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篇(1)

關鍵詞：建筑工程；施工質量；影響因素；對策

Abstract: with the rapid development of economy, construction is increasing, also constantly to meet the production and life, thus building engineering has brought great convenience to human. But in brings great convenience for mankind, the construction engineering has some quality problems. Under the current situation, construction engineering quality problems are more and more attention by the society, and this problem also become builders should ponder the question. This paper introduces the concept of quality management in construction, analyzes the factors influence the construction quality of building engineering, puts forward solving measures.

Keywords: Construction Engineering; construction quality; influencing factors; Countermeasures

中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

建筑工程施工質量管理是指為實現工程建設的質量方針、目標，進行質量策劃、質量控制、質量保證和質量改造的工作。對建筑工程的施工質量進行質量管理，其目的是為保證和提高工程質量。工程質量的好與壞，是一個根本性的問題。因為工程項目建設，投資大，建成及使用時期長，所以只有合乎質量標準，才能投入生產和交付使用，發揮投資效益，結合專業技術、經營管理和數理統計， 滿足社會的需要。

一、建筑施工過程特點分析

1、動態性強，工期長

在建筑項目建設過程中，持續時間最長的就是施工階段。施工過程持續的時間越長，其中存在的內、外變化因素就越多，各種可能對工程項目產生影響的因素也隨之增多。比如，工程項目設計變更、各分包單位之間的關系處理、施工現場環境變化等等。這些動態性強的因素都會給施工過程帶來許多不可預計的變化，從而使施工單位面臨不可預估的風險。

2、施工合同利益沖突集中體現

由于在建筑施工過程中，所涉及到的合同數量較大，同時在這個過程中有大量且次數頻繁的工程款項支付關系，再加上在施工過程中出現的各類影響因素以及雙方對于施工合同的理解存在一定的差異，使得建筑施工過程中的合同利益糾紛現象較為普遍。

3、存在問題最多的階段

建筑施工過程是將建筑工程項目的規劃、設計轉為具體實物的過程，是對設計的合理性、實用性以及施工準備工作、技術水平等的檢驗過程。因此在這個過程中，大量的問題在實際施工過程中會暴露出來，如果對這些問題不進行及時、有效的溝通與協調解決，就會使建筑工程施工質量、進度、安全等受到影響，進而嚴重影響建筑工程的預算成本。

4、投入資金最大

眾所周知，施工材料是建筑工程項目中所占資金比重最大的因素之一，而在建筑施工過程中，各類施工材料的使用使得施工過程成了建筑工程項目中投入資金最大的階段。

二、影響建筑施工質量的主要因素

1、人為因素

人是施工過程的主體，所以必須做好人的因素的控制。在建筑工程中，起主要作用的是領導者、 技術人員以及服務人員。 領導者在建筑工程施工過程中最重要的是領導者的素質， 領導者的素質越高，決策能力就越強，在施工過程中就會采取相應的質量規范，施工組織， 質量檢測和檢查的能力。技術人員的作用則體現在技術水平上，技術人員的水平越高，工程的技術含量也就越高，質量也就越好；其次，一位好的技術人員往往能夠嚴格按照質量標準和操作規范來實施工程，因此，能夠避免一些由于疏忽而造成的工程質量問題。而服務人員在建筑工程施工過程中的作用主要體現在服務意識上，好的服務人員有較強的質量觀念，在施工過程中，會做好技術和生活兩方面的服務。

2、材料因素

材料質量是工程質量的基礎， 材料質量不符合要求，工程質量也就不可能符合標準， 所以加強材料的質量控制，是提高工程質量的重要保證。據統計資料，建筑工程中材料費用占總投資的70％或更多。一些承包商在拿到工程后，為謀取更多利益，不按工程技術規范要求的品種、規格、技術參數等采購相應的成品或半成品，而使用不合格的假冒、 ）偽劣產品及原材料，給工程留下了質量隱患。有時，因為采購人員素質低下，對原材料質量不進行有效控制或者有的企業沒有完善的管理機制和約束機制，都會造成此類現象的發生。

3、施工方案因素

施工方案因素主要是指施工方案考慮不周全，沒有結合工程實際，沒有從技術、管理、工藝、組織、操作、經濟等方面進行全面析、綜合考慮，或是沒有結合考慮施工現場條件、 建筑結構形式、施工工藝和方法、建筑技術經濟等，導致進度緩慢，質量低下，投資增加的情況。其次，在施工方案中，未合理選擇機械的類型、數量和參數，對機械進行錯誤操作也可能影響到工程的質量。

4、施工環境因素

環境因素對工程質量的影響具有復雜而多變的特點，如氣象條件變化萬千，大風、 暴雨、 酷暑、嚴寒都能直接影響到工程的質量。在施工過程中，工程人員必須考慮施工時的具體環境，考慮環境可能對施工帶來的不利因素，及時做好防護措施，確保工程的質量與進度。

三、建筑工程施工質量保障措施

在前文中，文章詳細論述了建筑工程的特點以及施工質量管理的重要性以及影響建筑工程施工質量的因素，所以，在綜合考慮這些因素之后，可以提出提高建筑工程施工質量的保障措施。

1、實施目標管理

實施目標管理，也就是說對建筑工程進行部，然后對分出來的部工程進行目標分解， 確保各部分工程目標明確，從而加強施工質量控制。

2、加強施工質量預控

在建筑工程項目開工之初，做好項目策劃、質量策劃等，加強工程人員對圖紙和地方法規條例的學習， 做到熟悉圖紙和規范要求， 嚴格按圖紙和規范施工。當在學習圖紙過程中， 發現圖紙與實際的施工工程有出入或不妥時，應將信息及時反饋，并進行討論析，解決這一問題。此外，在建筑工程施工前，應將施工的專項方案、技術和組織設計交底，從而更加有效地指導工程的施工。再次，應該注重選擇分包隊伍，選擇具有一定資質、信譽好而且能長期合作的分包隊伍參與工程的施工，然后對其建立一套完整的管理和考核辦法，分別從質量、工期、信譽和服務等方面進行考核。對參與建筑工程施工的全體員工，應該做好培訓和交底，提高全體員工的質量意識。

3、加強合同預控

加強對合同的預控，應該確保合同內容全面嚴謹、責權明確、不留漏洞。因為合同貫穿建筑工程施工的各個環節，因此，在合同的簽訂中，建筑工程人員應該盡量做到細化，將分包的質量要求和分包的選擇寫入合同中，比如包方的價格、質量目標、工期等都應詳細地列入合同里面。

4、加強對供應材料的質量管理

建筑材料對建筑工程的質量有著直接的聯系，好的建筑材料是合格的建筑工程質量的保證。在建筑施工過程中，工程人員應該嚴格選擇材料供應商，對建筑工程施工階段的模板、 鋼筋原料、裝修材料以及加工成品都應進行全方位、多角度的選擇方式，對于材料、半成品和成品都要按照圖紙的規范和施工要求進行嚴格檢驗， 對不合格的供應材料堅決拒絕使用。

