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篇(1)

關(guān)鍵詞：園林綠化工程；前期決策階段；設(shè)計(jì)階段；招標(biāo)階段；造價(jià)控制

引言

2010年第16屆亞運(yùn)會將在廣州舉辦，屆時亞洲各地的參賽國家和地區(qū)將派團(tuán)參加這次體育盛會，對于廣州而言也是一次向世界人民展現(xiàn)其被稱之為“花城”的亮麗風(fēng)景。其中，作為運(yùn)動員和技術(shù)官員所居住的亞運(yùn)城，當(dāng)然少不了大量的園林綠化風(fēng)景，形成高、中、低相交，室內(nèi)、室外相結(jié)合的立體的綠色景觀。現(xiàn)就亞運(yùn)城園林綠化工程在前期決策、設(shè)計(jì)及招標(biāo)階段的造價(jià)控制在此與眾多同行共同討論。

一、前期決策階段

苗木是綠化工程中的重要組成部分，其價(jià)格在很大程度上決定了工程造價(jià)的高低。苗木價(jià)格隨市場行情波動大，故在前期決策階段就提前做好相應(yīng)準(zhǔn)備，才能為合理控制綠化工程工程造價(jià)奠定基礎(chǔ)。

1.1盡早采購確定綠化設(shè)計(jì)單位。早在2007年整個亞運(yùn)城的規(guī)劃方案穩(wěn)定后，我單位作為亞運(yùn)城的建設(shè)單位已前瞻性的考慮到，在2010亞運(yùn)會開幕前一年整個廣州地區(qū)為改善市容市貌，美化城市必然對苗木的需求量極大，而廣州地區(qū)周邊地區(qū)苗木市場所能供給的苗木是有限的，預(yù)計(jì)屆時苗木價(jià)格會有較大漲幅。為避免由此而引起造價(jià)失控，我單位于2007年底至2008年初完成了亞運(yùn)城綠化工程設(shè)計(jì)招標(biāo)，為穩(wěn)定綠化設(shè)計(jì)方案、盡早采購苗木以及精心施工預(yù)留了充分的時間。

1.2采購及儲備甲供苗木。在綠化設(shè)計(jì)單位產(chǎn)生以后，我單位及時選定了綠化設(shè)計(jì)方案，要求設(shè)計(jì)單位盡快穩(wěn)定設(shè)計(jì)圖紙以及所需的苗木種類、數(shù)量，并結(jié)合當(dāng)時市場情況以及圖紙要求提交需要提前進(jìn)行采購的苗木清單，以避免施工階段由于部分品種或規(guī)格的苗木采購不到而導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更、苗木市場價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于合同價(jià)格等原因?qū)е略靸r(jià)失控。

根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的苗木清單，我單位于2008年底進(jìn)行了苗木采購，通過公開招標(biāo)方式確定了苗木種植及養(yǎng)護(hù)單位，而此時距亞運(yùn)城開始綠化工程施工還有將近一年的時間。由于苗木采購時間早，價(jià)格相對便宜，且經(jīng)過將近一年的養(yǎng)護(hù)，均已達(dá)到設(shè)計(jì)所要求的胸徑、冠幅。在亞運(yùn)城綠化工程施工階段，此部分苗木作為甲供苗木使用，而此時廣州市場上也因?yàn)橛瓉嗊\(yùn)需要大量苗木而導(dǎo)致苗木價(jià)格高漲，僅此一項(xiàng)苗木儲備措施就節(jié)約資金高達(dá)5000萬元。

為保證苗木儲備措施最終發(fā)揮作用的關(guān)鍵在于：①必須要求設(shè)計(jì)單位對儲備的苗木完全落實(shí)在施工圖紙上，這樣才能避免浪費(fèi)儲備苗木；②在綠化施工單位確定之前，對儲備的苗木進(jìn)行編號掛牌以明確其具體的種植區(qū)域，避免綠化施工單位對儲備苗木的分配產(chǎn)生異議。

二、設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理是控制總體造價(jià)的基本環(huán)節(jié)，只有在設(shè)計(jì)圖紙未交付實(shí)施之前就把好工程造價(jià)管理關(guān)，才能為總體工程造價(jià)控制打好基礎(chǔ)。目前園林工程建設(shè)中經(jīng)常出現(xiàn)的施工圖預(yù)算超概算、結(jié)算超合同價(jià)、建設(shè)最終效果與設(shè)計(jì)方案初衷大相徑庭等，都與園林工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制管理有著直接的關(guān)聯(lián)。

2.1園林工程設(shè)計(jì)階段存在問題的主要表現(xiàn)形式。因園林工程具有一定的藝術(shù)性特征，表現(xiàn)方式多元化，衡量的標(biāo)準(zhǔn)尺度不一，更多注重于美學(xué)需求，所以有些設(shè)計(jì)師往往只考慮方案的奢華和惟美，使用大規(guī)格苗木，增加苗木種植密度，過多采用珍稀名貴植物，奢侈地使用昂貴的建筑材料，而無暇顧及經(jīng)濟(jì)技術(shù)問題，最終造成項(xiàng)目的投資成本不斷遞增，投資金額與建設(shè)成效無法成正比。以亞運(yùn)城中的亞運(yùn)公園景石為例，設(shè)計(jì)單位為體現(xiàn)亞運(yùn)城河涌自然生態(tài)景觀而在河涌邊設(shè)計(jì)了較多大塊的黃蠟石。通過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，黃蠟石價(jià)格昂貴，其單塊價(jià)格隨體積不同相差甚遠(yuǎn)，且設(shè)計(jì)圖紙上并未對景石是由單塊石頭構(gòu)成還是由多塊堆砌而成進(jìn)行說明。綜合考慮到設(shè)計(jì)效果及工程造價(jià)，故要求設(shè)計(jì)單位對景石進(jìn)一步優(yōu)化處理，最終將昂貴的黃蠟石換成了普通的黃石，在保證效果的前提下工程造價(jià)降低了一千萬。

