序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇機電安裝工程管理要點范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

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關鍵詞：建筑機電；建筑業；管理

一、建筑機電設備安裝工程的特點

建筑機電設備安裝涉及內容廣泛，作為施工過程中的重要組成部分它包括商業施工、居住施工、公共建筑施工中各種設備，在具體施工過程中還包括供水、采暖、通信等設備安裝。機電設備的使用包括設備選用、運輸、安裝、運行前試用、生產運行、使用完畢后拆卸等，現代建筑施工對機電設備要求越來越高，這就要求不斷提高設備的性能，運用新的技術。由于建筑施工的復雜性，在施工的不同階段對機電設備需求不同；由于施工場地空間的限制，人員眾多，機電設備的安裝過程中需要施工其他各部門的積極配合；由于施工進度要求，需要提前對設備進行安裝調試，以免耽誤建筑施工整體進度。在施工中還要兼顧機械設備使用成本，合理規劃管理好機械設備適應施工要求，同時，要規范使用設備，定期進行維護，減少設備破損，保障施工安全。

二、建筑機電設備安裝工程的管理

機電設備的安裝使用要積極采用先進的技術，保障施工的順利進行。優化安裝時間和施工進度的問題，把握施工要點，針對性的進行安裝使用。根據建筑施工的實施情況，合理安排建筑機電設備安裝的使用，減免不必要的機械成本，降低施工總體成本。同時，施工中要注重對施工機電設備的安全檢查，定期維修機電設備，防治安全事故發生。這不僅是對工程安全的負責，而且保證施工機電設備的質量，施工進度有條不絮。只有這樣，才能滿足建筑施工要求，實現企業效益。

2.1安裝進度管理

施工進度管理是建筑機電設備安裝的重點。建筑施工進度一直以來是一個重要的話題，而建筑機電設備安裝使用對于建筑施工進度起著重要作用。因此，施工設備的安裝要使用科學的方法，及時運行的施工進度中以應對施工需要。

建筑機電設備中的大型機電設備安裝極其復雜，不僅要配合建筑施工主體進度，而且還要兼顧自身安裝進度。針對這種現象，要依據建筑施工主體進度，制定出合理的安裝進度，依據每個階段實際的施工情況，及時做出調整，適應主體施工要求。同時，要積極促進各部門之間的配合。施工場地空間有限，又由于各個項目的同時進行，施工人員眾多，針對上述大型機械設備安裝，必須加強各部門之間的配合，有效利用施工停歇間隙。在施工中，各部門還應該加強交流，加強相關部門的信息流通，及時發現施工中的問題，進行調整，以適應施工需要。

2.2安裝質量管理

無論在施工的哪個環節，質量始終是永恒不變的話題。施工中各個環節的質量問題，最終會關系到整體建筑的質量。建筑機電設備安裝質量是施工中一個重要環節，它不僅影響機械設備的使用壽命，同時設計使用中的安全問題，涉及建筑主體施工的質量問題。因此，要極大的提高安裝質量管理。

首先，對施工圖紙的設計要符合實際生活情況。施工圖紙設計是施工前期的重要組成部分，它決定了施工中各種主體部分的施工安排。由于施工中的不確定因素，為了保證施工的順利進行以及安裝過程對其依據性，要合理預留修改空間，以達到安裝進度和施工進度的理想配合，預防時間緊促，形成嚴重的質量問題。其次，機械設備的質量好壞嚴重影響安裝以及施工質量。機械設備采購時應嚴格按照施工要求，選擇滿足施工要求的機械設備，在運輸、安裝、調試過程中注意對設備的維護，嚴格把好質量。最后，調試成功后，對機械設備投入生產運行，要定期對機械設備進行維護保養，嚴防機械設備各種質量問題。在維護中，結合實際情況，重點針對容易出問題的環節。同時，跟蹤施工中的質量問題，聯系到機械設備安裝對其的影響，及時發現已有問題并進行調整。

2.3安裝成本管理

建筑機電設備安裝的成本控制是安裝管理中的重要組成部分，是建筑項目整體成本控制的一部分。施工企業追求利潤最大化，最終落腳點在成本控制上，因此，需建立一個成本管理體系，加強成本控制。

建筑機電設備的成本控制，首先要制定可行的成本控制計劃，在實施過程中具體到每一細節，將機電設備安裝成本控制責任落實。其次，依據各機電設備的安裝特點，針對重要安裝部位建立成本費用收支表，跟蹤調查實施情況的成本數據，并于計劃中成本進行比較，發現問題，解決問題。最后，在總體成本計劃的基礎上，根據建筑主體施工的進度，再做出未來一周或者一個月的機電設備安裝成本控制計劃，對每個安裝步驟中涉及到的機械設備統一規劃，爭取在現有安裝條件下，優化機械設備安裝方案，堅決避免由于計劃不當或者在施工中調整不到位引起的施工間斷，造成一系列的成本增加，更為嚴重的是阻礙了整體施工進度。另外，在施工中應該注重對材料的回收再利用，降低成本；加大對安裝時間的安排，提高安裝效率。這都是降低成本，加強建筑機電設備安裝成本控制的有效方法。

2.4安全控制

安全問題重于一切。安全生產是保護勞動者安全健康和發展生產力的重要工作，必須貫徹執行，同時，也是構建和諧社會，維護社會安定團結，促進國民經濟穩定、持續、健康發展的基本條件，是社會文明程度的重要標志。企業是安全生產工作的主體，必須貫徹落實安全生產的法律法規，加強安全生產管理，實現安全生產目標。建筑機電安裝的安全問題作為建筑業安全生產工作的一部分，必須履行安全生產職責，確保安全。安裝過程安全不僅僅是保障生產、生活順利進行的必然要求，更是促進生產、發展經濟的必備條件。為了保證建筑機電設備安裝使用的安全，應當從以下幾個方面貫徹實施：

