序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇宏觀經(jīng)濟的概念范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

【摘要】經(jīng)濟全球化的不斷深入和進一步發(fā)展，使得國家之間的經(jīng)濟競爭也越來越激烈。而一國之競爭力，主要依靠國家的綜合國力來推動，才能在競爭中取得有利的優(yōu)勢。綜合國力中，經(jīng)濟又是最為重要的構成部分，提升經(jīng)濟水平，加強宏觀經(jīng)濟的管理，深化宏觀經(jīng)濟的改革，通過對國民生產總值和國民生活水平的提高，來強化綜合國力，以更好地應對國際經(jīng)濟競爭。筆者在這篇文章中，將立足于宏觀經(jīng)濟，從其概念，四項政策管理，改革策略等角度，進一步分析如何深化宏觀經(jīng)濟的改革。

【關鍵詞】宏觀經(jīng)濟 深化改革 經(jīng)濟管理

在中國這樣的人民當家作主的社會主義國家中，本質上就要求國家對于宏觀經(jīng)濟的發(fā)展和改革，主要是以改革為方法。改革，不等于革命，改革是以溫和有效的方式進行。是借助于法律，制度，以及相關的政策措施，來對社會經(jīng)濟進行引導，所講究的是有組織，有方向，有紀律。是改造中的發(fā)展，是發(fā)展中的改造。在宏觀經(jīng)濟的管理中，如何采取更為有效的形式，更為科學的政策，更具指導性的方針，才能將宏觀經(jīng)濟的改革深入下去。筆者先從宏觀經(jīng)濟的概念著手，分析其中的改革措施。

一、 宏觀經(jīng)濟管理的概念

在概念上，我們可以認為，對整個經(jīng)濟活動作出有效的整體控制和調節(jié)，便是宏觀經(jīng)濟管理。其目的，是為了讓國民經(jīng)濟保持健康快速的發(fā)展，使整體經(jīng)濟表現(xiàn)出更高的效益。而各級政府在市場的前提之下，對其進行有效的調控，采取一系列的政策方針，規(guī)章制度等，以保證整體經(jīng)濟健康有序的發(fā)展，是社會經(jīng)濟保持著活力。

二、深化改革宏觀經(jīng)濟管理的策略

（一） 加快經(jīng)濟體制改革的步伐。經(jīng)濟體制的建立，是為了經(jīng)濟活動的高效進行。對于宏觀經(jīng)濟而言，經(jīng)濟體制的不斷健全和完善，才能讓經(jīng)濟政策和方針得以更有效的落實，進一步，才能為經(jīng)濟穩(wěn)健增長提供動力。可以說經(jīng)濟制度是經(jīng)濟發(fā)展最重要的保障。而經(jīng)濟制度的完善，必然離不開不斷的改革。按照當前我國的經(jīng)濟制度，非公有制經(jīng)濟作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，非公有制經(jīng)濟的發(fā)展，也是國有經(jīng)濟發(fā)展中的重要推動力。因此，在經(jīng)濟制度改革的過程中，必須要加大力度對非公有經(jīng)濟進行改革。其中最重要的，便是對股份制經(jīng)濟的改革，要以制度的形式，明確產權，從而讓非公有制經(jīng)濟為經(jīng)濟制度改革提供有力的經(jīng)濟環(huán)境。同時，國有經(jīng)濟的改革也需要加強，進一步深化對國有企業(yè)的改制，特別是產權結構的改革，以激發(fā)國有經(jīng)濟的活力，以及詼力市場的改革也不可忽視，勞動力流動效率的提升，也是經(jīng)濟發(fā)展重要的因素之一。對于金融而言，非國有銀行是金融行業(yè)中最為重要的經(jīng)濟力量之一，對非國有銀行的支持力度應當加強，同時，國有銀行業(yè)應當進一步市場化，在資本市場上，逐步走出國門，與國際接軌。財政方面，更需要進一步健全財政制度，財政制度的改革，需要跟社會經(jīng)濟體制相適應，中央政府的財政義務和權利，應當與地方相適應，財政制度的運轉，要保持高效和合理。才能為經(jīng)濟的發(fā)展提供有力的保障。經(jīng)濟的發(fā)展，離不開政治體制，經(jīng)濟改革的同時，也不可忽視政治體制的改革，一套健全的法律體系，一個高度廉潔的政府機構，一個更加現(xiàn)代化的國家體制，是經(jīng)濟發(fā)展最為重要的保障。

（二）加強專業(yè)人才隊伍的建設和培養(yǎng)。宏觀經(jīng)濟的改革，是一項巨大而復雜的工程，有著高度技術性，高難度的操作性。因而在經(jīng)濟宏觀經(jīng)濟改革過程中，人才的建設和培養(yǎng)就顯得尤為重要。因此必須加大專業(yè)人才的培養(yǎng)力度。首先，是人才的選撥。我們必須完善人才聘用的制度，進入經(jīng)濟改革工作，不需要經(jīng)過公正透明，且嚴格謹慎的篩選，才德兼?zhèn)洌蠘藴实牟拍芷赣谩４送猓瞬乓扇≡囉闷谥贫龋瑢τ谒x撥的人才而言，要秉著公正的原則，以優(yōu)勝劣汰的方式，選撥頂尖的人正式投入這項工作。考察人才不僅要專業(yè)技能和工作能力，還要站在社會實踐的角度，考量其綜合能力和素質，以及德智體美勞等方面的因素。與此同時，在職工作人員也需要有不斷的進步，才能跟上經(jīng)濟和時代的發(fā)展，工作人員培訓便應當受到高度的重視，定期舉行培訓，學習活動，提升工作人員的業(yè)務能力，以滿足經(jīng)濟形勢的高速發(fā)展。如此，才能建立一支高素質高水平的的專業(yè)隊伍，為我們進行宏觀經(jīng)濟管理的改革提供強有力的支撐。

（三）就業(yè)政策的改革與落實。國家的發(fā)展，宏觀經(jīng)濟的調控，需要有穩(wěn)定健康的環(huán)境才能進行。就業(yè)，就是保證經(jīng)濟環(huán)境穩(wěn)定最重要的因素。就業(yè)率的提高，才能保證人民的生活水平的提升。人民生活水平提高之后，才能借助于消費的拉動，給經(jīng)濟發(fā)展提供持續(xù)的動力，才能保證宏觀經(jīng)濟改革不至于停滯不前。依賴于人民生活水平的內需，可謂是經(jīng)濟的馬車。因此，宏觀經(jīng)濟管理改革，離不開科學合理的就業(yè)政策。為此，我們需要做到下列幾點：

1、 就業(yè)崗位的創(chuàng)造，不斷創(chuàng)造就業(yè)崗位，才能降低失業(yè)率，將其控制在合理的范圍之內。對個體經(jīng)濟和非公有制經(jīng)濟要加大力度進行支持，這是創(chuàng)造就業(yè)崗位的重要手段之一。

2、 加大力度投資人力資本，讓勞動力素質得以提升。國家財政方面，應當對政府社會職能給予更多的支持，對社會勞動人員進行培養(yǎng)，提升其工作能力，實踐能力和職業(yè)素養(yǎng)。

3、 勞動力市場和社會保障制度的健全。政府需要健全整個就業(yè)信息的公開制度，做到信息的及時，公開，透明。同時，要對失業(yè)群體，退休群體進行福利保障。

三、結語

進一步深化宏觀經(jīng)濟管理的改革，能夠為我國經(jīng)濟發(fā)展提供更強有力的支持和保障，是經(jīng)濟建設的重要策略，是利國利民的重大舉措。然而，在實際落實過程中，我們應當做到因地制宜，因時制宜，要根據(jù)社會經(jīng)濟的具體條件，要根據(jù)變化中的具體形勢，及時調整經(jīng)濟改革策略，才能真正發(fā)揮出改革的作用，是宏觀經(jīng)濟管理的改革得以有效施行，從而提升我國的經(jīng)濟水平和綜合國力。

參考文獻：

[1]楊濤.結構性改革要避免“病急亂投醫(yī)”[J].當代貴州，2014，12.