2.2以限額設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的重要手段

2.2.1限額設(shè)計(jì)的意義。所謂限額設(shè)計(jì)，就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，在保證功能要求的前提下控制初步設(shè)計(jì)以及按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算，控制施工圖設(shè)計(jì)。在園林工程中，對于有計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量其設(shè)計(jì)投資額控制相對穩(wěn)定，而對于特殊工藝、特殊材料的設(shè)計(jì)投資控制額的存在較大浮動，所以合理的限額設(shè)計(jì)顯得尤為重要。

2.2.2限額設(shè)計(jì)進(jìn)行造價(jià)控制的基本措施。①重視方案的選擇。選擇設(shè)計(jì)方案時，在滿足園林藝術(shù)審美要求的前提下，必須滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資限額要求。②施工圖預(yù)算嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的概算內(nèi)。材料的使用和工藝要求存在很大的彈性空間，使用哪一種材料、采用哪一種工藝能達(dá)到最佳的效果，可謂“智者見智、仁者見仁”。以限額設(shè)計(jì)來控制施工圖預(yù)算，讓設(shè)計(jì)師承擔(dān)起優(yōu)化方案的責(zé)任，從而有效地進(jìn)行設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。

三、工程招標(biāo)階段

工程招標(biāo)階段是工程造價(jià)管理的一個重要環(huán)節(jié)，招標(biāo)文件條款的嚴(yán)密性、計(jì)量計(jì)價(jià)原則的合理設(shè)置以及招標(biāo)控制價(jià)的合理編制，對于后續(xù)合同管理及工程造價(jià)控制起著至關(guān)重要的作用。

3.1設(shè)置變更原則在園林工程建設(shè)中設(shè)計(jì)變更往往是不可避免的，如果在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行變更，則修改圖紙即可；若在施工中進(jìn)行變更，則很可能造成工程造價(jià)失控。例如施工方為了彌補(bǔ)在投標(biāo)過程中因不平衡報(bào)價(jià)損失而想方設(shè)法進(jìn)行設(shè)計(jì)變更（如加大苗木規(guī)格、更改苗木品種等），使工程的整個投資造價(jià)飆升。所以，在招標(biāo)階段設(shè)置變更原則對于施工階段的管理就顯得尤為重要。例如亞運(yùn)城園林綠化工程招標(biāo)時就設(shè)置了以下苗木變更相關(guān)規(guī)定：①變更申請?jiān)瓌t。承包商必須按照合同及施工圖設(shè)計(jì)規(guī)定，采購到符合本項(xiàng)目合同及施工圖設(shè)計(jì)所規(guī)定品種、規(guī)格及樹型（姿態(tài)）的苗木。如果承包人采取各種途徑仍無法采購到符合合同及施工圖設(shè)計(jì)所規(guī)定的苗木時，必須及時向發(fā)包人提出變更申請，且按如下原則執(zhí)行：a.能夠確保景觀效果、滿足設(shè)計(jì)意圖；b.非發(fā)包人原因引起的苗木變更，變更后的苗木綜合單價(jià)應(yīng)不超過變更前原相應(yīng)苗木的綜合單價(jià)，且能夠提供不少于3處的苗木供應(yīng)比選基地；c.變更申請須經(jīng)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包人審批同意；d.由于承包人原因引起的苗木設(shè)計(jì)變更，承包人須承擔(dān)變更前原相應(yīng)苗木總價(jià)5％的違約金；若由于設(shè)計(jì)單位自身原因，造成苗木設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)單位須承擔(dān)變更前原相應(yīng)苗木總價(jià)對應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用30％的違約金。②苗木變更優(yōu)先次序以及單價(jià)的確定。當(dāng)苗木變更時，應(yīng)按下列順序依次考慮變更優(yōu)先次序以及單價(jià)：a.變更為本標(biāo)段相同品種、規(guī)格（胸徑、樹高、樹冠、地徑等）相鄰（或較小）的苗木，變更后苗木綜合單價(jià)取該相鄰（或較小）苗木的合同綜合單價(jià)；b.變更為該項(xiàng)目其他標(biāo)段相同品種、規(guī)格（胸徑、樹高、樹冠、地徑等）相鄰（或較小）的苗木，綜合單價(jià)按該項(xiàng)目其他標(biāo)段相同品種、規(guī)格（胸徑、樹高、樹冠、地徑等）相鄰（或較小）苗木的合同綜合單價(jià)加權(quán)平均值確定；c.變更為本標(biāo)段已有其他品種、規(guī)格（胸徑、樹高、樹冠、地徑等）相同（或相鄰）的苗木，變更后苗木綜合單價(jià)取該相同（或相鄰）苗木的合同綜合單價(jià)；d.變更為該項(xiàng)目其他標(biāo)段已有其他品種、規(guī)格（胸徑、樹高、樹冠、地徑等）相同（或相鄰）的苗木，綜合單價(jià)按該項(xiàng)目其他標(biāo)段已有其他品種、規(guī)格（胸徑、樹高、樹冠、地徑等）相同（或相鄰）苗木的合同綜合單價(jià)加權(quán)平均值確定；e.變更為該項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單中未有的其他品種苗木，變更后的苗木材料單價(jià)通過詢價(jià)、比選等方式確定，其綜合單價(jià)在類似苗木的合同綜合單價(jià)基礎(chǔ)上只調(diào)苗木材料的價(jià)差及價(jià)差部分的規(guī)費(fèi)、稅金及堤圍防護(hù)費(fèi)。沒有類似苗木的合同綜合單價(jià)的，按合同外新增項(xiàng)目計(jì)算。由于以上苗木變更相關(guān)規(guī)定已在納入招標(biāo)文件，并成為施工合同的組成部分，故在施工階段由于承包人及設(shè)計(jì)單位原因而引起的苗木變更大為減少，從而有效的控制了工程造價(jià)。