5、加強施工過程控制

加強施工過程控制要求工程人員嚴格按方案施工，堅持樣板引路。在這里所說的樣板是指工序樣板、項工程樣板、樣板墻、樣板間、樣板段等。工程人員只有在樣板驗收合格后才能進行專項工程的大面積施工，以做到操作程序統一、施工做法統一。在施工過程中，還

應當實行“三檢制”（上道工序、保障本道工序、服務下道工序），力求做到自檢、互檢，交接檢，從而做好工序管理。此外， 建筑工程人員還應當實行掛牌制度，也就是說，對技術進行交底掛牌，對施工部位進行交底掛牌，對操作管理制度進行掛牌，對半成品進行掛牌，以做到全體成員人人責任明確。最后，對于施工過程中的質量通病也應當進

行有效監控。

6、加強施工成品保護

對于施工施工過程中的易受污染和破壞的半成品，工程人員一定要進行標識和防護， 由專門人員進行巡視、檢查，對于有損壞的成品應該及時采取補救措施。

7、建立健全法律體系

我國的《建筑法》用法律的形式構筑了我國建設法律體系的基本框架。從建筑的總體上講師十分可用的，但還沒有對建筑工程做詳細的規定，由于建筑工程質量管理的特殊性， 制定與建筑工程相配套的法規細則，從根本上為建筑工程質量的監督管理奠定一個更加堅實的法律基礎。而建筑業走向市場經濟必然要求將建筑工程管理納入法制的軌道，對建筑管理要經濟、法律、行政手段并舉，從而形成新型的建筑工程監管機制。因此，各級執法部門要加大對建筑部門的監管力度，這樣才能促進建筑工程質量管理。

總結

建筑工程建筑工程的施工是一個復雜的過程，各種因素交織在一塊，可能對建筑工程的施工質量產生不利的影響。工程人員在施工過程中應盡量避免有些人為的因素對工程造成的影響，對施工工程質量進行有效管理，如果遇到某些因素將對建筑工程產生不利影響，應及時采取保障措施。

參考文獻：

［1］陳敏俊.目標管理方法提高建筑工程質量管理的途徑研究[J].硅谷,2009(2).

篇(2)

關鍵詞：土建工程；施工管理；質量控制；

中圖分類號：O213.1 文獻標識碼：A 文章編號：

引言

建筑工程施工質量管理就是為了達到設計質量要求所采取的一系列技術措施。建筑工程施工質量管理貫穿于建筑工程施工的全過程，要認真貫徹執行建設工程質量法規的強制性標準，正確配置施工生產要素，采用科學管理的方法，實現工程項目預期的使用功能和質量標準。建筑工程施工質量不過關，就會增加后期的維護成本、縮短使用壽命，還會為使用者帶來安全隱患，可能會造成更嚴重的損害。為此，建筑工程施工的質量問題對我國經濟的持續健康發展具有深遠的影響，提高建筑工程施工的施工質量管理，是國民建設中的重中之重。

1建筑工程施工質量管理工作重要性 建筑工程施工質量管理工作是保障工程施工質量的關鍵,其是通過對影響建筑工程質量的各因素進行控制與管理,達到保障施工質量的目的。建筑工程施工質量管理工作不僅是企業施工質量保障的基礎、更是企業施工成本控制的關鍵、是企業綜合市場競爭力提高的關鍵。近年來由于施工質量管理工作不到位使得建筑工程出現質量問題的情況時有發生,而出現質量問題后的治理工作將大大增加施工成本,影響建筑工程施工企業的經濟效益。建筑工程施工質量是施工企業的生命、是企業在激烈市場競爭尋求發展的根本。現代建筑工程施工企業必須認識到質量管理工作的重要性,并通過科學的質量管理與保障措施提高質量管理水平,促進企業的健康發展。

2 建筑工程施工質量管理存在的問題

2.1執行建筑管理法規意識差 對建筑工程施工相關法律法規執行意識較差，同時施工企業的自我監督力度不夠，執行不到位。在我國經濟體制的轉變過程中，建筑行業各相關單位企業尚未形成完善、科學合理的施工質量管理系統。國家建筑管理體制、建筑行業的施工、監理、設計等管理體制與市場經濟還沒有達到理想的接軌效果，這些現象都是影響建筑工程施工質量的不利因素。

2.2建筑工程施工從業人員素質較低 建筑工程市場規范程度差，專業施工從業人員整體素質較低。目前我國有幾千萬建筑從業人員，其中絕大部分是農民工，這些從業人員一般操作技能較低，沒有接受過規范的專業技能培訓、文化水平較差，加之質量意識、安全意識不強等一些問題，嚴重影響工程施工質量。同時建筑施工單位為節約成本，現場管理人員配備較少，管理不到位，很難達到施工質量要求。

2.3建筑工程設計中各專業協調性差 建筑工程設計專業較多，各個專業在設計過程中往往不能達到默契配合，容易產生設計沖突，施工時會不斷變更設計方案。建筑工程施工中參與行業較多，例如建筑、水暖、電氣、設備、鋼結構、建筑材料（鋼筋、水泥、木材等）、裝飾裝修、消防等，各個相關產業產品的性能和質量都會對建筑工程項目的質量產生重要影響。隨著科學技術的高速發展，建筑行業新型材料不斷出現，但由于這些新型材料使用時間較短，相關人員對其性能特征及用途范圍了解較少，造成新型材料使用方法及使用技術不合理，從而影響建筑施工質量。而大多數設計人員缺少現場施工經驗，考慮不到施工的合理性，不能及時完善設計圖紙中的設計錯誤或缺陷，這些都會對建筑工程施工質量產生不利影響。

2.4建設單位標價低、工期短、資金無保證 施工企業受社會經濟利益的影響，為提高市場競爭力，不斷降低投標價格，縮短工期，為保證企業利潤，導致施工方為降低成本、省略施工工序，同時受到合同工期的制約，使本來正常合理的建筑施工周期得不到應有的保證，搶工期、趕進度，工程質量得不到保證。同時由于建筑單位工程款支付不及時，使得建筑施工進度的均衡性不良，出現前松后緊現象，這些現象對建筑工程施工的質量都產生不利影響。

2.5建筑原料、設備質量管理不過關 建筑工程施工所用原料及設備較多，但目前建筑原料、設備市場較混雜，產品質量參差不齊，各個供應企業為了追求最大經濟利益，往往不管建筑工程施工質量而提供以次充好或質量根本不符合質量標準的產品，加之一些質量檢查人員責任意識不到位，使建筑工程施工存在較大的質量隱患。因此，作為建筑工程施工企業必須嚴把材料關、設備質量關，從源頭確保建筑施工質量。 3建筑施工質量管理措施

