序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇衛生間滲漏預防措施范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

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一、控制好進場材料質量

工程中使用的材料要有出廠合格證,并進行二次化驗。對超期材料應重新進行技術鑒定,化驗結果符合要求后,方可使用。水泥存放超過三個月的必須重新做試驗,并適當降低標號使用。瀝青在貯存與運輸過程中,應防止混入雜質、砂土以及水分。宜堆放在陰涼、干燥的地方,并應適當遮蓋,避免雨水、陽光等直接淋曬。

二、控制好施工教程中各道工序

1.穿樓板管道施工

管道施工關鍵是抓好上、下水管道穿樓板預留洞的位置。認真核對圖紙準確定位,將上、下水管縱橫尺寸和相對距離掌握準確,配合土建施工,盡量避免因遺漏造成的樓板剔鑿。

如上下管洞偏離預留位置,應盡早調整。砼如已達到設計強度等級標準值又需要剔鑿時,應選用金剛石鉆頭鉆孔,用半徑大于或等于30mm管道外徑鉆頭鉆透樓板,鉆孔后在略加剔鑿利于新老砼的結合。

暖氣管穿衛生間樓板套管高度應控制在高出面層50-60mm。嚴格控制衛生潔具出水口標高,力求準確無誤。地漏采用深水封,并應低于周圍樓地面10mm,嚴禁高出或與周圍樓地面相同。

上下水管道安裝時,必須嚴格控制立管距離墻面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口標高。管接口和承插口不得進入頂棚和墻內,更不應設置在結構層內。

2.樓板堵洞施工

所有管道安裝完并確認無改動后開始進行樓板堵洞。首先檢查孔洞情況,孔洞過小就適當剔鑿,保證管道與孔洞邊緣有30-50mm的縫隙,并清理掉松散碎渣和碎塊。適當清洗孔洞,使其無浮沉、無油漬,保證新老砼接槎良好。

用厚度16-20mm木板制作模板,模板呈兩個半圓洞(孔洞大于管外徑5mm),將兩塊模板卡在管道上(半圓洞和管道之間宜粘海綿條,防止漏漿),下面背上小木方,用鐵絲吊緊在樓板下。

集中攪拌同樓板強度相同的豆石砼,摻3%微膨脹劑,澆筑砼前將洞口濕潤,澆筑中應振搗密實。禁止填塞磚石、砼塊。砼澆筑后澆水養護不少于7天。

3.找平層施工

抹找平層前應將基層表面清理干凈,并提前灑水濕潤,但不能有積水。并于鋪漿前1小時在混凝土基層表面刷素水泥漿一道。水泥砂漿應嚴格按規定的配合比計量,砂漿要碎拌隨用,已拌好的砂漿應在3小時內用完。水泥砂漿在現澆板上作20 mm厚找平層,管道周圍略高,地漏周圍應有2%的坡度坡向地漏。當水泥砂漿開始凝結時,即人踏上去有腳印,但不下陷時,用鐵抹子壓第二遍,不得漏壓,并把凹坑、死角、砂眼等找平。在水泥砂漿終凝前進行第三次抹平、壓實。對使用瀝青防水卷材的,要求找平層平而不光,不空鼓,不開裂。

4.防水層施工

防水層施工前應將基層表面處理干凈,不能存有灰塵、油污等。卷材使用前要認真清除表面隔離物。采用熱瀝青粘貼卷材時,應刷冷底子油,待干燥后再鋪貼卷材,涂刷冷底子油宜在鋪氈前1-2小時進行,要涂刷均勻,不得有露底、麻點、氣泡。用帶咀油桶將瀝青左右回澆在卷材前,澆油寬度比卷材寬度略小10-20mm,不可澆得逃高或太長,速度不宜太快,應均勻澆灑,油量以鋪貼卷材后,中間澆滿,兩邊稍有擠出,厚度控制在1-1.5mm為宜,鋪貼卷材時兩手緊按卷材,均勻用力將卷材向前推滾壓緊,收邊滾壓卷材時,應將沾邊擠出的瀝青及時刮平,并將沾邊壓緊粘平,趕出氣泡,如出現粘結不良的地方,可用小刀將卷材劃破,用瀝青封死、趕平,再加貼一塊卷材將縫蓋住。對管道、孔洞以及陰陽角等對防水層與基層粘結有隔離作用的基層處宜做成適當的圓角或斜邊。墻周邊油氈要高出地面150-200mm,粘貼要牢固,管道周圍瀝青膠粘要牢固。

5.蓄水試驗

衛生間地面施工過程中的蓄水試驗必須要做。蓄水試驗在防水層施工完畢后進行。蓄水深度在地面最高處應有20 mm的積水。24小時后,檢察是否有滲漏,如果有要立即返修,再進行第二次蓄水試驗,直到不滲漏為止。

篇(2)

對醫院病房衛生間發生滲漏的主要部位以及滲漏形成的原因進行分析探討，并提出了相應的預防和治理措施。

關鍵詞

衛生間 滲漏 原因 防治措施

醫院病房衛生間存在數量多、使用率高的特點，其發生滲漏不僅影響使用，干擾下層病房患者的生活，而且還會導致墻面霉變、脫落，影響美觀。

筆者結合實踐，對病房衛生間發生滲漏的主要部位和原因進行分析，并提出相應的預防和治理措施，以供參考。

一、發生滲漏的主要部位及原因分析

（一）樓板四角裂縫滲漏

病房衛生間管道較多，且往往集中在四角。樓板面四角容易產生弧形裂縫，從而造成滲漏。

（二）樓板與四周墻體連接處滲漏

病房衛生間地面地漏偏高、匯水集水性能差、樓面不平導致積水，以及混凝土翻邊高度不夠、混凝土翻邊施工質量不合格（混凝土澆搗不密實）都會引起四周墻體根部滲漏。

（三）穿越樓板的通風管道、給水立管、排水立管四周滲漏

管孔材料與混凝土樓板材質的差異，導致穿越樓板的預留孔、預留管周邊容易出現滲水。

施工中，孔洞、套管未按圖紙布置，待安裝管道時隨意打鑿現澆樓板，二次澆筑又未嚴格按規范施工；套管尺寸過大，管道與套管孔隙未使用柔性防水材料等均易引起周邊滲漏。

（四）給、排水系統管道接頭處滲漏

在給、排水系統管道接頭處，由于閥門、管材及衛生器具配件質量不好引起滲漏。

二、在設計過程中的預防措施

（一）在衛生間布局上考慮干濕分離

在平面布局上，要根據病房床位分布，盡量將相鄰病房的衛生間并肩相鄰布置，減少衛生間墻面對其他空間的干擾，同時又有利于管道的集中布置。

應按干濕程度分級分離布置衛生間，對地面標高作相應調整，減少匯水面積；衛生間地面相對于其他板面下沉5mm左右，這有利于走水坡向合理、坡度恰當，避免積水、漫水；將淋浴設置于低地漏處。

