò)關(guān)造成的，事故隱患隱蔽性強(qiáng)，日常檢修保養(yǎng)不易發(fā)覺(jué)，故危害性較大。施工單位應(yīng)高度重視機(jī)械設(shè)備及配件采購(gòu)工作。

2.2 建立落實(shí)設(shè)備管理制度，規(guī)范設(shè)備管理工作

主要應(yīng)做好以下幾項(xiàng)工作：①加強(qiáng)設(shè)備統(tǒng)一管理，落實(shí)設(shè)備基礎(chǔ)管理工作；②健全設(shè)備管理機(jī)構(gòu)，提高設(shè)備管理能力；③嚴(yán)格管理，落實(shí)設(shè)備維修、保養(yǎng)等各項(xiàng)制度；④企業(yè)要建立、健全機(jī)械設(shè)備管理、使用、監(jiān)督的檢查制度；⑤特殊工種必須持證上崗，確保施工機(jī)械設(shè)備裝、拆和使用安全；⑥落實(shí)機(jī)械設(shè)備更新?lián)Q代工作，嚴(yán)格設(shè)備報(bào)廢制度。

2.3 要實(shí)現(xiàn)租賃業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，必須從以下兩方面加以認(rèn)真考慮：①重視企業(yè)協(xié)調(diào)運(yùn)作如今，企業(yè)發(fā)展多有兩種傾向選擇：要么做強(qiáng)作大，要么做精做專，對(duì)建筑機(jī)械租賃業(yè)也不例外。建筑機(jī)械租賃業(yè)要盡快形成一個(gè)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)格局，既要有一批有規(guī)模、有實(shí)力、規(guī)范運(yùn)作的大型公司擔(dān)當(dāng)市場(chǎng)的中流砥柱，起到穩(wěn)定和推動(dòng)作用；同時(shí)也要孕育出一批規(guī)范、運(yùn)作靈活的中小型租賃公司，對(duì)市場(chǎng)起平衡和補(bǔ)充的作用。建筑機(jī)械租賃企業(yè)應(yīng)善于運(yùn)用現(xiàn)代租賃的基本方式(融資與經(jīng)營(yíng)租賃)，將建筑機(jī)械的專業(yè)技術(shù)、融資技術(shù)、營(yíng)銷技術(shù)等有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，以加強(qiáng)現(xiàn)代租賃企業(yè)的核心經(jīng)營(yíng)能力；做到即服務(wù)優(yōu)質(zhì)化、業(yè)務(wù)專業(yè)化、經(jīng)營(yíng)連鎖化。②積極控制租賃風(fēng)險(xiǎn)。拖欠租賃費(fèi)，是目前我市建筑機(jī)械租賃業(yè)存在的一大問(wèn)題，嚴(yán)重制約了行業(yè)的健康發(fā)展。這種現(xiàn)狀除了需有法律加以強(qiáng)制約束外，還必須依靠全社會(huì)的力量來(lái)改變，最終形成全民重信用的良好氛圍。作為租賃公司首先要建立用戶誠(chéng)信考核制度，完善租賃業(yè)務(wù)程序，通過(guò)各種方法考察用戶的誠(chéng)信度和工程款到位情況，進(jìn)行充分的工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)于資金不落實(shí)或可能不落實(shí)的項(xiàng)目不要盲目承租。其次，要增強(qiáng)合同意識(shí)和合同管理能力，對(duì)所有的租賃業(yè)務(wù)都要簽訂規(guī)范的合同，在合同中對(duì)各種可能發(fā)生的情況做出較為詳細(xì)的約定，一旦發(fā)生糾紛有據(jù)可依。總之，我們應(yīng)當(dāng)做好建筑機(jī)械設(shè)備的管理工作，可以減少建筑機(jī)械在施工中的問(wèn)題，也便能更好的完成建筑工地的施工。

篇(6)

關(guān)鍵詞：電子技術(shù) 建筑機(jī)械 現(xiàn)狀 應(yīng)用 發(fā)展

中圖分類號(hào)：TP212.12 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2012）09（a）-0089-01