3.1加強建筑設計技術質量關、協調關 建筑施工工程的勘測及設計技術水平對工程施工質量有著重要影響。通過施工工程的勘測設計，使施工工程的質量控制具體化，它對工程質量水平起著決定性的制約，每個環節都直接影響著建筑施工主體的結構安全和可靠，同時也反映了我國建筑施工行業的技術水平，為此必須提高建筑設計技術質量關，各專業設計協調一致，確保建筑工程質量。

3.2加強建筑施工技術質量關 積極做好工程施工前期的各項技術準備工作，制定規范合理的施工技術方法、施工工藝、施工方案和操作流程，提高管理層技術能力、知識水平、施工經驗，建立全面質量管理體系，確定質量管理目標。在工程施工過程中，按照計劃、實施、檢查、處置的PDCA循環原理實現預期目標。工程施工結束后，應及時進行全面的技術評價和總結。

3.3完善建筑工程施工質量管理體系 建筑施工企業首先要嚴格執行行業標準，建立完善的工程施工質量管理體系。根據施工對象的具體要求，將施工質量目標分層次逐級實施，進行質量控制層層分解、落實，從建筑施工項目的每個環節嚴抓工程施工質量，以便達到質量管理的最高目標。此外，還要提高整合質量方針、調整質量目的、優化施工流程、建立健全監督激勵制度等。

3.4嚴把工程施工質量驗收關 建筑工程施工的驗收工作要以設計變更、施工圖紙等文件資料和工程施工驗收規范、標準及簽訂的合同為標準。建筑工程施工的驗收，要召集包含設計單位、建設單位、施工單位、監理單位和相關質量安全檢查行政部門等同時驗收。驗收過程中如發現施工質量不合格的，要由施工單位在規定的時間內進行維修，直至符合要求。

結束語

綜上所述,現代建筑工程施工質量管理工作需要企業以科學的管理體系為基礎,針對影響建筑工程施工質量的因素進行控制與管理,以此保障建筑工程的施工質量。文中所論述的幾個方面是建筑工程施工質量保障措施的重點,在建筑工程施工過程中,施工企業在注重以上工作的控制與管理時,還應根據工程實際情況,工程所在地氣候條件對施工的影響等進行合理的安排,以對影響工程施工質量的因素控制為保障措施,開展建筑工程施工質量管理工作,保障建筑工程的施工質量,提高企業的綜合市場競爭力,為企業的發展奠定堅實的基礎。

參考文獻

[1]蘇慶平.淺談建筑施工企業工程項目管理[J].科技情報開發與經濟,2010

[2]盛飛猛,肖水華,蘇光林.建筑工程施工質量的保證與控制探討[J].中國高新技術企業, 2008

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關鍵詞：房屋建筑;施工管理;工程技術

中圖分類號：TU8文獻標識碼：A文章編號：

前言

隨著我國經濟的騰飛,我國的各項事業取得了迅猛地發展和飛躍。其中,建筑業的發展也很迅猛,很快成為我國國民經濟的一大支柱。“百年大計、質量為本”,隨著經濟的快速發展,建筑工程日益增多,也在不斷地滿足著人類的生產和生活,從而建筑工程為人類帶來了極大的方便。但是在為人類帶來極大方便的同時,某些建筑工程也出現了質量方面的問題。在實際建筑工程的施工過程中,建筑工程的質量管理顯得尤為重要,因為質量管理得好,會直接影響到建筑的整體質量,最終也就會影響到整個工程的經濟效益。本文論述了建筑工程常見的質量問題以及影響工程質量管理的主要因素,提出了進一步加強建筑工程質量管理的具體辦法。

1 建筑施工技術管理概述

建筑施工技術管理概述房屋建筑工程施工技術管理的主要任務，是應用相應的管理職能與科學方法，促進工程項目施工技術的實施與開展，在施工過程中嚴格按照國家及地方的相關技術政策、法律、法規和設計要求，科學合理地組織各項分部分項工程的施工工作，建立規范、系統的技術管理秩序，確保整個工程項目的建設過程符合國家及地方規定的技術規范和規程的相應要求，達到優質高效地完成整個工程項目施工任務的目的。通常，建筑工程項目的施工技術管理作用主要體現在以下幾方面：

確保工程項目整個建設管理過程能符合建筑工程施工技術的發展規律和要求，確保各個分部、分項工程能按正常施工組織程序進行。

通過施工技術管理及質量控制，不斷提高的業務技術水平和企業管理能力，從而能不斷加強預見性地發現和處理問題的能力。

充分發揮施工技術人員及機械設備、材料的管理潛力和使用效率，在控制工程質量的前提下，努力降低建筑工程項目成本，縮短施工工期，提高經濟效益。

2 建筑施工技術關鍵因素管理

2.1 人為因素

人是正規建筑工程的施動者,具有主觀能動性,無論施工機械多么先進,這些都需要人的控制和操縱。受到傳統的思想的影響,“子承父業”的規則充斥著整個工作崗位,其中建筑工程施工質量管理方面也不例外。這就導致了建筑工程施工質量管理行業的工作人員能力不能得以提高,工作的效率也就跟不上去,最終導致了整個建筑工程施工管理行業工作的混亂(筆者認為其中職位混亂是一大表現),難以正常、順利地進行下去,并使整個建筑工程的施工管理處于一個極其不和諧的氛圍和環境之中,導致建筑工程的工期延后或在質量上的欠缺。

2.2 方法因素

建筑施工過程中的方法包括整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測段、施工組織設計等。施工方法正確與否,直接影響工程質量控制能否順利實現,正確的施工方法是保證工程按期保質完成的前提。例如,鋁合金門窗安裝中,門窗框與墻體接縫處按規范要求應嵌填礦棉（或施打高密度的聚氨酯發泡劑）等彈性材料,其最外面的5mm厚度中應注入密封膠,但現在很多建筑工程卻沒有按規范要求去做,而僅在接縫處嵌填不密實的水泥砂漿，有的甚至連5mm的縫隙都不留設。不按規范要求施工的做法必然會導致建筑工程質量的下降。

2.3 管理水平因素

經濟的快速發展帶動了很多方面的發展,如信息化技術的快速發展。建筑工程質量管理工作者逐漸探求一條將信息技術運用于建筑工程質量管理。但是這個只是一種設想,或者說只是一個初步的探索,這方面的應用并不夠成熟。這主要表現在建筑工程質量管理信息管理落后,管理水平相對較低。當前形勢下,管理信息基本上采用的方式是人工手寫、人工傳遞的方式,造成書寫上的不規范、效率低的尷尬局面。而且在管理水平方面,管理水平相對較低,管理面較狹窄,對建筑工程施工的工期、監督、控制及管理都缺少系統的、健全的、科學的方法與手段。