（二）優化管道孔道平面布置

將管道孔道集中布置，減少在衛生間四角的分布，避免在淋浴位置布置管道孔道。

可采用同層排水技術，減少穿越樓板的管道數量。如將臺盆廢水同層接入下水支管排入下水管道系統。

（三）衛生間四周墻體采用實心砌體

實心砌體更有利于管道內埋，減少墻面裂縫的產生，也有利于管道滲漏位置的查找和維修。

（四）設置柔性防水層

在混凝土結構層找平后鋪設柔性防水層，可采用高分子防水卷材（厚度≥1.2mm）或防水涂料。孔洞位置及墻裙翻邊180mm以上。

（五）布置雙層鋼筋網

對面積不大的衛生間，可按全面積布置較密的雙層鋼筋網，間距100mm的鋼筋網抗裂效果較佳。

（六）結構、給排水專業互相配合

在結構圖紙上準確標明樓板上預留孔洞的大小和位置，并在圖紙會審時交待清楚，減少在現澆樓板上打洞穿孔，避免破壞樓板結構從而帶來漏水的隱患。

三、施工過程中的預防措施

把握施工質量，嚴格按照規范施工可以有效防止滲漏的發生，同時，管道施工應與土建施工密切配合，各個工序相互配合。

（一）在施工中確保鋼筋處于最佳受力狀態

盡量避免踩踏鋼筋網，注意對鋼筋的保護，確保鋼筋處于最佳受力狀態。建議在樓板預埋管道施工完成后進行上層鋼筋的放置綁扎；在樓板混凝土澆搗前對樓板鋼筋做一次全面的檢查。

（二）做好預埋套管的尺寸選擇和固定

使用內徑大于管孔直徑10～20mm的套管；常用鋼套管應與樓板中的鋼筋焊接牢固，表面除銹處理，確保鋼套管與混凝土粘接嚴密；避免用鋼絲固定，以免鋼絲銹蝕后沿鋼絲產生滲漏；預留管道、孔道的位置要正確，避免混凝土澆搗后對現澆樓板進行敲打切割。

（三）保證衛生間樓板澆搗質量

澆筑過程中要按照設計要求保證樓板厚度，對混凝土級配、塌落度、澆搗密實度、初凝時間、養護等嚴格把關，保證混凝土的質量，減少收縮裂縫的產生。

衛生間樓板面四周混凝土翻邊與樓板一次整澆，翻邊高度大于200mm為佳。

如需二次澆搗，可考慮設置凹型止水帶。翻邊混凝土要求澆搗密實，具有足夠的強度和抗滲性。

（四）預留孔四周須設置混凝土翻邊

混凝土翻邊可以和混凝土樓板一起整澆，也可以分二次澆搗，但二次澆搗時必須在結合部預留插筋。同樣，在預留孔四周的混凝土樓板內應設置加強鋼筋，并使混凝土翻邊高出混凝土樓板面設計標高100mm以上。在安裝時，管道從預留孔內穿過樓板，管道與預留孔之間用柔性防水材料填塞封閉時應分層分次進行，不得一次完成。此外，還應在管子四周做出高于地坪30mm的錐體（或方體），以便鑲貼。

（五）落實“三蓄水和一閉水”試驗

要嚴格按照施工規范進行管道閉水試驗，認真檢查是否有滲漏現象，如果發現問題，應及時處理。

為確保衛生間無滲漏現象，應做到地面坡向正確、排水通暢。在整個施工過程中須進行三次檢查：首先，在完成樓板澆筑和混凝土翻邊后進行一次蓄水試驗，蓄水深度為20～30mm，待24h后檢查樓板是否滲漏，發現問題及時處理；其次，在涂膜防水層和修補管道、地漏、排水管周圍混凝土后，進行一次蓄水試驗；最后，在全部工程完成后再做一次蓄水試驗，以徹底根除滲漏因素。

四、發生滲漏后的治理辦法

（一）鋼筋混凝土樓板裂縫引起的滲漏

若裂縫在規范允許范圍之內，可以僅對裂縫進行局部處理，即局部鑿除鋼筋混凝土樓板表面粉刷層后，沿裂縫鑿出30mm寬、10～20mm深的V型凹槽，灌環氧樹脂或JGN結構膠。

若裂縫較為嚴重，范圍較廣，除了進行上述處理外，還應對鋼筋混凝土樓板進行加固。

在對樓板結構層進行處理后，在上部做柔性防水層或用防水砂漿粉刷，以確保抗滲漏。

（二）樓板預埋管、預留孔引起的滲漏

重做翻邊，自鋼筋混凝土樓板面至混凝土翻邊頂上做一道柔性防水層。此時還應注意新老混凝土的粘結，以及轉角部位柔性防水材料的處理。

（三）衛生間四周墻體根部滲水

將衛生間四周混凝土翻邊重做即可。如果條件不允許，可將四周墻根部位的粉刷層鑿除（高約200mm），用高標號水泥砂漿（摻防水劑）重新粉刷，在確定沒有裂縫后做一道柔性防水層，并注意防水層與鋼筋混凝土樓板面的充分搭接，以及轉角部位柔性防水材料的處理。需要指出，選用適當的防水劑涂刷混凝土樓板面也能起到一定的抗滲水作用。不過，對于明顯的混凝土樓板裂縫滲水，使用防水劑的效果并不理想。

（四）采用整體衛生間

整體衛生間采用整體衛浴底盤、墻板、頂板，現場拼裝，能徹底防止地面滲漏，減少墻面霉變、脫落，特別是對于舊樓改造項目，是一種很好的選擇。

五、結束語

根治醫院病房衛生間滲漏，要提高病房衛生間工程質量。要嚴把材料關，采用合格的管材；混凝土澆搗密實，養護到位；做好穿越樓板的預留孔道的填塞封閉；保證地面坡度正確、順滑。從而杜絕裂縫的產生，保證排水的順暢。

在使用過程中也應注意引導、教育患者正確使用衛生間，不得貪圖方便拔除臺盆、地漏濾塞，避免雜物、衛生用品堵塞下水管道。

參考文獻

[1]梁綠綠，梁正光.衛生間滲漏原因分析與防治措施[J].山西建筑，2005，31（7）：120-121

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關鍵詞：高層住宅防滲漏；施工技術；應用

一、高層住宅樓外墻面滲漏預防措施

1.1 高層住宅樓外墻面滲漏一般產生于結構與外墻粉刷施工中控制不嚴的工序和環節，有設計失誤、選材不當、施工工藝不規范、細部做法不認真、交付使用后裝修不當、自然環境條件的影響等因素造成，具體有以下幾方面：

（1）外墻雨落管設計及維護問題；（2）外墻的預留孔密封不良；（3）鋁合金或塑鋼窗的制作安裝不規范；（4）外墻面磚基層清理不徹底，粘貼砂漿不飽滿，墻體與面磚之間形成積水或透水；（5）外墻粉飾龜裂；（6）基礎不均勻沉降引起墻體開裂；（7）房屋在二次裝修階段，亂打濫建改變結構引起墻體開裂；（8）房屋頂面外墻溫度裂縫。