機(jī)械是建筑項(xiàng)目施工中的重要組成部分，隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，機(jī)械在工程中的地位和作用越來(lái)越大，不僅直接關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量，而且還關(guān)系到工程的工期、投資和預(yù)期效果。建筑機(jī)械在工程施工是整個(gè)建筑項(xiàng)目中貫穿于整個(gè)施工工程當(dāng)中，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及行業(yè)的要求，建筑機(jī)械不僅需要專業(yè)性很強(qiáng)，而且對(duì)技術(shù)和質(zhì)量的要求也是非常高。雖然，目前建筑機(jī)械應(yīng)時(shí)展融入了電子技術(shù)，并取得了顯著的進(jìn)展，但是建筑機(jī)械和電子技術(shù)在開(kāi)發(fā)和應(yīng)用過(guò)程中出現(xiàn)了不少難題。根據(jù)建筑機(jī)械行業(yè)目前的發(fā)展特點(diǎn)、所處的發(fā)展階段等狀況進(jìn)行分析，建筑機(jī)械行業(yè)目前狀況是如下。

1 目前，電子技術(shù)在建筑機(jī)械中的應(yīng)用情況

1.1 自動(dòng)化設(shè)備有限

國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，雖然引發(fā)了對(duì)建筑機(jī)械技術(shù)研發(fā)和生產(chǎn)熱潮的興起。但是，目前建筑機(jī)械與電子技術(shù)相結(jié)合的自動(dòng)化裝備主要有：推土機(jī)（平地機(jī)）、挖掘機(jī)和裝卸機(jī)、起重機(jī)和運(yùn)輸機(jī)械，壓實(shí)機(jī)械、試驗(yàn)（檢測(cè)）機(jī)械、基礎(chǔ)工程機(jī)械和鋼橋等，被應(yīng)用和推廣的較少，設(shè)備比較有限。

1.2 初步融入電子技術(shù)，表面實(shí)現(xiàn)機(jī)械化施工

雖然，不斷要求建筑施工向安全、高效、優(yōu)質(zhì)和省力、舒適的方向靠攏。而傳統(tǒng)的建筑機(jī)械也只是在一定程度上實(shí)現(xiàn)了機(jī)械自動(dòng)化施工。其存在：勞動(dòng)強(qiáng)度大、舒適性差和手工操作、勞動(dòng)生產(chǎn)率低等情況，使得施工質(zhì)量和施工安全受各種人為因素的控制。據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，建筑業(yè)使僅次于采礦業(yè)的高危行業(yè)，“苦、臟、險(xiǎn)、傷亡”也是行業(yè)的代名詞。

1.3 未能及時(shí)研發(fā)出通用和適用的自動(dòng)化建筑機(jī)械，應(yīng)用、推廣受限

首先，由于建筑施工和機(jī)械制造、電子技術(shù)等產(chǎn)業(yè)不同，難以達(dá)成統(tǒng)一性，工序比較復(fù)雜，故而很開(kāi)發(fā)出比較通用、使用的自動(dòng)化建筑機(jī)械。其次，建筑施工的作業(yè)條件比較惡劣，電子設(shè)備中的傳感器等自動(dòng)化軟件設(shè)備易受環(huán)境污染和干擾，一定意義上影響了建筑機(jī)械自動(dòng)化設(shè)備的正常發(fā)揮。加上，建筑施工過(guò)程中，很多工序比較復(fù)雜，具有一定的變化性和難度，一定程度上加劇了自動(dòng)化設(shè)備的研發(fā)難度。

1.4 對(duì)于電子技術(shù)在建筑機(jī)械中的認(rèn)識(shí)不夠深入

各種新技術(shù)、新工藝和新方法的應(yīng)用，使建筑機(jī)械綜合技術(shù)水平躍上了一個(gè)新的臺(tái)階，而且不斷向著智能化、信息化方向發(fā)展。但是，又是因?yàn)閷?duì)電子技術(shù)在建筑機(jī)械中的認(rèn)識(shí)淺薄和認(rèn)識(shí)不到位，使得建筑機(jī)械自動(dòng)沒(méi)能迅速的普及。有的施工單位或者建筑開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，投入比較大，不愿意投入使用設(shè)備；加上，市場(chǎng)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，品牌少，使得自動(dòng)建筑機(jī)械設(shè)備的市場(chǎng)反饋率下降，導(dǎo)致在實(shí)際生活中電子技術(shù)在建筑機(jī)械中的作用不明顯。