3.2計(jì)量計(jì)價(jià)原則的設(shè)置。計(jì)量計(jì)價(jià)原則無論對于合同內(nèi)已有清單項(xiàng)目的計(jì)量、類似單價(jià)的換算還是對于新增單價(jià)的編制及審核都有非常重要的影響。下面以亞運(yùn)城綠化工程中的土方工程為例進(jìn)行說明。亞運(yùn)城綠化工程中的土方工程以土方回填為主，其工程造價(jià)占總投資的一定比例，故在招標(biāo)階段明確土方的計(jì)量方法對于避免后續(xù)施工過程中索賠及簽證的發(fā)生是十分必要的。土方回填分回填普通土及回填種植土，其中普通土的回填價(jià)格比種植土的便宜，較多用于以下兩種情況：①原有地形標(biāo)高、土質(zhì)均不符合設(shè)計(jì)要求，需要對原土進(jìn)行置換回填，并達(dá)到設(shè)計(jì)的標(biāo)高要求。②局部地塊進(jìn)行土方造型。其別是土方造型，容易在施工過程中因堆土位置、回填次數(shù)以及堆土形狀的調(diào)整而引起索賠。故招標(biāo)時在計(jì)量計(jì)價(jià)中明確，普通土回填的單價(jià)綜合考慮土方造型、多次轉(zhuǎn)堆等費(fèi)用，回填量按竣工圖僅計(jì)算一次。而考慮到種植土較多用于綠化苗木的種植回填，故將種植土的造價(jià)納入相應(yīng)的綠化苗木綜合單價(jià)中，這樣不但便于種植土的計(jì)量也可避免由于回填厚度調(diào)整而造成造價(jià)失控。

3.3招標(biāo)控制價(jià)的苗木定價(jià)工作。苗木是綠化工程中的重要組成部分，其價(jià)格在很大程度上決定了工程造價(jià)的高低。而苗木價(jià)格隨市場行情波動較大，且同種苗木因規(guī)格不同，栽種時期不同，價(jià)格也會有較大差別。基于上述原因，在亞運(yùn)城園林綠化工程招標(biāo)階段，我單位組織招標(biāo)機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)圖紙統(tǒng)計(jì)的苗木清單，通過詳細(xì)的市場調(diào)研，咨詢五家以上的苗木供應(yīng)商，對清單中的各種苗木至少取得三個以上的市場價(jià)格。同時，全面考慮到苗木供應(yīng)商自身情況各不相同（如是否有自己的苗場、苗場的面積大小、現(xiàn)擁有苗木的多少以及各苗場距離施工現(xiàn)場的遠(yuǎn)近等）并結(jié)合市場對苗木的供求情況以及近期類似綠化工程的招標(biāo)情況，綜合取定各苗木的材料價(jià)格。最終，在充分調(diào)查研究基礎(chǔ)上編制的亞運(yùn)城綠化工程招標(biāo)控制價(jià)不但低于概算金額且投標(biāo)人無任何異議，從而有效保證了投資可控。

篇(2)

1.1建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的內(nèi)容。首先，按照施工前所簽訂的合同及圖紙進(jìn)行工程量的核算。工程量的核算與造價(jià)有著直接的關(guān)聯(lián)，如果出現(xiàn)工程量計(jì)算過大則必然會增加建設(shè)方的成本，因此在具體的核算工作中必須以合同為準(zhǔn)，如果因承包方自身的原因未按照圖紙進(jìn)行施工而導(dǎo)致工程量加大可以不予理會，如果不是則需要按照實(shí)際的施工圖紙進(jìn)行計(jì)算。同時需要全面的分析因圖紙變動造成的工程量增加問題，工作人員可以通過系統(tǒng)性文件的查閱來證實(shí)是否得到建設(shè)企業(yè)的同意，是否在合同允許的范圍內(nèi)，然后在進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算；其次，合同價(jià)格的審核。在建設(shè)工程施工合同的引導(dǎo)下，以合同中標(biāo)注的計(jì)算方式為準(zhǔn)，確保造價(jià)結(jié)算審核的有效性；第三，建設(shè)工程中的支出審核。在進(jìn)行造價(jià)結(jié)算審核的過程中，必須進(jìn)行計(jì)算方式及材料單價(jià)的核實(shí)，更多的參考原始文件資料的定價(jià)，避免重復(fù)計(jì)價(jià)等現(xiàn)象出現(xiàn)。1.2建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的重要性。受建設(shè)工程自身特性的影響，在大量的資金、物資及人力的投入下，必須通過強(qiáng)有力的結(jié)算審核來保障建設(shè)企業(yè)的自身利益。正是因?yàn)槠渥陨砭邆涞妮^強(qiáng)特性，因而對于建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核人員的要求比較高，除了較強(qiáng)的專業(yè)技能之外，還需要審核人員充分的了解建設(shè)工程的具體流程，同時還應(yīng)保障工作人員就具有較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)。作為建設(shè)工程驗(yàn)收工作中的重要組成部分———造價(jià)結(jié)算審核需要按照合同進(jìn)行責(zé)任的落實(shí)與資金支出狀況的核算，這對于建設(shè)企業(yè)與施工企業(yè)都是至關(guān)重要的，需要在具體的工作中得到重視和保障。