篇(2)

【關鍵詞】宏觀經(jīng)濟管理 創(chuàng)新

經(jīng)濟發(fā)展的快速運行帶來國民經(jīng)濟水平的飛速提高，國民收入不斷增加，消費能力持續(xù)增長。在人民日益增長的消費同時，經(jīng)濟水平、物質文化也得到了充分的展現(xiàn)。宏觀經(jīng)濟在把握全局的情況下，總結人民群眾的要求，利用人民群眾的智慧，發(fā)揮宏觀經(jīng)濟的管理性意義，為我國國民經(jīng)濟水平的發(fā)展起到非常重要的作用。

一、概念描述

（1）宏觀經(jīng)濟：就是指一個國家的國民經(jīng)濟活動的總和，是國家經(jīng)濟總量的標識。宏觀經(jīng)濟反應著一個國家總體經(jīng)濟運行情況和市場狀況，反應著一個國家的供給總量和需求總量，反應了一個國家的經(jīng)濟總體水平和經(jīng)濟增長情況。其中整體物價情況，社會就業(yè)總體比例和失業(yè)比例，貨幣發(fā)行數(shù)量和增長數(shù)量，進出口貿易總規(guī)模等，都反應在國宏觀經(jīng)濟領域中。

（2）宏觀經(jīng)濟管理：是指國家采取各種政策措施，從總體層面上解決國民經(jīng)濟發(fā)展中出現(xiàn)的主要矛盾，從而達到對社會經(jīng)濟的調控，使微觀經(jīng)濟活動得以有序開展，保障國民經(jīng)濟健康發(fā)展。在日益激烈的全球經(jīng)濟競爭中，我國一直在實踐中努力探索適合我國國情的經(jīng)濟發(fā)展道路，面對經(jīng)濟全球化的浪潮，要想屹立于經(jīng)濟強國之林，宏觀經(jīng)濟管理水平必得跟得上時代的發(fā)展和進步。我國要創(chuàng)新宏觀經(jīng)濟管理，加強經(jīng)濟宏觀調控，為經(jīng)濟發(fā)展開創(chuàng)良好局面。

二、宏觀經(jīng)濟管理創(chuàng)新的意義

社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，經(jīng)濟全球化的變革性運行，使得國民經(jīng)濟水平在上升的同時也遇到了巨大的障礙與挑戰(zhàn)。順應市場經(jīng)濟發(fā)展，有效發(fā)揮市場經(jīng)濟機制是經(jīng)濟運行的必然要求。但是宏觀經(jīng)濟的整體經(jīng)濟預測與市場風暴的有效制止是發(fā)揮宏觀經(jīng)濟管理的重要意義。

（一）宏觀經(jīng)濟管理創(chuàng)新是順應社會化大生產的需求

我國逐步建立起的社會主義市場經(jīng)濟體制，是以社會化大生產為基礎的。隨著社會的進步，生產資料和勞動力越發(fā)集中，形成組織化、規(guī)模化的發(fā)展形勢，分工愈發(fā)精細、專業(yè)，各部門之間的協(xié)作益發(fā)緊密，生產各個環(huán)節(jié)更加緊密。因此，社會勞動如何分配就成為市場經(jīng)濟能夠順利運行的關鍵問題。市場的自動調節(jié)功能在這種情況下遠未能達到預期的效果。除了價值規(guī)律的調節(jié)之外，國家也要采取措施對經(jīng)濟進行干預。宏觀經(jīng)濟管理的政策能夠調節(jié)社會總勞動在社會各生產部門之間的分配比例，協(xié)調各部門之間的關系，使其更緊密的聯(lián)系為一個整體。因此，國家需要宏觀經(jīng)濟管理來調節(jié)和干預經(jīng)濟發(fā)展。

（二）宏觀經(jīng)濟管理創(chuàng)新是市場經(jīng)濟有效運行的需要

在市場經(jīng)濟模式下，市場具有自我調節(jié)作用，成為整個經(jīng)濟的連結點，社會的產品和服務通過市場進行調節(jié)配比，從而引導社會資源在各個部門間進行有序流動。但當前，完全依賴于市場的調節(jié)作用有其一定的局限性，在市場經(jīng)濟發(fā)展還不完善的今天，市場并不能成為經(jīng)濟發(fā)展的“萬能鑰匙”。例如，企業(yè)的權責利的界定、競爭的公平性、有效性等問題，都無法完全依靠市場來解決。此外，我國還處于市場經(jīng)濟體制的探索階段，經(jīng)濟體制還有待完善，現(xiàn)階段需要借助宏觀經(jīng)濟管理來彌補市場調節(jié)的不足，為我國市場經(jīng)濟有效運行提供保障。

（三）宏觀經(jīng)濟管理創(chuàng)新是建立我國經(jīng)濟體制的要求

我國的經(jīng)濟體制同我國的社會主義制度是一體的，我國的社會主義市場經(jīng)濟體制是以公有制為主體，多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的。隨著經(jīng)濟體制的逐漸完善，我國經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)出迅猛、活力和開放等特征，我國政府的經(jīng)濟職能隨著市場化進程的發(fā)展也在日益發(fā)生變化，由政府對資源的直接分配、對市場的直接介入轉變?yōu)橐哉{節(jié)、引導、監(jiān)督為主的宏觀調控，留給市場發(fā)揮作用的空間。 對我國的國有企業(yè)政府已不再直接管理，但政府依然承擔著干預和指導的責任，從而影響著關系到我國國計民生的特殊國有企業(yè)的發(fā)展。所以，堅持宏觀經(jīng)濟管理的創(chuàng)新有利于我國經(jīng)濟體制的完善。

三、宏觀經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

隨著改革開放的發(fā)展和經(jīng)濟的快速增長，我國的國民經(jīng)濟總產值實現(xiàn)了震驚全球的發(fā)展。國民總產值和經(jīng)濟運行總量得到了幾何數(shù)字的增量。雖然近年來受到經(jīng)濟危機的影響，經(jīng)濟增長速度放緩，經(jīng)濟增長后續(xù)力量不足，產業(yè)產能出現(xiàn)了疲軟、下滑等態(tài)勢，但是我國的總體經(jīng)濟狀況依然保持穩(wěn)中有進。看到可喜成績的同時，也要關注宏觀經(jīng)濟的不足和產生的問題。

（一）宏觀調控范圍大

我國是社會主義性質的國家，社會主義國家的宏觀經(jīng)濟調控與西方資本主義國家的管理方法有所不同。資本主義國家的宏觀經(jīng)濟管理主要是追求社會的總供給和總需求的相對平衡。在這一點，社會主義的宏觀經(jīng)濟管理就有著更多的干預手段與干預范圍。我國的宏觀經(jīng)濟管理是隨著市場的變化而研究、分析出應對策略，在發(fā)揮主觀調控性上比資本主義國家要多。

（二）流動性過剩

我國的宏觀經(jīng)濟管理目前存在著貨幣發(fā)行過大的現(xiàn)象。正常的國家經(jīng)濟運行會把流通貨幣在國民經(jīng)濟總體水平的基礎上，控制一定數(shù)量的貨幣流通量和貨幣發(fā)行量。但是國家的宏觀經(jīng)濟規(guī)模為了達到預期比例的經(jīng)濟增長，會允許在一定程度上增加貨幣發(fā)行量。但是增加貨幣發(fā)行就意味著一定程度的通貨膨脹。因此，貨幣供給量過大是我國目前宏觀經(jīng)濟管理的弊端。

（三）失衡的產業(yè)結構

我國的產業(yè)結構由于近年來高新技術的增長和服務產業(yè)的增加，產業(yè)結構已經(jīng)有了很大的調整，但是與發(fā)達國家相對成熟的市場結構相比，我國的產業(yè)結構還是存在很大的欠缺。第一產業(yè)的比重還是過大，而且第一產業(yè)的國有資產持有率過高；第三產業(yè)的飛速發(fā)展也帶來了很多服務不到位、消費者不滿意等狀況。此外，我國的出口產業(yè)中，仍然以低成本、低工Y、低技術含量為主要形式。高新產業(yè)與機械精細制造產業(yè)的比例過低，國際影響力也不行。