2 電子技術(shù)在建筑機(jī)械中的發(fā)展趨勢(shì)

縱觀國(guó)內(nèi)外電子技術(shù)在建筑機(jī)械中的發(fā)展現(xiàn)狀和高新技術(shù)的發(fā)展動(dòng)向，結(jié)合我國(guó)的國(guó)情及我國(guó)現(xiàn)階段的狀況，其將朝著以下幾個(gè)方向發(fā)展。

2.1 電子技術(shù)在建筑機(jī)械中將會(huì)陸續(xù)普及應(yīng)用

建筑機(jī)械施工的自動(dòng)化程度一定會(huì)得到了很大普及、認(rèn)可。因?yàn)樵诮ㄖC(jī)械中的高度自動(dòng)化有以下的特點(diǎn)：（1）可以減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，可以不用人員操作，減輕操作上的疲勞，避免事故發(fā)生；（2）自動(dòng)控制可以簡(jiǎn)單實(shí)現(xiàn)人工難以操作高精度作業(yè)；（3）在作業(yè)過(guò)程中可以變不可能為可能（譬如：在高等級(jí)路面作業(yè)是用平地機(jī)、攤鋪機(jī)不可能將平整路面的精度控制在3m內(nèi)，不平度小于3cm范圍，自動(dòng)化建筑機(jī)械施工卻可以實(shí)現(xiàn)；在江、河、湖、海中建設(shè)大橋中混凝土輸送作業(yè)，用人輸送混凝土是不可能的事情，卻可以采用混凝土輸送泵車技術(shù)，便可以輕松完成施工任務(wù)）。

2.2 可控性越來(lái)越強(qiáng)

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展對(duì)機(jī)電一體化有不可估計(jì)的影響，使其朝著網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展和延伸。加之網(wǎng)絡(luò)的普及，各種遠(yuǎn)程控制和監(jiān)視技術(shù)不斷推廣，使得遠(yuǎn)程控制的終端設(shè)備能迅速適用于機(jī)電一體化產(chǎn)品。例如：將電液伺服馬達(dá)、數(shù)字泵、伺服電機(jī)等應(yīng)用于建筑機(jī)械，可以達(dá)到高精度建筑工程作業(yè)的需要；通過(guò)對(duì)起重機(jī)作業(yè)的安全監(jiān)控、混凝土攪拌和泵送的數(shù)據(jù)采集與控制、檢測(cè)、高空作業(yè)平臺(tái)的控制等，實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)械的動(dòng)力執(zhí)行裝置和檢測(cè)與控制裝置能夠有力地結(jié)合，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)動(dòng)力傳遞與調(diào)節(jié)、信號(hào)傳遞與控制，數(shù)據(jù)采集與處理等簡(jiǎn)易性。

2.3 智能效果越來(lái)越明顯

隨著社會(huì)的發(fā)展，智能化也將是電子技術(shù)在建筑機(jī)械應(yīng)用中的發(fā)展方向。而現(xiàn)在，處理器速度的提高和微機(jī)的高性能化、傳感器系統(tǒng)的集成化與智能化都在很大程度上為電子技術(shù)在建筑機(jī)械應(yīng)用向智能化方向發(fā)展指明了道路。其設(shè)備不僅可以模擬人類智能，還將有初級(jí)的判斷推理、邏輯思維以及自主決策能力，使得在建筑作業(yè)中讓部分人員從工作中解脫出來(lái)（例如：混凝土輸送泵車的臂架控制系統(tǒng)、塔式起重機(jī)的安全監(jiān)控系統(tǒng)等，采用GPS定位系統(tǒng)、無(wú)線通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，可制造安裝于機(jī)械上的信息系統(tǒng)（如車載信息系統(tǒng)），實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)資源共享、遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)和控制）。