2建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核存在的不足及緣由

2.1造價(jià)結(jié)算審核存在的不足。隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，各種技術(shù)均得到了全面的改進(jìn)，但是相關(guān)的造價(jià)定額并未得到及時的改進(jìn)，致使建設(shè)工程的造價(jià)結(jié)算審核工作存在些許的滯后，這也在一定程度上制約了造價(jià)全程化及動態(tài)化的發(fā)展。同時，部分承包商為了攫取較高的利益虛報(bào)工程量、隱瞞減少工程量等現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，因此給造價(jià)結(jié)算審核工作造成較大的影響。2.2建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核出現(xiàn)問題的緣由。首先，建設(shè)工程所聘請的造價(jià)團(tuán)隊(duì)能力不足，大大的降低了整個造價(jià)工作的可行性；其次，工程合同部分措辭不準(zhǔn)確，致使承包商與核算單位有機(jī)可乘，因而出現(xiàn)了種種不利的現(xiàn)象；第三，現(xiàn)場管理工作的不嚴(yán)謹(jǐn)。現(xiàn)場管理對于施工的重要性是不言而喻的，但是部分管理人員由于自身能力的不足，因而在工程量增加的申報(bào)及審批工作中把握的不全面，致使部分簽證工作不規(guī)范；第四，結(jié)算審核工作的不足。工程量計(jì)算的重疊、定額套算的誤差較大、合同中各種建筑材料規(guī)格及質(zhì)量的不清晰等，都會引發(fā)造價(jià)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)種種問題。

3建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核控制的有效方法

3.1工程結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容。首先，工程結(jié)算的進(jìn)行必須依照相關(guān)的規(guī)定來進(jìn)行編制，如國家或地方的定額計(jì)算及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，確保造價(jià)結(jié)算審核工作的有效性。同時還需要確保各項(xiàng)報(bào)告及施工材料的完整性，如施工中的設(shè)計(jì)圖紙、合同、變更材料等，在這些材料的分析及計(jì)算下保障結(jié)算審計(jì)工作的實(shí)用性。其次，全面的核實(shí)承包商所提供的文件資料及其落實(shí)情況。如承包商所提供的驗(yàn)收材料是否完整、手續(xù)是否齊全、工程量的計(jì)算是否合理等，同時還要核實(shí)建設(shè)施工中所使用的材料、設(shè)備等消耗情況，是否存在以次充好等不利行為，以此來保障建筑施工的質(zhì)量及結(jié)算審核工作的有效性。3.2工程結(jié)算審核的有效方法。1）分組計(jì)算審查法。以小組為單位將建設(shè)工程的各個項(xiàng)目進(jìn)行區(qū)分，將聯(lián)系較為密切的項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一審核，選取建設(shè)工程中幾個極具代表性的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，并以此為基準(zhǔn)進(jìn)行其他工程項(xiàng)目的計(jì)算和審核，這樣可以有效的提升工程量核實(shí)工作的有效性及準(zhǔn)確性。2）全面審核法。需要審核人員按照施工的設(shè)計(jì)進(jìn)行全面的計(jì)算，獲取建設(shè)工程的全部工作量，然后比對承包商提供的驗(yàn)收材料，將一些有出入的地方進(jìn)行逐個的排查，從而逐步的將結(jié)算審核工作落實(shí)下去。3）重點(diǎn)審核法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重地、有選擇地根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。4）分析對比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。5）常見病審核法。由于預(yù)算人員所處地位不同，立場不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。由于常見職業(yè)病范疇具有普遍性，審核施工圖預(yù)算時，可根據(jù)常見病線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。6）相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。施工圖預(yù)算項(xiàng)目眾多聯(lián)系緊密。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核施工預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯誤等，然后，針對這些問題進(jìn)行重點(diǎn)審核。3.3健全建設(shè)工程結(jié)算審核的制度與團(tuán)隊(duì)的建設(shè)。制度的存在與健全是為了更好的保障各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行，因此，需要立足建設(shè)工程自身的實(shí)情，有計(jì)劃性的進(jìn)行相應(yīng)制度的健全，做好科學(xué)的統(tǒng)籌及計(jì)算，以此來提高建設(shè)工程造價(jià)工作的預(yù)見性，在信息技術(shù)的支持下提高其結(jié)算審核工作的有效性。重視造價(jià)人員的培養(yǎng)，在系統(tǒng)性知識的引導(dǎo)下更好的保障造價(jià)結(jié)算工作的進(jìn)行，同時，專業(yè)性較強(qiáng)的造價(jià)團(tuán)隊(duì)在工作中會非常重視日常資料的搜集及管理，以保證造價(jià)結(jié)算審核工作的順利開展。工作人員自身也要不斷的積累工作經(jīng)驗(yàn)，從根本上提高造價(jià)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。加強(qiáng)建設(shè)單位對于造價(jià)結(jié)算審核的重視程度，并且在具體的工作中進(jìn)行全力的配合，做好日常的施工管理及文件資料的整理，以便于為建設(shè)工程后期的結(jié)算審核提供充足的材料。同時重視造價(jià)人員的培養(yǎng)，除了較強(qiáng)的專業(yè)技能之外，還需要定期的進(jìn)行職業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)，嚴(yán)格的做好施工中的管理，規(guī)范化與標(biāo)準(zhǔn)化的施工是其實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的重要保障，定期的深入施工一線調(diào)查施工進(jìn)度及質(zhì)量檢查，從而確保建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核工作的有序進(jìn)行。

作者:楊成鋼 單位:廣西眾益工程造價(jià)咨詢有限公司

參考文獻(xiàn)