3全過程技術管理措施

3.1項目施工階段技術管理技術交底管理

項目施工技術交底對保證項目施工進度和施工質量控制至關重要。整個項目施工過程中，各分部分項工程均需要及時進行相應的技術交底。部分隱蔽工程和特殊工序，更應加強技術交底管理工作，突出易發生質量事故的施工部位及其質量保障措施，以及對建筑材料、半成品性能指標規定，建筑基礎施工技術要求；采用施工新技術、新工藝、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工單位相關技術負責人應及時向下級通過層層技術交底，使整個施工現場的技術人員、施工工人對工程項目的設計意圖、施工要點和難點、質量控制要求等在施工過程中都做到心中有數，確保建筑工程項目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。

3.2 工程質量管理

房屋建筑工程質量管理主要表現在建筑成品的材質、施工工藝及其維護保養要求等方面。在對重要分部工程，或采用了新工藝、新技術、新方法進行設計的分部工程施工過程中，應成立相關的科研攻關小組，及時解決施工過程中遇到的技術難題，確保施工質量和工程進度。施工過程中若因技術管理原因導致的工程質量問題，不論其問題嚴重與否，都應制定出科學合理的解決方案，謹慎處理并總結原因。如果條件允許的話還可以通過樣板施工來尋求解決方案。

3.3工程進度管理與成本控制

房屋建筑工程施工技術管理應按照預定的進度目標，全過程執行施工進度計劃。針對某些分部分項工程的實際進度，應及時調整好后續工程的進度和計劃安排；應全過程掌握各個分部、分項工程的實際施工進度及其施工技術水平、機械設備狀態、材料供應情況等。對設有分包施工的建筑工程項目，應通過總包單位充分協調好各層有工序銜接關系的施工工作面的施工配合，確保整體工期目標的實現。

在工程項目施工質量和安全符合規范和合同文件要求的前提下，采取有效措施縮短項目工期，降低投資成本。

3.4 項目竣工階段技術管理合理檢驗與評定

房屋建筑工程施工質量檢驗主要包括以下具體內容：①度量，即借助于取樣試驗、基礎荷載試驗等手段進行測量與測試；② 比較，即把建筑結構與國家規范及設計要求的質量標準進行對比分析；③ 判斷，即根據對比分析結果，判定建筑是否滿足相應的質量標準；④處理，即對被檢查的建筑是否可以通過竣工驗收進行評定。

健全評比制度。評比制度要做到全面有效，不流于形式，要堅持揚優抑劣，賞罰分明，以達到不斷提高施工質量的效果。對于包含有眾多分部、分項工程的復雜建筑工程項目，施工完成后還應組織相應的施工總結會議，分析、討論、總結施工過程中遇到的技術難推，解決方案和取得的效果，并做出相應的技術評價，為后續工程積累經驗。

4結論

工程質量控制通常情況下，建筑工程建設過程從設計到施工、竣工的整個周期較長，為確保整個工程項目各工序依測頃利進行，必須對每一道施工工序都實施實時跟蹤檢查，落實具體的施工技術措施，以確保整個工程的施工進度和質量。建筑工程的質量保證措施主要有：加強施工過程管理，必須把工程項目的施工安全與質量控制放在工程管理的首要位置，堅決不允許為了趕工程進度或為了降低投資成本，違規操作甚至偷工減料；從工程項目進場施工到竣工驗收的整個過程，都應安排相應的現場專職人員負責工程項目的施工質量，做到有始有終；對施工過程中可能出現的各種問題，應提前做好應急預案，確保能及時找到具體可行的技術措施。

在房屋建筑工程項目的建設實施過程中，注重技術管理，提高施工技術水平，對控制建筑工程的施工質量也有重要意義。在實際施工過程中，還應與各分項、分部工程的質量控制，采用新材料、新技術、新工藝、新方法所引起的技術問題等諸多因素相輔相成、協調一致，從而使建筑工程施工技術管理工作能夠不斷得到完善和提高，為整個工程項目的順利實施提供可靠的技術保障。

參考文獻：

[1]淺談建筑工程質量管理[J].中州建設,2006(2):66.

篇(4)

當前，我國經濟正處于高速發展階段，特別是在我國城鎮化進程不斷深入的推動下，我國建筑行業空前繁榮，并以極高地速度向前高速發展。與此同時，經濟的發展也促進了人們對于物質文明和精神文明的要求，反映到建筑行業上，人們對應建筑工程質量水平的要求越來越高。加強建筑工程施工質量管理，提高建筑工程整體質量水平，是建筑企業目前的重點任務。建筑工程作為一項綜合性的大規模生產活動，其順暢、高效實施離不開高效、科學的管理體系。由于建筑工程項目實施環節眾多、涉及到大量影響因素，使得建筑工程管理的活動異常復雜，工程質量波動較大。加強對建筑工程管理影響因素分析，采取針對性地改善、保障措施，是建筑領域專家、學者的目前重點研究課題。

1做好建筑工程管理的現實意義和影響因素分析

所謂建筑工程，是以房屋建筑為主，相關配套設施、線路、管道等的建設、安裝等活動共同構成的工程實體。建筑工程管理體系是指對于建筑工程進行完善，確保其達到設計目標的一系列控制手段的總和。建筑工程管理圍繞建筑工程設計、技術等內容，通過對資源、項目實施單位各部門合理有序的組織、協調和運用進行控制。有效的建筑工程管理能夠在很大程度上防范建筑工程實施過程中的質量安全事故的發生，提高各類資源的使用效率，促進建筑工程項目整體經濟效益水平的提高。實際工作中，對于建筑工程管理質量具有明顯影響作用的因素很多，大體上可以分為人為因素、材料因素、設備因素以及現場因素四個方面。在這四種影響因素中，人的因素最為關鍵。這是因為人是社會活動開展的主體，建筑施工過程中，從業人員的行為和心態發揮著至關重要的作用。所以，建筑工程管理將施工人員作為管理的主要目標群體。要保證工程質量，首先就必須保障施工人員素質。建筑材料及其使用情況也是影響工程質量的重要因素，如果工程使用了不合格或于設計不附的原材料，工程質量不僅難以保證，甚至會成為誘發質量安全事故的導火索。施工設備對于工程建設的影響也非常大。隨著科學技術的發展，建筑工程設備越來越先進，大量新型設備投入到建筑工程施工活動中，極大地提高了生產效率。許多施工難題得以解決，建筑工程質量水平越來越高。從另外一個角度看，建筑工程施工對于設備的依賴度也在不斷提升。現代建筑工程越來越離不開現代化的施工機械設備。現場因素包含內容最為寬泛，從天氣條件、地理、地質情況，到施工用水、用電、場地管理等都對建筑工程管理有著深遠的影響。在施工過程中，施工單位必須隨時注意施工現場情況的變化，對于存在的問題及時予以解決，才能夠保障工程項目的順利實施。