2.4 具有綠色、節(jié)能性

由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷上升，一定程度上使國(guó)民生活提高，卻使得資源減少，生態(tài)環(huán)境受到嚴(yán)重污染，綠色、節(jié)能成為時(shí)代的必然趨勢(shì)。要求產(chǎn)品在整個(gè)生命周期中，要對(duì)生態(tài)環(huán)境無(wú)危害或危害極小，且資源利用率極高。電子技術(shù)在建筑機(jī)械中的綠色、節(jié)能要求主要宗旨：用時(shí)不污染環(huán)境，報(bào)廢時(shí)能回收利用，節(jié)約社會(huì)資源。

3 結(jié)語(yǔ)

隨著科學(xué)和技術(shù)的發(fā)展，電子技術(shù)的應(yīng)用范圍愈來(lái)愈廣泛，不僅是自然探索和國(guó)防涉及，甚至人們的衣食住行都離不開(kāi)，而電子技術(shù)在建筑機(jī)械中的應(yīng)用是社會(huì)發(fā)展的必要趨勢(shì)。總而言之，在工作實(shí)踐中不斷總結(jié)和研究、探索，為研判建筑機(jī)械行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)提供有效信息，使之能更好的應(yīng)用于生活和生產(chǎn)，并能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展與和諧社會(huì)而盡一份力。

參考文獻(xiàn)

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[3] 林瑞良.福建省建筑機(jī)械業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策建議[J].建筑安全，2007，7.

篇(7)

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè)；建筑機(jī)械設(shè)備；維修管理

一、引言

自改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，現(xiàn)代化越來(lái)越快，建筑行業(yè)各種設(shè)備有著日新月異發(fā)展，建筑機(jī)械設(shè)備維修及其管理也隨之越來(lái)越重要，建筑機(jī)械設(shè)備維修及其管理主要是為了在建筑施工過(guò)程中，加快工程的效率，同時(shí)保證施工正常有序進(jìn)行，同時(shí)使總體上成本降低，減少許多不必要損失，使建筑公司企業(yè)在越來(lái)越激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之中不被拋下，甚至使其處于領(lǐng)先地位。做好建筑機(jī)械設(shè)備的維修及其管理是一個(gè)無(wú)比重要工作。

二、對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備維修及其管理一些論述

隨之建筑行業(yè)越來(lái)越重要，國(guó)家及人民對(duì)于建筑工程質(zhì)量和安全有著越來(lái)越高的要求，在施工之中，建筑機(jī)械設(shè)備運(yùn)用越來(lái)越廣泛，科學(xué)的建筑機(jī)械設(shè)備維修及其管理顯得無(wú)比重要。而在目前很多建筑公司之中，對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備的維修及其管理不夠重視，導(dǎo)致有很多安全事故發(fā)生，再說(shuō)，建筑機(jī)械設(shè)備的維修和管理關(guān)系到建筑工程進(jìn)度，對(duì)工程效率有很大影響，所以，我們對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備維修及其管理要重視，提高建筑工程效率，減少安全事故發(fā)生。