篇(3)

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；有效控制；建設(shè)項(xiàng)目

前言

工程項(xiàng)目造價(jià)管理主要目的就是對于項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制。建筑工程對于工程造價(jià)有效控制，是基建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)質(zhì)量，在工程設(shè)計(jì)階段。決策極端及建設(shè)階段所需要應(yīng)用的資金成本進(jìn)行控制，保障建筑工程施工建設(shè)所需要的資金在標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，科學(xué)合理分配建筑工程在每一個施工階段內(nèi)所具有的資源，在保證工程質(zhì)量的情況之下，提高建筑工程社會效益及經(jīng)濟(jì)效益。

一、建筑工程造價(jià)控制過程中所存在的問題及原因

1.建筑工程造價(jià)并沒有創(chuàng)建共享平臺

目前，我國建筑工程造價(jià)管理資料在收集及整合過程中所涉及到的制度尚未建設(shè)完善。對于工程造價(jià)人員而言，建筑工程在竣工之后所具有的資料，對于今后造價(jià)工程開展都居于重要意義。我國現(xiàn)在該部分資料共享程度有限，大部分資料都是在工程造價(jià)人員手中，工程造價(jià)人員掌控者建筑工程造價(jià)有關(guān)資料，相互之間并不溝通學(xué)習(xí)，進(jìn)而造成嚴(yán)重的資源浪費(fèi)。

2.工程計(jì)量方面與工程真實(shí)造價(jià)不符合

正常情況下，工程計(jì)量都是在建筑工程竣工完畢之后，監(jiān)理部門對于工程施工質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)，工程施工建設(shè)數(shù)量與工程施工情況相吻合，監(jiān)理部門就會簽證計(jì)量，這樣建筑工程就能夠到項(xiàng)目有關(guān)進(jìn)行簽署。但是在建筑工程實(shí)際管理過程中，正常情況下都是有建筑單位來選擇項(xiàng)目部門，進(jìn)而對于項(xiàng)目開展管理工作，項(xiàng)目部門內(nèi)部分工作人員逼該不會按照部門管理要求開展有關(guān)工作，作為違法行為，提前為施工單位簽署計(jì)量，這樣就無法客觀反應(yīng)出工程建設(shè)活動的實(shí)際情況，對于工程造價(jià)也失去了有效的控制[1]。

3.工程造價(jià)控制的管理機(jī)構(gòu)數(shù)量較多

工程造價(jià)與很多部門之間都有著十分緊密的關(guān)聯(lián)，例如施工單位、建設(shè)單位等等，這個部門態(tài)度對于工程造價(jià)具有十分顯著的影響，這樣就造成工程造價(jià)更加難以控制。建筑工程施工建設(shè)就是將設(shè)計(jì)圖紙上面的內(nèi)容轉(zhuǎn)變成為實(shí)際建筑，整個施工階段都能夠?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)提供最原始的數(shù)據(jù)資料，進(jìn)而保證對于工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制。因此在工程施工建設(shè)極端，工程造價(jià)單位就應(yīng)該對于簽證嚴(yán)格掌控。建筑工程施工建設(shè)時間較長，在整個施工建設(shè)過程中就需要對于簽證詳細(xì)記錄，這些信息全部都是在建筑工程竣工之后，結(jié)算的憑據(jù)。工程造價(jià)部門在實(shí)際工作過程中，嚴(yán)謹(jǐn)施工團(tuán)隊(duì)以任何借口以少報(bào)多[2]。

二、實(shí)施建設(shè)工程造價(jià)的有效控制策略

1.控制建設(shè)項(xiàng)目決策階段

建設(shè)項(xiàng)目決策階段主要指的是在對于投資方案進(jìn)行選擇及決定的過程，在該階段內(nèi)需要將不同投資方案進(jìn)行比較選擇，進(jìn)而在眾多投資方案內(nèi)選擇出最佳的方案。建筑工程造價(jià)工作涉及到建筑工程整個流程，其中項(xiàng)目施工建設(shè)之前的投資及設(shè)計(jì)是工程造價(jià)控制的主要階段。根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)分析，建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)用在建筑項(xiàng)目工程造價(jià)內(nèi)所具有的影響十分顯著，起到著關(guān)鍵作用。但是我國建筑工程造價(jià)控制中，對設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用控制水平較低，主要集中在工程施工建設(shè)階段上面，這種控制方式雖然具有一定成效，但是所需要的時間及精力都較多，并且效果也并不顯著。想要對于建筑工程造價(jià)有效控制，就需要將造價(jià)控制重點(diǎn)放在項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)階段。在對于項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)造價(jià)控制中，主要需要考慮兩個因素，分別是成本及規(guī)模。這兩個因素對于建設(shè)方而言十分關(guān)鍵，對于建筑項(xiàng)目投資控制具有直接性影響。建筑企業(yè)想要提高造價(jià)控制水平，就需要開展深入性研究，從多個方面對于建設(shè)方案進(jìn)行分析，根據(jù)項(xiàng)目竣工之后所能夠獲得的經(jīng)濟(jì)效益，對于建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理預(yù)算[3]。

2.控制設(shè)計(jì)階段造價(jià)