1.2外墻滲漏針對性的防治措施：

（1）雨落管引起外墻滲漏的預防與處理：

①房屋建筑工程設計時，建議一般房屋工程不要把雨落管設在柱或墻內，若確實需要的，應用鍍鋅鋼管埋設，特別是接頭要嚴密，并需進行灌水試驗。

②外墻雨落管在使用過程中，應保持雨落管完好和雨落管暢通，損壞應及時修理，以免長時間在外墻面流水而造成滲漏。

（2）外墻預留孔密封不良引起滲漏的預防與處理：

①通過改進施工工藝，盡量減少外墻操作洞孔的留置。

②在清除操作洞孔內的雜物和澆水濕潤后，用水泥砂漿及磚塊對外墻孔進行認真填塞，確保填塞密實。

③嚴格落實檢查制度，在對工程主體結構進行檢查時，要對外墻填塞不規范、不密實的洞孔堅決返工。

（3）窗臺和鋁合金或塑鋼窗制安不規范引起滲漏的預防與處理：窗的防滲漏技術一直是困擾建筑工程技術工作者的難題，高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術中，控制關鍵工序的質量是關鍵。

①窗臺。保證窗臺低于室內窗臺板并設置順水坡，如修整粉刷層高于混凝土預埋磚，此處粉刷層應用切割機切開。針對窗臺坡度較小、填充硅膠老化、脫落等原因，所采取的措施：將硅膠沿窗臺小圓弧的順直方向抹壓，部分膠透過窗下框與小圓環處預留的縫隙擠滿，以確保窗與洞口墻體的連接為彈性連接。

②窗框。高層住宅樓外墻窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度，門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20.還要注意把好材料，制作，施工，驗收幾關。

③做好窗口外墻節點細部處理

a．窗臺向外坡度應大于5% b．窗上口面磚作鷹嘴處理 c．陽臺面磚作45°倒口后，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。 d．外墻塑鋼或鋁合金窗外沿采用發泡聚氨酯塞縫，外墻面磚施工完后，沿外框打密封膠防水。

（4）外墻面磚造成滲漏的預防與處理：

①對進入現場的外墻面磚嚴格按規范抽樣進行復試，復試不合格的面磚不得用到工程上。鑲貼前應對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，對面磚進行逐塊挑選，將有外觀缺陷的面磚（如開裂、缺角等）剔除掉。

②嚴格按照面磚鋪貼程序施工。

③基層清理。按有關規范標準和設計要求對墻面進行檢查,清掃墻面，檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然后用純水泥漿（摻10%107 膠）在找平層上滿刷一遍并進行拉毛處理。使砌體灰縫凹進墻面10mm，用1∶3水泥砂漿修補空頭縫，以增加與打底灰漿的結合力。

④在施工前1天，對墻面要均勻澆水，清除灰塵并使用墻面吸收一定的水分，然后抹1∶3水泥砂漿，厚度為5mm～7mm，用鐵抹子壓實劃毛。

⑤抹中層灰。應先在底糙上抹摻5%防水粉的1∶3水泥砂漿，厚度為5mm～7mm，用木楔壓漿打平密實，用刮尺刮平。

⑥為防止面磚及粘結層開裂造成墻面滲漏，可在每層樓板邊梁上、下留設2道水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清理干凈并在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。

⑦粘貼面磚。先將面磚在清潔水內浸泡2h,然后取出晾干,使用時達到外干內濕,待中層灰達到一定強度后,可粘貼面磚。粘貼面磚所用的粘貼材料,要確定材料配合比,即水泥∶砂子=1∶1,水泥∶107膠水∶水=10∶0.5∶2.6;同時要控制使用時間,做到隨拌隨用,粘貼時要注意砂漿飽滿度,保證粘貼牢固,無空鼓。

⑧勾縫,面磚粘貼完畢后及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設置寬度約為8，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，防止出現過多頭，縫的形式為凹縫，略低于面磚2至3 mm.勾縫完畢后，勾縫砂漿應填嵌密實,接槎處要平整,不留孔隙和接槎縫。

⑨清理墻面。進行檢查無漏勾或其它疵病后，使用潔凈棉紗,揩擦干凈,不留污垢。

⑩養護。抹各層灰和貼面磚后,均要注意養護。

（5）外墻粉飾龜裂引起滲漏的預防與處理：

①外墻分格條引起滲漏。在鑲嵌外墻分格條時,要帶漿均勻、飽滿、鑲嵌牢固、密實。

②外墻面龜裂引起滲漏。

③抹灰外摻劑引起滲漏。

a.由于微沫劑性能受摻量、配置方法、環境溫度等因素的影響較大,建議在外墻粉刷砂漿中不使用微沫劑。

b.對引起滲漏的各種裂縫及時修補,防止裂縫進一步擴展,采取措施:細縫注FISV360S結構膠,較粗縫用水玻璃拌R42.5水泥擠密縫隙。

（6）二次裝修造成滲漏的預防與處理：

①房屋工程在設計時,可以考慮在外墻預留孔洞（如空調管孔、排煙孔、太陽能熱水器管孔等）,減少用戶在裝修時對外墻的損壞。

②房屋工程交付使用后,建設單位應加強與用戶的聯系,若住房有物業管理的,物業管理部門要對住房的裝飾裝修進行管理,要引導住戶委托有資質的建筑裝飾單位進行合理設計和精心施工。

二、高層住宅樓廚房及衛生間滲漏預防措施：

樓面廚房和衛生間較容易出現排水不暢與積水外溢的問題，因此在高層住宅樓廚房及衛生間防滲漏技術上，需要做到以下幾點：

2.1需要嚴格控制管材、設備及配件的質量標準，保證材料必須具有產品出廠合格證、質量保證書及復試證明。每道工序完成后必須經過嚴格的驗收。排水管道安裝后須進行通球試驗，衛生及洗滌設備安裝后須進行盛水試驗。

2.2在高層住宅樓衛生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層可以采用聚氨酯防水涂料。樓地面完成后應進行潑水試驗來保證流水坡度準確。在高層住宅樓室內管道預留洞口的修補工作上，道與預埋套管之間的空隙一般采用水泥石棉打鑿密實或采用油膏填嵌密實。

2.3在高層住宅樓廚房及衛生間裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。廚房、衛生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，上下水管與地面交接處都要做好水泥護根，可以用聚氨酯防水涂料反復涂刷，墻與地面的接縫及上下水管道與地面的接縫處要特別認真涂刷到位。

三、高層住宅樓地下室滲漏預防措施：

3.1高層住宅樓施工建筑應當根據設計和業主確定，在高層住宅樓地下室防滲漏技術運用中，外側墻適宜采用三元乙丙防水涂料，因為三元乙丙橡膠防水涂料是采用耐老化極好的三元乙丙橡膠為基料，填加補強劑、填充劑、抗老化劑、抗紫外線劑、促進劑等制成混煉膠，采用"水分散"的特殊工藝制成的水乳型防水涂料。此外，高層住宅樓地下室防滲漏技術運用中還需要控制層間間隔時間，測定涂層總厚度≥2mm。根據天氣預報搶晴天施工，避免在成膜期內遭雨水沖刷。

3.2還必須加強墻根、陰陽角、地下室外墻管道口等節點部位的防水涂膜施工質量控制。

四、高層住宅樓屋面滲漏預防措施

4.1 水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應進行2次壓光，使表面平整密實，并充分養護，屋面轉角處要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周50em直徑范圍內的找平層要抹成凹坑。