首先，建立健全機械設備安全組織機構，構建安全制度。從項目經理到實際操作人員都應該嚴格執行安全制度，并選用安全員定期對機電設備以及工作人員進行安全檢查。其次，應該嚴格控制機電設備的管理規劃工作。機械設備的安全涉及兩個方面：機械設備本身質量問題以及安裝操作問題。嚴格把關機械設備選購、運輸、存放的質量問題，同時，按照安裝使用說明正確進行安裝，避免因安裝操作問題引起的安全事故。最后，對使用頻率較高的機電設備進行日常檢修維護，對重要的機電設備工作場所編制安全方案以及措施，保證機電設備的安全運行。

建筑機電設備的安裝設計范圍廣泛，對其管理工作也比較復雜。安裝過程中的安全問題不僅會對施工進度造成影響，也會增加安裝成本，施工中的質量等等。因此，對建筑機電安裝管理控制應當綜合各種管理因素展開進行，如此，才能不斷提高管理水平，適應建筑施工要求，不斷發展。

三、結束語

建筑業是我國的支柱性產業，機電設備安裝作為建筑施工的一個重要環節，應當根據實際發展狀況，利用高科技設備，運用最新的技術，激發施工人員的積極性，做好機電設備管理工作的質量、進度、成本、安全控制，保證建筑施工的進度。同時，實現建筑施工單位經濟利潤增長，實現我國建筑行業的蓬勃發展。

參考文獻：

[1]郭士印.建筑機電設備安裝工程管理的重中之重[J].商品與質量?建筑與發展，2013，6：32-34.

[2] 曹志剛.建筑幾點設備安裝工程管理探索研究[J].世界家苑，2011，4：11.

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關鍵字：建筑工程 機電安裝工程 施工管理

中圖分類號： TU198文獻標識碼：

Short discussion on project management of electromechanical installation in construction engineering

Abstract:The quality and schedule of construction work can be controled only by improving the management of electromechanical installation, and the using-quality of buildings is determined by the quality level of construction.The several years’ experience of electromechanical installation management is summarized in this paper,and the quality control points of electromechanical installation in various stages of the construction process are discussed briefly.

Keywords: construction engineering; electromechanical installation engineering; construction management

1 概述

機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、建筑物投入使用后的使用功能，也直接關系到該建筑物的社會、經濟效益影響?，F代建筑中的機電安裝主要包括電氣裝置安裝工程、管道與鍋爐安裝工程、通風、空調、潔凈工程的安裝、火災自動報警及消防聯動控制系統、電梯安裝工程。施工單位應重視機電安裝現場管理，把安全、質量作為重中之重。

2 機電安裝施工管理

機電安裝工程管理是項目施工的關鍵環節，它直接影響項目的進度、質量、安全和成本的實現。因此在施工過程中要優化配置、動態控制、科學調節，并對人力資源管理、技術管理、工程設備和材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等要做到有計劃、供應及時、合理使用、認真檢查、事中分析和改進，要有序合理的安排。

2.1施工前準備工作

工程管理“七分準備，三分施工?！笔┕挝辉诤灦ê贤?，應根據業主要求并結合自己的主客觀條件對合同的內容進行評審，核實工程實物量，辦理工程開工手續，察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否暢通。按照建設單位及實際情況確定開工及竣工時間，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制定施工網絡計劃。劃定施工區域，做好安全衛生工作，制訂安全技術措施，對各施工人員進行安全技術交底。

2.2做好圖紙會審

施工單位必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準同技術安裝工程師、班組長等到相關人員認真進行圖紙自審和會審，安裝工程師除應熟悉和掌握國家規范、強制性規定外，還應熟悉地方法規和規范。技術工程師還應經常到現場多看、了解安裝進度、計劃，檢查施工單位對工人的安全、技術交底，確保質量。

2.3施工材料管理

材料在訂購前，要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審，以免因材料的供應不足，材料質量不過關而延誤工期。工程施工前所有材料應基本到位，施工單位在材料到貨后應嚴格把關，并組織專業人員進行材料檢驗，索取產品合格證和相關合格證書。不合格的產品一律退回。

2.4施工方案管理

施工方案是整個安裝過程的指導作業書，施工單位必須依據現行標準、技術規范、施工圖紙、施工現場，制定正確、合理的施工方案。施工方案內容應明確主要的施工方法、施工人員、施工機具的選擇，施工順序的安排和施工的組織。建設單位必須對施工單位提供的方案組織有關技術人員或專家對其進行審查論證，確定可行性。

2.5施工進度管理

施工單位應采取有效的管理措施對工程進度進行動態管理，并根據合同規定的內容和工期，編制安裝總進度計劃及網絡圖，作為施工、控制工程進度的依據。

2.6施工過程中質量管理

作為大型機電安裝項目的質量管理，施工單位必須健立一個完善的質量管理體系。各單位負責人應認真審查該工程是否具備開工條件，對施工流程、施工工藝、方法、人員素質、機具設備、環境、材料進場等方面進行事前審批、事中監督、事后把關，并進行現場跟蹤檢查。

2.7安裝調試管理

整個項目完工后，正式投入使用前要進行安裝調試，以保證其質量實現。調試要按照一定的原則和先后順序操作，對設備的調整、就位、預調試等運行數據形成記錄保存。

3 竣工驗收及管理

機電安裝工程項目在按合同范圍和批準的設計文件規定全部內容完成并調試合格后，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求，在檢查驗收合格后辦理移交手續。

3.1機電安裝工程驗收的依據、標準

機電安裝的竣工驗收依據有：可行性研究報告、施工圖設計及設計變更通知書、設備說明書、國家現行的標準、規范；主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同，建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定、國家現行的施工驗收規范、竣工資料齊全達到歸檔要求。設備試轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。

3.2機電安裝工程竣工結算管理

機電安裝工程項目已完工，設計變更、人員、窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠審核手續已得到相關單位認可簽字，工程并通過驗收簽證，竣工資料齊全，施工單位可以按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議，以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工結算。

4 結束語

綜上所述，機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要任務，與人民生活和國家發展息息相關。機電安裝項目管理是一個動態管理過程，在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案材料以及回訪保修進行大量的數據和信息處理，建立計算機系統及其數據庫，通過技術更新和改造，才能有效地保證工程使用功能，增加經濟效益。

參考文獻

[1] 趙世新，向軍.壁筑機電安裝工程臆工管理接術.山西建筑，2008；

[2] 強輝，張福民.淺談機電安裝工程的項目管理．西部探礦工程，2006(07)；

[3] 郝輝定.淺議建筑機電安裝工程的質量管理.建材與裝飾，2012,1；

[4] 林木勤.淺談機電安裝工程施工技術與質量控制.科技資訊，2009（03）

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關鍵詞：機電安裝；施工技術；電氣工程

中圖分類號：TU85;TU71 文獻標識碼：A 文章編號：

前面已經說到建筑機電設備安裝工程的技術管理工作會影響到施工質量進而，對整個建筑工程起到影響。機電系統、給排水系統、弱電系統、工程的施工要點，施工程序等都是建筑機電設備安裝工程施工中的重要組成部分，這幾個系統的施工活動包括設備采購、安裝、調試運行到竣工我們一定都要將建筑的使用作為一個至關重要的參考條件。

1建筑機電設備安裝工程

建筑設備安裝工程就是為了要為住戶提供舒服，符合客戶心里和需要的工作學習環境，所以客戶的需要是我們每個做建筑設備安裝工程的人都需要考慮的重要因素，而且客戶的滿意程度也就成為了建筑設備安裝工程成功與否的重要衡量標準。在我們的日常工作中我們要做充分充分的調研，了解住戶的需要和要求，為我們將來的建筑機電設備安裝工程做好充分的準備。建筑機電設備的安裝工程一般是在建筑的主題結構工程結束以后進行，但是建筑裝修之前就要基本結束的一個工程，所以它對時間的節點要求相對也是非常高的，這也是我們要在建筑機電設備安裝工程中要提前考慮的一個問題，所以建筑機電設備安裝工程的工期相對來說非常的短暫，又是與其它一些施工同時進行的，所以它對建筑工程質量的影響是非常重要的，應該引起足夠重視。

2影響建筑機電安裝工程施工管理的主要因素

2.1工程管理的初級階段

當今的社會是一個信息高速發展的社會，很多東西都在飛速的發展，同時工程管理水平也應該同社會發展一樣飛速變化的，而在我們的建筑機電設備安裝技術很多仍然十分的落后。首先先是一些企業中，很多人員缺乏持續學習的積極性，對相關專業的發展不了解，水平長時間不能得到提高，并且不以為然，其實他們的很多知識已經落伍了，這樣的后果對自己對整個企業都是不負責任的，將會嚴重的影響到自己和企業的信譽，在同行業的競爭中必然是要遭到淘汰的，并且對工程造價獲取途徑唯一，造成工程成本過高。還有就是工程設計不合理，一些工程人員為自己利益著想，使用一些自己熟悉單位的產品拿取一定的回扣，這在工程中是相當普遍的，這些人的做法為了一己私欲，給工程造成重大的損失，甚至一些工程的設計方案，都沒有經過嚴格的論證和會審你這樣會導致工作結束后的工作量統計不準確，對工程造成不好的影響。這些是我們在工程中要注意的。

2.2造價管理不規范

施工單位的技術水平比較低，管理上對自己對工程要求都不是特別特別規范，往往受利益的驅使，有些時候做出一些并不符合技術規范的東西，這可能會導致一些非常嚴重的后果。而且工程造價會遠遠超過預算。工程項目決算時，有些施工方通過擴大定額工作量，來達到提高子項目報價的目的，甚至于一些企業花大價錢買來一些質量不過關的產品，這都將給工程造成許多重大的安全隱患，這都是應該引起我們注意的。最為嚴重的是很多的企業在建筑機電安裝工程的施工過程中做出了許多的違背相關設計規范明確提出的保證可用性和維修性的基本要求—設備吊裝及運輸方便。這樣在工程后期的維修中就會遇到許多不必要的麻煩。

2.3設計不夠規范，缺乏協調配合

由于機電產品的型號多種多樣，而且國家對此也沒有明確的法律法規進行規定，這就給我們的工程造成了非常大的困擾，而且由于許多機電設備材料的型號及廠家產品標號都設計的不夠規范，往往造成因設計標注不清而引起訂貨錯誤，給施工單位對機電設備的采購造成巨大的影響。而且很多的圖紙和說明不夠詳細，這樣在工程監理和施工方交流的時候造成了一定阻礙，嚴重的影響了施工質量，這會對工程造成非常嚴重的影響，同時各方很多時候在施工過程中缺乏必要有效的溝通，這都是對工程非常不利的。建筑機電設備安裝工程技術管理是需要各個方面協調和共同努力的，它不僅要求各司其職，做好自己的事情，同時也要求能夠和工程各方合作，只有大家都做好了，那么建筑機電設備安裝工程才能更好。

3建筑機電安裝工程施工管理分析

建筑機電設備安裝工程的施工管理主要石油安全管理，質量管理和進度管理和成本管理四個方面。首先，在任何時候我們都要做到以人為本，切實保護好每個工人的的人參安全，在施工過程中排除一切的安全隱患，做好防護措施，嚴格按照安全規范進行施工，其次質量管理也是十分重要的，它將關系到整個建筑的的質量安全，影響到到建筑的是適度和將來用戶的體驗等，也關系到企業和公司的信譽等，決定著一個企業能否成功發展的重要衡量標準，同時如果將來出現嚴重的影響到人身安全的重大質量問題，也是要負法律責任的。由于建筑機電設備安裝工程施工時間特殊，所以進度也是在施工過程中不可忽略的一個問題。因為在任何的工程中，我們都要追求一定的利潤，所以我們是要對成本進行控制的，從而達到利益最大化，但是，我們切不可因為追求利益而做出一些不合規范的事情。

4結束語

建筑機電設備安裝工程技術管理是將關系到整個建筑安全的大事情，同時它也將影響到整個建筑的舒適度等，在工程中有很多因素會引發嚴重后果，這都要引起我們的足夠重視。

參考文獻：

[1]岳以新.淺談機電設備安裝工程全過程監理[J]科技創新導.2011（21）:22-24

[2]車要勝.建筑機電設備安裝中常見問題及對策[J]科技資訊.2011（69）：129-130

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關鍵詞：機電安裝工程管理成本控制作用措施

中圖分類號：TU758 文獻標識碼：A文章編號：

工程成本控制問題已經是當代中國所有企業所面臨的內部管理體系的最高挑戰。所有企業要把目光向投向企業內部，不斷提高企業的管理，重新完成建立起自己的成本控制體系，不斷的加強對現場施工的成本的絕對控制，最終把機電安裝企業推向成本控制的未來發展戰略的地位，成本的控制優勢將在21世紀中國成為不可替代的絕對優勢。

一、機電安裝工程施工成本管理的作用

目前，市場上都認為機電安裝工程是能夠獲得較大利潤的，由于其過去透明度并不算高，導致施工管理水平參差不齊的施工單位，也紛紛涌入這個行業，使得安裝市場的競爭也因此變得越來越激烈。此情況也帶領著安裝市場步入了一個新的階段，安裝市場未來的趨勢，可以說是越來越趨向于規范化及透明化的，也就意味著施工企業不能僅僅憑借著專業的水平和大量的經驗來從業主手中獲得利潤了。那么在這樣的形勢下，施工企業就要采用優秀的管理方式及管理理念了。下面我們來分析一下在機電安裝工程施工過程中，成本管理及控制的重要作用：

（1）成本管理能夠幫助施工企業順應現代規范化與透明化的趨勢，能使施工過程中成本控制變得更加的精細化、科學化及系統化。

（2）成本控制能使施工企業內部的管理更加的規范化，同時也能夠保障安裝市場更加的透明化。

（3）成本管理系統的媒介必然少不了計算機，網絡市場的發達能為施工企業及時的收集、傳輸、分析動態數據，以便于施工企業能夠更好的管理與決策。

（4）如上一點所說，計算機網絡不僅能夠幫助管理者做出決策，還能夠提高決策的效率，使決策過程更加簡便。

（5）機電安裝工程的成本管理需要各專業人員各司其職、協作配合，而當管理系統一旦生成，就可以減少管理流程中不必要的過程，能夠節約時間，降低管理成本。

（6）機電安裝工程成本管理系統中的數據系統能夠為成本管理提供依據，并且其過程是動態的，也就是說既能夠保證數據的真實性，也能夠幫助管理者更好的控制各項成本支出及獲得利潤。

（7）利用管理系統的數據處理能力，能夠有效的減少管理環節中產生的不可控的因素。

（8）機電安裝工程成本管理系統收集的數據都是客觀且及時的，也就是說能夠幫助管理者實現管理的公平公正。

（9）機電安裝工程成本管理系統能夠保存有價值的數據，能夠為管理者提供良好幫助。

（10）機電安裝工程成本管理系統也能夠為企業中其他的項目服務，在企業內部形成管理的良性循環。

二、加強機電安裝工程管理中的成本控制措施

1、堅持以人為本，把施工隊伍素質提高作為重點

我們要想建設一個工程質量高，成本價格低的機電工程．首先是離不開一個具有素質過硬的施工隊伍，他們是整個機電工程施工的執行者，也是工程如期完成的保障者，是公司降低成本提高質量的創造者。

要想提高施工隊伍的素質，應做到以下幾點：

（1）企業應掌握好員工的思想工作，企業要不斷的對員工進行規章制度的培訓、法律知識，通過學習來培養企業員工工作的積極性，使員工自信心得到增強，這樣會讓他們懂得自己對工作的努力和技術技能提高會給自己帶來什么，會使他們增強自覺性。

（2）企業要不斷的完善員工的培訓體系，通過對員工的崗前的培訓、對崗位的了解、崗位的操作示范與機電安裝基本知識的了解。企業還要把課堂教育和現實中的實地工作相結合。推行師帶徒制度，滿足提高員工對知識的渴望與需求，促使自己的不斷學習。企業也要對員工進行施工前的技術交底、環境安全及職業健康交底、規章制度與施工紀律交底，使員工明確崗位職責，知曉企業制度，了解工作的重點和要點，在實踐中提高自己的現場工作能力，使員工快速的進入工作狀態，完成作業任務。

（3）企業要不斷的為員工提供自由發揮才能空間，給他們搭建成長發展的平臺，在作業承包、關鍵任務安排中給予他們同等的競爭機會，使他們有脫穎而出展示自己才能的機會，還要在工作中建立考核機制，激發員工的工作動力，懲罰渙散工作狀態的員工，這樣企業員工工作熱情會不斷的提高。

（4）企業還要重視施工作業人員的合理配置，要做好各個階段員工的技能結構的合理搭配，有效的使用勞動力。要把施工作業人員年輕化，于此同時我們還要培養后備力量，加大力度培養復合型人才，企業同時還要培養和弘揚自己的企業文化，用企業文化吸引員工，凝聚員工，增強員工的集體意識和榮譽感，員工的才能得到更好的發揮。

2、科學性使用材料及材料經費

科學性使用材料及材料經費，控制人工費，降低機械費，加快工程進度、提高工程的質量，提高安全管理以達到降低工程成本，在整個施工過程中要把這些都貫穿到施工中去，所以我們要不斷的完善這幾點要求。

（1）進行成本預測和分析，進行成本策劃，制定成本計劃，確定控制目標，突出控制重點。

進行施工前，我們先要做成本預測，對機電安裝工程進行整體的把握，預知成本的難點和重點，并有相應的應對措施和方案.

在進施工中，我們應該對材料進行A、B、C分類管控，加強A類材料的重點管理， B類材料的常規管理，C類材料的控制管理，落實管理重點，突出管理關鍵，掌握全面狀況。

（2）明確成本控制的責任和分工，比照成本目標，發現問題，調整偏差。加強管理監督，成本數據準確記錄及考核測量，及時制定相應措施確保成本目標實現。施工時，我們要明確責任分工，這樣遇到問題我們就能找到相關負責人，最大程度上減少損失、怎么樣控制材料成本，是一個很重要的問題。目前物價上漲飛速，各種材料費也在上漲，我們在選擇材料的時候，在保證質量的同時，我們要權衡價格，選擇合適的供應商。現在人工費增漲速度很快，

（3）企業要加大對工程成本對各項成本費用采取適當的控制。要嚴格按照工程預算來支出，在工程中要嚴格杜絕不必要的浪費，嚴格按照預算認真核算，把成本控制預期內，在支出時要嚴格實行審批制、限額制。同時我們還要不斷的加強機械設備維護保養，提升機械設備使用率，降低其成本。機電安裝和建筑施工同時工作時，要統籌安排施工。

（4）企業施工中更要注意質量的管理。質量是一個企業生存的前提，所以要加強對施工質量檢查與監督，在工程中檢查出問題要及時的解決，從而降低了工程返工機率和經濟損失，避免出現因為質量關系給公司企業造成不可收拾的重大經濟損失，因此，機電安裝企業要不斷的提高員工的安裝技術水平，在施工中不斷地改造工藝與創新操作方法，必須遵循國家質量竣工驗收的有關規定。

3、企業要不斷的改變對成本控制的理解，全面的實行成本管理在整個機電安裝工程對工程成本絕對控制．不僅僅要表現在對人工費、材料費、機械費的有效控制上，還能在施工過程的其他要素中表現出對工程成本的影響。例如。工程質量管理成本、安全生產管理成本、工程日期成本等．如果這些成本方面執行的不到位，那么都將給企業造成較大的損失，所以，我們要對他們進行全方面權衡的比較、也要進行適度的投入。在這其中，我們要為安全生產管理方面要進行加大資金投入，同時企業還要不斷的對職工進行安全教育講課、施工前的安全技術交底以及施工前中后的安全檢查，發現問題要及時清除隱患，防止和降低發生人身的事故，除此之外，企業要完善企業員工的社會保障制度，從而降低風險．最終達到工程成本的降低。

參考文獻：

[1] 黃興相.基于信息化的機電安裝工程施工成本管理研究[J]. 科技資訊. 2010(07)

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【關鍵詞】建筑機電；設計；組織；合同

建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主體結構工程結束以后才進行施工，并在建筑裝修之前基本結束，因而具有工期短、邊施工邊進行的特點。因此，不僅需要健全的工程項目組織，而且要建立嚴格的工程施工管理體系、質量控制體系、機電安裝應急預案，同時還要為工程施工過程中所涉及到的人力、物力、資金等資源提供有力的、充分的保障。

為了更好的保證建筑機電安裝工程的順利開展，必須對建筑機電安裝工程進行規范管理。主要是圖紙設計管理、組織管理、合同管理、施工進度管理、質量管理、施工安全管理六個方面。

圖紙設計管理：圖紙設計是建筑施工前期最主要的工作，也是整個建筑施工唯一的參考和指導。建筑工程圖紙設計工作主要是由建筑投標和招標兩方面達成一致的產物，建筑施工者只是在按圖紙執行指令。對建筑安裝工程施工管理來說，圖紙設計管理主要是保證設計圖紙的完整性，一方面要求設計圖紙數量的完整性；另一方面要求設計圖紙內容的完整性。建筑工程施工設計圖紙，要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。設計圖的系統性，要求圖紙是系統的圖紙，系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。設計圖的協調性，要求各項工程圖紙之間能相互說明，互為解釋。說明各種設備及設施的平面位置、說明各種設備的工作原理、說明各種原材料的特性及參數的設備材料表。各圖紙的標注重復是允許的，但必須保證這些標注的協調一致，保證各圖紙之間的協調一致是高層建筑工程施工設計的重要方面。高層建筑工程施工圖紙的有效性，必須在設計單位的資格證書允許范圍內設計，這樣才是有效合法的設計施工圖紙，才可成為施工結算的有效依據。

組織管理：建筑機電安裝工程施工管理中組織管理的重要性是不言而喻的。組織管理的成敗直接關系著這個工程是否能按時保質完成。為了更好的實施組織管理，我們應該建立適宜的、具有良好執行力的組織團隊，并做好組織管理計劃和責任分工。根據實際情況建立簡潔、暢通的組織溝通渠道，以保證信息及時、全面、真實的傳輸和反饋，同時應注意合理、及時的解決組織管理中的矛盾沖突和意見分歧。加強團隊整體的理論水平，保證組織管理的權利和義務落實。

合同管理：建筑機電安裝工程施工合同又稱建筑機電安裝工程承包合同，簡稱施工合同，是發包人（建設單位或總包單位）和承包人（施工單位）之間，為完成商定的建筑機電安裝工程，明確相互權利、義務關系的協議。合同的主要目標是在規定的工期之內，按規定的價格完成符合相關質量、規模和范圍標準的工程項目。合同管理就是保證這些目標的實現。合同管理的成功與失敗，在工程驗收時將必然得到驗證。合同管理的好，施工企業就能達到預期的效益目標，否則，將造成巨大的損失。合同管理的要點為：建立符合要求的合同管理系統、制定完善可行合理的合同管理制度、注重相關人員合同管理知識水平的提高、做好合同簽訂時的管理，為履行合同打好基礎，認真履行合同，加強合同履約管理。

施工進度管理：建筑機電安裝工程的施工是在裝修施工開始之前進行的，并需要在裝修開始時結束，所以其進度會影響整個建筑工程的施工進度。建筑機電安裝工程施工的進度管理反映出整個施工隊伍組織水平的高低，反應能力的快慢，施工設備的利用率等方面。建筑機電安裝工程的施工進度管理需要將施工總計劃中的各個小部分目標和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標中，并嚴格按照計劃編制詳細的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃，并在當日休工之前半小時召開施工總結協調會議，總結當天的工作完成情況，安排后續的工作開展計劃。項目管理者必須不定時檢查施工進度，督促施工方按照計劃完成相應工作，保證機電安裝工程按期竣工。

質量管理：建筑機電安裝工程質量的控制，與建筑工程社會價值息息相關，并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益，因此建筑機電安裝工程質量控制應該從以下四個方面開展：

第一、施工前圖紙設計質量的控制，應注意圖紙設計的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足；

第二、機電安裝設備的質量，是影響建筑機電安裝工程質量最關鍵的因素。施工所用的材料、設備必須經過嚴格的質量檢查和評定，嚴格控制不符合質量標準的原材料進入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；

第三、施工工程中的質量控制也是質量管理的重要方面，施工者必須嚴格按照設計圖紙進行施工，并注意施工操作的規范性，不能隨意變更作業方式和作業操作范圍，質量控制者要對施工工程進行全面、系統的質量檢查、登記、考核，質量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序；

第四、施工后期的調試階段，應嚴格按照要求對設備、系統進行調試，不能精簡步驟、跳躍式調試，并建立完善的調試記錄，記錄必須真實、準確、完整、詳細，對不符合要求的設備要予以及時更換。

安全管理：安全管理是建筑機電安裝工程中最重要的一項管理。建筑機電安裝施工工程中如果安全管理不當，將會造成嚴重的財產、人身損失，其后果是無法想象的。建筑機電安裝工程的安全控制，可以從以下方面入手：首先，做好施工操作者的專業技術和安全知識培訓，增強安全防范意識。其次，建立完善的安全保障體系，充分配置安全控制所需要的消防設備，并不定時的對消防設施、設備進行全面的檢查和更換。再次，施工管理者要嚴格按照相關標準進行安全體系建設，做好安全防范，及時發現并消除安全隱患，將建筑機電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態。

建筑企業在機電安裝工程管理上應采取以下辦法 ：

第一、合理安排安裝進度。對于建筑企業來說在機電設備安裝進度的管理上，要合理運用科學方式，首先要對安裝工程分解，然后再安排工程的安裝進度。特別是大型的機電設備安裝，它的進度管理是一個很復雜的過程，它不僅要配合建筑主體，更要配合建筑裝修施工的進度，由此可見科學性的控制建筑機電安裝進度是實現安裝預期目標的最佳途徑。

第二、嚴格控制機電設備安裝工程成本。成本的控制是建筑企業管理的重要組成部分，建筑企業可以采用各種方法來控制成本。首先，將建筑企業的成本計劃按工程實施階段進行分解，通過編制詳細的建筑機電設備安裝成本計劃明細表，尋找降低安裝成本的途徑，把每一步的機電設備安裝的負責人落實到位。其次，企業可以根據不同的機電設備安裝部位，制定各項成本費用的收支明細表，與預算的成本標準進行對比分析。最后，根據目標成本控制計劃，提前一個星期或是一個月，要求各個進程的負責人對機電安裝的技術人員及材料做好事前準備，統一協調各種生產。一定要做出在現有基礎上合理使用并優化資源配置的方案，這樣可以有效避免因計劃不詳造成停工或浪費，降低效率的現象。成本控制是衡量企業管理水平的重要因素。

第三、嚴格施工組織設計及設備、設施選擇。施工組織設計和設備、設施選擇是經有關科技人員共同研究商定的，企業應先要通過技術計算和驗算，評估其可以保證良好的經濟效益又有一定的使用價值，不要隨便改選設備，這會影響基礎工作的進展。

綜上所述，本文針對建筑機電安裝工程的特點，結合工作實際，對建筑機電安裝工程的管理從六個方面進行了闡述；并對建筑機電安裝工程存在的問題，提出了具體的解決辦法。

參考文獻：

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關鍵詞：建筑機電；施工技術；質量管理；工程技術

Abstract: this article from the installation engineering, construction schedule management and quality management and so on aspects of the construction of the installation of mechanical and electrical engineering management work were introduced, in order to promote building mechanical and electrical installation project construction and management of the develop smoothly.

Keywords: building mechanical and electrical; Construction technology; Quality management; Engineering technology

中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：

建筑機電工程技術是建筑安裝工程的關鍵環節，其綜合性、技術性價值在建筑工程中發揮著重要的作用[1]。通常建筑工程的整個過程都會貫穿著建筑機電施工工程，其中在建筑基礎結構結束后的施工過程中，建筑機電安裝體現的更為明顯，所以建筑機電安裝是建筑工程的關鍵組成部分。一般建筑機電工程主要包括制冷機組、消防、給排水、弱電工程及電氣工程等方面[2]，另外其工作環節多，調試、試車多工期緊等特征也決定了其在施工過程中的關鍵性和重要性 。

1、建筑機電安裝工程施工技術

1.1 施工要點分析

第一，施工之前準備階段的施工要點。一般建筑機電施工主要是在建筑基礎結構完工之后開始的，因此其施工質量對整個施工工程發揮著重要的作用。通常在電氣工程施工之前，都需要做好有關工程材料及設備、勞動力、場地及施工器械、施工圖紙等方面的準備[3]，以保證施工過程的完備性、安全性及系統性。

第二，建筑施工前期階段的施工要點。通常在建筑施工前期，機電安裝的施工需要有專業的土建人員進行配合，并對有關孔洞、預埋線管等方面的預留預埋前期工作的聯系與協商確定。一般在土建結構底板安裝的過程中，就需要有相對應的預留預埋工作，比如電線、電纜線槽及線管等的預埋和剪力墻及橋架穿越樓板等的預埋留洞工作，動力、監控及照明系統的電氣管線預埋和防雷接地等的焊接。

第三，機電設備的施工階段的施工要點，實體質量的好壞主要是在此階段來決定的。因此應當注意不同回路其導線不能在同一個管線內，穿線時不能硬拉，管口不能有毛刺，避免破壞導線保護層，不同電壓需分別進行登記等細節。

1.2 施工技術分析

機電施工中關于施工技術主要包括以下幾方面的注意事項。

第一，關于機電設備的有效安裝問題。通常機電設備的安裝主要分為整體安裝與分組安裝，任何一種安裝都需要在施工之前進行開箱對設備進行檢查，包括對數目的清點和對型號的核對等內容。關于具體的安裝過程表現為：首先將機械設備進行定位，校水平之后放線，并對設備進行初步的測試與檢驗；設備就位后，需要對設備精度進行調整并固定；在施工過程結束之后，就需要根據設備的生產廠家所表明的正確的步驟對設備進行調試及試車，先進行空車試驗，正常運轉后方能進行帶負荷（滿車）運行，在運轉中要詳細記錄各種參數，以確定機電設備是否達到設計要求和基本性能。

第二，關于母線的安裝問題。一般情況下，在插接母線運到施工現場之后，需要首先將其放在室內比較通風且干燥的環境中，這樣做可以有效防止母線因受潮而損壞，同時需要對密集型的插接母線進行絕緣方面的測試、排查；其次，埋人地下的電線管路不宜穿過設備基礎，當必須穿過時，應采取保護措施。敷設于多塵和潮濕場所的電線管路、管口管子都應做好密封處理。最后在確定目前正確連接之后，應保證開關在連接中不能有其他的額外負荷，而且連接部位需密封以免有漏電現象。

三，關于弱電系統安裝的問題?，F代化的建筑中通常都會有多個弱電功能系統，比如電視電話系統、報警系統、停車管理系統及監控系統等，這些弱電系統的安裝工作一般包括安裝之前對設備的有效檢查、測試。安裝組合及各個系統的調試等。一般各個系統都包括中央主機，因此在主機房及裝飾工程完成之后需要對中央主機進行安裝。通常各個系統施工工期比較短，設備費用也比較昂貴，因此其他的設備安裝應在后期進行，以減少不必要的損壞。

2、施工進度管理分析

對建筑機電安裝工程施工進度的管理，需要進一步細化，將其工作分為一個個小的子部分，并將其進一步分配到每天的工作中來。建筑機電安裝進度管理主要通過工程施工的進度表及平時的檢查分析進行管理與規劃，其進度是一個相對復雜的管理過程，需要土建工程、裝修工程和其他工程進行及時的溝通。一般其施工主要包括以下幾個階段：施工安裝設計、管線的預埋、設備的安裝調試及驗收和業主的接收等幾部分。

3、施工質量管理探析

建筑質量的好壞在很大程度上會影響到社會的穩定與經濟的發展，因此需要加強對建筑機電安裝工程質量控制與管理，具體說來包括以下幾個方面：

首先需要在施工前對圖紙的設計進行有效分析，消化、領會設計意圖及進行必要的圖紙會審。包括圖紙設計的合理性、標準性等特點，保證施工人員在施工過程中能夠完全理解圖紙的內容，同時在施工的過程中還需要不斷發現問題并及時通知設計院完善圖紙的不足。

其次是對機電安裝設備的質量檢查與控制，機電設備安裝是建筑機電安裝過程中的關鍵影響因素，是使用功能好壞的主要因素。因此需要對施工過程中需要的各項材料設備進行質量鑒定，有的材料需要復試報告。杜絕不符合質量標準的材料或設備進入施工場地。

再次是對施工過程進行嚴格把關，包括施工者嚴格按照圖紙內容進行施工，注意施工的規范性，不能任意改變施工操作范圍，另外還需要對施工過程進行系統的質量檢查和等級，上 道工序不合格不能進入下道工序施工。及時發現不合標準的工程并及時制止。

4、總結

在建筑機電工程的施工過程中，需要高技術、專業性、綜合性的專業知識，因此這就要求在實際的工作實踐中，施工人員及技術指導人員要不斷充實，學習有關機電方面的基礎知識、與時俱進，從而更好的進行質量控制及管理等方面的工作，并不斷提高整個建筑工程機電安裝的管理與運作水平，促進機電施工質量管理的進一步發展。

參考文獻

[1] 肖保蘭.淺談建筑機電安裝施工質量的控制[J].價值工程,2010,29(33):49-49.

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關鍵詞：建筑機電設備；安裝工程管理

隨著建筑智能化的發展，機電工程在建筑工程中將占有越來越重要的地位，涉及專業及領域更多，技術更新更快，也將更加復雜，任何一個環節的疏漏都會影響工程的質量，是一項全面細致的工作，它貫穿于工程的整個過程，通過全過程的質量技術管理，使施工水平再上新臺階。

1 電氣工程

1.1 各工序施工技術的要點

施工準備工作。電氣工程在施工前應做好充分的勞動力、施工機械、工程材料設備、施工圖紙、場地各方面的準備。

1.2 預埋線管、孔洞，防雷接地焊接。在土建進行底板、結構施工時，電氣工程必須配合土建專業進行預留預埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預埋，動力、照明和智能化系統電氣管線預埋及防雷接地的焊接。電氣管線的預埋將根據電氣專業管線圖進行，嚴格按照相關規程規范施工。采用鍍鋅電線管絲扣連接，其彎曲半徑、支持點與線盒連接、跨接等都要符合要求。對于淺表預埋的電線管需要在樓板上留下重墨，以標識淺表電線管所在的位置，避免以后其他施工人員打孔時損及管線。

1.3 樓板暗敷管線。樓板暗敷的電氣管線敷設在樓板內的兩層鋼筋網之間，因此預埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網之后進行，并且最好在第二層鋼筋網編扎之前完成。因此，事前必須做好充分的技術準備和實物準備工作，緊跟鋼筋作業的進度，從樓板轉換至墻壁的暗敷管線，要求土建提供準確的參考坐標。

1.4 墻壁內暗敷的電氣管線。從樓板引上或引下的管線均應處于相應的墻壁內，在進行墻壁的砌體時，就要做好終端線盒的定位工作，滿足設計、規范的要求。由于砌體后，線盒的位置尺寸再也不能修正，因此必須一次定位準確。房間內從線盒至線盒之間的暗敷管線，管徑較小，且以橫向走管居多，一般不在砌體進行時敷設，待砌體完成，墻壁于硬后、飾面進行施工前，由電氣專業用界石機在墻壁上打出淺溝敷設管線，事后再由土建專業修補墻壁上的淺溝。

1.5 放線、支架制安。明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進行放線支架制安工作，線管的支架采用線卡直接安裝在樓板或墻上，線槽采用角鐵支架，橋架和母線采用廠家生產的專用支架。支架問距必須符合相應規定，電氣管線安裝排列要整齊，支架牢固，管卡固定點要均勻，線管彎曲半徑不小于管外徑的6 倍，電纜管不小于10 倍，保護管口打成喇叭型，管口邊緣銼光滑，電纜穿管完畢后，管口用防火填料做妥善密封處理。不同電壓等級、不同回路的導線不宜共管、共槽敷設。在電纜井內敷設線路，應每隔一層在樓板處用相當于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。預埋線管注意接口連接牢固，以免土建灌漿時脫離；線盒塞紙皮等物品，以免管道堵塞。電氣管路與水管接近或交叉敷設時，電氣管路應在水管上面，相互凈距不小于0.2m。管路通過伸縮縫或沉降縫時，應加補償裝置。

1.6 母線安裝

開關、插座、燈具安裝。天花布置設計應考慮各專業效果，特別是照明效果，安裝前應把照明燈具、風口、消防噴淋頭、煙溫感器統一協調布置。燈具如在風管下面安裝，則結合實際需要采用角鋼及吊桿，固定燈具，嵌入式筒燈安裝必須放線準確，確定天花蓋板的開孔位置，保證燈具安裝美觀、整齊。鋼結構下的燈具安裝應牢靠、整齊、不留收尾。一些特殊用途的燈具如金鹵工廠燈、防水防塵深照工廠燈、防水防塵吸頂燈、金鹵燈、防水熒光燈，應注意與線管駁接的密封處理，線路采用鋼管、防水線盒敷設。同一場所疏散燈、開關、插座安裝，應做到高度一致，平整。開關應切斷相線，面對插座，左中線，右相線，平開關應為上合下分，切斷位置一致，安裝高度符合設計要求。

2 弱電系統

2.1 電梯工程安裝

2.1.1 安裝程序及質量要求。轎廂地坎與各層門地坎間距的偏差均不得超過電梯行業有關規定。開門刀與各層門地坎以及各層門開門裝置的滾輪與轎廂地坎間的間隙均必須在5mm一8m m范圍以內。轎廂組裝牢固，轎壁結合處平整，開門側轎壁應垂直。層門指示燈盒及召喚盒其面板與墻面貼實，橫豎端正。門扇啟閉時無擺動、撞擊和阻滯現象。中分式門關閉時上下部同時合攏。

2.1.2 電梯裝置安裝。電梯的供電電源線必須單獨敷設，保護接地系統必須良好。電線管、槽及箱、盒連接處的跨接地線必須緊密牢固、無遺漏。電梯的隨行電纜敷設長度必須保證轎廂 在極限位置時不受力，不拖地。機房內的配電、控制屏、柜、盤的安裝要布局合理，橫豎端正。配電盤、柜、箱、盒及設備配線應連接牢固，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標志清楚。

2.1.3 安全保護裝置。與機械配合的各安全開關，必須可靠動作，能達到電梯本身的設計技術參數要求。電梯起動、運行和停止，轎箱內無較大的振動和沖擊，制動器可靠。運行控制功能達到設計要求：指令、召喚、定向、程序轉換、開車、截車、停車、平層等準確無誤，聲光信號顯示清晰、正確。消防電梯要保證通過政府監督部門的驗收合格。

2.2 各工序施工技術要點

弱電各系統安裝需要工期相對較短，且設備均相當貴重，因此，除了管槽在早期安裝之外，末端設備及中央設備安裝均集中在后期進行。弱電系統在施工前應做好充分的施工準備工作，包括勞動力、施工。預埋孔洞和線管。部分弱電線路進行暗敷，線槽穿越樓板、剪力墻處也必須預留孔洞，其施工方式與要求與低壓配電工程一致。消防 自動報警系統、視聽系統 、閉路電視系統、電訊系統、屋字設備管理控制系統各弱電系統線纜可分為干擾線纜、一般線纜和敏感線纜，各種線纜的材料選用、敷設間距、施工方法要滿足各自的要求。敷設時必須做好標識，敷設好后要按規定進行線路測試。

2.3 中央主機及末端設備安裝

各弱電系統的中央主機均是高度集成產品，其安裝工作主要為設備的就位、與現場連通線路的校線和接線、軟件的輸入與調試、系統聯動調試等內容。中央主機安裝應在主機房的土建和裝飾工程完工后安裝。設備及設備各構件間應連接緊密、牢固，安裝用的堅固應有防銹層，設備在安裝前應作好檢查。

2.4 閉路電視系統調試

閉路電視系統調試包括電源檢測，線路檢查 ，接地電阻測量電動云臺、攝像機、控制器、門禁系統、監視器進行單體試驗及系統調試 。

2.5 通信系統

通信系統調試包括電話交換機系統、數據科技網絡系統、綜合布線系統和多媒體數據終端機的線路測試，設備單體調試和系統調試。

3 結束語

建筑機電設備安裝工程是建筑工程中不可缺少的重要組成部分，涉及到的專業較多，包括工業、民用、公用工程中的各類機電設備、給排水、電氣、采暖、通風、消防、通信及 自動化控制系統的安裝。機電安裝工程的施工活動覆蓋了設備采購、安裝、調試運行、竣工驗收等幾個階段，最終是以滿足建筑物的使用功能為目標。在建筑工程中，只有做好建筑機電設備安裝工程的技術管理工作，才能控制工程的施工質量和進度，施工質量的好壞將決定建筑使用質量的高低。

參考文獻：