投資者將前提設(shè)想轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，這個階段就是設(shè)計(jì)階段。在設(shè)計(jì)階段內(nèi)，對于工程造價(jià)控制具有重要作用，設(shè)計(jì)方案要是科學(xué)合理，就能夠有效降低建筑工程在實(shí)際施工建設(shè)過程中出現(xiàn)重大改變的情況，這樣也就能夠?qū)τ诠こ淘靸r(jià)進(jìn)行有效控制。工程監(jiān)理部門要是參與到工程設(shè)計(jì)階段工作之中，能夠有效將設(shè)計(jì)階段所存在的問題及時發(fā)現(xiàn)，并且有效解決。建筑工程在實(shí)際施工建設(shè)過程中，開展工程造價(jià)控制，所能夠節(jié)約的成本僅僅是一少部分，但是要是能夠?qū)τ谠O(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制，所能夠節(jié)約的成本就將很多很多。建筑工程在設(shè)計(jì)過程中，監(jiān)理部門會根據(jù)已經(jīng)設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行闡述，按照業(yè)主對于工程建設(shè)的實(shí)際需求，開展建筑工程成本計(jì)算。設(shè)計(jì)階段也就表示前提的設(shè)想并沒有在實(shí)際生活內(nèi)落實(shí)，在這個階段內(nèi)要是能夠?qū)τ诮ㄖこ淘靸r(jià)進(jìn)行有效控制，就能夠有效防止建筑工程在實(shí)際施工建設(shè)中出現(xiàn)更改情況，保證建筑工程按照提前所設(shè)計(jì)出來的圖紙施工建設(shè)，這樣就減少由于設(shè)計(jì)方案修改，所增加的經(jīng)濟(jì)成本。因此，在設(shè)計(jì)階段內(nèi)，建筑工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)越仔細(xì)越好[4]。

三、結(jié)論

簡而言之，建筑工程造價(jià)的有效控制是一個動態(tài)的工作，需要在建筑工程每一個環(huán)節(jié)之內(nèi)都進(jìn)行有效控制。想要提高建筑工程造價(jià)控制水平，提高資金使用效率，在保證建筑工程施工建設(shè)情況之下，降低建筑工程成本，就需要保證建筑工程造價(jià)得到科學(xué)合理的控制。建筑工程造價(jià)的有效控制不僅僅能夠降低工程成本，還能夠?qū)τ诮ㄖ挝贿M(jìn)行有效監(jiān)督，充分發(fā)揮出人力、物力及財(cái)力資源，獲得最高的社會效益及經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]張騫.建筑工程造價(jià)有效控制的途徑淺析[J].改革與開放,2010,20:67.

[2]曾三元.論建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的有效管理與控制[J].建筑監(jiān)督檢測與造價(jià),2010,10:47-50.

[3]張雪瑞.論建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制[J].山西建筑,2012,11:250-251.

篇(4)

關(guān)鍵詞：海洋工程結(jié)構(gòu)多目模糊優(yōu)化

中圖分類號：K928.44 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、多目模糊優(yōu)化背景與發(fā)展歷史

1. 模糊優(yōu)化設(shè)計(jì)的背景

是造價(jià)最低,或是達(dá)到某一專項(xiàng)目標(biāo),或是同時達(dá)到幾項(xiàng)目標(biāo)但在設(shè)計(jì)過程中,時常會遇上大量的模糊概念,如/重量不超過...0!/體積不大于...0等等由于缺乏處理手段和方法而把這些概念當(dāng)成確定性量來對待,這樣把設(shè)計(jì)的約束條件和目標(biāo)函數(shù)人為簡單化,以至于設(shè)計(jì)結(jié)果不符合要求隨著設(shè)計(jì)學(xué)的發(fā)展,大量的模糊信息需要定量描述,使設(shè)計(jì)達(dá)到真正的優(yōu)化目的"在普通優(yōu)化的基礎(chǔ)上引入模糊數(shù)學(xué),建立在模糊集理論基礎(chǔ)上的模糊優(yōu)化設(shè)計(jì)方法產(chǎn)生了模糊優(yōu)化設(shè)計(jì)為解決具有上述模糊概念的優(yōu)化問題提供了可行的方法和有效的手段模糊優(yōu)化設(shè)計(jì)的概念首先是別爾曼和扎德提出來的,提出的背景主要有以下幾個方面:(l)事物間的差異中介過渡給事物帶來模糊性;對事物研究的定量化會遇上大量模糊因素:所研究的事物涉及多方面的模糊因素;以及在計(jì)算機(jī)應(yīng)用領(lǐng)域中會考慮對模糊信息的識別和處理等等"這些都會給優(yōu)化設(shè)計(jì)帶來大量的模糊因素,導(dǎo)致模糊優(yōu)化問題的出現(xiàn)(2)對于一項(xiàng)工程設(shè)計(jì)會發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)比分析涉及的因素更多,尤其是人文因素例如,一種新產(chǎn)品的設(shè)計(jì),不僅要滿足工作要求和技術(shù)性能指標(biāo),而且經(jīng)濟(jì)!可靠!使用條件性也是不可忽視的因素其實(shí),優(yōu)化設(shè)計(jì)的發(fā)展也是向多方面發(fā)展,已經(jīng)打破了原先只在物理!幾何性質(zhì)上做文章的格局當(dāng)今社會的發(fā)展以人為本,在理工科高等教育中加強(qiáng)人文知識教育也是為了使理工科研究不能脫離人文,所以人文因素已經(jīng)滲透于整個設(shè)計(jì)過程"人文因素的模糊性是優(yōu)化設(shè)計(jì)遇到的主要問題,必會產(chǎn)生模糊優(yōu)化的問題顯然,模糊優(yōu)化設(shè)計(jì)的產(chǎn)生是優(yōu)化設(shè)計(jì)領(lǐng)域的一次革命,大大地促進(jìn)了優(yōu)化設(shè)計(jì)的發(fā)展,為解決優(yōu)化設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題提供了理想的方法。