4.2 分格縫可完全斷開，也可上部1／2分縫，下部不斷開，分格縫內嵌填密封材料。

4.3 防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。

4.4 當有高低跨時，防水層施工應按先高后低的原則施工，在同一跨中應按先遠后近的原則，從最低處開始。

4.5 涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。

4.6 大面積涂膜施工前，應先對水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。

4.7 合成高分子防水涂膜厚度應大于或等于2miD_，改性瀝青防水涂膜應大于或等于3mm，瀝青基防水涂膜應大于或等于8mlTl. 8.防水涂膜應分遍涂刷，涂刷時應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

4.8 在轉角和立面涂刷防水層時應復涂多遍，不得有流淌、堆積現象。

4.9 屋面女兒墻內側及壓頂必須按設計和規范要求做好防水處理。

4.10當用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層時，應待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細石混凝土。砂漿或細石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實。

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關鍵詞：排水系統；堵塞；滲漏；防治措施

Abstract: with the engineering level of our country's housing construction increased, water supply and drainage system plays a more and more important role in people's production, life. Drainage pipe blockage and leakage is a common indoor residents in residential area, the causes and preventive measures of.

Keywords: drainage system; congestion; leakage; prevention measures

中圖分類號：S276.3文獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2013)

建筑室內排水系統是建筑安裝工程的重要組成部分，室內排水管道的順暢與否是建筑能否正常使用的基本條件之一。建筑室內排水系統主要由衛生器具、排水管道以及通氣管道等部分構成。室內的排水系統關系到千家萬戶，如何讓其設計施工更加合理，是當前人們研究的一個重要課題。隨著經濟的發展和人民生活水平的不斷提高，人們在購買住宅時不僅僅關注樓層、面積和戶型，同時對所購房屋室內排水系統也有著很高的要求。

1 室內排水系統的滲漏原因與預防措施

1.1 滲漏主要原因

排水管和配件本身由于質量原因產生的裂痕、砂眼，技術不熟練，管道連接安裝操作不規范，管道接口連接不嚴密等問題，都會引起室內排水系統出現滲漏現象。有的設計中由于排水系統設計不合理，再者施工時在設有地漏或落地拖布池、洗衣機排水口等設施的樓地面沒有做好防水層，因此很大程度上降低廁所、浴室盥洗間的防水泛起高度，從而導致地面滲漏和墻面泅水。由于不能確定衛生器具型號和水距，施工人員往往根據標準圖集來確定預留洞的位置，安裝衛生器具時再按照衛生器具的實際水距進行擴孔、移孔開鑿混凝土，待器具安裝完畢后用混凝土補洞，這樣通常因為預留孔洞口四周的混凝土強度不夠等原因，導致細小裂紋，形成漏水現象。

1.2 滲漏預防措施

（1）建筑室內排水系統安裝前應對材料仔細地進行外觀檢查，包括管件的承插口以及存水管、檢查口、清掃口等配件，注意是否有裂痕砂眼等質量問題，若發現有缺陷，無論大小，認真進行通水試驗，禁止使用低價購入的劣質產品，以免造成安全隱患。施工安裝人員應具有熟練的操作技能外，還應加強施工過程中的質量把關。對于管道接口處不密實的情況，如承插鑄鐵管連接口與管口，四周間隙應垂直勻稱，可先使用油麻絲均勻嵌入，隨時調整垂直度，固定后采用水泥灰或石棉水泥堵頭，不得用水泥砂漿堵頭，且周邊應勻稱嵌實。

（2）安裝鑄鐵排水管道前，應對鑄鐵管及管件作外觀檢查，使用小錘對外壁逐個輕擊，檢查是否存在裂縫，且每批應抽查10％做灌水試驗，檢查是否存在砂眼缺陷；鑄鐵管道安裝時，應打磨掉承插口外凸筋，支、橫管承插口的連接要平直，環縫間隙要保持均勻，填料施打應飽滿、嚴密，填料高度比承插口低5mm左右，不得因距板近對樓板下的連接口用水泥砂漿填充，應用特殊工具進行捻口。

（3）采用UPVC 水管連接時，應保證膠水涂抹均勻，粘接過程應快速完成，粘接好以后，禁止再隨意旋轉，管道長度較長時，應設置伸縮配件以防止由于溫差變形，導致接口滲水。在衛生潔具排水連接處則應盡可能使用柔性材料如油灰、環氧樹脂襯填后再擰緊各部位。

（4）當UPVC 排水管安裝支托卡間距過大或使用金屬管卡對管道直接固定時，會使管道變形彎曲，導致管接口出現滲漏現象，由于管道伸縮時引起金屬卡架會直接將管道磨損。所以管道安裝預防措施中，應按照設計要求設置安裝管道支、吊架，并與管道接觸保證緊密無間隙，如果采用金屬管卡時，管卡與管道之間應填塑料帶或者橡膠帶。

（5）UPVC 排水立管穿越屋面鋼筋混凝土層時不設套管或用塑料套管，完工后立管穿越屋面連接處就會滲漏水。為預防滲漏水，UPVC 立管穿越屋面鋼筋混凝土層必須預埋金屬套管，同時套管高出屋面不得小于100mm，再在其上做防水面層，管道和套管之間縫隙用防水膠泥等密封。建議衛生間、盥洗間板面，還是應采用預埋金屬套管的方法進行施工。

2 室內排水系統的堵塞原因及預防措施

管道堵塞問題是排水系統常見的質量問題，出現此類問題可能由以下原因造成：①排水管道特別是排放糞便和有油脂的污水管道由于管徑及坡度設計過小，從而導致管道內排水不順暢，最終產生堵塞。也有可能是管徑設計能夠滿足排水量的要求，但是在實際使用中出現菜葉、飯粒、布條等雜物進入管道最后造成管道堵塞；②由于施工操作失誤造成的，特別是鍍鋅管道的連接需要在接口處纏繞麻絲等填料，而且麻絲纏繞過多或不緊也會進入管道接口，造成堵塞；③安裝管道施工中斷期間，沒有進行及時有效的防護，在進行其他工種作業時，如清掃建筑垃圾、地面找平時，有水泥砂漿等垃圾雜物進入管道，遇水后聚積成塊停留在管道的彎頭、三通等處，最后導致管道堵塞。這種問題是相對比較難以處理的，必須截斷管道后更換管材或管件。因此，在管道施工中，對管道的防護也是比較重要的一個環節。管道堵塞問題的預防針對管道堵塞的原因，應注意以下工作：①在設計管道時，管道轉彎不能過。排水系統通常為重力流，管道轉彎過多，致使水流條件不好，流動阻力增大，轉彎處容易滯留雜物而堵塞，應盡量以最短的距離排至室外。安裝排水管道時，不能僅僅要按照設計圖紙施工，還要適當考慮實際使用要求，對設計有疑問時及時提請設計變更；②排水管道施工中，待分段進行排水管道灌水檢驗合格后，在放水過程中如發現排水流速緩慢時，說明該水平支管段內有堵塞，應及時查明水平支管被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干凈；③管道施工中尤其是立管安裝中斷時，在管道敞開的斷口應該用麻袋纏好裹緊，管道井內的立管安裝中斷時，應使用厚木板將管道井的上方遮蓋嚴實，防止大塊雜物、垃圾進入。

隨著社會的發展，一些新材料、新技術也被應用到室內排水系統中，例如同層排水支管系統技術，同層排水是指本層衛生間內衛生器具排水支管不穿越樓板，排水橫管在本層套內與排水立管連接的一種排水管道的布置方式。它基本解決了排水支系統滲漏現象突出、易臭、易堵、難疏通的問題，還保證了衛生間裝修最大的自由度。

3 結束語

綜上所述，在實際的室內排水工程中，施工人員應認真查驗排水管道滲漏及堵塞的原因，在此基礎上做好檢查管道通暢性的幾個必要的試驗步驟，進而綜合防治排水管道滲漏及堵塞，保證建筑給排水工程的質量，從而打造人們放心的精品高質工程。

參考文獻：

[1]陳筱秋.室內排水管道系統施工監理與質量控制重點[J].中小企業管

理與科技，2010 年02 期.