（四）內需不足

內需不足的多年來一直制約我國經(jīng)濟有效發(fā)展的重要瓶頸。多年來我國高檔投資消費主要以出口發(fā)達國家為主，中高端消費產品在我國的市場占有率嚴重不足，依賴出口滿足投資增長需要是制約我國經(jīng)濟增長的重要因素，從次貸危機與歐債危機對我國經(jīng)濟的影響就可以顯現(xiàn)出來。擴大內需是增長我國經(jīng)濟發(fā)展水平的剛性因素。

（五）產能過剩

大量的產能過剩，政府方面的采購、重復建設、重復消費等狀況在我國一直存在。為了促使生產的繼續(xù)運行，各個領域消耗了大量的重復產能，不但使經(jīng)濟形成了不健康運行，更造成了資源的極度浪費和環(huán)境的過度損壞。

四、宏觀經(jīng)濟管理創(chuàng)新內容

分析出宏觀經(jīng)濟創(chuàng)新的不足，接下來就要分析管理創(chuàng)新的內容，明確了創(chuàng)新的內容，才能夠為下一步實施創(chuàng)新策略、創(chuàng)新步驟打好方向性基礎和定好主導性策略。在宏觀經(jīng)濟管理創(chuàng)新的內容方面，總結為以下幾點：

（一）管理方向

宏觀經(jīng)濟管理的方向是指國民經(jīng)濟的發(fā)展方向，國民經(jīng)濟按照政府的預期要達成的運行狀態(tài)，在宏觀經(jīng)濟管理中占有重要地位，影響著經(jīng)濟管理的任務和內容。宏觀經(jīng)濟管理的方向要隨著市場經(jīng)濟發(fā)展的形勢隨時做出調整，經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢變化時要調節(jié)經(jīng)濟增長速度，以期保持經(jīng)濟總量的平衡。

（二）管理機構

宏觀經(jīng)濟管理的創(chuàng)新必然要對管理機構進行創(chuàng)新。其主體是國家的政府機構。要順應經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律，政府管理經(jīng)濟的職能部門要根據(jù)客觀需求轉變政府職能，從機構和職權兩個方面進行革新，建立專門機構，精簡機構人員，避免交叉管理，堅持政企分開，明確權責分工，依靠市場調控，增強有效決策，提高人員素質。

（三）管理方式

國家為了達到宏觀經(jīng)濟調控的目標，要采取一定的管理方式，包括行政方式、經(jīng)濟方式、文化方式、法律方式等。面對發(fā)展變化的經(jīng)濟局勢，政府進行宏觀經(jīng)濟管理的方式方法要及時調整創(chuàng)新，減少過度干預，使管理水平能夠達到預期效果。

五、宏觀經(jīng)濟管理的創(chuàng)新對策

宏觀經(jīng)濟的管理創(chuàng)新對策，是建立在管理現(xiàn)狀分析、創(chuàng)新需求分析、創(chuàng)新內容分析、創(chuàng)新意義分析的基礎上進行的。在對以上幾點進行充分分析和研究的基礎上，對宏觀經(jīng)濟管理的創(chuàng)新對策總結以下幾點：

（一）宏觀經(jīng)濟管理中確定創(chuàng)新目標

要想讓宏觀經(jīng)濟管理現(xiàn)實創(chuàng)新性改革，首先應該在目標確定上進行創(chuàng)新。雖然改革開放30多年，我國宏觀經(jīng)過管理策略有了很大的改進，我國的宏觀經(jīng)濟調控在一定程度上還存在著計劃經(jīng)濟的管理陰影。因為宏觀經(jīng)濟是反應一個國家的經(jīng)濟發(fā)展水平和經(jīng)濟增長程度的重要反應。宏觀經(jīng)濟的管理要想獲得更多的創(chuàng)新形式和創(chuàng)新影響，應該結合國家的宏觀局勢，在供給側改革、營增改等方面進行充分的管理和大量數(shù)據(jù)統(tǒng)計，得出有效的管理策略。要針對我國目前經(jīng)濟增長疲軟，經(jīng)濟增長水平下滑等狀況，合理制定出鼓勵投資、全民投資、鼓勵消費等策略，通過這些創(chuàng)新性目標實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟管理的創(chuàng)新性改革。

（二）對宏觀經(jīng)濟管理堅持主體創(chuàng)新

宏觀經(jīng)濟管理的創(chuàng)新離不開管理體系的創(chuàng)新。只有管理體系創(chuàng)新、主體創(chuàng)新，宏觀經(jīng)濟的管理才能夠獲得更高的效率，避免過度管理、過多浪費。政府調控部門應該有針對性的對主體機構進行改革，精簡機構部門、縮減機構層次、減少機構能源消耗。在宏觀調控中擁有高效的運營管理系統(tǒng)，在上傳下達中發(fā)揮迅速、可靠的作用。在管理體系中才能把握全局、抓住機遇、正確判斷、有效決策。

（三）依托法律手段

政府進行宏觀經(jīng)濟管理的辦法之一就是依靠法律的力量，應用法律的約束來管理市場經(jīng)濟的有效運營。在經(jīng)濟全球化的當代社會，法律更凸顯出其重要地位。國內的經(jīng)濟運行離不開法律，與國際經(jīng)濟接軌更需要法律的保障。在新形勢下，宏觀經(jīng)濟管理的法律手段也要適當?shù)膭?chuàng)新，以保障我國的經(jīng)濟在復雜的國際環(huán)境中能夠順利發(fā)展。法律規(guī)范的創(chuàng)新需要通過實踐來探索，可以借鑒發(fā)達國家的成功經(jīng)驗，做出適合我國國情的調整。

（四）依托現(xiàn)代科技

當今已經(jīng)進入信息化時代，科技的發(fā)展對各個行業(yè)帶來巨大的變革。國家宏觀經(jīng)濟管理可以依托現(xiàn)代科技進行，利用發(fā)達的網(wǎng)絡信息，采取新科技手段，為宏觀經(jīng)濟管理帶來管理方式方法的變革。網(wǎng)絡信息的即時性和互動性，以及大數(shù)據(jù)統(tǒng)計的便利性，可以為宏觀經(jīng)濟管理提供專業(yè)依據(jù)、降低成本。政府可以設立電子門戶網(wǎng)站，運用網(wǎng)絡進行管理服務，實現(xiàn)經(jīng)濟信息化管理；可以依托網(wǎng)絡提供專業(yè)化服務，能夠降低政府運行成本，提高政府辦事效率，同時還可以搜集數(shù)據(jù)，為經(jīng)濟發(fā)展的綜合分析提供數(shù)據(jù)支持，有利于實現(xiàn)政府管理的高效化。

經(jīng)濟發(fā)展水平是國家綜合國力的內容之一，國家的發(fā)展進步有賴于經(jīng)濟基礎的建設。國家對經(jīng)濟的宏觀管理，是社會發(fā)展進步的有力保障，是我國經(jīng)濟管理的重要議題。我國的經(jīng)濟制度是對市場經(jīng)濟的一大創(chuàng)新，在堅定不移的走我國特色經(jīng)濟發(fā)展道路的同時，國家的宏觀經(jīng)濟管理要不斷的創(chuàng)新，提高政府的服務水平，為我國經(jīng)濟的發(fā)展提供有力支持，才能在發(fā)揮政府能力的同時，為我國經(jīng)濟快速平穩(wěn)的發(fā)展提供堅實的后盾保障，才能夠讓國民經(jīng)濟水平獲得長足發(fā)展，才能實現(xiàn)國家的繁榮富強、經(jīng)濟昌盛，才能夠實現(xiàn)我國的“中國夢”。

參考文獻：

[1]王翠玲，于法云，沈傳敏.關于當前經(jīng)濟管理創(chuàng)新的研究[J].經(jīng)濟管理：文摘版， 2016.