三、對(duì)建筑施工技術(shù)管理過(guò)程中存在的一系列問(wèn)題的提出

1.建筑機(jī)械設(shè)備本身質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。建筑機(jī)械設(shè)備本身質(zhì)量非常重要，對(duì)設(shè)備維修和管理有著重大意義。其本身質(zhì)量影響施工安全與施工效率，在現(xiàn)實(shí)施工之中，很多建筑安全事故就是又設(shè)備本身質(zhì)量有問(wèn)題引起的。而施工中建筑設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)由兩個(gè)方面引，首先是建筑設(shè)備生產(chǎn)商的問(wèn)題，其制造能力達(dá)不到要求，而且這方面質(zhì)量問(wèn)題隱蔽性很強(qiáng)強(qiáng)，在購(gòu)買時(shí)不易發(fā)覺(jué)，日常檢修保養(yǎng)時(shí)也難以發(fā)現(xiàn)，經(jīng)常性造成事故；還有就是建筑公司負(fù)責(zé)人采購(gòu)建筑設(shè)備時(shí)，為了經(jīng)濟(jì)利益而質(zhì)量要求降低，購(gòu)買質(zhì)量不達(dá)標(biāo)設(shè)備，使得建筑機(jī)械設(shè)備維修和管理有很大問(wèn)題。2.在建筑機(jī)械設(shè)備的維修及其管理過(guò)程中的監(jiān)督管理不夠嚴(yán)格。在目前許多建筑相關(guān)的企業(yè)之中對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備維修及其管理過(guò)程中監(jiān)督檢查制度存在很多問(wèn)題，主要是對(duì)其的監(jiān)管力度不夠，在建筑機(jī)械設(shè)備的維修和管理過(guò)程中，維修操作規(guī)章制度不夠健全，管理制度缺乏。還有就是對(duì)建筑設(shè)備維修人員和管理人員沒(méi)有相關(guān)的監(jiān)管制度，難以確保建筑機(jī)械設(shè)備維修效率。同時(shí)有大量維修人員專業(yè)方面知識(shí)儲(chǔ)備不夠，公司對(duì)其專業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)也沒(méi)有立即跟上來(lái)。3.建筑機(jī)械設(shè)備管理制度不完善，達(dá)不到管理標(biāo)準(zhǔn)。在目前我國(guó)建筑機(jī)械維修管理方面存在很多問(wèn)題。建筑機(jī)械設(shè)備管理水平和一個(gè)合理、高效、嚴(yán)格的管理制度，可以提高維修效率，加快工程進(jìn)度。目前，建筑公司對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備從選型到報(bào)廢這全過(guò)程沒(méi)有相關(guān)記錄，維修人員維修記錄也不全，相關(guān)責(zé)任不能落實(shí)到個(gè)人。建筑機(jī)械設(shè)備維修管理制度有很大漏洞，使得建筑設(shè)備維修和管理存在很多問(wèn)題。4.建筑機(jī)械設(shè)備維修管理缺乏專業(yè)人才。目前由于很多建筑企業(yè)對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備維修管理不夠重視，對(duì)其重要性缺乏認(rèn)識(shí)，使得該方面相關(guān)專業(yè)人員缺乏。而當(dāng)前活躍在建筑機(jī)械設(shè)備維修一線人員沒(méi)有足夠的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，對(duì)突發(fā)維修事故處理缺乏手段。對(duì)先進(jìn)建筑設(shè)備維修達(dá)不到要求，維修人員不能與時(shí)俱進(jìn)，公司對(duì)這方面培訓(xùn)不夠，這些都需要建筑公司招聘一部分專業(yè)人員來(lái)保證維修工作高效進(jìn)行。

四、對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備的維修及其管理過(guò)程中問(wèn)題的解決建議