[2]馬祥輝，趙永波，殷繼鵬.民用住宅建筑排水系統設計與技術措施[J].

科技風，2010 年05 期.

篇(5)

關鍵詞：建筑工程；防滲漏；技術設施；

Abstract: in the construction engineering, building something happens to leakage problem, this to the use of the building caused some influence, but also to the professional maintenance and property management brings some problems. Thus, improving architectural engineering leakage technology level, not only can improve the construction of good public praise, also can give building enterprise itself bring good economic effect.

Keywords: building engineering; Leakage; Technology facilities;

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

建筑物的滲漏產生部位多樣，大體可以分成屋頂滲漏、砌體墻裂縫滲漏以及廚房衛浴裂縫和地下室滲漏等。滲漏也是建筑工程中的通病之一，它直接影響到了建筑物的使用性能，也損害了人們的居住環境。不僅帶來了財產損失，也成為了當今社會房屋使用問題中的熱點話題。因此，針對目前繁多的建筑工程滲漏問題，必須要認真對待，并抓滲漏核心進行分析，確保做好建筑工程的防滲漏工作。

一、屋頂防滲漏技術措施

1、做好屋頂的防水工程施工，保證屋頂面板的施工質量，屋頂防水層不光起著防水防漏的作用還間接的起到保溫隔熱的作用，在建筑工程施工中，一旦在屋頂防水方面出現疏忽，就會在成屋頂滲漏。如：天溝漏水、出氣孔漏水、以及屋檐漏水等。

2、屋頂防滲漏技術的具體做法

（1）根據建筑物所在的地理位置，環境濕度等數據，選擇適合建筑物的建筑防水材料，并附和國家頒布的質量標準，同時不同的建筑防水材料采取不同的施工方式。

（2）屋頂板面混凝土澆筑應保證施工質量，防止溫度下降導致混凝土面板出現裂縫，從而造成滲漏隱患。同時在混凝土收水以后，要及時壓光，禁止使用掃帚打掃的做法，并且常溫條件下要進行二十四小時以后的澆水養護。

（3）找好平衡層面作為屋頂防水的基本保證，這個平衡層面必須有較好的結構性，還要具有一定合適的坡度，避免形成屋頂板面積水滲漏。同時預留分隔縫并合理的設置分隔縫之間的距離。

（4）針對屋頂和天溝檐溝進行徹底的檢查，這是防水層施工前必不可少的檢查工作。防水防滲漏工程施工結束后，要認真的做好后期養護工作，切不易在屋頂面板上安放過重物品。

（5）屋頂面板在澆筑混凝土的時候，要預防鋼筋變形，做到不漏泥漿沒有麻面以及漏鋼筋現象發生。

2、保溫層施工的必要措施與手段

導致防水層開裂起鼓失去防水作用的重要因素就是保溫層含水量過大。保溫層中應該按照一定原則建設排水方向的分縫，并與屋頂的透氣管相連，透氣管主要建設在分縫的每一個交叉處。保溫裁量適宜用泡沫板等吸水效果較低的材料，這樣能有效的提高屋面的保溫防水效果。

3建筑物防水施工的基本原則

在防水層施工以前，應該嚴格檢查屋頂和天溝基層，確保其平整性并且保持清潔干燥以及排水性能。不同的防水材料要按照不同的規范進行施工操作。施工以后要做好保養工作，嚴謹在上面拌制砂漿水泥焊接等工作以及安放過重物品，以防止損壞防水層。

二、砌體墻裂縫防水防滲漏技術措施

由于建筑工程地基土質較差，建筑物相撞不規則不對稱造成的地基不勻稱下降是砌體墻裂縫形成的主要原因。另外選材方面也會給砌體墻造成裂縫。砌體墻裂縫的產生也給建筑留下了巨大的滲漏隱患。砌體墻裂縫防水不能徹底的根治，只能盡可量的進行預防。

1、在砌體墻周圍合理的配備圈梁，防止產生砌體墻裂縫。

2、澆筑混凝土時采用低熱的混凝土會加入添加劑，這樣可以減少沉降帶來的危害，從而極大的減小了滲漏的可能性。

3、砌體墻施工時，小砌塊必須采取遮雨防潮，砌筑之前禁止澆水，以避免小砌塊過潮而發生膨脹和日后的干縮現象，從而引發后期的砌體墻裂縫。同時要嚴格按照施工要求，控制水泥砂漿攪拌和配比質量。同時，混凝土墻板的防滲漏也十分的重要。

三、廚房及衛生間的防滲漏技術措施

1、廚房及衛生間滲漏的主要表現

衛生間及廚房的滲漏主要表現為管道周圍的滲漏，還有地面開裂破壞了防水層發生的滲漏。

2、衛生間及廚房泄露的防治措施

（1）選擇符合防水質量標準的防水材料以及配件。

（2）必須按照規范和要求,統一澆筑廚房衛生間底部的混凝土導墻。

（3）給水管道安裝之后，必須進行試壓，同時排水管道必須進行通球實驗，以確保給排水系統暢通。

（4）衛生間管道與預埋管道之間的空隙應用水泥或石棉來填充。

（5）衛生間的地面若存在預留口，必須采用分層填補法填充。

（6）廚房地面防水施工之前，必須對結構進行試水，如果發現滲漏點，應及時進行處理。直到無滲水才可以進行下一道建筑程序。并按照設計要求鋪設防水涂膜。

四、建筑工程地下室防滲漏措施

1、地下室變形縫引發滲漏的防治措施

整個地下室建筑工程需要注意的是地下室變形縫。通常情況下，變形縫是通過材料老化以及一些物理性質導致。所以為了加強變形縫的防滲漏，必須使用符合規格的止水帶，在安裝過程中要注意密封。安裝完成之后，進行混凝土澆筑，并確保止水帶不被擠壓變形。

2、混凝土滲漏的防止措施

混凝土滲漏的原因是混凝土標號選擇不當產生的，所以在選擇混凝土標號的時候，必須是標號能到設計強度的兩倍左右。

3、連接縫產生滲漏的防治辦法

硬化后的混凝土表面會出現脫節的混凝土層水泥薄膜，這時必須對混凝土表面進行沖洗，沖洗完畢之后要保持好混凝土表面干燥。在墻體與地板之間設置連接縫的時候，連接縫必須設計在墻體上，同時設計位置應該保持在三十公分以上。

結束語：

建筑工程中存在的普遍現象就是滲漏現象，所以在建筑施工過程中，應該從其根源尋找原因，首先要做好滲漏的預防措施，在防滲漏過程中，必須堅持以設計為主導，以施工為基礎的方針，并且采用預防為主根治結合的原則，只有做到這些,才能確保工程質量的提高。

參考文獻：

[1]趙崗,朱浮聲,周清,馬斌.現澆聚苯復合材料屋面保溫技術[J].東北大學學報, 2003,(10) .