篇(3)

近年來，我國經(jīng)濟飛速發(fā)展，人民生活水平也不斷提高。隨著人們對商品房地產關注度的不斷提高，商品房經(jīng)濟的概念逐漸走入了人們的生活當中。相應的商品房地產經(jīng)紀不是一成不變的事物，其有著自己的發(fā)展規(guī)律呈現(xiàn)一個周期性的波動狀態(tài)。我們把這個這個現(xiàn)象稱之為商品房地產經(jīng)濟的周期波動性。嚴格來講，商品房地產經(jīng)濟是宏觀經(jīng)濟形式的一種。這這是知己關乎民生要點部分所在，所以研究商品房地產經(jīng)濟波動性是保持我國商品房地產經(jīng)濟的關鍵所在。眾所周知，房地產業(yè)在我國國民經(jīng)濟體系中所占據(jù)的重要位置。我們可以這么理解，它所具備的產品的基礎性以及創(chuàng)造的社會大額財富性的特點都成就其在國民經(jīng)濟的主體地位。作為一種產業(yè)，它必然具備一定的產業(yè)周期，產業(yè)周期的規(guī)律受到宏觀經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律的制約。在我國，商品房地產的整個發(fā)展過程就是一個從萌芽到壯大的過程。然而這個發(fā)展過程也不是一個平穩(wěn)的直線而是一個波動的曲線。特別值得一提的就是，房地產行業(yè)經(jīng)濟波動性曲線能夠客觀反映我國房地產事業(yè)的興盛程度。本文將詳細論述房地產波動理論的研究內容和研究方法，進一步從理論和實際上把握市場機制的健全方案和政策調整，以確保我國房地產經(jīng)濟能夠平穩(wěn)有序的發(fā)展。

二、商品房地產波動理論研究

首先，關于經(jīng)濟的波動與經(jīng)濟的周期理論研究。縱觀整個人類社會發(fā)展史，人類經(jīng)濟的發(fā)展也是上下波動的。在這種波動的作用下，人類社會的經(jīng)濟或者出現(xiàn)了進步或者出現(xiàn)了災難式樣的倒退。這種關于經(jīng)濟周期波動的理論，西方經(jīng)濟學家在很早之前就已經(jīng)有了系統(tǒng)的理論記載。在這種理論中所帶來的波動曲線當中，我們不難發(fā)現(xiàn)人類社會的經(jīng)濟在不同時期增長的速度也不一樣。同時，實際的增長曲線也于所期望的曲線存在著偏差。要知道，只有縮小這種偏差才能夠達到我們預期的穩(wěn)定的經(jīng)濟增長模式。特別值得一提的是經(jīng)濟周期的概念從不同的角度來看可以由不同的理解，比如說有的學家按照邏輯的理論來分析，那么經(jīng)濟周期的波動性就是一種偏離均衡性質的體現(xiàn)，也有學家從經(jīng)濟的收縮與擴張角度出發(fā)，得出的結論也不盡相同。本文在這里就不加贅述了。其次關于商品房地產周期與房地產波動理論研究。我們可以這么理解，商品房地產的經(jīng)濟周期主要包括四個階段：1、繁榮階段；2衰退階段；3、復蘇階段；4、蕭條階段。這四個階段放到宏觀經(jīng)濟的運動過程中，就可以看出我國房地產經(jīng)濟不規(guī)則的波動性。還有就是，房地產經(jīng)濟波動的不規(guī)則所表現(xiàn)來的經(jīng)濟增長狀態(tài)表現(xiàn)出一種連續(xù)的和動態(tài)的特點。通過對該種特點的研究我們不難發(fā)現(xiàn)，房地產經(jīng)濟增長曲線與實際曲線的偏差程度的研究更能夠實際的反映出房地產經(jīng)濟增長的特征。房地產經(jīng)濟實際增長曲線與趨勢增長曲線的偏離程度越大，那么房地產經(jīng)濟波動幅度也就越大，房地產增長的穩(wěn)定程度就越差，反之，房地產增長的穩(wěn)定程度就越好。最后，我們來談談商品房地產周期波動與經(jīng)濟周期波動的關系。商品房地產周期波動與經(jīng)濟周期波動總的發(fā)展來說是密切相關的，也可以分兩個不同層次來分析房地產周期與宏觀經(jīng)濟周期的關系。因為，一方面房地產周期波動是經(jīng)濟周期波動這個大范疇的一部分，是房地產行業(yè)的經(jīng)濟周期波動；另一方面，房地產周期波動是房地產行業(yè)運行過程中經(jīng)濟周期波動，也就是說房地產周期波動是經(jīng)濟周期波動在房地產行業(yè)經(jīng)濟運行過程中表現(xiàn)出來的運動形態(tài)。

三、新時期如何防止我國商品房地產經(jīng)濟大幅波動

我國房地產的周期性波動，其波動的幅度不盡相同，我國地方經(jīng)濟目前是典型的土地財政經(jīng)濟，因此房地產的劇烈波動會明顯降低百姓的購房意愿，造成房地產的價格上漲乏力，并最終造成政府賣地價格較低，使得地方政府失去GDP的有效獲取手段。在地方財政吃緊后，又會造成地方的基礎設施投入不足，造成宏觀經(jīng)濟的普遍衰退。因此，減少房地產的劇烈波動是關系到國計民生的重要課題，應盡可能的減少房地產的系統(tǒng)性風險和周期風險。第一，穩(wěn)定房地產尤其是商品房的價格。房價作為房地產景氣程度的一個重要指標，其穩(wěn)定性是房地產的重要基石，因此應該從內部和外部兩個方面減少商品房價格的劇烈波動。在供求關系出現(xiàn)重大轉變時，應考慮采取政策法規(guī)等強制性手段穩(wěn)定房價，避免房價的劇烈下跌。同時應利用房價的波動周期，最大限度的挖掘出讓土地的價值。對土地價格和商品房價格的雙向控制也是保證降低房地產波動的必要手段，在宏觀調控方面，中央的政策在地方的可變性較小，但是地方的微觀調控往往能夠起到重要的穩(wěn)定效果。因此對商品房的價格的調控應堅持中長期執(zhí)行國家宏觀政策，短期調控作為輔助的策略。第二，促進居民的商品房消費能力。作為商品房的購買主力，居民的購買能力和購買欲望也是房地產走向的重要因素。隨著居民消費水平的提高，購買需求會由剛需轉向改善性住房，這一改變也就帶來了房地產的二次價值挖掘。由于改善性住房需求的不斷增強，也減少了居民購房的盲目性和投機性，從而從根本上減少了房地產價格劇烈波動的因素之一。同時，對于低收入人群，政府應積極開發(fā)廉租房和經(jīng)濟適用房等保障措施，控制商品房與保障性住房的比重完善房地產行業(yè)的供求關系和供求機制，通過多點開花、多渠道解決的方式，完善房地產市場的解決方案，從而減少房地產的劇烈周期性波動。

四、結束語

篇(4)

【關鍵詞】宏觀經(jīng)濟 統(tǒng)計分析 大數(shù)據(jù)時代

一、前言

在宏觀經(jīng)濟關于統(tǒng)計分析不斷得到廣泛應用的狀況下，市場經(jīng)濟得到穩(wěn)定的發(fā)展，但是在實際應用的過程中，還存在很多弊端，這樣的狀況嚴重的影響了其發(fā)展。在經(jīng)濟發(fā)展新時期，對存在的問題進行適當?shù)姆治龊脱芯浚⒅贫ǔ龊线m解決方法，已經(jīng)成為我國經(jīng)濟領域學者重點的研究對象。基于這樣的狀況，為了有效的保證問題的有效解決和對策的制定具有時效性，在實際的工作中，需要對宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析進行深入的了解與掌握，才能夠給予行之有效的、與時俱進的、對國家和大眾都有益處的對策。