1.保證建筑機(jī)械設(shè)備質(zhì)量，對(duì)采購(gòu)環(huán)節(jié)要重視。建筑機(jī)械設(shè)備本身質(zhì)量非常重要，對(duì)設(shè)備維修和管理有著重大意義。其本身質(zhì)量影響施工安全與施工效率，在現(xiàn)實(shí)施工之中，很多建筑安全事故就是又設(shè)備本身質(zhì)量有問(wèn)題引起的，故此，其采購(gòu)環(huán)節(jié)非常重要。對(duì)此，我們?cè)诓少?gòu)建筑設(shè)備時(shí)，要有專業(yè)技術(shù)人員跟隨，對(duì)采買設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查；還有要檢查設(shè)備合格證明，保證其有效性；再就是要對(duì)采購(gòu)資金進(jìn)行監(jiān)督，保證資金用到采購(gòu)設(shè)備之中，杜絕建筑機(jī)械設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題。2.加強(qiáng)在建筑施工過(guò)程中對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備管理與監(jiān)督。對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備管理與監(jiān)督非常重要，解決其中的問(wèn)題勢(shì)在必行。為加強(qiáng)其管理與監(jiān)督，首先要有完善的的監(jiān)督管理制度保證建筑施工有效進(jìn)行，完善責(zé)任制，對(duì)在建筑施工過(guò)程中的責(zé)任制精確到個(gè)人，各部門，還要對(duì)建筑施工進(jìn)行全面而有效的監(jiān)督，保證施工安全和效率；再就是在監(jiān)督管理的過(guò)程中，對(duì)金錢的監(jiān)督力度要加大，保證建筑設(shè)備維修資金能夠用到設(shè)備維修之中，加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)備管理，提高工程質(zhì)量；嚴(yán)格把控對(duì)建筑工程進(jìn)度的監(jiān)督，防止工程延期。3.解決建筑機(jī)械設(shè)備維修及其管理的組織制度不夠完善的問(wèn)題。完善的建筑機(jī)械設(shè)備管理的組織制度有利于建筑施工安全有效進(jìn)行，為解決在建筑施工之中機(jī)械維修管理制度存在的問(wèn)題，我們首先要對(duì)建筑工程之中負(fù)責(zé)建筑機(jī)械設(shè)備維修人員和管理人員要嚴(yán)格要求，對(duì)每一個(gè)建筑機(jī)械維修和管理責(zé)任要精確到個(gè)人，保證哪一個(gè)人負(fù)責(zé)哪一臺(tái)設(shè)備，使得每個(gè)人負(fù)擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任；還有就是在建筑施工過(guò)程之中，對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備要有合理而高效的安排，保證每臺(tái)機(jī)械能夠及時(shí)維修，保證工程效率。對(duì)維修人員以及管理人員進(jìn)行一些必要指導(dǎo)培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)，減少安全隱患。4.對(duì)相關(guān)維修和管理人員的專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行培訓(xùn)。現(xiàn)階段，我國(guó)建筑機(jī)械設(shè)備維修及管理人員專業(yè)素質(zhì)有待提高。當(dāng)維修人員專業(yè)素質(zhì)提高以后，維修效率也會(huì)大大提高。對(duì)此，第一步要招聘更多建筑機(jī)械設(shè)備維修專業(yè)人才，而且要求這些人在對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備維修過(guò)程之中要嚴(yán)格遵守維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，帶動(dòng)其他維修人員專業(yè)技能提高，使建筑機(jī)械設(shè)備維修效率提高。第二步要對(duì)相關(guān)維修人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和安全意識(shí)培訓(xùn)，特別是對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)維修人員專業(yè)技能培訓(xùn)，提高其維修效率和對(duì)突發(fā)事故處理能力。第三步是對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備維修人員進(jìn)行專業(yè)素質(zhì)考核，專業(yè)素質(zhì)不達(dá)標(biāo)者對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，再次不達(dá)標(biāo)則淘汰或者調(diào)離維修修崗位，讓所有建筑工程人員對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備維修真正重視起來(lái)。5.完善建筑機(jī)械設(shè)備管理制度，使其達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)。提高建筑機(jī)械設(shè)備管理水平和質(zhì)量，首先需要一個(gè)合理、高效、嚴(yán)格的管理制度，該設(shè)備管理制度要從建筑設(shè)備選型開(kāi)始，到報(bào)廢結(jié)束，中間一些列過(guò)程都要有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，保證其適用性和可操作性能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。還有就是建筑機(jī)械管理制度實(shí)行之后，任何人員都要嚴(yán)格執(zhí)行，保證管理制度公信力。比如說(shuō)建筑機(jī)械設(shè)備，操作人員要對(duì)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、日常維護(hù)等進(jìn)行一絲不茍的記錄，保證設(shè)備發(fā)生故障時(shí)有合理參照，使維修人員可以快速確定原因，保證維修效率。同時(shí)，對(duì)維修方面也要有相應(yīng)管理制度，維修人員對(duì)維修全程要嚴(yán)格記錄。

五、結(jié)語(yǔ)

建筑業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而規(guī)模越來(lái)越大，在建筑企業(yè)之間的相互競(jìng)爭(zhēng)也變得越來(lái)越嚴(yán)重。建筑機(jī)械設(shè)備維修及其管理可以在建筑工程施工過(guò)程之中使施工高效進(jìn)行，提高建筑工程質(zhì)量和安全，提高施工效率，減少不必要施工損失，使成本減少。建筑機(jī)械設(shè)備維修及其管理有效進(jìn)行非常重要，解決其存在一些問(wèn)題勢(shì)在必行。文章通過(guò)對(duì)整個(gè)建筑施工過(guò)程進(jìn)行分析，找出了建筑機(jī)械設(shè)備維修及其管理中普遍存在的問(wèn)題，并為其提出了相應(yīng)建議，為建筑行業(yè)發(fā)展做出自己的努力。

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