[2]繆曉澤,繆曉平.淺談建筑防水工程[J].廣西輕工業,2010,(05) .

[3]劉忠慶.工民建中防滲漏技術的相關研究[J].民營科技,2011,(06) .

[4]王巖.建筑工程滲漏的防治措施[J].山西建筑,2011,(33) .

篇(6)

關鍵詞：房屋建筑；外墻滲漏；滲漏原因；防治措施

中圖分類號：TU761

文獻標識碼：A

文章編號：1009-2374（2012）25-0078-02

近年來隨著建筑業的不斷發展，對工程的質量問題特別重視。滲漏問題已經成為房屋建筑的質量通病之一。在工程竣工不久，有的部位就會出現不同程度的滲漏問題，造成人們生活的不便。本文主

要根據建筑施工過程中的滲漏問題進行分析和防治。

1　建筑中的常見滲漏部位及原因

滲漏問題嚴重影響著建筑的使用壽命以及建筑的美觀。引起建筑滲漏的原因很多，但主要是因為設計、建筑材料、施工技術等原因造成的。

1.1　廚房、衛生間的滲漏原因

1.1.1　樓道中的管道根部滲漏。水管、暖氣管等各種管道在樓層之間穿越時，由于二次澆灌混泥土的時候，縫隙太大，導致漏漿在穩固時形成了蜂窩；混泥土水灰比例過大，導致收縮和滲漏。

1.1.2　樓面墻根處。砌筑在衛生間樓板的砌體，由于空隙過大、吸水性強與樓面的粘接不嚴實等，導致墻根部有裂縫，造成滲漏。

1.2　外墻滲漏

1.2.1　窗框的滲漏。窗框的滲漏主要集中在窗框頂部、兩側與外墻的接口處和窗臺，尤其是窗臺的滲漏最為嚴重，通過對外墻進行噴淋實驗發現，雨水會從窗框與抹灰層的縫隙流入室內。

1.2.2　空調等一些設備的安裝引起滲漏。在一些設備的安裝過程中，由于工人的操作水平不同，會出現墻體碎裂等而沒有進行及時的修補，導致滲漏。

1.2.3　砌體與梁底的交接處開裂。在進行墻砌填充與梁底交接時，沒有準確地按照規范進行操作，使砌體產生變形，從而出現水平裂縫，導致滲漏。

1.2.4　外墻面裂縫和抹灰層空鼓。由于在進行外墻的施工中，對抹灰層的施工不規范和抹灰砂漿的收縮，使抹灰層有裂縫和空鼓，導致滲漏。

1.2.5　外墻龜裂。在進行施工時，對抹灰層打底偏厚或者是為了保證高垂直度而使局部的打底偏厚，但并沒有采取任何措施進行加強而導致裂縫，在外墻大面積的打底，而內部并沒有設分格線，產生裂縫。

1.2.6　外墻上的一些凸出設備。這些凸出設備指陽臺、落水管和雨篷等，由于這些設備有的沒有做滴水線，造成水體沿著外墻流淌；有的管道緊接墻面安裝，如果發生松動或者脫節等現象，就會導致雨水沿著外墻進行流淌，導致滲漏。

1.3　屋面滲漏

屋面滲漏主要是結構層、屋面找平層和防水層的滲漏。層面板沒有按照要求進行施工，引起層面板之間的裂縫；找平層與屋面結構的交接處和轉角處做得不標準或者是找平層的表面質量和排水坡度達不到要求，從而產生裂縫引起滲漏。

2　房屋建筑滲漏的防治措施

2.1　外墻面防滲漏的措施

2.1.1　抹灰是外墻面防滲漏的重要方法。外墻抹灰之前應該先將墻體表面進行清理，清理干凈之后，再用刷子把混凝土刷在混泥土構件上，然后再抹一層水泥漿砂。在進行外墻抹灰時應該分層進行，每層的厚度為4～6毫米，在第一層晾一段時間后再進行第二層涂抹，第二層的抹灰中為了保證它的抗裂性，可在砂漿中加入一些“聚內烯纖維”，按照各自的比例進行調和。

2.1.2　安裝窗體。在進行窗體安裝時，框體與墻體之間的縫隙采用發泡聚苯乙烯材料進行填塞，填塞后撤掉臨時用的墊塊，用一些彈性材料將空隙填滿。在窗框處理時，在四周留設凹槽，用嵌硅膠進行密封。在進行硅膠密封時，要保證密封材料與窗框之間的粘合牢固性，同時檢查有無缺漏情況，預防窗框四周出現滲漏。

2.1.3　對于不同基體之間的交接處，如砌體部分和混凝土交接的外墻面，在進行抹灰前，對各個基層進行澆水濕潤，防止抹灰起鼓，然后再掛上鋼絲網，以防止不同材料的交接處出現縫隙。

2.1.4　凸出設備按標準進行操作。窗臺、陽臺和雨篷應按照要求進行找坡，排水坡度應在2%以上，與墻面的接觸部分要形成圓弧角，防止積水。滴水線順直，不得出現流水現象，它們的材料都要使用符合標準的。

2.1.5　對材料進行嚴格的審查。在建筑工程中，總是有些人會受到利益的誘惑而購買一些不合格產品，所以要對材料進行抽樣調查。例如，在現場進行面磚的抽樣復試，不合標準的面磚不得在工程上使用。這樣就保證了工程材料的安全性。

2.2　屋面防滲漏措施

2.2.1　找平層作為屋面防水的基層，必須有較好的剛性和結構整體性。所以，在施工前，要對其進行澆水濕潤、整理。在找平層上鋪水泥砂漿時必須留置分隔縫，合理安排分隔縫的位置，在水泥砂漿鋪后應做到26小時的養護。

2.2.2　在對防水層進行施工前，要對屋面和找平層進行檢查，確保其整潔和排水暢通。對于卷材、涂料等不同的材料要進行標準的施工。對變形縫、落水口、檐口和一些伸出屋面的部位進行專業的處理。防水工程竣工后，要對其進行保護，嚴禁在上面放置重物、焊接管道等，以預防水滲漏。

2.3　對廚房、衛生間的防漏措施

在施工期間，嚴格控制管道設備的質量標準，每種材料都要保證有“三證”。為了防止滲漏，在衛生間和廚房分隔墻底部進行統一澆筑混凝土導墻。在衛生間的地面與墻面使用聚氨酯防水材料做防水層，通過這些來保證廚房和衛生間的滲漏。