二、宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析簡介

（一）內涵分析

在本課題對相關問題進行分析之前，需要對宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析的相應概念進行了解。宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析主要是對整體經(jīng)濟關于同一方面的總稱，在其發(fā)展的不斷階段，經(jīng)濟學和統(tǒng)計學兩種知識的融合，為市場經(jīng)濟的繁榮發(fā)展提供了詳盡的信息。宏觀經(jīng)濟方面的統(tǒng)計分析主要分為兩個發(fā)展系統(tǒng)：一是統(tǒng)計學知識為基礎的發(fā)展系統(tǒng)；二是和經(jīng)濟學知識為中心的發(fā)展系y。兩種不同知識所形成的系統(tǒng)，在實際應用中產生的價值自然存在很大的差異性。但是在實際應用的過程中，宏觀經(jīng)濟方面的統(tǒng)計分析主要注重關于經(jīng)濟學方面的理論和知識多一些，主要表現(xiàn)在計量經(jīng)濟學上面[1]。鑒于計量經(jīng)濟學具有理論形式的計量經(jīng)濟學和經(jīng)濟形式的計量學，將其應用到實際當中，能實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和管理，進而達到探索經(jīng)濟當中潛在規(guī)律的目標。宏觀經(jīng)濟的統(tǒng)計部分所要研究的對象主要是宏觀經(jīng)濟實際運行過程相應結果，在此過程中主要把宏觀經(jīng)濟的相應理論作為依據(jù)，而將統(tǒng)計分析方法和方法作為工具，充分的利用統(tǒng)計的資料，來實現(xiàn)對宏觀經(jīng)濟實際當中運行的規(guī)律予以深度的認識與分析。

（二）常用的方法

宏觀經(jīng)濟方面的統(tǒng)計分析在實際使用的過程中，其方法多種多樣，主要有以下幾種方法：（1）靜態(tài)分析。該種分析方法主要是把經(jīng)濟變動的整個過程和時間的因素進行排除，進而使經(jīng)濟達到相對平衡的狀態(tài)。（2）邊際分析。該種分析方法主要是邊際概念當中的數(shù)量分析法，在使用的過程中對經(jīng)濟行為和相應的經(jīng)濟變量進行詳細，進而凸顯出自變量和因變量之間存在的關系；（3）均衡分析。該種分析法是對經(jīng)濟實際均衡狀態(tài)下變動條件和形成條件進行詳細分析；（4）比較動態(tài)分析。該種分析法主要是對兩個不同的經(jīng)濟予以比較對比，進而獲得變量的關系[2]。

三、推動宏觀經(jīng)濟狀態(tài)下的統(tǒng)計分析發(fā)展策略

（一）“與時俱進”

宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析具有實踐性與科學性，能實現(xiàn)對信息予以合理分析，對現(xiàn)今市場經(jīng)濟的穩(wěn)定經(jīng)營和長遠發(fā)展具有重大的意義。在信息化技術的支持下，宏觀經(jīng)濟方面統(tǒng)計分析的信息的主要來源和相應的分析方法呈現(xiàn)出迥異的特征，宏觀經(jīng)濟方面的統(tǒng)計分析在實際應用中表現(xiàn)出與時俱進的特征，將多樣化的分析方法應用到該項分析當中，能使數(shù)據(jù)終端使用人員提供的重要的信息保障。大數(shù)據(jù)時代為我國超越追趕經(jīng)濟發(fā)達國家提供了一個良好的機會，我國在經(jīng)濟發(fā)展新時期當中，注重從政府采集和分析得到的信息數(shù)據(jù)著手，進而為經(jīng)濟的穩(wěn)定經(jīng)營和長遠發(fā)展制定科學的發(fā)展戰(zhàn)略。

為了能貫徹和落實新經(jīng)濟時期制定的經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，要在經(jīng)濟發(fā)展趨勢不斷變化后，對不適應經(jīng)濟長遠的項目進行改進，在關于經(jīng)濟發(fā)展的過程中，應注重經(jīng)濟研究的前瞻性，并對互聯(lián)網(wǎng)中的信息進行充分的利用，從而形成一個全新的宏觀經(jīng)濟分析體系，為我國宏觀經(jīng)濟發(fā)展中提供科學依據(jù)與良好的服務。在大數(shù)據(jù)時代迅速發(fā)展下，我國可以對當?shù)馗鱾€社會基礎單位作為的數(shù)據(jù)作為依據(jù)，對順應現(xiàn)今大數(shù)據(jù)時代信息發(fā)展的平臺進行建立。強化物流網(wǎng)絡自身統(tǒng)計與各個行業(yè)之間相關聯(lián)的機構進行建設建設，進而為各個行業(yè)的全面發(fā)展創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。當?shù)卣瑫r也要對資源環(huán)境和電網(wǎng)供求提供的信息數(shù)據(jù)作為重要的依據(jù)，實現(xiàn)對我國各項能源的全面發(fā)展。此外，大數(shù)據(jù)相關平臺網(wǎng)站要進行科學的建設，這樣才能為我國能源基礎建設和管理提供強有力的保障。從上文的論述得知，大數(shù)據(jù)時代背景下，我國各個地方的政府要注重自身發(fā)展的創(chuàng)新性，能實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的合理分析，通過采用多元化的經(jīng)濟統(tǒng)計方式，才能對統(tǒng)計和分析方法提出個更好的方法，進而實現(xiàn)合理科學的宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析發(fā)展目的。

（二）完善相關體系

經(jīng)濟體制的改革是我國促進經(jīng)濟發(fā)展采取的重要措施。隨著經(jīng)濟體制的不斷改革，我國現(xiàn)存的經(jīng)濟發(fā)展結構很難為經(jīng)濟的實際發(fā)展提供滿意的服務，已經(jīng)無法滿足社會經(jīng)濟發(fā)展的需求，無法適應新時展的趨勢。基于這樣的狀況，在實際的發(fā)展的過程中，為了更好的改進我國經(jīng)濟發(fā)展的機制，應注重要宏觀經(jīng)濟方面統(tǒng)計分析工作能在現(xiàn)階段得到健康的發(fā)展。政府機關單位中的從業(yè)人員在實際的工作中應研究出適應現(xiàn)今經(jīng)濟發(fā)展的體系，進而能科學的指導現(xiàn)今市場經(jīng)濟中企業(yè)自身的經(jīng)營和長遠的發(fā)展。同時還要對參與工作的相應人員，對自身的專業(yè)技能進行不斷的提升，讓其擁有更加專業(yè)的職業(yè)技能，保障新建指標體系能順利有效的實施，發(fā)揮其調節(jié)指導作用[3]。

（三）加強宏觀控制力

由于經(jīng)濟具有較強的流動性，易產生很多種類型風險。因此，要加強宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析穩(wěn)健發(fā)展，增強政府宏觀調控經(jīng)濟的能力。將我國宏觀經(jīng)濟調控與政治外交結合，與國際宏觀調控接軌，并且在宏觀調控基礎上，貫穿落實國家各項宏觀調控政策。根據(jù)實際情況采取具有針對性的調控政策，使宏觀調控能力與市場機制調節(jié)功能得到充分的發(fā)揮。將宏觀調控目標分為若干個小目標，逐一的進行宏觀調控，使宏觀調控成果鞏固，以實現(xiàn)經(jīng)濟宏觀調控最終目標。

四、結論

通過本文的論述得知，雖然我國宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析存在著較多樣化的問題。但是，宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析與時俱進符合時展與國家的宏觀調控加強，相關體系不斷完善，政府與各方力量的大力支持。能夠實現(xiàn)對所有經(jīng)濟數(shù)據(jù)統(tǒng)籌管理與精確分析，使國家經(jīng)濟發(fā)展加快，促進整體經(jīng)濟效益優(yōu)化，宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析也能夠得到一個長期有效發(fā)展的契機，為人們謀取更多的福祉。

參考文獻

[1]張永生.淺談宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析發(fā)展的基本問題[J].現(xiàn)代國企研究，2016，（16）：146.