2做好建筑工程管理的相關策略

隨著建筑產業的不斷發展完善，建筑工程管理水平的高低，已經成為影響建筑企業核心競爭力的關鍵性因素之一。現代建筑企業的競爭不僅要體現在工程質量、價格上，還體現在管理層面上。建筑企業要在日益激烈的市場競爭中贏得一席之地，實現可持續發展，必須抓好建筑工程管理。科學高效的工程管理體現是建筑企業生產經營活動正常開展，實現既定經濟效益，企業穩步發展的必要前提之一。建筑企業日常生產活動的有序開展，必須要有完善、切實的制度體系予以保障。工程管理作為建筑企業生產活動的必要組成，已經和企業管理體系緊密結合到一起。加快工程管理水平的提升，是現代建筑企業的內在需求。

2.1完善建筑工程管理人才建設體系，打造高素質的建筑工程管理人員隊伍

現代建筑工程對于從業人員的業務素質水平有著很高的要求，特別是在管理方面，即要求管理人員具有較強的管理能力，對于工程各道環節的深入理解，還要求管理人員對于各項工程技術也具有一定水平的掌握。管理人員專業知識的寬度和深度對于管理人員的工作情況有著至關重要的影響。建筑企業要提高工程管理水平，第一步就要從管理人才隊伍建設著手，組建一支高素質的現代化專業工程管理人才隊伍，是建筑企業順利實施工程項目的基礎要件。圍繞這個目標，建筑企業要從以下幾個方面采取措施：一是要完善企業工程管理選人、用人機制，選拔優秀人才加入到工程項目管理工作中來，強化績效管理，將工程管理人員的個人收入和項目實施質量及經濟效益相掛鉤，用經濟杠桿來增強制度的約束性。二是要建立常態化的培訓教育機制。面對建筑產業不斷發展的實際情況，建筑企業必須加強員工的在職培訓力度，不斷提高工作人員素質，使其緊跟行業發展步伐；同時通過培訓，強化從業人員責任心。三是要從企業實際出發，設置合理的薪酬標準，提高工作人員向心力和主觀能動性。四是要建立完善的監督機制，做到用制度管人，用制度管事，提高工作的規范化水平。

2.2切實做好建筑工程成本管理、質量管理、安全管理和進度管理

從具體實施層面上看，建筑工程管理主要分為成本管理、安全管理、質量管理和進度管理四個方面。

（1）建筑企業實施建筑工程建設，其根本目的是為了取得一定水平的經濟效益。建筑施工成本是影響項目經濟效益的重要因素。在建筑工程管理中，企業通過制定科學精密的施工計劃，嚴格控制施工成本，確保實際支出控制在企業預設范圍內。成本控制的內容主要包括材料、設備、人工和日常管理方面的支出費用等。

（2）安全是項目順利實施的首要條件。建筑生產由于施工環境的特殊性，安全隱患較多。工程管理必須把安全管理作為工作的重中之重來抓。企業要委派專門人員負責安全管理工作。安全管理人員隨時對施工現場進行檢查，排除安全隱患。企業要建立完善的安全生產制度，作為管理體系中的重點來抓。

（3）質量管理是工程管理中的另一個重點。建筑本身屬于產品的范疇，其競爭主要體現在質量上。建筑企業要贏得市場，必須加強施工質量管理，針對工程中的質量影響因素采取有力措施，嚴格遵循質檢制度，保障每一個工序的施工質量，最終實現項目建設整體質量目標。

（4）要做好項目進度管理。現代社會，效率與經濟效益密切相關。企業在簽訂建筑施工合同時，都要對工期進行明確限定，超期完工，施工企業要承擔相應責任。抓好施工進度管理，是企業取得預設經濟效益的必須手段。為此，企業要編制科學的施工計劃，并認真組織實施，及時排除施工過程中的異常因素，保障工程順利如期實施。

3結束語

篇(5)

關鍵詞：建筑住宅；工程質量監理；特點

整體上，我國的建筑工程質量在不斷上升，但是必須承認的是，現在還存在大量在建或者己投入使用的住宅建筑還存在很多質量問題，嚴重危害著住宅建筑結構及安全使用功能，給居民的生命和財產安全帶來極大的威脅。而隨著住宅建筑工程管理的規范化和現代化，工程監理的作用也顯得日益突出，如何發揮監理工作在不同時期的作用，對于提高住宅建筑施工工程質量具有重要的現實意義。

1 住宅建筑工程監理的特性

1.1 復雜性

住宅建筑工程監理涉及多方面的內容，它在具體的監理過程中表現出明顯的復雜性，而且誘發建筑質量以及安全的因素也是不確定的。就建筑施工現場的實際情況而言，機械設備、施工原材料以及施工人員等都會直接或者間接的誘發建筑工程安全質量問題，這些都從某種程度上增加了建筑工程質量的不確定性和復雜性。有時，在同類性質的建筑施工項目中，工程監理工作也不能一概而論，要依據實際情況確定具體的監理方案。由此可見，要提高住宅建筑工程的監理水平，必須將監理工作的復雜性放在首要位置。

1.2 不可逆性

住宅建筑工程要確保其安全質量，一旦發生意外或者質量問題，將造成不可挽回的嚴重后果。輕則延誤施工周期，增加成本支出；重則留下工程隱患，給國家帶來嚴重的經濟損失，威脅人們的生命財產安全，不利于社會主義和諧社會的建立。

1.3 常發性

住宅建筑工程的施工質量問題頻繁發生，例如房屋漏水、建筑材料裂縫等問題就屬于一般常發性問題，同時，這一類問題會隨著時間的變遷而經常變化。

2 住宅建筑施工工程的具體監理流程

要切實保障項目工程的有效建立，就必須從源頭著手，加強安全質量監管。首先我們必須了解住宅建筑工程項目的監理流程：（1）在施工前的準備階段，監理人員要熟悉設計文件的各部分，認真核實施工圖紙的各細節，并參與到技術交底環節中；同時，對于建筑施工工程的施工方案要落實到位，出示科學合理的審批文件；除此之外，要加強對開工準備的監督檢查；（2）加強對土方工程的監督管理；（3）加強對條形基礎和井樁基礎等基礎工程的監理；（4）加強對混凝土、橫板工程，鋼結構工程等主體工程的監理；（5）做好后期監理工作，保證裝飾工程的美觀實用，同時要著力保證門窗、涂料以及樓地面的質量安全。只有這樣，才能從各環節加強建筑工程的監理監管，保證建筑工程施工方案、放樣測量資料、施工工藝、關鍵程序以及質量處理等合乎規范，切實保障建筑工程的整體施工質量。

3 建立的方法和過程

在住宅建筑工程施工監理過程中，根據不同的試驗檢測內容可以實習不同的監理方法。一般有以下幾種：見證取樣、平行檢驗、對施工檢驗進行旁站監督、委托第三方檢測。

住宅建筑工程監理分為若干過程，主要包括施工圖紙的審核、工程準備階段對設計文件的熟悉、對施工方案的審批、參與技術交底以及開工前的準備工作等。在具體的建筑施工階段，要加強對基礎工程、土方工程、裝飾工程以及主體工程的監督和管理，同時全面加強對分部的審查、施工方案的審批以及施工資料的核對和測量，保證設計方案和施工嚴格按標準執行，除此之外，對于重點部門、隱蔽工程或者關鍵工序要著重監管，切實加強對施工環節中質量問題的監管。