2模糊優(yōu)化設(shè)計(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展歷史

隨著科學(xué)與科學(xué)研究的發(fā)展,從物理發(fā)展到事理,從物態(tài)進(jìn)展到事態(tài)的研究,傳統(tǒng)的經(jīng)典數(shù)學(xué)已顯得蒼白無力,或者說過去那些與數(shù)學(xué)毫無糊數(shù)學(xué)誕生于1965年,美國加利福尼亞大學(xué)控制論專家查德教授(LA.zdahe)發(fā)表了著名論文-下uzyzsets0(模糊集合),提出模糊集合的思想,給出模糊現(xiàn)象的模型!模糊問題的定量表示方法及數(shù)學(xué)處理方法"他指出,刻畫一個模型集合時,不必指明哪些元素屬于它,哪些元素不屬于它,只需對給定范圍內(nèi)的各元素確定一個"到1之間的實(shí)數(shù),用它表明這個元素以多大程度屬于這個集合,這個數(shù)就叫作該元素對這個集合的隸屬度"例如,30歲的人肯定不算老年,他對/老年人0這個概念的隸屬度為仇50歲的人屬于/老年人0的程度近于0.5;70歲的人為老年人,他對/老年人0的隸屬度為1"這說明/中年0和/老年0的概念是相互粘連的,它們之間沒有一條絕對分明的界限,而是有一個連續(xù)過渡的過程"查德正是用隸屬度這個概念表現(xiàn)處于中介過渡的事物對差異一方的傾向程度,這就是他創(chuàng)立模糊集合論時提出的新思想"模糊集合論把原來某元素對于集合要么/屬于0,要么/不屬于0的確定性關(guān)系,推廣到元素對于集合按/一定程度0/屬于0或/不屬于0的確定關(guān)系(即在一定程度上/屬于0或/不屬于,.)以此就標(biāo)志了模糊理論的產(chǎn)生,模糊數(shù)學(xué)就是從數(shù)學(xué)上來刻畫和研究客觀世界中存在的模糊量,即從量上來描述模糊現(xiàn)象,并以之為突破點(diǎn)建立了研究模糊現(xiàn)象的基本理論模糊數(shù)學(xué)是研究和處理模糊性現(xiàn)象的數(shù)學(xué)所謂模糊性,是指客觀事物在中介過渡時呈現(xiàn)的概念劃分上的不確定性,即/亦此亦彼0性客觀世界中存在著大量的模糊性現(xiàn)象,它們很難找到明確的界限,這樣的概念叫做模糊概念模糊概念不是不科學(xué)的概念,它大量地存在于物理學(xué)!化學(xué)和生物學(xué)中,在經(jīng)濟(jì)和人文科學(xué)中表現(xiàn)尤為突出,人腦的識別!判斷以及概念的形成過程都具有模糊性為了描述模糊概念,滿足各門學(xué)科的數(shù)學(xué)化!定量化要求,這就是模糊數(shù)學(xué)產(chǎn)生的思想基礎(chǔ)"隨著模糊數(shù)學(xué)的誕生,一種全新的模糊論方法學(xué)也就發(fā)展起來了"模糊論是建立在(l)事物的不確定性(隨機(jī)性和模糊性);(2)廣義設(shè)計(jì)中的模糊性,即定量地研究從狹義設(shè)計(jì)到廣義設(shè)計(jì)中,必然要遇到大量的模糊概念:(3)復(fù)雜化和精確化之間的矛盾"模糊數(shù)學(xué)由于打破了形而上學(xué)的束縛,即認(rèn)識到事物的/非此即彼0的明晰性形態(tài),又認(rèn)識到事物的/亦此亦彼0的過渡性形態(tài),因此模糊理論的產(chǎn)生就在數(shù)學(xué)領(lǐng)域本身以及許多的實(shí)用領(lǐng)域里得了廣泛迅速的發(fā)展和應(yīng)用模糊理論是在模糊數(shù)學(xué)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一門新學(xué)科,經(jīng)過近些年來的發(fā)展,己經(jīng)形成為一門新的應(yīng)用技術(shù)學(xué)科,到20世紀(jì)90年代,己經(jīng)形成了具有完整體系和鮮明特點(diǎn)的模糊拓?fù)鋵W(xué)!框架日趨成熟的模糊隨機(jī)數(shù)學(xué)!模糊分析學(xué)以及模糊邏輯理論,并滲透到各個學(xué)科領(lǐng)域,如:人工智能!管理信息!機(jī)械制造!自動化控制等等,應(yīng)用相當(dāng)廣泛。

二、多目模糊優(yōu)化設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn):

(1)優(yōu)化設(shè)計(jì)方法能夠加速設(shè)計(jì)進(jìn)度,節(jié)省工程造價(jià)優(yōu)化設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相比較,一般情況下,對簡單的構(gòu)件可節(jié)省工程造價(jià)的3一5%,對較復(fù)雜的結(jié)構(gòu)可達(dá)10%,對新型結(jié)構(gòu)可望達(dá)2000/(2)結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)有較大的伸縮性作為優(yōu)化設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)變量,可以從一兩個到幾十,上百個"作為優(yōu)化設(shè)計(jì)的工程對象,可以是單個的構(gòu)件,整個建筑物甚至建筑群設(shè)計(jì)者可以根據(jù)需要和本人的經(jīng)驗(yàn)加以選擇0的大小,為設(shè)計(jì)者進(jìn)一步改進(jìn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指出方向"(4)某些優(yōu)化設(shè)計(jì)方法(如網(wǎng)格法)能夠提供一系列可行設(shè)計(jì)直至優(yōu)化設(shè)計(jì),為設(shè)計(jì)者決策時提供方便(5)設(shè)計(jì)者能夠利用優(yōu)化設(shè)計(jì)方法進(jìn)一步貫徹設(shè)計(jì)意圖"例如在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)中,若設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)中想相對的少用些鋼筋,多用些水泥,只要修改一下目標(biāo)函數(shù)就可以了"