篇(5)

【關鍵詞】金融危機 宏觀經(jīng)濟學 宏觀調控 經(jīng)濟增長

一、引言

我國經(jīng)濟與發(fā)達國家經(jīng)濟的主要區(qū)別在于我國農業(yè)人口占據(jù)比例極大，自古以來都是以農業(yè)為基礎的國家。由很大的農業(yè)勞動人口基數(shù)，極為不平衡的東西部經(jīng)濟發(fā)展以及不合理的人口密度分布，造成農業(yè)勞動力力轉移規(guī)模大，對中國的發(fā)展起著至關重要的作用。農業(yè)勞動力轉移自然而然地與中國的經(jīng)濟增長、通貨膨脹的短期波動以及區(qū)域文化的傳播形成了緊密的聯(lián)系。然而中國經(jīng)濟的這些特點尚未體現(xiàn)在以資本主義發(fā)達國家為背景依托的當代宏觀經(jīng)濟學中。因此，以中國乃至世界上大多數(shù)社會主義發(fā)展中國家經(jīng)濟為背景的馬克思宏觀經(jīng)濟學的中心概念轉變?yōu)檗r業(yè)勞動力轉移率。

二、宏觀經(jīng)濟學簡述

我們所謂的宏觀經(jīng)濟學即從古典西方宏觀經(jīng)濟學一直演變與發(fā)展至今的諸多流派的各種經(jīng)濟學理論混合與雜糅的宏觀經(jīng)濟學。但其終極目標只有一個，就是更好地造福全人類。是人類不斷探索自然規(guī)律與社會發(fā)展規(guī)律的結晶。基于當代中國的基本國情及其政治體制所特有的社會主義國家的政治體制，因此其經(jīng)濟框架及其的發(fā)展戰(zhàn)略必然有別于當代歐美等資本主義發(fā)達國家，由此形成了以宏觀經(jīng)濟理論與當代中國基本國情相結合的社會主義宏觀經(jīng)濟體系。

三、宏觀經(jīng)濟學在我國經(jīng)濟發(fā)展中所起的作用

（一）馬克思宏觀經(jīng)濟學與中國國情的結合。

勞動力轉移率相當于我國農業(yè)勞動力比重下降的瞬時速度，其沖擊作用極強，對國家經(jīng)濟造成的短時期的影響也最為顯著； 中國背景的宏觀經(jīng)濟學要解決的的最主要的問題是緩沖瞬時速度，致使讓其對市場經(jīng)濟的沖擊作用減小，實現(xiàn)經(jīng)濟軟著陸；對各時態(tài)瞬時速度實現(xiàn)最大化的均衡。我國社會主義再生產采取的是以商品形式為依托的社會化大生產，因此馬克思在分析資本主義市場經(jīng)濟時所揭示的如何去實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟均衡的條件和規(guī)律，同樣也為我國在建設社會主義市場經(jīng)濟及其社會主義特色經(jīng)濟體制過程中合理構建經(jīng)濟增長動力提供了理論基礎。尤其在改革開放以后，我國經(jīng)濟快速發(fā)展，取得了一系列舉世矚目的成就，這在很大程度上有賴于投資、出口和消費的拉動作用。但究其根本而言，仍要歸功于對宏觀經(jīng)濟理論的熟練掌握與和利運用上在拉動經(jīng)濟發(fā)展的"三駕馬車”中，正是有宏觀調控這條看不見的紐帶來協(xié)調三者之間的關系，從而使得我國經(jīng)濟能夠在低水平的前提下每年保持以不低于7%增長速度快速崛起。宏觀經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展得到了一定程度的保證。其中，投資在我國經(jīng)濟增長動力系統(tǒng)中一直穩(wěn)居比重之首，已成為我國經(jīng)濟增長的不可替代的推動力。然而與之相比較，消費在拉動經(jīng)濟增長的要素中，始終沒有發(fā)揮出其應有的主導作用，從一方面來說是由中國傳統(tǒng)的消費觀念所左右的，但究其最根本的原因，是以貧窮且在中國占絕大多數(shù)比重的以農民為代表的中低收入人群的生活現(xiàn)狀以及中西部落后的發(fā)展所決定的。

（二）馬克思宏觀經(jīng)濟對中國經(jīng)濟發(fā)展的實際影響。

自1993年我國受世界經(jīng)濟危機的影響出現(xiàn)經(jīng)濟運行過熱和通貨膨脹到1997年實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展"軟著陸”。從1997年到2003年的經(jīng)濟發(fā)展周期中我們也不難看出，次次經(jīng)濟周期經(jīng)歷了由亞洲金融危機導致的在國內有效需求不足到國家通過宏觀調控逐漸克服了通貨緊縮，實現(xiàn)新一輪經(jīng)濟較快增長的發(fā)展歷程。自2003年下半年到2008年上半年的經(jīng)濟發(fā)展周期，在這個周期內，我國在面對各種突發(fā)自然災害的同時能夠快速高效的消除2003年以來糧食生產滑坡、投資出現(xiàn)過快增長、濫用耕地現(xiàn)象突出、煤電油運全面緊張、國外市場萎靡、進出口貿易赤字不斷增大等不健康、不穩(wěn)定因素，仍然能夠保持經(jīng)濟平穩(wěn)、有序地運行。最近的一輪周期開始于2008年下半年，我國經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)受住了著全球金融危機嚴峻的考驗。

四、未來中國經(jīng)濟的展望

馬克思宏觀經(jīng)濟思想不僅揭示了資本主義社會經(jīng)濟運行規(guī)律、資本主義產生、發(fā)展、滅亡的歷史過程，而且在馬克思宏觀經(jīng)濟思想中所包含的豐富的有關現(xiàn)代宏觀經(jīng)濟運行基本原理及其規(guī)律對指導我國社會主義市場經(jīng)濟建設也具有十分重要的指導意義。今天我們站在巨人的肩膀上來研究馬克思宏觀經(jīng)濟思想，在對馬克思宏觀經(jīng)濟思想進行歷史定位，結合時代的發(fā)展以及現(xiàn)實中國基本國情統(tǒng)一互動的進程中對其當代價值及其未來趨向進行深入的研究與預測；因此，無論從社會主義的政治體制還是我國日后平穩(wěn)長效的發(fā)展來看，堅持馬克思宏觀經(jīng)濟思想與中國市場經(jīng)濟相結合的社會主義特色經(jīng)濟是未來中國經(jīng)濟發(fā)展的必經(jīng)之路。

五、小結

著眼于當今國家經(jīng)濟市場的有序運行，宏觀調控能夠很好地抵御全球金融風險對我國經(jīng)濟發(fā)展造成的災難性的影響，最大限度地保持了我國經(jīng)濟平穩(wěn)較快的發(fā)展。鑒于此，我們要根據(jù)科學發(fā)展觀統(tǒng)籌兼顧的要求，憑借馬克思宏觀經(jīng)濟理論為依據(jù)，以實現(xiàn)消費、投資與出口 “三駕馬車”的有機結合，協(xié)調互補，相互促進和相互協(xié)調最終形成拉動經(jīng)濟增長動力系統(tǒng)的良性循環(huán)。

參考文獻：

篇(6)

從長期來看，一家上市公司的投資價值歸根結底是由其基本面決定的。影響投資價值的因素既包括公司凈資產、盈利水平等內部因素，也包括宏觀經(jīng)濟、行業(yè)發(fā)展、市場情況等各種外部因素。在分析一家上市公司的投資價值時，應該從宏觀經(jīng)濟、行業(yè)狀況和公司情況三個方面著手，才能對上市公司有一個全面的認識。

首先從宏觀面上看，證券市場被看作是“經(jīng)濟的晴雨表”，是宏觀經(jīng)濟的先行指標，宏觀經(jīng)濟的走向決定了證券市場的長期趨勢。只有把握好宏觀經(jīng)濟發(fā)展的大方向，才能比較準確的把握證券市場的總體變動趨勢、判斷整個證券市場的投資價值。宏觀經(jīng)濟狀況良好，大部分的上市公司經(jīng)營業(yè)績表現(xiàn)會比較優(yōu)良，股價也相應有上漲的動力，這樣投資者才能分享宏觀經(jīng)濟長期增長的成果。

在把握了宏觀經(jīng)濟命脈之后，行業(yè)分析將是非常重要的參考因素。由于所處行業(yè)不同，上市公司的投資價值會存在較大的差異。進行行業(yè)分析，我們需要關注的是：行業(yè)本身所處發(fā)展階段及其在國民經(jīng)濟中的地位；影響行業(yè)發(fā)展的各種因素及其對行業(yè)影響的力度；行業(yè)未來發(fā)展趨勢；行業(yè)的投資價值及投資風險。在行業(yè)分析階段，通常具有長期投資價值的優(yōu)質上市公司一定要是行業(yè)龍頭。尋找中國像可口可樂、微軟這樣的行業(yè)龍頭公司，需要我們持續(xù)的跟蹤分析和把握。