4 住宅建筑質量安全的重要性

質量安全是住宅建筑工程著重考慮的核心環節之一，它在一定意義上決定了工程建設的成效，而且對于穩定社會秩序、維護人民生命財產安全起著至關重要的作用。由此可見，要保證建筑工程項目的順利進行，就必須牢牢把握安全生產這一環節。在具體的施工環節中，監理人和施工者要嚴格執行相關的安全施工規范，從源頭上保證建筑工程施工質量安全。

住宅建筑工程不同于一般的施工工程，它具有施工周期長、管理難度大、工作范圍廣等基本特征。在具體的施工過程中，監理人員要有步驟、有計劃的開展工作。如何在有限的時間內最大限度的滿足

程施工質量，提高工程達標水平，需要監理人員不斷提升自身素質，制定針對性強的政策措施：

4.1 建立并完善組織機構

要建立完善的崗位責任制，將責任落實到每個個體。監理人員為了保證正常施工，必須根據項目具體實施進度確定崗位責任制，使每一個員工各盡其職，以便全方位、多層次的加強對項目工程的監督和管理，保證監理工作的有序進行，避免摩擦和糾紛，提高工作效率。

4.2 要切實加強試驗設備和儀器的投入

要保證監理工作的有序進行，必須以強有力的數據資料作為支撐，而要有效獲取數據資料就必須依靠先進儀器設備檢測。監理單位要加大資金投入，保證各種儀器設備的到位，以便工程監理人員利用這些檢測儀器對各個階段的工程質量進行檢測分析，取得檢測數據，對各項工程質量做好有效的控制。

4.3 切實做好質量控制工作，提高工程質量

監理單位要切實保證在建工程的施工質量，就必須從以下四個方面著手：開工審批、原材料質量監督、工程測量以及最后的工序檢驗報告。原材料質量監督主要是指全面加強對原材料來源以及質量的監管，施工單位自行購置砂、生石灰以及水泥等材料時，必須派專人親自驗貨，只有符合安全生產標準并復查合格后才能進場投入使用。對于抽檢不合格的原材料，責令其立即出場，從源頭上保證建筑施工材料的質量安全，進一步消除可能存在的安全隱患。開工審批即建筑施工的各施工部門要在開工前提供書面申請，在保證申請報告齊全、真實的基礎上，嚴格審查建筑工程的技術方案、質量保障措施以及試驗標準等，在現場監理和標段試驗監理審批合格后，申報組長審查通過。工程試驗質量關是指在具體的施工檢驗時，要保證自檢資料的可靠、真實，嚴厲懲處弄虛作假行為。工序報檢報驗關就將施工全過程置于監理的監視下，每道工序施工時必須報檢，完工時必須報驗。排除了施工單位的弄虛作假、投機取巧。

4.4 督促施工單位安全作業和執行質量自檢制度

在建筑施工過程中，有些施工人員受自身素質的局限，單純注重工期以及成本控制，忽視了安全生產和管理。眾所周知施工安全責任的主體是施工企業，有些施工企業在施工安全管理過程中忽視安全生產設施的投入，為了最大限度的增加經濟收益，不愿意配備相關的安全保護裝備，這時監理需要履行安全生產監督的職責，督促施工單位在考慮企業發展的同時，承擔必要的社會責任。

5 結語

住宅建筑工程質量不僅關系到人們的使用體驗，還折射出項目工程的投資效果，除此之外，對居民的生命和財產安全起著重要作用。隨著我國現代化建設事業的蓬勃發展，建筑規模不斷的擴大，如果出現工程質量問題的話，會直接影響公共的安全和利益，因此，做好建筑中工程質量監理工作具有非常重要的意義。

參考文獻

篇(6)

關鍵詞：房屋建筑；質量問題；施工特點；施工技術；施工管理

Abstract: This paper introduces the quality problems of housing construction, analyzes the construction characteristics and quality characteristics of building engineering, focuses on building the main construction techniques and construction management points, for reference the same industry.

Keywords: Housing construction; quality problem; construction; construction technology; construction management

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：文章編號：

前言

建筑工程施工管理，要站在企業生存與發展的高度來認識工程質量的重大意義，在實際施工過程中，應與各分項、分部工程的質量控制，采用新材料、新技術、新工藝、新方法所引起的技術問題等諸多因素相輔相成、協調一致，從而使建筑工程施工技術管理工作能夠不斷得到完善和提高，把工作做得更好。

1、房屋建筑工程存在的質量問題

房屋建筑工程中存在的質量問題是由諸多因素相互作用，惡性循環，相互影響的結果。參與建設各方面責任主體不能正確履行職責，存在違法質量的行徑。例如：有的建設單位不報建，不按建設程序辦事，甚至將整體工程肢解，多頭包法；有的建設單位和施工單位則過度壓低工程造價；也有建設單位和施工單位選購質量低劣的建筑材料或設備；有的監理單位監管不到位致使很多房屋建筑工程中質量問題屢禁不止，甚至導致一些建筑工程質量事故的發生。房屋建筑施工中的主要質量問題是房屋的地面局部沉陷或空鼓開裂、層面和廚房衛生間的滲漏和墻面產生空鼓和裂縫。這些問題在很大程度上影響房屋的使用性能，對于抗震性能是一個很大的考驗，必須在施工中進行預防和科學的消除，保證房屋的質量。

房屋建筑工程施工質量控制的特點

2、房屋建筑工程的施工特點

①房屋建筑工程項目的建設是不可逆的，因此，房屋建筑工程項目的建設只能一次成功，不能失敗。②固定性與生產的流動性。房屋建筑工程項目都要固定在指定地點的土地上，工程項目全部施工完后，由施工單位就地移交給使用單位。③單件性。每一房屋建筑工程項目都要和周圍環境相結合。由于環境、地基承載力的變化，只能單獨設計生產。④體積龐大性。房屋建筑工程項目是由大量的工程材料、制品和設備構成的實體，體積龐大，房屋占有很大的外部空間，因此只能露天進行生產，其質量受氣候和環境的影響較大。⑤預約性。房屋工程產品不像一般的工業產品那樣，可先生產后交易，它只能是在現場根據預定的條件進行生產，即先交易后生產。

3、房屋建筑工程的質量特點

①房屋建筑工程的施工質量受到多種因素的影響，因此，工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響。②質量波動大。由于房屋建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境，所以工程質量易產生波動而且波動大。③質量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性。④終檢局限大。工程項目的終檢（竣工）驗收存在一定的局限性，因此，工程項目的施工質量控制應以預防為主，防患于未然。