三、多目模糊優(yōu)化設(shè)計(jì)

1.多目模糊優(yōu)化設(shè)計(jì)

具體說來,就是給出該問題的數(shù)學(xué)模型"模糊優(yōu)化的數(shù)學(xué)模型和普通優(yōu)化的數(shù)學(xué)模型一樣,也是從設(shè)計(jì)變量,目標(biāo)函數(shù)和約束條件這三方面給出的模糊優(yōu)化的設(shè)計(jì)變量,仍然是決定設(shè)計(jì)方案的!可由設(shè)計(jì)人員調(diào)整的!獨(dú)立變化的參數(shù)它們或者是決定形狀大小的幾何參數(shù),或者是決定結(jié)構(gòu)性能的物理參數(shù)"這些參數(shù),過去都視為確定性的,但嚴(yán)格說來,大多具有不同程度的模糊性"如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的動載系數(shù),抗震設(shè)計(jì)中的地震烈度,動態(tài)設(shè)計(jì)中的阻尼參數(shù)等它們很難由一個確定的值來給出,都有一個從完全是到完全非的中介過渡過程,都具有不同程度的模糊性模糊優(yōu)化的目標(biāo)函數(shù),仍然是衡量設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣的某一個指標(biāo)(單目標(biāo)函數(shù))或某幾個指標(biāo)(多目標(biāo)函數(shù))/優(yōu)0和/劣0本身就是個模糊概念,沒有一個確定的界限和標(biāo)準(zhǔn)通常,我們說:要使某項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到某個值附近,或達(dá)到某一范圍,或越小越好等等實(shí)際上,都說的是目標(biāo)函數(shù)的模糊性另外,由于目標(biāo)函數(shù)是設(shè)計(jì)變量的函數(shù),當(dāng)考慮了設(shè)計(jì)變量的模糊性時,目標(biāo)函數(shù)也必然是模糊的"模糊優(yōu)化的約束條件,仍然是限制設(shè)計(jì)變量取值的條件,也即是設(shè)計(jì)方案所必須滿足的條件"這些約束條件.

2. 拓?fù)鋬?yōu)化方法

拓?fù)鋬?yōu)化設(shè)計(jì)是現(xiàn)代創(chuàng)新設(shè)計(jì)領(lǐng)域中的重要核心技術(shù)與定量設(shè)計(jì)方法,是傳統(tǒng)的尺寸設(shè)計(jì)和形狀設(shè)計(jì)的擴(kuò)展與延伸它的基本原理是在給定材料重量的條件下,通過優(yōu)化設(shè)計(jì)與數(shù)值求解過程獲得具有最大剛度的結(jié)構(gòu)布局形式及構(gòu)件尺寸自1988年丹麥學(xué)者Bnedsoe與美國學(xué)者Kikuhci提出結(jié)構(gòu)拓?fù)鋬?yōu)化設(shè)計(jì)基本理論以來可以說近二十年間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)領(lǐng)域發(fā)生了革命性的變化"基于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求的剛度一重量一振動多準(zhǔn)則優(yōu)化,研究使用保凸近似與凸規(guī)劃建立快速有效極大極小值優(yōu)化算法以及通用非線性廣義加權(quán)法隊(duì)將凸規(guī)劃對偶求解算法與結(jié)構(gòu)多目標(biāo)優(yōu)化設(shè)計(jì)相結(jié)合并應(yīng)用于拓?fù)鋬?yōu)化設(shè)計(jì)該研究方向目前已成為國際工程結(jié)構(gòu)與產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)領(lǐng)域的研究熱點(diǎn)"目前拓?fù)鋬?yōu)化設(shè)計(jì)方法作為一項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)已應(yīng)用于衛(wèi)星!飛機(jī)!汽車的關(guān)鍵承力結(jié)構(gòu),薄壁件結(jié)構(gòu)的加強(qiáng)筋,布局設(shè)計(jì)以及微機(jī)械系統(tǒng)(MEMs}!柔性機(jī)構(gòu)布局設(shè)計(jì)等多個領(lǐng)域因此從軍事應(yīng)用及國防需求前景上講,拓?fù)鋬?yōu)化設(shè)計(jì)方法具有直接而廣泛的應(yīng)用價(jià)值

3.多目標(biāo)協(xié)調(diào)優(yōu)化

1994年,Kroo與Balling!sobieski等人提出了協(xié)調(diào)優(yōu)化(eo),1997年,工甲peta和Rneuad將該方法修正后用于解決多目標(biāo)優(yōu)化問題并對該方法的三種不同的版木做了比較"這種方法的中心思想是:把多目標(biāo)問題劃分成一個個的次問題,然后逐步優(yōu)化,直到最終得到優(yōu)化解"

4.模糊優(yōu)化方法

1992年,Allne探討了一種能夠非常有效地求解分層設(shè)計(jì)問題的模糊優(yōu)化方法,顯示了該方法解決綜合優(yōu)化設(shè)計(jì)問題的優(yōu)點(diǎn)該方法就是利用模糊集理論,構(gòu)造目標(biāo)函數(shù)!約束函數(shù)和設(shè)計(jì)變量的隸屬函數(shù),進(jìn)而轉(zhuǎn)化為單目標(biāo)函數(shù)進(jìn)行優(yōu)化考慮模糊因素的設(shè)計(jì)問題有以下好處:1使用模糊關(guān)系描述某此問題比確定性描述更準(zhǔn)確;o考慮問題的模糊性能有效地拓展求解空間;

5.隨著優(yōu)化設(shè)計(jì)的深入,