此外大部分行業(yè)的發(fā)展都有其周期性。通常，行業(yè)的生命周期分為幼稚期、成長期、成熟期和衰退期。一般而言，處于幼稚期的公司比較適合投機者和創(chuàng)業(yè)投資者；處于成長期的行業(yè)，其增長具有明確性，投資者分享行業(yè)成長、獲取較高投資回報的可能性比較高。根據(jù)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟周期的關系以及行業(yè)自身生命周期的特點，投資者應該選擇那些對于經(jīng)濟周期敏感度不高的增長型行業(yè)和在生命周期中處于成長期和成熟期的行業(yè)。

或者，直接選擇非周期性的公司。這兩年周期性行業(yè)的公司股票價格飛漲，有色金屬、能源、農業(yè)等周期性行業(yè)股票都得到了暴炒。但是，一旦供求關系發(fā)生變化之后，周期性行業(yè)股票的股價將如滾雪球似地出現(xiàn)暴跌。其實，一家真正偉大的公司很有可能是一家處于非周期性行業(yè)的公司。巴菲特一直持有的可口可樂和吉列這兩家公司就屬于消費型的公司，茅臺和蘇寧這樣的優(yōu)質公司同樣不屬于周期性公司。

最后，需要把握的就是對公司本身的分析。對于上市公司投資價值的把握，具體還是要落實到公司自身的經(jīng)營狀況與發(fā)展前景。投資者需要盡可能多地了解公司在行業(yè)中的地位、所占市場份額、財務狀況、未來成長性等方面并據(jù)此做出自己的投資決策。

在公司地位方面，在行業(yè)中的綜合排序以及產品的市場占有率決定著公司在行業(yè)中的競爭地位。行業(yè)中的優(yōu)勢企業(yè)由于處于領導地位，對產品價格有很強的影響力，從而擁有高于行業(yè)平均水平的盈利能力。

公司所處經(jīng)濟區(qū)位內的自然和基礎條件包括礦業(yè)資源、水資源、能源、交通等等，如果上市公司所從事的行業(yè)與當?shù)氐淖匀缓突A條件相符合，更利于促進其發(fā)展。區(qū)位內政府的產業(yè)政策對于上市公司的發(fā)展也至關重要，當?shù)卣鶕?jù)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，會對區(qū)位內優(yōu)先發(fā)展和扶植的產業(yè)給予相應的財政、信貸及稅收等方面的優(yōu)惠措施，相關產業(yè)內的上市公司得到政策支持的力度較其他產業(yè)大，有利于公司進一步的發(fā)展。

公司提供的產品或服務是公司盈利的來源和根本。產品競爭能力、市場份額、品牌戰(zhàn)略等的不同，通常對其盈利能力產生比較大的影響。一般而言，公司的產品在成本、技術、質量方面具有相對優(yōu)勢，更有可能獲取高于行業(yè)平均盈利水平的超額利潤；產品市場占有率越高，公司的實力越強，其盈利水平也越穩(wěn)定；品牌已成為產品質量、性能、可靠性等方面的綜合體現(xiàn)，擁有品牌優(yōu)勢的公司產品往往能獲取相應的品牌溢價，盈利能力也高于那些品牌優(yōu)勢不突出的產品。分析預測公司主要產品的市場前景和盈利水平趨勢，也能夠幫助投資者更好的預測公司未來的成長性和盈利能力。

在公司本身的財務分析方面，公司的凈資產增長率一定要超出行業(yè)平均水平。很多投資者只喜歡看每一年度的每股凈利潤增長率，而忽視了更為重要的凈資產增長率。其實，衡量一家公司是否真正在穩(wěn)定地增長，最重要的指標就是凈資產增長率。凈資產增長率發(fā)生的變化可直接成為判斷一家公司是否健康的標準，也是投資者能否繼續(xù)持有這家公司股票的重要依據(jù)。

此外，對于中國的投資者，分紅的概念也在不斷加強，分紅率一般不能低于三年期國債的水平。一名真正的長期價值投資者絕不會因為市場的趨勢變化或者外界因素影響自己持有股票的信心，這就需要獲得優(yōu)質公司持續(xù)不斷的分紅回報，每股分紅率是一個能體現(xiàn)公司素質的非常重要的標準，雖然目前市場中多數(shù)公司都是不分紅或少分紅，但可以發(fā)現(xiàn)已經(jīng)有越來越多的公司明白分紅對于市場意味著什么，對于公司的股價水平又意味著什么。分紅率的提高是證券市場不斷走向成熟的表現(xiàn)。

現(xiàn)金流是一家公司的血液，巴菲特執(zhí)掌的伯克夏股價之所有擁有全世界最高的股價，與巴菲特始終擁有相當比例的現(xiàn)金是分不開的。正如巴菲特所說的那樣：“充足的現(xiàn)金流能讓我在這個市場犯錯誤的時候買到價廉物美的好東西”。他擁有的30多家大大小小的保險公司源源不斷地為巴菲特提供了充沛的現(xiàn)金流，巨大的現(xiàn)金流為公司的價值提供了很多想象的空間。

篇(7)

[關鍵詞]房地產虛擬經(jīng)濟重構穩(wěn)定

在市場經(jīng)濟中，房地產有三個基本功能：一是為消費者提供居住和工作場所；二是為個人和企業(yè)提供投資或投機機會；三是為整個信用制度提供最基本的抵押資產（在發(fā)達的市場經(jīng)濟中銀行抵押資產的90％是房地產）。前者是房地產的自然屬性，與是否市場經(jīng)濟無關，后兩者則是房地產在市場經(jīng)濟運行中的基本功能，沒有市場經(jīng)濟就沒有這兩個功能。房地產在市場經(jīng)濟運行中的基本功能引發(fā)房地產在市場經(jīng)濟中正反兩個方面的基本作用：其正面的基本作用在于房地產可以迅速通過房地產信貸的杠桿撬動大量資金流向房地產發(fā)達地區(qū)，導致該地區(qū)經(jīng)濟進一步發(fā)展（在中國這總是為地方政府帶來巨大的土地出讓和稅收收入）；而基本的負面作用就是它可能帶來泡沫經(jīng)濟的風險。可見，房地產在現(xiàn)代經(jīng)濟運行中具有很強的虛擬經(jīng)濟的運行特征，把房地產作為虛擬經(jīng)濟的部門之一來進行研究更能體現(xiàn)房地產在市場經(jīng)濟中的特性。

然而，在傳統(tǒng)經(jīng)濟理論中，房地產（realestate）一直被認為是一種最重要的實物資產（realassets），屬于實體經(jīng)濟的研究范疇，房地產的變動應該與經(jīng)濟基本面相吻合。但是，現(xiàn)實經(jīng)濟中的“房經(jīng)背離”和“房地產泡沫”等種種“異象”又說明了僅把房地產作為一種實物資產是遠遠不夠的，我們必須從當今經(jīng)濟虛擬化的現(xiàn)實出發(fā)，運用虛擬經(jīng)濟理論對之進行合理的解釋。

一、房地產虛擬資產特性研究

在現(xiàn)代經(jīng)濟中，資本化定價方式越來越普遍，整個經(jīng)濟系統(tǒng)中虛擬經(jīng)濟部分的影響日益增強，相應地，虛擬經(jīng)濟的研究也越來越重要。國內外學者對虛擬經(jīng)濟的定義和稱呼有很多種，但是它與“實體經(jīng)濟”相對獨立而存在的看法卻是共同的。虛擬經(jīng)濟概念的本質意在概括一種不同于以往的經(jīng)濟運行方式，其基礎就是資本化的定價方式。它是觀念支撐或心理支撐的價格形成系統(tǒng)，而實體經(jīng)濟是成本支撐的價格形成系統(tǒng)。從這樣的認識出發(fā)，房地產的價格形成無疑屬于虛擬經(jīng)濟系統(tǒng)。