4、房屋建筑的主要施工技術

4.1 混凝土防裂施工技術。導致工程建設中形成混凝土裂縫的原因有多種，其中混凝土溫度和濕度的變化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土結構混亂是主要的因素。其次還包括了：混凝土原材料質量差、模板變形的不均勻沉降等。具體表現為水泥在混凝土硬化期間釋放出大量水化熱，不斷提升了內部溫度，使得拉應力在混凝土表面產生。在后期降溫過程中，其他部分的約束使得混凝土內部又產生拉應力。此外，氣溫的降低會引起較大的拉應力。當所有的拉應力集合起來，到達一定的程度時就會導致裂縫的產生。

4.2 房屋防滲技術。因墻體裂縫、外墻框架結構梁柱與砌體圍護結構間裂縫引起的房屋外墻滲漏、門窗滲漏、門窗與外墻交接部位滲水、飾面塊材滲漏等現象，不但影響房屋的功能和使用壽命，還嚴重影響了建筑物的外觀，并給維修造成了很大的困難。這主要是由于在建筑施工中外墻防滲漏質量控制不嚴格及防滲漏施工工藝不到位造成的。

4.3 房屋的節能技術。房屋建筑節能不僅保證房屋的基本功能，還能節約建筑施工的成本，節約勞動力資源和能源。建筑節能問題一直是我國建筑行業發展的重點，它是建設節能型社會、保證社會安定和諧的重要措施，推行科學的建筑節能理念，有助于建立有效的能源安全保證體系，促進建筑行業積極地應用各項節能技術，推動建筑節能工作的發展，同時也加快了建筑行業經濟的增長。

5、房屋建筑的施工管理要點

5.1 全過程技術管理措施

①施工圖紙會審管理理解整個項目設計意圖和關鍵部位的細部構造是施工圖紙會審的關鍵。在建筑工程項目建設招標完成后，要及時做好施工準備，尤其是組織委托的設計單位、施工單位、監理單位三方進行相應的施工圖紙會審，整體把握設計單位對整個工程項目的設計意圖，對施工單位的技術要求，施工單位也應及時提出設計圖紙中存在的問題和不足，以及需要修改、補充的具體要求，通過各方協商，在滿足建筑工程項目產品使用功能要求和確保工程施工質量的前提下，對設計中存在的問題進行修改和補充。在施工圖紙會審階段，務必要通過熟悉設計圖紙，查明工程項目建設場地的地質勘查資料、設計圖紙說明等是否完整；查明建筑平面設計與結構施工圖在幾何尺寸、平面布置、標高位置等是否一致；審查建筑結構與其他各專業圖紙是否有矛盾；工藝管道、電氣管道線、預埋件預留設計是否合理。

②明確責任作為建筑工程項目施工技術負責人，應對整個項目的施工質量和安全負有全面責任，其主要職責是能夠對施工現場出現的各種技術問題進行及時、有效的解決，在充分理解業主單位要求及項目設計意圖的基礎上，把設計圖紙反映的內容準確、完整地轉化為現場實體建筑；同時歡迎負責測量和計算數據的復核，參與各施工工序的質量控制，參與材料進場檢驗、半成品拌制施工的質量控制等。總之，凡是工程項目的施工技術問題和建筑成品的質量控制的各個環節，都屬于項目施工技術負責人應該參與、解決、控制和管理的范疇。

5.2 項目施工階段技術管理技術交底管理。項目施工技術交底對保證項目施工進度和施工質量控制至關重要。整個項目施工過程中，各分部分項工程均需要及時進行相應的技術交底。部分隱蔽工程和特殊工序，更應加強技術交底管理工作，突出易發生質量事故的施工部位及其質量保障措施，以及對建筑材料、半成品性能指標規定，建筑基礎施工技術要求；采用施工新技術、新工藝、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工單位相關技術負責人應及時向下級通過層層技術交底，使整個施工現場的技術人員、施工工人對工程項目的設計意圖、施工要點和難點、質量控制要求等在施工過程中都做到心中有數，確保建筑工程項目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。

5.3 工程質量管理。房屋建筑工程質量管理主要表現在建筑成品的材質、施工工藝及其維護保養要求等方面。在對重要分部工程，或采用了新工藝、新技術、新方法進行設計的分部工程施工過程中，應成立相關的科研攻關小組，及時解決施工過程中遇到的技術難題，確保施工質量和工程進度。施工過程中若因技術管理原因導致的工程質量問題，不論其問題嚴重與否，都應制定出科學合理的解決方案，謹慎處理并總結原因。

5.4 工程進度管理與成本控制。房屋建筑工程施工技術管理應按照預定的進度目標，全過程執行施工進度計劃。針對某些分部分項工程的實際進度，應及時調整好后續工程的進度和計劃安排；應全過程掌握各個分部、分項工程的實際施工進度及其施工技術水平、機械設備狀態、材料供應情況等。對設有分包施工的建筑工程項目，應充分協調好各層有工序銜接關系的施工工作面的施工配合，確保整體工期目標的實現。

6、結束語

綜上所述，充分發揮施工技術人員及機械設備、材料的管理潛力和使用效率，在控制工程質量的前提下，努力降低建筑工程項目成本，確保工程項目整個建設管理過程能符合建筑工程施工技術的發展規律和要求，確保各個分部、分項工程能按正常施工組織程序進行。通過施工技術管理及質量控制，不斷提高的業務技術水平和企業管理能力，從而能不斷加強預見性地發現和處理問題的能力，縮短施工工期，提高經濟效益。

參考文獻：

[1] 張憲平，房屋建筑工程質量存在問題及管理措施探討[J]，中華民居，2011，（02）

篇(7)

關健詞:建筑工程；施工安全；監理

Abstract: Because of the safety consciousness of modern people’s rising, in the construction process of the construction of strengthening the safety supervision has become the indispensable important work. Safety supervision has thus become one of the key to ensure the safety of construction engineering, plays a very important role in improving the construction safety. The author analyses the situation of work safety supervision, and puts forward some measures to strengthen supervision, construction, improve the quality of the project.

Key words: construction engineering; construction safety; supervision

中圖分類號：U415.1       文獻標識碼：    文章編號

引言：建筑工程施工一直是一個危險性高、易發生事故的行業。在建筑生產中多為露天、高空作業，施工環境和作業條件較差等特點，不安全的因素隨著工程的發展不斷變化，規律性差，隱患較多，所以必須嚴把安全生產關，加強安全管理。

一、建筑工程施工安全監理的現狀

《建筑法》的頒布實施,使我國的建筑安全監理走上了有法可依的正路道;基本形成了建筑施工安全技術的標準體系和框架，基本建成了建筑安全監督管理體系;逐步實現了安全工作信息化管理。然而現在建筑安全監理工作仍存在諸多不盡人意的地方。

1．企業領導長期重視經濟效益，而對安全生產工作不夠重視,漠視生產工人合法的勞動保障權益, 違章指揮，加上部分工人由于自身素質較低,安全意識淡薄,違章操作、違反勞動紀律而造成安全事故頻繁發生。