2.4　對施工工人的要求

在工程進行的過程中，要對工人進行技術、質量摸底。隨時對工人進行房屋建筑的技術抽查，以保證工人的技術素質。如果工人的技術不夠扎實，會給工作中帶來很多不必要的麻煩。所以，對工人的要求要嚴格。

2.5　施工現場的實際情況

根據房屋建筑的經驗，對于施工現場，應該提前與設計單位進行溝通。根據現場情況提出一些建議，如提高砌體砂漿的強度；增加砂漿的水泥比例，使其粘結能力加強；加強砌體的抗裂結構等。

3　結語

總之，進行房屋建筑施工時，必須對該建筑的墻面、屋面、廚房和衛生間等一系列可能出現滲漏的地方進行分析，特別是對造成滲漏的原因進行研究，再根據工程實際情況采取防治措施。在實際施工中要嚴格按照規范、標準進行操作，認真對待每一道工序和每一樣材料的質量，只有這樣才能提高房屋建筑的質量。

參考文獻

[1]　劉濤．淺析房屋建筑工程滲漏問題及治理措施[J]．民營科技，2011，（6）．

[2]　林重慶，余詠紅．建筑工程外墻滲漏原因的分析及防治措施[J]．福建建設科技，2000，（1）.

篇(7)

關鍵詞：隔墻根部滲漏水、穿樓板管道周圍滲漏水、地漏周圍滲漏水、從門口向外滲漏水、地面或墻面滲漏水、保證施工質量的措施。

中圖分類號：TV697文獻標識碼： A

一 隔墻根部滲漏水

1、表現

廁浴間、廚房間隔墻，尤其是后砌（構）筑隔墻與樓（地）面連接處，與原結構墻（柱）連接處向下一層、向墻外面滲漏水，下一層吊頂潮濕霉變，甚至塌落；隔墻外面地面、墻面潮濕，飾面層霉變、變形、剝離脫落。

2、原因分析

（1）后砌（構）筑隔墻底部未按規定做砼條基，或砼條基與結構砼樓板連接不牢，產生裂縫；

（2）后砌（構）筑隔墻與原結構墻，尤其與土建施工單位已完成初裝修抹灰面的墻體的連接不牢、離縫；

（3）墻與地陰角部位細部做法不規范，未做防水附加層或未進行防水密封處理；

（4）防水層上墻高度不足；

（5）防水密封膠嵌打不完整等。

3、預防滲漏構造措施

（1）加氣砼砌塊墻底部做高度不小于200mm（高于地面完成面不小于100mm）、與墻同寬的砼條基。

① 砼條基上與加氣砼砌塊接縫處、下與砼樓板連接處采用附加金屬網片或涂塑耐堿玻纖網格布片，每邊搭接寬度各不小于100mm的加強抹灰；

② 防水層施工時，在墻面找平層與樓（地）面找平（找坡）層連接處設置帶胎體材料的防水附加層，每邊搭接寬度各不小于100mm。（見圖1）

（2）輕集料空心砌塊墻底部第一皮砌塊芯孔內（當為盲孔砌塊時，將孔底砸透），滿填筑C20砼。

墻地接縫處抹灰層（找平找坡層）內設金屬網片加強，每邊搭接寬度各不小于100mm。防水層施工時，設置帶胎體材料的防水附加層，每邊搭接寬度各不小于100mm。

（3）輕鋼龍骨（或型鋼骨架）水泥壓力板隔墻底部做高度不小于200mm的C20細石砼坎墻。

① 抹灰層中掛金屬網加強，金屬網向下與樓（地）面找平（找坡）層搭接，搭接寬度不小于100mm。

② 防水層施工時，墻、地連接處設置帶胎體材料的防水附加層，每邊搭接寬度各不小于100mm。

（4）當衛生間淋浴間與客房間之間為玻璃隔墻時，玻璃底部設置高度不小于200mm（能保證防水層上墻高度高于地面面層不小于100mm）的砼坎臺。同時，設置阻斷淋浴水沖濺玻璃坎臺臺面的浴簾。

（5）當衛生間淋浴間與客房間之間隔墻為玻璃隔墻，且浴盆靠玻璃隔墻安裝時，玻璃底部設置高度高出浴盆上沿面高度不小于100mm（能保證防水層上墻高度高于浴盆上沿面高度不小于100mm）的砼坎墻，根據墻厚度設置單排或雙排鋼筋網片。

當采用120厚非粘土磚墻時，墻頂部設置厚度不小于80mm的C20砼壓頂梁，內配2Φ6-Φ6，@200鋼筋網片。

（6）后砌筑隔墻與土建施工單位已完成初裝修抹灰面墻體的連接處，將抹灰層剔除，后砌筑墻與原結構墻可靠連接，掛加強金屬網片抹灰，每邊搭接寬度各不小于100mm。

（7）衛生間型鋼骨架干掛石材（瓷磚）隔斷、壁掛式暗裝水箱架等立面不設防水層的型鋼立柱根部四周與防水找平層連接處，設置15mm*15mm凹槽，凹槽內填嵌防水密封膏，型鋼立柱根部向上200mm高涂刷聚氨酯防水涂料。

二 穿樓板管道周圍滲漏水

1、表現

地面用水時，穿樓板管道與樓板結構之間滲漏水，下一層吊頂頂面潮濕霉變，甚至塌落。

2、原因分析

（1）穿樓板管道（套管或直穿立管）周圍與砼樓板之間的縫隙未進行填筑處理，或填筑不密實。

（2）穿樓板管道（套管或直穿立管）根部與防水找平層連接處未做密封處理，或密封處理不規范。

（3）穿管與套管之間的環縫未填嵌防水密封材料。

（4）經常受水沖刷的明裝立管根部未做阻水臺。

3、預防滲漏構造措施

（1）普通立管（包括衛生器具與廚房設備的排水立管）穿過樓板，管周縫隙用C20細石砼（縫寬>20mm時）或1：2.5微膨脹水泥砂漿封嚴堵實，管根四周與防水找平（找坡）層連接處設置15 mm*15mm的凹槽，凹槽內填嵌防水密封膏。

（2）熱水管、暖氣管穿樓板時加設鋼套管，套管下面與樓板底面平，上面高出地面不小于20mm，套管內徑要比穿管外徑大出20mm左右，套管外側焊接2根Ф6mm短鋼筋搭架搭在樓板上，套管與樓板之間用C20細石砼（縫寬>20mm時）或1：2.5微膨脹水泥砂漿封嚴堵實，管根四周與防水找平（找坡）層連接處設置10mm*10mm凹槽，凹槽內填嵌防水密封膏。穿管與套管之間環縫內，下部用巖棉條等防火密封材料塞實，上面留15mm高填嵌防水密封膏。

（3）明裝的直穿樓板的排水管、雨水管、消防水管等管道與樓板連接處，設置高出地面100mm的砼阻水臺，防水層做至阻水臺面上。

（4）當地板輻射采暖集分水器設在衛生間時，集分水器排管處做與墻體連接的三面圍砼擋水圍臺。

三 地漏周圍滲漏水

1、表現

地面用水時，地漏周圍向下一層滲漏水。

2、原因分析

（1）地漏管周圍與砼樓板之間的縫隙未填筑或填筑不密實。

（2）普通地漏周圍或不銹鋼密閉水封地漏排水管周圍未進行密封處理。

（3）不銹鋼密閉水封地漏pvc-u排水管截切時未用切割機切割平齊，而是鉗夾或錘砸等，管口缺口、不平甚至劈裂。

3、預防措施

（1）普通地漏防水構造。

①準確測量和控制地漏標高，地漏周圍一塊磚（石）從地漏中心向磚（石）四角輻射切縫和找坡，確保地漏排水迅速、暢通。

②地漏承口杯周圍縫隙用C20細石砼或1：2.5微膨脹水泥砂漿填嵌密實。找平（找坡）層與承口杯之間留置15mm*15mm凹槽，凹槽內填嵌防水密封膏，并將浸涂好防水涂料的胎體防水附加層鋪貼進承口杯內15mm~20mm，再復涂一遍防水涂料后用插口壓緊。

不銹鋼密閉水封地漏防水構造。

①準確測量和控制排水管口周圍找平（找坡）層標高（其他要求同普通地漏相關要求）

②排水管口截切高度為高于找平層5mm左右，高出部分用切割機截切平齊。

③排水管周圍與找平（找坡）層之間留置15mm*15mm凹槽，凹槽內填嵌防水密封膏。

④pvc-u排水管與砼樓板之間縫隙內，管外表面用砂紙砂毛，管外設置止水環，用C20細石砼或1：2.5微膨脹水泥砂漿填堵嚴實。

（3）廚房排水明溝內敷設的排水管口部的防水構造，也按地漏防水構造措施施工。

四 從門口向外滲漏水

1、表現

地面用水時，從門口裝修層內向門口外滲漏水，或從門口面層上向外流水，造成門外地面潮濕，使面層霉變、變形，甚至從門外地面向下一層滲漏水，或相鄰墻根部潮濕。

2、原因分析

（1）廁浴間、廚房間地面向地漏找坡坡度坡向不合理，地漏偏高，集水、匯水性差。

（2）找平（找坡）層在門口處未做翻邊，防水層平出門口，面層表面水或粘接層內存水蓄水向外滲漏。

（3）廚房抬高地面在門口內未設阻水明溝，沖洗水向門外流淌。

3、預防措施

（1）廁浴間門口處防水構造

①廁浴間地面必須做防水找坡層，向地漏找坡。

②廁浴間地面應低于過門石表面10mm左右。

③地面找坡層施工時在門口處同時做砼翻邊，翻邊高度為過門石完成面下30mm（按20mm厚過門石+10mm厚粘接層計算），防水層做至砼翻邊頂面。

④門口砼翻邊與側墻連接處設防水附加層。

（2）廚房門口處防水構造

在廚房門口內側，設置與排水明溝聯通的阻水明溝。

五 地面或墻面滲漏水

防水材料選用與設置不合理，防水找平層（找坡層）與砼樓板結合不牢、空鼓裂縫，防水層設置高度不合理，防水密封膠封閉不完整，防水層破損等造成地面或墻面滲漏水。

1、防水材料的選用與設置

（1）設置地面輻射采暖的廁浴間、廚房地面防水層，選用延伸率較大的聚氨酯防水涂料，做法是，先做墻面JS或聚乙烯丙綸防水層，再做地面聚氨酯涂膜防水層，聚氨酯涂膜防水層上墻高度150mm。

（2）同層排水樓面設置雙道防水層。

2、防水找平層（找坡層）伸縮縫的設置

（1）設置地面輻射采暖的廁浴間地面找平（找坡）層，四周與墻面間設置15mm寬伸縮縫，縫上面填嵌15mm高的防水密封膏。砼填充層謙作找平（找坡）層時，填充層內鋪設Ф2mm鍍鋅鋼絲網片。當砼填充層上另做防水找平（找坡）層時，找平（找坡）層與砼填充層同位設置伸縮縫，縫上面填嵌15mm高的防水密封膏。

（2）廚房間地面平面尺寸較大時，各裝修層與四周墻面之間，以及中間對應結構梁軸線位置設置10~15寬的伸縮縫，縫上面填嵌15mm高的防水密封膏。

3、防水層設置高度

（1）除熱蒸房間外，住宅、酒店客房等面積小的廁浴間洗浴時蒸汽大，墻面掛滿蒸汽水珠甚至流淌凝水，防水層宜設置到吊頂。

（2）與浴缸相接的墻面防水層，應高于盆沿頂面不小于100mm。

（3）廚房墻面防水層上墻高度，宜為1000mm；安裝操作臺的部位防水層高于臺面600mm。

4、淋浴間隔墻坎臺平面與側立面墻面交接縫，門上貼臉線與墻面間縫隙等，密封膠嵌封必須完整。

5、防水層保護措施

（1）當墻面防水層施工后又局部開槽時，應補做帶胎體材料的防水附加層。

（2）地面防水層經檢驗合格后，做水泥砂漿保護層。

六 保證施工質量的措施

1、澆筑砼坎臺的基層砼樓板表面，應將強度底、松散起砂的砼面層，水泥漿皮層、渣土、雜物清除干凈，提前澆水濕潤，支模后做素水泥漿結合層后澆筑砼。砼澆筑應搗固密實，終凝前進行表面二次抹壓，尤其是與側墻連接處的二次抹壓，確保坎臺砼與樓板、墻連接牢固。

2、砼坎臺與墻面連接處，初裝修抹灰層應剔除，光滑的砼墻面應鑿毛或界面劑拉毛處理。坎臺水平筋與墻體可靠拉結。

3、穿樓板管道與砼樓板間縫隙，應用C20細石砼或1：2.5微膨脹水泥砂漿填筑密實。填筑砼時，底面應（縫寬>20mm時）吊支模板，分二次填筑，第一次填筑約2/3高，第二次填筑平。金屬管的表面應清除銹渣、油漬和沾污。pvc-u管表面應用砂紙砂毛，并設置止水環。

4、廁浴間樓（地）面，必須按設計要求做找平（找坡）層，坡度、坡向應正確。準確測量和控制預留面層及其粘接層的厚度，防止預留的粘接層厚度過大。找平（找坡）層的基層表面，徹底清凈松散物，用水沖刷干凈，并邊做素水泥漿結合層邊鋪筑找平（找坡）層砼或水泥砂漿，并在規定時間內完成抹壓工序，防止空鼓和起砂。

5、禁止在防水找平（找坡）層內敷設水、電管線。

6、坎臺、找坡層砼及找平層水泥砂漿應采用機械拌合，準確控制配合比與稠度，確保砼、水泥砂漿的強度。

7、聚氨酯防水涂料的基層應基本干燥；JS等水泥基防水涂料的基層不要過渡光滑，基層應潮濕無明水，確保防水層與基層粘結牢固。

8、填嵌防水密封膏的凹槽內面應平整堅實光滑，密封膏底面應先鋪設寬度略小于底面寬度2mm左右的牛皮紙等防粘隔離層。

參考文獻

⑴01SJ914．住宅衛生間．

⑵02J915．公共建筑衛生間．

⑶ 91SB2-1．衛生工程．

⑷ 12BJ1-1．工程做法．

⑸ 08BJ2-2．框架填充輕集料砌塊．