可見，虛擬經(jīng)濟理論重視預期和心理活動、不確定等因素的作用，它把整個經(jīng)濟系統(tǒng)劃分為由成本支撐的實體經(jīng)濟系統(tǒng)和由心理支撐的虛擬經(jīng)濟系統(tǒng)。虛擬經(jīng)濟是一種以資本化定價方式為其行為基礎的特殊的經(jīng)濟運行關系，一種資產，不論其有形還是無形，也不論其是金融資產還是房地產，一旦以資本化定價方式來定價，它就具有虛擬資產的運行特征，就應該納入虛擬經(jīng)濟的研究框架。虛擬經(jīng)濟中的所有運行特征、運行規(guī)律和所發(fā)生的重大事件無不與資產的這種特殊定價方式有關。對房地產虛擬性的研究也是從資本化定價方式入手的。有關的研究如下：

1.關于房地產定價方式的研究。劉駿民（1998）指出：如果從定價方式的角度來看，即使是狹義的虛擬經(jīng)濟的定義也要包括房地產。隨后，南開大學虛擬經(jīng)濟與管理研究中心課題組“房地產虛擬資產特性研究報告”指出房地產虛擬性是介于一般商品和金融資產之間的，房地產虛擬性的主要影響因素具體包括：房地產存量與市場、經(jīng)濟發(fā)展與經(jīng)濟虛擬化的程度以及制度因素（包括土地制度、法律制度和市場結構等影響房地產虛擬性質的主要制度因素）。

2.關于房地產虛擬資產特性與經(jīng)濟穩(wěn)定的關系研究。郭金興（2005）指出：房地產市場的波動并不必然導致宏觀經(jīng)濟的不穩(wěn)定，房地產具有穩(wěn)定經(jīng)濟的內在機理。房地產價格的長期增長趨勢可以使貨幣供應與經(jīng)濟增長中的貨幣需求相適應，而房地產價值的相對穩(wěn)定性對穩(wěn)定貨幣發(fā)行，從而穩(wěn)定經(jīng)濟增長具有重要意義。王國忠（2005）通過計量經(jīng)濟模型的檢驗發(fā)現(xiàn)：房地產價格波動對整個經(jīng)濟價值系統(tǒng)的影響是直接而顯性的。房地產價格與貨幣供應在整個區(qū)間內存在雙向的影響機制，房地產價格對股票價格與實體經(jīng)濟的價格指標都有著單向的傳導機制，房地產的價格波動會影響股票市場的價格及實物生產價格的波動。這說明作為虛擬經(jīng)濟的子集，房地產在國民經(jīng)濟運行中占有突出的地位。如果把房地產部門看成是虛擬經(jīng)濟的一部分，然后再來考察與實體經(jīng)濟的關系就會發(fā)現(xiàn)，房地產價格的變動對實體經(jīng)濟的影響不但沒有減弱，反而出現(xiàn)了增強的趨勢。鞠方（2005）基于對現(xiàn)代經(jīng)濟和房地產市場特殊性的分析，提出了一個基于實體經(jīng)濟和虛擬經(jīng)濟的二元結構分析框架，提出了房地產市場貨幣積聚假說，對房地產泡沫的成因進行新的解釋。進而把房地產泡沫放在協(xié)調處理好實體經(jīng)濟和虛擬經(jīng)濟關系的角度進行研究，重點剖析房地產泡沫、經(jīng)濟增長和金融發(fā)展三者之間的內在聯(lián)系，從而為三者的互動協(xié)調發(fā)展提供理論基礎。并指出：房地產市場是一個具有鮮明的虛擬經(jīng)濟特征和實體經(jīng)濟特征的特殊市場，正是由于這種“虛實兩重性”，決定了房地產“異象”成因的復雜性和多樣性。

二、從虛擬經(jīng)濟的角度重構房地產經(jīng)濟理論的基本思路

在認識到房地產的虛擬性的基礎上，我們可以按照虛擬經(jīng)濟的理論框架（劉駿民，2003），從虛擬經(jīng)濟角度來重構房地產經(jīng)濟理論。這種重構包括以下幾個有機的組成部分：①房地產虛擬資產特性研究。這是從虛擬經(jīng)濟的行為基礎——資本化定價方式的角度對房地產虛擬性進行的研究。②對房地產自身的穩(wěn)定性的研究。首先，從虛擬經(jīng)濟的運行特征——強波動性入手，然后，對房地產這種虛擬經(jīng)濟成分自身的穩(wěn)定性進行研究。③從價格的角度來研究房地產虛擬資產特性與宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定的關系。說明房地產價格與宏觀經(jīng)濟的互動關系——房地產如何影響宏觀經(jīng)濟以及宏觀經(jīng)濟對房地產市場產生什么影響。④從資金流的角度闡述房地產虛擬資產特性與宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定的關系，這種資金流包括貨幣資金流和信貸資金流。分析房地產虛擬資產特性與宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定（波動）之間的關系構成了新的房地產經(jīng)濟理論的核心部分。⑤指出在虛擬經(jīng)濟條件下政府要加強對房地產市場的干預，以促進經(jīng)濟穩(wěn)定。⑥案例研究。研究美國、英國、日本、中國等國房地產業(yè)的發(fā)展與宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定的關系。

由此，從虛擬經(jīng)濟的角度來重構房地產經(jīng)濟理論的分析框架圖大致如下：

三、從虛擬經(jīng)濟角度來重構房地產經(jīng)濟理論的意義

在經(jīng)濟虛擬化背景下，研究房地產虛擬性質與宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定有著重要的理論意義和實際意義。大體而言，從虛擬經(jīng)濟的角度重構房地產經(jīng)濟理論有兩個基本特點：第一，強調房地產的投資和投機功能，從而將股市、債市、大宗商品期貨市場等看作一個整體來考察房地產，考察資金在這些領域中轉移流動的規(guī)律及其影響；第二，強調房地產作為資產的虛擬性質和可能的房地產引發(fā)的泡沫經(jīng)濟的風險。這種從市場經(jīng)濟功能視角的研究將有助于從整體上把握房地產經(jīng)濟的發(fā)展。具體表現(xiàn)在：

有利于正確解釋房地產市場的發(fā)展。房地產在國民經(jīng)濟中具有特殊的重要性。傳統(tǒng)經(jīng)濟理論難以有效解釋房地產市場運行中的“異象”，只有在對房地產虛擬性進行深入研究的基礎上，才會對虛擬經(jīng)濟的定義和研究領域有更深刻的了解；才會對虛擬經(jīng)濟的理論出發(fā)點是把整個經(jīng)濟看作一個價值系統(tǒng)而非物質系統(tǒng)有更深刻的理解；這種研究必將極大地豐富虛擬經(jīng)濟的理論。

有利于提高宏觀調控政策的有效性。研究房地產虛擬性與宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定的關系，指出房地產市場的發(fā)展有利于維護整個社會的公平、穩(wěn)定和協(xié)調發(fā)展，這在客觀上為政府對房地產市場進行宏觀調控提供理論依據(jù)，并有利于提高政府實施宏觀調控政策的有效性。

有利于促進房地產市場和實體經(jīng)濟部門的協(xié)調發(fā)展。房地產市場和實體經(jīng)濟存在千絲萬縷的聯(lián)系，房地產的健康發(fā)展對經(jīng)濟增長至關重要，研究房地產虛擬資產特性與宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定，有利于促進房地產市場和實體經(jīng)濟部門的協(xié)調發(fā)展，從而為經(jīng)濟增長服務。

有利于和諧社會的構建。房地產市場的發(fā)展事關老百姓的安居樂業(yè)和社會穩(wěn)定，房地產泡沫引發(fā)的財富分配效應可能加劇收入分配差距，造成社會利益主體的矛盾激化。目前，世界大多數(shù)國家的房地產市場發(fā)展迅速，房地產對國民經(jīng)濟的貢獻率也呈逐年增加的趨勢，房地產業(yè)也已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產業(yè)，各國的GDP增長對房地產業(yè)的依賴性較強。在此情形下，如果房地產業(yè)出現(xiàn)不正常的發(fā)展，不僅會導致房地產業(yè)衰退，還會對金融體系甚至整個國民經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展帶來不良影響。因此，認識房地產虛擬性并在此基礎上解決房地產市場發(fā)展中的問題，關系到整個國民經(jīng)濟的運行、金融安全、投資決策和社會穩(wěn)定，關系到和諧社會的構建。

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