2．安全監理的底子薄，一些事故主要是由于人們的安全意識談薄,不明白速度，效益，發展是與安全密不可分的。關于建筑安全技術研究工作還不適應生產實際，對建筑安全主要技術的研究還相當落后。防護用具和機械設備的水平還有待提高，標準化程度還不是很高。建筑工程安全監理人員的業務水平偏低，敬業精神不強,不能對人員進行安全有效的管理。

3．我國盡管制定了不少關于安全施工、勞動保護、文明施工等方面的法律、法規。但在具體實施中還有不少問題,如今的建筑安全監理規定對規范建筑市場主體的各種安全行為與責任有一定的局限性;對違規企業的懲治力度不夠，細則不夠明晰，操作起來不夠方便。

4．建筑安全生產監管體制機制還有待進一步提高，還要大力加強監管執法隊伍的建設。特別是監理隊伍的建設，現在我國行之有效的建筑安全生產監督管理的機制還未最終形成，安全監督手段和管理方法還難以適應迅速發展的建設規模的需要,對安全監管工作的影響是巨大的。

目前安全事故發生的主要原因有以下幾種，首先，生產工人沒有掌握安全的操作方法，對操作流程拿不準，對規章制度缺乏認同，對違章作業造成的危害認識不足，并且缺乏處理突發事件的能力。其次，員工的安全意識比較淡薄，不以為然，工作中麻痹大意，隨意性太強。第三，企業對員工的宣傳教育缺乏力度，具體措施沒有落到實處，有的雖然制定了各種規章制度，但在實際施工中沒有嚴格執行。

二、建筑工程質量監理基本原則

1.堅持“質量第一,用戶至上”

市場經濟經營的原則是“質量第一,用戶至上”。房屋建筑產品作為一種特殊的商品,使用年限較長,是“百年大計”,直接關系到人民生命財產的安全。

2.以項目團隊成員為管理核心

建筑施工企業應注重對員工的管理,包括績效管理,職業生涯規劃,培訓和提高等等,這是保證工程項目施工質量的基本要求。通過提高人的素質來避免人的失誤,以人的工作質量保證各工序的質量、促進工程質量。

3.以預防、預控為主

以預防為主,就是要從對質量的事后檢查把關,轉向對質量的事前控制、事中控制,從對產品質量的檢查,轉向對工作質量的檢查、對工序質量的檢查、對中間產品的質量檢查,這是確保施工項目的有效措施。

4.堅持質量標準、嚴格檢查

質量標準是評價產品質量的尺度,數據是質量控制的基礎和依據。產品質量是否符合質量標準,必須通過嚴格檢查,用數據說話。

5.貫徹科學、公正、守法的職業規范

建筑施工企業的項目經理,在處理質量問題過程中,應尊重客觀事實,尊重科學,不持偏見;遵紀守法,杜絕不正之風;既要堅持原則、嚴格要求、秉公辦事,又要謙虛謹慎、實事求是、以理服人、熱情幫助

三、提高建筑工程監理水平的有效措施

1.做好建筑工程的監理規劃

監理規劃監理單位在接受業主委托，簽訂委托監理合同后，在項目監理總工程師的引導下，以委托監理合同為依據，基于監理大綱，結合工程實際，廣泛地收集工程資料和信息后所制定的。該文件經監理單位技術負責人批準，便可對項目監理工作的全面開展提供指導。建筑工程監理實施的核心目的是協助業主來實現建筑工程總目標。監理規劃的內容應包括：制定監理工作程序.確定監理工作目標.信息管理.合同管理.確定目標控制.確定各項工作的手段和方法.組織協調各項措施。

2.做好各階段的監理工作

第一，施工準備階段，在建筑項目施工合同簽訂之后，由項目經理部進行嚴密質量保證體系和工程項目管理機構的建立，對質量責任制層層落實，緊抓質量計劃的制定.實施及實現三個環節，明確項目各部門責任，使其擔負起對建筑工程質量進行管理的責任，以其工作的質量來為整體的建筑工程施工質量提供保證。第二，施工階段，在建筑項目開發之前，應進行測量控制方案的制定，由項目技術負責人對其加以批準，并將水準點引測結果.紅線樁效核結果.測量控制方案上報項目經理部，待驗收之后，方可開始施工。第三，竣工驗收階段，待建筑工程竣工之后，必須進行最終的檢查與實驗。工程相關負責人應依據竣工材料要求對構件.材料.設備的質量合格證明材料及各類材料的施工記錄.隱蔽工程記錄.實驗檢驗資料等質量相關記錄加以收集和整理，并按檔案整理規范的執行規定進行整體歸檔。第四，工程環境監理，依據工程的特點及具體條件，來采取有效的措施對影響施工質量的環境素進行控制。特別是施工現場，應進行季節性質量保障措施的制定，從而表面工程質量受到沖刷.干裂.凍害等的危害。

3.落實建筑安全監理責任制

建立并落實施工安全建立責任制，明確各崗位.各級監理人員的工作職責，將建立施工安全各項工作的責任落實到監理工程師和總監身上，做到各司其職.分工明確.協調合作.各負其責，做到監理施工安全層層有專制，事事有人管。監理單位監理目標中納入施工安全監理工作，并將其作為重要日程，滲透于施工階段的各個環節。實現全過程.全方位.全員的施工安全監管。總監理工程師應得到切實的落實，對總監理工程師責任制中的獨特能力加以規范，以使其成為工程項中真正的權責利主體。同時，在保證工程質量和施工安全的前提下，總監在與施工方和業務的工作關系上，應遵循“科學.公正.熱情.嚴謹”的原則，在處理監理與業主關系式，始終將公司形象放在首位，基于業務利益的維護，做好業主的參謀。因此，總監應同業主保持經常性的工作接觸，從而得到業主對監理工作的信任和主動支持。

4.不斷提高監理人員素質

監理工程師的綜合素質，在一定程度上體現著工程的監理質量和監理水平，對于工程質量的安全起著非常重要的作用。監理人員的素質培養包括技術素質和道德素質。提高監理人員的道德素質，要做到職權的嚴格執行，不能隨意向承包商索取相關物質，同時亦應防止承包商同監理人員共同造假，一起欺騙消費者行為的發生。提高監理人員的技術素質，監理人員不但要多讀技術專業資料，還應對新技術的發展動態加以掌握，并在具體的實踐當中積累經驗，深化知識，使工程質量得到有效的控制。此外，還應注意培養監理人員認真踏實的敬業精神以及一定的協商技巧和表達能力。

四、結束語

總之，作為新時期的監理企業，必須充分認識到提高企業監理水平的重要性，正視當前監理工作中存在的相關問題，在國家的大力支持下，抓住各種發展機遇，針對出現的各種問題應及時自糾，與建筑工程項目各方共同做好建筑工程的管理與監督工作，最終實現提高建筑工程質量的目標，從而樹立良好的社會形象，提高企業社會效益的同時提升企業的核心競爭力，最終實現經濟效益最大化的同時助推我國監理事業的可持續發展。

參考文獻: