序論：寫(xiě)作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來(lái)了七篇財(cái)務(wù)核算與分析范文，愿它們成為您寫(xiě)作過(guò)程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè) 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)控制

我國(guó)的城市化進(jìn)程加快，房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)的投入資金大且周期性長(zhǎng)，面臨著諸多風(fēng)險(xiǎn)，尤其是財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，再加之國(guó)家的宏觀調(diào)控政策也限制著房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。為了降低和控制各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，我們急需找出相應(yīng)的解決方法來(lái)提高抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算比較滯后于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，很難與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相匹配，不利于完善房地產(chǎn)企業(yè)的制度，并且加劇了房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)改進(jìn)會(huì)計(jì)核算制度，使會(huì)計(jì)核算制度契合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律，促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展。

一、目前房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)核算呈現(xiàn)的問(wèn)題

（一）財(cái)務(wù)核算基礎(chǔ)工作薄弱

我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的時(shí)間比較短，管理經(jīng)驗(yàn)欠缺，尤其是財(cái)務(wù)核算的基礎(chǔ)工作非常薄弱。沒(méi)有設(shè)立專門(mén)的會(huì)計(jì)核算科目，各房地產(chǎn)企業(yè)僅是根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求自行設(shè)定，影響了財(cái)務(wù)指標(biāo)的可比性，導(dǎo)致了企業(yè)會(huì)計(jì)核算結(jié)果不能被會(huì)計(jì)報(bào)告使用人所理解，另外相關(guān)的工作人員也比較欠缺專業(yè)的房地產(chǎn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算知識(shí)。

（二）銷(xiāo)售收入核算相對(duì)復(fù)雜

房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其自行開(kāi)辟的銷(xiāo)售收入在確認(rèn)上比較困難，這是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的收入確認(rèn)條件有不同的規(guī)定。有的是按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定，有的則是按照《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定。這使得房地產(chǎn)企業(yè)的銷(xiāo)售收入確認(rèn)變得極為復(fù)雜。

（三）開(kāi)發(fā)成本與銷(xiāo)售收入不具有配比性

房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)需要經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)的時(shí)間，需要經(jīng)過(guò)立項(xiàng)、建設(shè)、預(yù)售、銷(xiāo)售、售后等多個(gè)階段。房地產(chǎn)企業(yè)前期投入資金很大，而該行業(yè)產(chǎn)品采用預(yù)售制，只要工程沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收等未達(dá)到符合確認(rèn)收入的條件，那么產(chǎn)品的銷(xiāo)售收款與銷(xiāo)售收入就不一個(gè)時(shí)點(diǎn)上，這就造成了投入與產(chǎn)出的不匹配，在會(huì)計(jì)核算上違背了配比原則。

（四）會(huì)計(jì)信息風(fēng)險(xiǎn)披露不足

房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，資金投入巨大，且收入回報(bào)需經(jīng)過(guò)一段漫長(zhǎng)的時(shí)間，這造成了企業(yè)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。目前房地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)提取質(zhì)量保證金施行披露，我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)可以提取質(zhì)量保證金，但是也并沒(méi)有對(duì)提取質(zhì)量保證金的風(fēng)險(xiǎn)施行披露，所以可以看出房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)提取保證金缺少披露。

二、房地產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理與控制要點(diǎn)

（一）落實(shí)財(cái)務(wù)核算，完善會(huì)計(jì)報(bào)告制度

由于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)售周期長(zhǎng)，所以我們要明確房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售收入的核算范圍。按照嚴(yán)格的規(guī)定對(duì)企業(yè)自身項(xiàng)目規(guī)模的情況進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，要求企業(yè)建立具體明細(xì)的賬目，并且根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的具體要求選定核算的對(duì)象。目前還沒(méi)有專門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目，但可以臨時(shí)根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)特殊企業(yè)會(huì)計(jì)科目的做法，在準(zhǔn)則中增添房地產(chǎn)企業(yè)專用會(huì)計(jì)科目，然后加快對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)告制度的完善工作。

（二）完善收入確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)

在對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)核算過(guò)程中，加強(qiáng)完善收入確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收、房產(chǎn)管理部門(mén)出具的面積測(cè)繪表、辦理交房手續(xù)、履行了銷(xiāo)售合同中規(guī)定的義務(wù)且價(jià)款已收取、成本能夠可靠計(jì)量后才滿足確認(rèn)收入的條件。盡管房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了預(yù)售房款，這也不能夠作為收入確認(rèn)的條件，但可以根據(jù)相關(guān)的法律標(biāo)準(zhǔn)為收入確認(rèn)提供依據(jù)，保證房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的收入能夠獲得更好的核算。

（三）提高信息披露質(zhì)量

房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，所以要加強(qiáng)對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)的披露。在風(fēng)險(xiǎn)分析中包含抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)、土地風(fēng)險(xiǎn)、籌資風(fēng)險(xiǎn)、工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等，這些都需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的披露。這樣就可以提高房地產(chǎn)行業(yè)的透明度，也有利于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的防治。要制定和完善對(duì)質(zhì)量保證金的風(fēng)險(xiǎn)管理制度，也要重視對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流向的披露，增加現(xiàn)金流量信息的有用性。總之要加強(qiáng)對(duì)信息、風(fēng)險(xiǎn)的披露，提高房地產(chǎn)企業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。

（四）建立財(cái)務(wù)預(yù)警系統(tǒng)

首先，制作現(xiàn)金流量表通過(guò)現(xiàn)金流量表我們可以了解市場(chǎng)資金供需和環(huán)境的變化，還有利于房地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者做出正確的決策。其次，建立一套完整的成本核算管理制度和標(biāo)準(zhǔn)是不可或缺的，完善的制度有利于企業(yè)控制成本和增加盈利。再次，我們要加強(qiáng)對(duì)應(yīng)收賬款的管理，提高資金的利用率，促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。最后，我們還要特別關(guān)注銀行利率的變化，以尋求最佳的資本結(jié)構(gòu)。

（五）合理選擇投資組合模式

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的投入資金龐大，有些重大的項(xiàng)目涉及過(guò)億的金額。于是選擇合理的投資組合模式對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是極為重要的。房地產(chǎn)企業(yè)要嚴(yán)格遵循市場(chǎng)規(guī)律和國(guó)家的宏觀調(diào)控政策做好各方面的分析；同時(shí)也必須做好市場(chǎng)調(diào)研工作，利用不同的物業(yè)類型和不同的地理區(qū)域?qū)Ψ康禺a(chǎn)投資進(jìn)行多方位的組合，達(dá)到有效降低風(fēng)險(xiǎn)的目的。

三、結(jié)束語(yǔ)

為了盡可能的降低和控制房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，我們急需找出相應(yīng)的解決方法和提高抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。同時(shí)，盡快建立和完善相應(yīng)的房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)制度，使房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)核算更加的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

篇(2)

關(guān)鍵詞：企業(yè)；財(cái)務(wù)核算；監(jiān)督機(jī)制；財(cái)務(wù)管理

中圖分類號(hào)：F270 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-1723（2013）03-0150-02

企業(yè)的財(cái)務(wù)管理是企業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)，而會(huì)計(jì)核算又是財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)，同時(shí)它在激活市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等方面做出了重要貢獻(xiàn)，在社會(huì)發(fā)展進(jìn)程中處于十分重要的戰(zhàn)略地位。但由于一般的中小企業(yè)規(guī)模小，會(huì)計(jì)核算問(wèn)題一直都沒(méi)有引起中小企業(yè)管理者的足夠重視，因此關(guān)注和研究中小企業(yè)的會(huì)計(jì)核算問(wèn)題對(duì)于我國(guó)的發(fā)展中小企業(yè)戰(zhàn)略具有現(xiàn)實(shí)意義，本文分析了中小企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在的問(wèn)題并提出對(duì)策與建議。

一、企業(yè)財(cái)務(wù)核算存在的問(wèn)題

（一）企業(yè)的財(cái)務(wù)管理制度不健全

我國(guó)很多的企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度不完善，對(duì)會(huì)計(jì)人員工作的約束力較低，導(dǎo)致企業(yè)的財(cái)務(wù)核算工作效率低下，嚴(yán)重阻礙了企業(yè)財(cái)務(wù)管理水平的提高。

（二）企業(yè)的財(cái)務(wù)核算主體不明確

當(dāng)前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)體制中，較多數(shù)企業(yè)為中小企業(yè)，部分企業(yè)投資人錯(cuò)誤地將企業(yè)財(cái)務(wù)當(dāng)成自己的財(cái)產(chǎn)隨意取用，或者聘任親屬擔(dān)任會(huì)計(jì)核算工作人員，加上企業(yè)的財(cái)務(wù)核算主體不明確，使得企業(yè)的財(cái)務(wù)核算工作不規(guī)范，核算工作質(zhì)

量不高。

（三）企業(yè)缺乏有效的財(cái)務(wù)核算監(jiān)督機(jī)制

由于缺乏有效的企業(yè)財(cái)務(wù)核算監(jiān)督機(jī)制，導(dǎo)致中小企業(yè)的會(huì)計(jì)核算監(jiān)督效果不佳。大部分企業(yè)只有年度例行審計(jì)和日常的報(bào)表報(bào)送，尤其是中小企業(yè)的財(cái)務(wù)核算工作準(zhǔn)確性不高。由于未設(shè)置內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)，或者內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)不完善，只作為形式上的審計(jì)機(jī)構(gòu)，卻為真正對(duì)企業(yè)的核算工作起監(jiān)督作用。因此，有的企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員、財(cái)會(huì)人員甚至領(lǐng)導(dǎo)干部利用監(jiān)督不力的漏洞，大量收受賄賂，利用各種手段非法占有企業(yè)資產(chǎn)，嚴(yán)重影響了企業(yè)財(cái)務(wù)核算的真實(shí)性。

（四）企業(yè)的財(cái)會(huì)從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)水平不一

企業(yè)財(cái)會(huì)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)與財(cái)務(wù)核算工作的效率質(zhì)量息息相關(guān)，然而當(dāng)前企業(yè)的財(cái)會(huì)從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)水平不一，導(dǎo)致企業(yè)財(cái)務(wù)核算結(jié)果的真實(shí)性、完整性無(wú)法得到保證。

當(dāng)前大部分企業(yè)在經(jīng)營(yíng)發(fā)展中，由于過(guò)于重視財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算工作的效率，而忽視了財(cái)會(huì)從業(yè)人員的專業(yè)化素質(zhì)。加上企業(yè)未能定期為財(cái)會(huì)從業(yè)人員進(jìn)行綜合素質(zhì)化的培訓(xùn)，導(dǎo)致企業(yè)會(huì)計(jì)人員的素質(zhì)參差不齊，使得企業(yè)的財(cái)務(wù)核算結(jié)果質(zhì)量及效率大大降低。

二、完善企業(yè)財(cái)務(wù)核算的對(duì)策分析

（一）加強(qiáng)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理核算制度建設(shè)

1.加大相關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)的宣傳力度。企業(yè)必須加大會(huì)計(jì)法規(guī)實(shí)施力度，首先必須加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的法律意識(shí)，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須及時(shí)整改，并嚴(yán)格依法處理并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，涉及違法犯罪的要移交司法部門(mén)，做到有法必依，執(zhí)法必嚴(yán)，違法必究，將財(cái)務(wù)法規(guī)真正落實(shí)到企業(yè)的財(cái)務(wù)核

算之中。

在相關(guān)法規(guī)體系的建設(shè)上，企業(yè)必須注重法規(guī)的可操作性、實(shí)用性、科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性，尤其要注意各相關(guān)法規(guī)的銜接，便于財(cái)務(wù)法規(guī)真正落實(shí)于企業(yè)的日常財(cái)務(wù)工作中。通過(guò)建立健全科學(xué)的財(cái)務(wù)管理制度，提高企業(yè)的財(cái)務(wù)部門(mén)工作效率及工作質(zhì)量，保障企業(yè)財(cái)務(wù)核算的準(zhǔn)確度。

2.建立健全的企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度。

（1）通過(guò)建立健全的企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度，可以使得企業(yè)的財(cái)務(wù)核算更為完善。其中，內(nèi)部稽核制度是會(huì)計(jì)管理制度的重要組成部分，包括：稽核工作的組織形式和具體分工，稽核工作的職責(zé)、權(quán)限，審核會(huì)計(jì)憑證和復(fù)核會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表等方法。通過(guò)內(nèi)部稽核制度，可以約束企業(yè)財(cái)會(huì)人員的工作及職責(zé)，避免出現(xiàn)一人多職，防止出現(xiàn)的現(xiàn)象。內(nèi)部稽核制度可以作為企業(yè)財(cái)務(wù)人員相互制約的措施，即使得財(cái)務(wù)人員做到管錢(qián)不管帳，管賬不管錢(qián)等相互牽制的機(jī)制。

（2）成本核算制度一般包括：成本核算的對(duì)象、方法、程序以及成本分析等。其中，成本分析為企業(yè)財(cái)務(wù)人員的重要工作內(nèi)容。通過(guò)建立健全的財(cái)務(wù)及成本分析制度，可以確定財(cái)務(wù)分析的主要內(nèi)容、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)分析的基本要求和組織程序、財(cái)務(wù)分析的方法、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)分析報(bào)告的編寫(xiě)要求等，它是企業(yè)掌握各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)指標(biāo)的完成情況、檢查國(guó)家財(cái)經(jīng)制度、法令的執(zhí)行情況等方面的重要途徑。企業(yè)通過(guò)成本核算，不僅有利于改善財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)計(jì)劃工作，而且有利于了解企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)的規(guī)律性，從而制定有效措施不斷改進(jìn)、完善企業(yè)的財(cái)務(wù)核算工作。

（二）明確企業(yè)的財(cái)務(wù)核算主體

為了確保企業(yè)財(cái)務(wù)核算結(jié)果的真實(shí)性及有效性，企業(yè)必須明確財(cái)務(wù)核算主體。企業(yè)的財(cái)務(wù)核算必須以企業(yè)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)作為主體，避免與其他核算主體混肴。

一方面，企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)核算之前，應(yīng)當(dāng)先判斷該會(huì)計(jì)主體是否具備獨(dú)立核算的能力，只有具備獨(dú)立核算能力，才能作為單獨(dú)的會(huì)計(jì)主體。

另一方面，企業(yè)可以根據(jù)兩方面原則作為依據(jù)，一是根據(jù)企業(yè)是否從資本市場(chǎng)籌資；二是根據(jù)企業(yè)的注冊(cè)資本大小，從而判定其是否為中小企業(yè)。若企業(yè)不從資本市場(chǎng)籌資而且其注冊(cè)資本不超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則該企業(yè)為中小企業(yè)，可以采用中小企業(yè)的會(huì)計(jì)制度作為企業(yè)財(cái)務(wù)核算與監(jiān)督的依據(jù)。

（三）完善企業(yè)的財(cái)務(wù)核算監(jiān)督機(jī)制

1.加大企業(yè)的財(cái)務(wù)核算監(jiān)督力度。在對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)核算工作進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，除了要加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的稅收情況監(jiān)督，還要對(duì)一些違紀(jì)違規(guī)問(wèn)題的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。其中，稅務(wù)、工商等國(guó)家機(jī)關(guān)和業(yè)務(wù)主管部門(mén)對(duì)企業(yè)進(jìn)行檢查和審計(jì)時(shí)，必須嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》、《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》、《稅收征管法》、《公司法》等法規(guī)衡量企業(yè)的財(cái)務(wù)核算工作是否合法、合理。通過(guò)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)核算工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，加強(qiáng)規(guī)范企業(yè)的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作，對(duì)于不依法設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿、私設(shè)會(huì)計(jì)賬簿和設(shè)有“賬外賬”的企業(yè)，相關(guān)監(jiān)督部門(mén)必須依照財(cái)政會(huì)計(jì)法規(guī)的相關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處罰，保障企業(yè)財(cái)務(wù)核算的真實(shí)性。

2.嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)的財(cái)務(wù)核算工作。當(dāng)前，稅務(wù)部門(mén)忽視加強(qiáng)監(jiān)督企業(yè)的財(cái)務(wù)核算管理工作，導(dǎo)致大量企業(yè)出現(xiàn)偷稅漏稅的現(xiàn)象。因此，稅務(wù)部門(mén)必須對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)核算人員進(jìn)一步核實(shí)，可以通過(guò)加強(qiáng)規(guī)范企業(yè)的財(cái)務(wù)核算工作，加大對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)核算的監(jiān)督力度，從而促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)核算工作的健康發(fā)展及準(zhǔn)確性。

（四）提高企業(yè)的財(cái)會(huì)從業(yè)人員專業(yè)化水平

1.規(guī)范企業(yè)的日常財(cái)務(wù)工作。當(dāng)前，規(guī)范企業(yè)的日常財(cái)務(wù)核算工作具有重要意義。通過(guò)加強(qiáng)規(guī)范企業(yè)的日常財(cái)務(wù)工作，完善企業(yè)的財(cái)務(wù)核算，并使之更加適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者必須高度重視財(cái)務(wù)核算工作，預(yù)先做好風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保企業(yè)會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性，從而為經(jīng)營(yíng)者決策提供參考依據(jù)，準(zhǔn)確的判斷企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和預(yù)測(cè)企業(yè)發(fā)展前景。企業(yè)還可以通過(guò)將會(huì)計(jì)部門(mén)提供的會(huì)計(jì)信息提供給管理者、經(jīng)營(yíng)者及有關(guān)國(guó)家經(jīng)濟(jì)管理部門(mén)，可以提高企業(yè)財(cái)務(wù)核算的準(zhǔn)確度與公開(kāi)性。

2.加強(qiáng)企業(yè)的財(cái)會(huì)人員法治教育，提高其業(yè)務(wù)水平。企業(yè)的財(cái)會(huì)工作人員在企業(yè)的財(cái)會(huì)核算中占據(jù)重要位置，財(cái)會(huì)人員的專業(yè)化水平及職業(yè)道德與企業(yè)的財(cái)務(wù)核算息息相關(guān)。只有確保財(cái)務(wù)人員具備合格的職業(yè)道德素質(zhì)，才能進(jìn)一步保障企業(yè)的財(cái)務(wù)核算的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。因此，必須加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的財(cái)會(huì)人員進(jìn)行法治教育，確保財(cái)會(huì)人員了解相關(guān)財(cái)務(wù)法律法規(guī)，具備最起碼的職業(yè)道德。另外，企業(yè)應(yīng)當(dāng)多多鼓勵(lì)、支持財(cái)務(wù)人員多在業(yè)余時(shí)間多多學(xué)習(xí)相關(guān)財(cái)會(huì)知識(shí)，參加后續(xù)教育，從而不斷提高其業(yè)務(wù)水平，同時(shí)提高企業(yè)的財(cái)務(wù)核算成果

質(zhì)量。

3.加強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)人員的培訓(xùn)工作，提高其綜合素質(zhì)。企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)人員的培訓(xùn)，主要包括會(huì)計(jì)法規(guī)和稅收法規(guī)的培訓(xùn)。通過(guò)對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，可以提高會(huì)計(jì)人員對(duì)于財(cái)務(wù)工作的認(rèn)識(shí)及業(yè)務(wù)水平。使得企業(yè)的會(huì)計(jì)人員進(jìn)一步對(duì)本單位會(huì)計(jì)工作和會(huì)計(jì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。通過(guò)對(duì)財(cái)務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，可以促進(jìn)會(huì)計(jì)人員熟練掌握各基本環(huán)節(jié)的規(guī)定和要求。

另外，企業(yè)中的相關(guān)部門(mén)還要對(duì)財(cái)務(wù)專職人員進(jìn)行定期或不定期的考試、考核，不斷提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和法制觀念，確保企業(yè)的財(cái)務(wù)核算工作具備高效性及準(zhǔn)確性。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，企業(yè)財(cái)務(wù)核算的真實(shí)性及有效性，對(duì)于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益及可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。因此，企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須注重加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算工作，采取相關(guān)措施改善其中存在的問(wèn)題。通過(guò)不斷改進(jìn)財(cái)務(wù)核算方法，提升企業(yè)財(cái)務(wù)核算的有效性及真實(shí)性，推動(dòng)企業(yè)不斷健康、持續(xù)地發(fā)展，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)

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篇(3)

關(guān)鍵詞：財(cái)務(wù)核算 管理 實(shí)效性

中圖分類號(hào)：F23 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1007-0745（2013）06-0348-01

隨著我國(guó)信息技術(shù)不斷發(fā)展，財(cái)務(wù)核算工作在我國(guó)已推行多年了，財(cái)務(wù)核算在會(huì)計(jì)工作中得到普及和應(yīng)用，同時(shí)財(cái)務(wù)核算也成為會(huì)計(jì)工作發(fā)展的方向。為了增強(qiáng)財(cái)務(wù)核算管理意識(shí)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)軟件和完善財(cái)務(wù)硬件設(shè)施建設(shè)，運(yùn)用會(huì)計(jì)技術(shù)逐漸實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)核算的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化管理技術(shù)，同時(shí)財(cái)務(wù)核算也面臨著實(shí)體開(kāi)發(fā)、信息技術(shù)的開(kāi)發(fā)、新技術(shù)和新方法的挑戰(zhàn)與沖擊，那么改進(jìn)財(cái)務(wù)核算管理措施，建立新會(huì)計(jì)制度下與國(guó)家預(yù)算體制相符的核算服務(wù)體系，將是財(cái)務(wù)核算工作發(fā)展的一個(gè)新的研究課題，從而達(dá)到財(cái)務(wù)核算在不同角度、不同方面做到相互協(xié)調(diào)、規(guī)范管理，科學(xué)地運(yùn)用政策宣傳、強(qiáng)化激勵(lì)、系統(tǒng)更新等手段，做到財(cái)務(wù)核算的效益化和制度化，逐漸完善財(cái)務(wù)核算。

一、現(xiàn)行財(cái)務(wù)核算工作存在的問(wèn)題

1.財(cái)務(wù)核算工作模式不盡科學(xué)。現(xiàn)行一般單位都設(shè)置財(cái)務(wù)核算中心機(jī)構(gòu)，實(shí)行自體一級(jí)核算模式，來(lái)處理各單位賬務(wù)管理，科研、后勤產(chǎn)業(yè)等方面的財(cái)務(wù)核算工作，同時(shí)要求核算工作人員能獨(dú)立和全面地完善審核業(yè)務(wù)。在具體工作中，做憑證工作，工作量還是比較大的，每一張?jiān)紤{證都要做成記賬憑證，財(cái)政支付的要求也越來(lái)越規(guī)范化、明細(xì)化，但是每個(gè)月財(cái)務(wù)核算部門(mén)能按時(shí)、準(zhǔn)確地將票據(jù)做成記賬憑證，生成報(bào)表，能滿足本單位各部門(mén)對(duì)經(jīng)費(fèi)核算、財(cái)務(wù)信息需要的要求；保證會(huì)計(jì)信息的可比性和統(tǒng)一性；充分考慮在接受各級(jí)各類部門(mén)檢查中、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)過(guò)程中的可操作性和高效性，并認(rèn)真核對(duì)，使現(xiàn)金、銀行和財(cái)政支付的余額一致，做到做賬準(zhǔn)確，賬實(shí)相符。

2.核算服務(wù)與核算監(jiān)督職能定位模糊。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，多渠道來(lái)源科研經(jīng)費(fèi)與資金使核算經(jīng)費(fèi)也呈現(xiàn)出多元化模式。原有財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)存在口徑不一致等問(wèn)題，在財(cái)務(wù)清算的基礎(chǔ)上和核算過(guò)程中，必將產(chǎn)生各種各樣的難以預(yù)計(jì)的矛盾，如核算人員拒絕支付與費(fèi)用支持請(qǐng)求會(huì)經(jīng)常發(fā)生沖突，結(jié)合數(shù)據(jù)形成的歷史原因認(rèn)真分析，按新制度將數(shù)據(jù)盡可能合理地并入新設(shè)置的適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)核算中。合理、妥善的處理和化解核算服務(wù)是工作關(guān)鍵點(diǎn)。在廣大的核算人員心中是監(jiān)督嚴(yán)一點(diǎn)，還是核算服務(wù)好一點(diǎn)都很難準(zhǔn)確的定位。

二、完善財(cái)務(wù)核算工作的措施和建議

1.加強(qiáng)會(huì)計(jì)隊(duì)伍建設(shè)，全面提高財(cái)會(huì)人員的素質(zhì)。加強(qiáng)會(huì)計(jì)隊(duì)伍建設(shè)、全面提高財(cái)會(huì)人員素質(zhì)，應(yīng)從以下三方面入手：①完善會(huì)計(jì)人員從業(yè)資格制度，嚴(yán)格確定具備哪些條件才有資格從事財(cái)會(huì)工作，具備哪些條件才能擔(dān)任總會(huì)計(jì)師；②健全專業(yè)資格確認(rèn)制度，在堅(jiān)持目前專業(yè)資格（考評(píng)）制度的基礎(chǔ)上，應(yīng)該相應(yīng)提高資格考試的入門(mén)條件，重視學(xué)歷因素的作用；③加強(qiáng)會(huì)計(jì)人員的繼續(xù)教育制度，提倡會(huì)計(jì)人員的終身教育觀念，切實(shí)幫助他們提高素質(zhì)，積累經(jīng)驗(yàn)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中不斷更新業(yè)務(wù)知識(shí)。會(huì)計(jì)人員還要加強(qiáng)理論與實(shí)際的結(jié)合，熟悉生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)知識(shí)以及法律，金融、保險(xiǎn)、證券、期貨、預(yù)測(cè)、決策等方面的經(jīng)營(yíng)管理知識(shí)，造就一支會(huì)計(jì)算，會(huì)分析、會(huì)論證、會(huì)評(píng)價(jià)的財(cái)務(wù)管理隊(duì)伍。

2.嚴(yán)格執(zhí)行并強(qiáng)化實(shí)施內(nèi)部管理制度。加強(qiáng)內(nèi)部會(huì)計(jì)管理制度建設(shè)是完善會(huì)計(jì)管理制度體系的重要舉措，它能夠有效地維護(hù)會(huì)計(jì)管理制度體系的完整性和協(xié)調(diào)性，確保會(huì)計(jì)管理制度的有效性，是改善企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要策略。好的管理是建立在嚴(yán)謹(jǐn)而科學(xué)的制度基礎(chǔ)之上的，作為綜合反映和監(jiān)督各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)部門(mén)，要制定一套嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膬?nèi)部財(cái)務(wù)管理制度，包括企業(yè)財(cái)務(wù)管理體制、基礎(chǔ)工作、資金籌集、各類資產(chǎn)管理、成本和費(fèi)用管理，收入與利潤(rùn)分配管理、外幣管理等等。規(guī)范企業(yè)的會(huì)計(jì)核算行為，增加會(huì)計(jì)資料的真實(shí)性和可比性。要以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度和嚴(yán)格的措施執(zhí)行制度。實(shí)踐證明，看—個(gè)制度是否有效，關(guān)鍵在于制度條文的嚴(yán)密性、完整性和可操作性，以及在執(zhí)行制度時(shí)的堅(jiān)決性和徹底性。

3.更新財(cái)務(wù)管理軟件，加快信息化建設(shè)步伐。所謂財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息化建設(shè)是在一定的時(shí)期和特定的時(shí)間范圍內(nèi)（如一個(gè)季度），進(jìn)行財(cái)務(wù)軟件系統(tǒng)改進(jìn)措施，引入嵌入式管理控制模板，在系統(tǒng)中有時(shí)侯沒(méi)有及時(shí)的將財(cái)務(wù)軟件版本和軟件系統(tǒng)很好地保存，造成會(huì)計(jì)檔案不能被調(diào)閱。我們所調(diào)閱的財(cái)務(wù)核算會(huì)有兩種情況：①所調(diào)閱的財(cái)務(wù)核算的版本號(hào)與當(dāng)前財(cái)務(wù)核算系統(tǒng)版本號(hào)一致，此時(shí)只需通過(guò)財(cái)務(wù)軟件系統(tǒng)中的調(diào)閱（或數(shù)據(jù)恢復(fù)）功能將您所需調(diào)閱的版本號(hào)進(jìn)行輸入即可進(jìn)行調(diào)閱；②所調(diào)閱的財(cái)務(wù)核算的版本號(hào)與當(dāng)前核算軟件系統(tǒng)版本號(hào)不一致，此時(shí)您只需在另外一臺(tái)電腦上將此文件對(duì)應(yīng)的版本系統(tǒng)進(jìn)行安裝，然后就可以進(jìn)行調(diào)閱。建立校內(nèi)科研經(jīng)費(fèi)管理與財(cái)務(wù)系統(tǒng)的有效對(duì)接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。任何一個(gè)單位每天都會(huì)發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和財(cái)務(wù)支出，運(yùn)用財(cái)務(wù)管理是一項(xiàng)細(xì)致嚴(yán)密的工作，同時(shí)也能反映發(fā)生或已完成的各個(gè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，同時(shí)運(yùn)用了現(xiàn)代的科學(xué)理論、方法和各項(xiàng)管理技術(shù)，積極的開(kāi)發(fā)管理會(huì)計(jì)。

篇(4)

關(guān)鍵詞：林業(yè)；經(jīng)營(yíng)；核算；分析

一、財(cái)務(wù)核算是林業(yè)經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)

在林業(yè)經(jīng)營(yíng)中，資產(chǎn)存量的核算與其它工廠、企業(yè)有不同的特點(diǎn)，一方面是固定資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)核算，另一方面是林木的動(dòng)態(tài)資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)核算，對(duì)后者要想核算的準(zhǔn)確，必須建立科學(xué)地統(tǒng)計(jì)方法和對(duì)原財(cái)務(wù)計(jì)算的系統(tǒng)，因?yàn)榱帜痉N類的不同增長(zhǎng)的規(guī)律也不同，要根據(jù)本地域的林木品種生長(zhǎng)規(guī)律進(jìn)行計(jì)算，這就要求有專業(yè)人員定期（10年一次左右或20年左右一次）進(jìn)行科學(xué)檢驗(yàn)和計(jì)算方法，這一點(diǎn)我們從來(lái)還沒(méi)有進(jìn)行過(guò)，過(guò)去對(duì)林木增長(zhǎng)的核算只是憑估計(jì)、憑經(jīng)驗(yàn)規(guī)放地進(jìn)行，我們把這個(gè)核算的起點(diǎn)應(yīng)改變?yōu)榭茖W(xué)地核算，一次投入人力物力，須可以得到長(zhǎng)期可使用的數(shù)據(jù)，而且核算還是科學(xué)地，這同時(shí)對(duì)預(yù)測(cè)未來(lái)林木的總儲(chǔ)量進(jìn)而科學(xué)地制定采伐和培植苗木的計(jì)劃也有著重大意義的，從而核算管理的財(cái)務(wù)總量，也是清晰可靠的，對(duì)于制定長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃是不可缺少的數(shù)據(jù)資料，勢(shì)在必行。

二、林業(yè)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益分析

林業(yè)經(jīng)營(yíng)中采伐和銷(xiāo)售中的經(jīng)濟(jì)效益，是林業(yè)經(jīng)營(yíng)中主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，必須核算準(zhǔn)確，這個(gè)核算與第一條是有著直接關(guān)系的，而且對(duì)林業(yè)經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)期計(jì)劃，年度計(jì)劃的影響也是直接的。從長(zhǎng)期角度看，為了防范林木經(jīng)營(yíng)的資源性金融風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)核算能作為有效地控制手段，來(lái)控制各年的采伐量，不會(huì)造成到了某一年，林木資源枯竭而導(dǎo)致林業(yè)局破產(chǎn)，從年度上看，核算的結(jié)算能有效地控制盈虧，保證林業(yè)經(jīng)營(yíng)工作地順利進(jìn)行，保證廣大林業(yè)職工、家屬的生活安定，同時(shí)也能控制過(guò)量的生產(chǎn)計(jì)劃所帶來(lái)的負(fù)面影響。

三、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)的重要性

財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)在財(cái)務(wù)核算中的重要性，這一點(diǎn)是人人應(yīng)該明白的，林業(yè)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)是林場(chǎng)多，采伐分散，儲(chǔ)運(yùn)時(shí)間也很大，還有其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，這些經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，沒(méi)有細(xì)致地統(tǒng)計(jì)報(bào)表、匯總是無(wú)法進(jìn)行財(cái)務(wù)核算的，這就要求財(cái)務(wù)部門(mén)里要從基層財(cái)務(wù)就要作好細(xì)致地統(tǒng)計(jì)、月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)都要在規(guī)定的時(shí)間完成，現(xiàn)在的月報(bào)好處是有電腦、有局域網(wǎng)，全局可以形成統(tǒng)計(jì)資料匯總網(wǎng)絡(luò)化，達(dá)不到使用標(biāo)準(zhǔn)的，要培訓(xùn)人員盡快達(dá)到使統(tǒng)計(jì)資料連同財(cái)務(wù)報(bào)表一并匯總到局財(cái)務(wù)處，及時(shí)作好每月的經(jīng)營(yíng)核算，這才能為局領(lǐng)導(dǎo)決策和管理，提供可靠的依據(jù)。

四、舉辦季度和年度財(cái)會(huì)研討會(huì)的必要性

舉辦季度和年度財(cái)會(huì)研討會(huì)，任務(wù)有三，一個(gè)是培訓(xùn)人員，二是匯總書(shū)面以外的情況，有助于財(cái)務(wù)核算的分析和補(bǔ)漏，三是研討改進(jìn)工作，一年幾次研討會(huì)，將會(huì)提高部分單位的管理水平和核算質(zhì)量，同時(shí)解決日常不易順手核算的一些問(wèn)題。這樣使財(cái)務(wù)核算會(huì)作的更準(zhǔn)確。

關(guān)于培訓(xùn)人員的一項(xiàng)，局里應(yīng)對(duì)規(guī)有財(cái)務(wù)人員素質(zhì)調(diào)查清楚，對(duì)每個(gè)人的業(yè)務(wù)能力和業(yè)務(wù)缺欠都一目了然，有針對(duì)性地請(qǐng)專家來(lái)培訓(xùn)，同時(shí)，局里財(cái)務(wù)主管要在合理布置季度統(tǒng)計(jì)工作任務(wù)和要求，以求學(xué)習(xí)和工作的有機(jī)結(jié)合，提高人員素質(zhì)直接帶動(dòng)工作的提高，業(yè)務(wù)考核可以從內(nèi)部工作質(zhì)量上進(jìn)行，有目標(biāo)的檢查后面的工作，指導(dǎo)基層的工作，使之財(cái)務(wù)工作從基層開(kāi)始作好，保證全局財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的可靠性，關(guān)心財(cái)務(wù)人員的評(píng)職，有效地推動(dòng)財(cái)務(wù)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和研究風(fēng)氣，進(jìn)而提高財(cái)務(wù)隊(duì)伍素質(zhì)。

五、財(cái)務(wù)分析報(bào)告的必要性

財(cái)務(wù)分析報(bào)告很主要，局財(cái)務(wù)處每年財(cái)務(wù)核算結(jié)束后，必須寫(xiě)出財(cái)務(wù)核算的分析報(bào)告，交局黨委作為局里工作的重要依據(jù)，財(cái)務(wù)分析報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)該涵蓋財(cái)務(wù)工作情況，財(cái)務(wù)核算主要結(jié)果數(shù)據(jù)，財(cái)務(wù)核算的主要項(xiàng)目，財(cái)務(wù)核算的結(jié)果分析盈虧損益的分析，從核算里看到的經(jīng)營(yíng)中問(wèn)題分析，以及改進(jìn)意見(jiàn)等方面，還可以加進(jìn)同行業(yè)、同地區(qū)局的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，以供領(lǐng)導(dǎo)參考。

結(jié)語(yǔ)

林業(yè)經(jīng)營(yíng)中的財(cái)務(wù)核算能清楚地了解一個(gè)林業(yè)局的經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)管理決策非常重要，對(duì)制定未來(lái)的發(fā)展計(jì)劃，改進(jìn)經(jīng)營(yíng)工作，不可缺少，應(yīng)引起全局領(lǐng)導(dǎo)和財(cái)務(wù)部門(mén)的高度重視。

參考文獻(xiàn)

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篇(5)

還有一部分企業(yè)中的財(cái)務(wù)核算人員整體素質(zhì)不高，職業(yè)道德有待加強(qiáng)，很多技術(shù)人員對(duì)于現(xiàn)代化的辦公技術(shù)操作不熟練，現(xiàn)有的專業(yè)水平并無(wú)法與企業(yè)實(shí)際業(yè)務(wù)要求相適應(yīng)，這樣一來(lái)財(cái)務(wù)核算質(zhì)量無(wú)法得到保障，制約了企業(yè)的發(fā)展。企業(yè)財(cái)務(wù)核算工作受到的干擾較多。企業(yè)財(cái)務(wù)核算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性會(huì)受到很多外界因素的影響，想要得到準(zhǔn)確可靠的財(cái)務(wù)核算數(shù)據(jù)，必須要營(yíng)造良好的工作環(huán)境，最大限度減少外界環(huán)境對(duì)于財(cái)務(wù)核算的影響，然而從現(xiàn)階段企業(yè)財(cái)務(wù)核算的現(xiàn)狀來(lái)看，其中干擾因素眾多，其中最為嚴(yán)重就是管理層對(duì)于財(cái)務(wù)核算的干預(yù)，這種行為大部分是為了獲取良好的業(yè)績(jī)，但是這樣的干預(yù)實(shí)際并不科學(xué)，反而會(huì)阻礙會(huì)計(jì)核算工作的開(kāi)展。

二、加強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)核算的幾點(diǎn)措施

在分析和了解了現(xiàn)階段存在于企業(yè)中的各種財(cái)務(wù)核算問(wèn)題之后，應(yīng)該針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行各種對(duì)策的制定和落實(shí)，企業(yè)相關(guān)管理人員必須要從企業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，具體問(wèn)題，具體分析，積極開(kāi)展財(cái)務(wù)核算強(qiáng)化管理，具分析如下：

（一）健全完善企業(yè)財(cái)務(wù)規(guī)范管理體系。為了確保財(cái)務(wù)核算工作的順利進(jìn)行以及核算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，首先在企業(yè)中必須要構(gòu)建完善的財(cái)務(wù)規(guī)范體系，具體將會(huì)計(jì)崗位進(jìn)行劃分，明確責(zé)任，積極的進(jìn)行會(huì)計(jì)培訓(xùn)工作活動(dòng)，由于我國(guó)很多企業(yè)中人力資源流動(dòng)性比較大，因此交接問(wèn)題一直比較棘手，交接工作一旦處理不高，那么就會(huì)直接導(dǎo)致會(huì)計(jì)工作環(huán)節(jié)中出現(xiàn)紕漏，或者是信息不完整，不正確，為了有效防治這些問(wèn)題的出現(xiàn)，制定完善的財(cái)務(wù)檢驗(yàn)規(guī)范，及時(shí)對(duì)財(cái)務(wù)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析，制定合理的檢查周期，從而有效防治一些核算問(wèn)題的出現(xiàn)。

（二）強(qiáng)化企業(yè)財(cái)務(wù)核算的外部監(jiān)管。外部監(jiān)督對(duì)于企業(yè)財(cái)務(wù)核算來(lái)說(shuō)同樣重要，首先針對(duì)政府監(jiān)督以及執(zhí)法方面進(jìn)行強(qiáng)化，政府的監(jiān)督與管理，對(duì)于企業(yè)核算工作的約束力非常明顯，充分發(fā)揮政府部門(mén)的積極作用，是促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)核算工作順利開(kāi)展的有效手段，而在企業(yè)當(dāng)中，針對(duì)上級(jí)部門(mén)所頒布的各項(xiàng)法規(guī)、政策，必須要嚴(yán)格執(zhí)行，全面落實(shí)，做到企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督與外部監(jiān)督的有機(jī)整合，政府部門(mén)依據(jù)自身的職能，積極開(kāi)展財(cái)務(wù)核算檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)核算工作中存在的問(wèn)題，以及違法行為，并給予嚴(yán)肅的處理，提升財(cái)務(wù)人員的職業(yè)道德水平，另外，強(qiáng)化企業(yè)執(zhí)法能力，由于企業(yè)中不規(guī)范的會(huì)計(jì)行為很多，但是企業(yè)執(zhí)法能力不夠，從而導(dǎo)致問(wèn)題越發(fā)嚴(yán)重，針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，企業(yè)必須要加以重視，提升自身的執(zhí)法強(qiáng)度，從而確保財(cái)務(wù)核算的順利進(jìn)行。

（三）提升企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作者的總體素質(zhì)。財(cái)務(wù)核算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與財(cái)務(wù)人員的整體素質(zhì)有著直接聯(lián)系，確保財(cái)務(wù)核算工作順利開(kāi)展的前提，就是不斷提高財(cái)務(wù)人員的綜合素質(zhì)，企業(yè)應(yīng)該將人才的培養(yǎng)作為發(fā)展建設(shè)的重點(diǎn)，制定切實(shí)可行的培訓(xùn)目標(biāo)與計(jì)劃，持續(xù)強(qiáng)化企業(yè)的財(cái)務(wù)管理專業(yè)知識(shí)，而且還應(yīng)當(dāng)提升其綜合素質(zhì)。企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算工作者的專業(yè)知識(shí)以及思想道德水平的提高，還可通過(guò)企業(yè)定期或者不定期地邀請(qǐng)外面的高層次財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人才前來(lái)開(kāi)展培訓(xùn)，并且在企業(yè)內(nèi)部積極宣傳財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)政策、制度以及法律法規(guī)等，從而讓本企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算工作者時(shí)時(shí)刻刻都注重學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)和提升道德水平，這就十分有利于提升企業(yè)財(cái)務(wù)核算工作者的總體素質(zhì)。企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員應(yīng)當(dāng)清醒地認(rèn)識(shí)到，隨著形勢(shì)的發(fā)展與變化，財(cái)務(wù)核算工作對(duì)于財(cái)務(wù)人才的總體素質(zhì)要求十分高，唯有通過(guò)持續(xù)不斷地學(xué)習(xí)，積極提升個(gè)人的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)與自身綜合能力，才能在愈來(lái)愈激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中始終立于不敗之地。

（四）健全完善會(huì)計(jì)核算機(jī)構(gòu)系統(tǒng)。從企業(yè)財(cái)務(wù)狀況中能夠分析出企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)問(wèn)題，所以為了更為準(zhǔn)確地了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況，必須要確保確保會(huì)計(jì)核算機(jī)構(gòu)的健全。由于以往的企業(yè)中，很多會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)人員缺乏合作協(xié)同意識(shí)，孤軍奮戰(zhàn)的局面十分常見(jiàn)，同時(shí)報(bào)表上報(bào)十分繁瑣，導(dǎo)致會(huì)計(jì)信息時(shí)效性非常差。針對(duì)這些問(wèn)題，制定更為健全的會(huì)計(jì)核算機(jī)構(gòu)體系，使工作人員明確的認(rèn)識(shí)到財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)的職能以及任務(wù)，必須要將對(duì)賬以及清帳的工作落實(shí)好，確保會(huì)計(jì)隊(duì)伍的專業(yè)性。

三、結(jié)束語(yǔ)

篇(6)

摘要 隨著社會(huì)的迅猛發(fā)展，建筑工程企業(yè)的財(cái)務(wù)核算方法，也由傳統(tǒng)核算方法向科學(xué)化核算逐步轉(zhuǎn)變。本文首先闡述了新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下《建造合同》對(duì)施工企業(yè)財(cái)務(wù)核算的影響，分析了施工企業(yè)財(cái)務(wù)核算的現(xiàn)狀，并有針對(duì)性地提出了加強(qiáng)和規(guī)范施工企業(yè)財(cái)務(wù)核算、提高施工企業(yè)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的幾點(diǎn)重要措施。

關(guān)鍵詞 財(cái)務(wù)核算 制度 建筑施工

一、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下《建造合同》對(duì)施工企業(yè)財(cái)務(wù)核算的影響

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15 號(hào)——建造合同》的頒布，雖然進(jìn)一步規(guī)范了施工企業(yè)的會(huì)計(jì)處理和相關(guān)信息的披露， 但也存在影響施工企業(yè)準(zhǔn)確執(zhí)行建造合同的因素。

1、積極方面：（1）新建造合同準(zhǔn)則核算方法更符合企業(yè)的實(shí)際。建造合同準(zhǔn)則按完工百分比法確認(rèn)收入和成本，能更好地反映企業(yè)實(shí)際的經(jīng)營(yíng)情況。（2）新建造合同準(zhǔn)則有助于提升企業(yè)整體利潤(rùn)水平。《建造合同》強(qiáng)調(diào)成本信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，強(qiáng)調(diào)成本管理的過(guò)程監(jiān)控。因此，可以是實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化。

2、消極方面：（1）執(zhí)行新準(zhǔn)則過(guò)程中存在著阻力。部分領(lǐng)導(dǎo)及財(cái)務(wù)人員對(duì)建造合同準(zhǔn)則的內(nèi)容和實(shí)質(zhì)沒(méi)有很好地理解和掌握，從而影響了建造合同準(zhǔn)則的正確執(zhí)行。另外，個(gè)別部門(mén)及其領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則是財(cái)務(wù)核算的問(wèn)題，是財(cái)務(wù)部門(mén)的工作，與其他管理工作沒(méi)有關(guān)系。（2）完工百分比難以確定。完工百分比的確定是確認(rèn)建造合同收入的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。完工百分比法的關(guān)鍵是確定完工進(jìn)度。由于建筑工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值較大，生產(chǎn)周期很長(zhǎng)，經(jīng)常發(fā)生工程變更，引起合同總造價(jià)的變化。此外，合同實(shí)際成本受市價(jià)的影響也較大，難以準(zhǔn)確預(yù)計(jì)，影響了完工進(jìn)度的計(jì)算。

二、企業(yè)財(cái)務(wù)核算中存在的問(wèn)題

由于建筑施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所涉及的作業(yè)項(xiàng)目一般都具有流動(dòng)性，因此使得施工企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品具有工程周期長(zhǎng)、產(chǎn)品多樣化等特點(diǎn)。鑒于施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有的自身特點(diǎn)，從而與其他企業(yè)的財(cái)務(wù)處理也有所差異，但目前施工企業(yè)的財(cái)務(wù)核算還存在一定不規(guī)范之處。

（一）經(jīng)營(yíng)者對(duì)施工企業(yè)成本核算的重視不夠

從我國(guó)施工企業(yè)的現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者對(duì)于成本核算的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，一些很不誠(chéng)信的項(xiàng)目經(jīng)理就想法轉(zhuǎn)移虧損，在轉(zhuǎn)移過(guò)程中通過(guò)虛增成本和費(fèi)用獲取利益，然后將矛盾和損失轉(zhuǎn)移給公司。另外，成本核算制度的不完善，或執(zhí)行不力，沒(méi)有將成本核算當(dāng)作會(huì)計(jì)與管理工作的重要內(nèi)容，致使財(cái)務(wù)部門(mén)外的其他作業(yè)部門(mén)對(duì)基礎(chǔ)成本信息的核算不清楚

（二）財(cái)務(wù)制度不夠完善

由于建筑施工企業(yè)規(guī)模有大有小，施工隊(duì)伍魚(yú)目混雜，企業(yè)應(yīng)設(shè)的財(cái)務(wù)核算制度不夠健全，在實(shí)際工作中無(wú)法發(fā)揮出應(yīng)有的作用，準(zhǔn)確匯總報(bào)表會(huì)出現(xiàn)較大的困難，分屬單位或部門(mén)的會(huì)計(jì)信息可能出現(xiàn)嚴(yán)重的漏報(bào)現(xiàn)象。不健全的財(cái)務(wù)核算制度對(duì)掛靠企業(yè)更是形同虛設(shè)，其根本不能按照施工企業(yè)的要求提供財(cái)務(wù)信息。

（三）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)不具體，給財(cái)務(wù)核算造成困難

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是財(cái)務(wù)核算的基礎(chǔ)工作之一。一般來(lái)說(shuō)，保證工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算比較準(zhǔn)確的主要依據(jù)是事先統(tǒng)計(jì)、匯總的數(shù)據(jù)是否全面、是否準(zhǔn)確。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)不具體，會(huì)導(dǎo)致財(cái)務(wù)分析難以深入開(kāi)展，難以反映出人們憑直覺(jué)不易發(fā)現(xiàn)的管理工作中的各種問(wèn)題，既不能如實(shí)的反映公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，同時(shí)也無(wú)法實(shí)時(shí)了解各區(qū)域分公司、項(xiàng)目部的真實(shí)情況。

（四）施工企業(yè)財(cái)務(wù)人員素質(zhì)不高

影響建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)核算制度得不到有效執(zhí)行的另一個(gè)重要原因是財(cái)務(wù)人員素質(zhì)較低。施工企業(yè)財(cái)務(wù)人員素質(zhì)不高的主要問(wèn)題在于：施工企業(yè)中有些財(cái)務(wù)人員并不具備專業(yè)的財(cái)務(wù)知識(shí)，甚至不具有相應(yīng)的從業(yè)資格；有些財(cái)務(wù)人員對(duì)相關(guān)法律法規(guī)不夠了解，在領(lǐng)導(dǎo)的指揮下制造虛假財(cái)務(wù)信息，造成財(cái)務(wù)信息失真，財(cái)務(wù)報(bào)表被歪曲等。

三、加強(qiáng)施工企業(yè)財(cái)務(wù)核算的對(duì)策和建議

（一）轉(zhuǎn)變觀念，提高財(cái)務(wù)核算意識(shí)

一定要轉(zhuǎn)變管理觀念，將財(cái)務(wù)管理視為企業(yè)管理活動(dòng)的中心，而核算工作是財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)，要制定一系列措施，把核算工作相應(yīng)的責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人，把核算質(zhì)量作為對(duì)核算人員及項(xiàng)目經(jīng)理的重要考核內(nèi)容。規(guī)范財(cái)務(wù)核算，嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律。上級(jí)主管企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格要求建筑施工單位規(guī)范財(cái)務(wù)核算，認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)財(cái)務(wù)制度，遵守財(cái)務(wù)核算原則，并做好檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違紀(jì)問(wèn)題及時(shí)糾正，并且堅(jiān)決予以嚴(yán)肅處理。財(cái)政、審計(jì)等檢查監(jiān)督部門(mén)，有必要在對(duì)企業(yè)的檢查監(jiān)督過(guò)程中，重視對(duì)建筑施工單位的檢查監(jiān)督工作，有效地促使其嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度。地方財(cái)政部門(mén)可否在《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》總體原則的指導(dǎo)下，制定出建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)核算細(xì)則，從制度上規(guī)范其財(cái)務(wù)行為。《建造合同》準(zhǔn)則對(duì)施工企業(yè)核算提出了新的要求，新建造合同準(zhǔn)則能使施工企業(yè)的會(huì)計(jì)核算更好地貫徹權(quán)責(zé)發(fā)生制和配比原則。

（二）建立健全各項(xiàng)核算制度，并嚴(yán)格執(zhí)行

制度的建立比較容易，但由于項(xiàng)目部的特殊，嚴(yán)格執(zhí)行困難就比較大，核算人員要充分發(fā)揮他們的優(yōu)勢(shì)，盡到他們的職責(zé)。對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)新會(huì)計(jì)核算辦法及新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的學(xué)習(xí)，并以此為依據(jù)建立健全施工企業(yè)自身的財(cái)務(wù)核算制度與內(nèi)部控制制度，規(guī)范企業(yè)的財(cái)務(wù)工作程序，從成本核算、資金管理等各主要環(huán)節(jié)逐一落實(shí)規(guī)范的管理程序，這樣才能保證施工企業(yè)財(cái)務(wù)核算制度得到有效執(zhí)行，并發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

（三）提高施工企業(yè)財(cái)務(wù)核算人員的專業(yè)素質(zhì)

財(cái)務(wù)核算是企業(yè)內(nèi)部制度的中心，而財(cái)務(wù)人員是承擔(dān)財(cái)務(wù)核算職責(zé)的主要人員，因此財(cái)務(wù)人員要有足夠高的專業(yè)素質(zhì)才能真正擔(dān)當(dāng)起施工企業(yè)的財(cái)務(wù)核算、并為企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供對(duì)決策有用信息的重任。針對(duì)當(dāng)前施工企業(yè)財(cái)務(wù)人員隊(duì)伍素質(zhì)不高，結(jié)構(gòu)不合理，難以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需要的問(wèn)題，施工企業(yè)需要立刻更新財(cái)務(wù)人員的專業(yè)知識(shí)、提高財(cái)務(wù)操作能力。

篇(7)

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；財(cái)務(wù)核算；稅法；協(xié)調(diào)

近些年房地產(chǎn)行業(yè)在去庫(kù)存和不斷上漲的開(kāi)發(fā)成本的壓力下，各房地產(chǎn)企業(yè)紛紛加大對(duì)財(cái)務(wù)核算的力度，想以此的獲得有利的決策數(shù)據(jù)找到降低成本的措施，進(jìn)而獲得企業(yè)的最大利潤(rùn)。而稅法作為國(guó)家取得財(cái)政收入的重要保障稅法，又賦予了企業(yè)依法完成納稅的責(zé)任和義務(wù)，直接影響企業(yè)最終經(jīng)濟(jì)效益的流入量。所以如何協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)核算與依法納稅這樣一個(gè)稅企之間的關(guān)系成為一個(gè)值得深入思考的問(wèn)題

一、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)之間的關(guān)系

稅法是國(guó)家取得財(cái)政收入的重要保障，具有較強(qiáng)的強(qiáng)制性。財(cái)務(wù)核算結(jié)果是企業(yè)納稅的根本依據(jù)，作為財(cái)務(wù)工作的核心部分，房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)核算相對(duì)復(fù)雜，環(huán)節(jié)繁多。自身具有項(xiàng)目連續(xù)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)，易使企業(yè)延遲項(xiàng)目決算期，導(dǎo)致其成本和利潤(rùn)難以理清，容易出現(xiàn)違規(guī)問(wèn)題。

如果不重視財(cái)務(wù)核算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，那么混亂的財(cái)務(wù)核算必定增大房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和稅收風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重時(shí)會(huì)使房地產(chǎn)企業(yè)陷入被動(dòng)局面，甚至?xí)?dǎo)致企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。只有獲得合法的經(jīng)濟(jì)利益才能讓企業(yè)可持續(xù)地穩(wěn)步發(fā)展。財(cái)務(wù)核算結(jié)果將影響企業(yè)納稅的結(jié)果，而稅收核算結(jié)果又影響企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表，使其包含稅收的影響和納稅調(diào)整以后的影響。二者之間是相輔相成密不可分的。

二、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)的現(xiàn)狀

（一）“營(yíng)改增”稅制改革政策對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)核算及稅法協(xié)調(diào)產(chǎn)生影響

“營(yíng)改增”的全面落實(shí)，讓企業(yè)財(cái)務(wù)人員將面臨新舊稅制的銜接、稅收政策的變化、具體業(yè)務(wù)的處理等難題。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)核算有著很大波動(dòng)，尤其在企業(yè)的納稅管理、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、稅率和計(jì)稅基數(shù)上產(chǎn)生重大影響。

首先，以房地產(chǎn)企業(yè)的納稅管理為例，納稅人資格認(rèn)定分為一般納稅人與小規(guī)模納稅人、房地產(chǎn)銷(xiāo)售納稅義務(wù)時(shí)點(diǎn)增加不動(dòng)產(chǎn)交付買(mǎi)受人的當(dāng)天作為應(yīng)稅行為發(fā)生時(shí)間、增值稅抵扣方法等與營(yíng)業(yè)稅的納稅管理有顯著的變化。

其次，企業(yè)的招標(biāo)采購(gòu)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工直至產(chǎn)品銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)涉及的收入、成本、資產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)指標(biāo)數(shù)據(jù)基數(shù)隨著稅率不同也發(fā)生了明顯的變化，增加了經(jīng)營(yíng)管理的難度。再有營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)成本雙降，增值稅價(jià)外稅的特點(diǎn)改變了以往房地產(chǎn)企業(yè)流轉(zhuǎn)稅的核算模式。

最后房地產(chǎn)企業(yè)稅率和計(jì)稅基數(shù)的變化以及計(jì)稅方法不同導(dǎo)致稅負(fù)增減不一，采用簡(jiǎn)易征收方式的企業(yè)稅負(fù)下降，一般計(jì)稅方式的企業(yè)稅負(fù)受多方因數(shù)影響會(huì)呈現(xiàn)稅負(fù)上升的現(xiàn)象。

由此可見(jiàn)，稅制改革之后，財(cái)務(wù)核算難度加大，稅款確認(rèn)呈現(xiàn)復(fù)雜化趨勢(shì)給企業(yè)的財(cái)務(wù)人員增加了不小的工作困難，同時(shí)也影響了財(cái)務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)之間的關(guān)系。

（二）企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)核算人員對(duì)于稅法理解及執(zhí)行力不強(qiáng)

企業(yè)內(nèi)部核算人員是協(xié)調(diào)核算工作與稅法關(guān)系的關(guān)鍵因素，由于我國(guó)稅種類別多，且隨著稅制改革及國(guó)地稅每年相關(guān)稅法規(guī)定的不斷頒布，在一定程度上決定了財(cái)務(wù)人員要不斷地加強(qiáng)學(xué)習(xí)。一部分核算人員盡管他們熟練掌握各種財(cái)務(wù)方面的知識(shí)和技能，但在實(shí)際工作中由于對(duì)稅法以及相關(guān)制度的認(rèn)識(shí)及理解不足，導(dǎo)致在具體的財(cái)務(wù)工作執(zhí)行過(guò)程中可能會(huì)使相關(guān)法律法規(guī)有偏差，給財(cái)務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)工作的開(kāi)展帶來(lái)一定阻礙。

（三）現(xiàn)行稅法規(guī)定的稅種多樣化造成的財(cái)務(wù)核算困難

現(xiàn)行稅制涉及房地產(chǎn)行業(yè)的有14個(gè)稅種，目前，在房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售、出租、轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)，征收的稅種涉及流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅四大類，主要包括增值稅、契稅、印花稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。各稅種由于征稅目的不同存在較大的核算差異，其中存在多項(xiàng)需進(jìn)行復(fù)雜核算才能確認(rèn)稅額的稅種，例如土地增值稅按單一項(xiàng)目分業(yè)態(tài)征稅，計(jì)稅過(guò)程復(fù)雜，企業(yè)所得稅在預(yù)繳和清算過(guò)程中因影響因素較多也給財(cái)務(wù)核算帶來(lái)一定的難度。

（四）部分房地產(chǎn)企業(yè)管理層的納稅意識(shí)淡薄、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)薄弱直接影響財(cái)務(wù)核算與稅法的協(xié)調(diào)

由于房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)稅基數(shù)影響，繳納的稅款在開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付的資金占比也會(huì)較大，不少房地產(chǎn)企業(yè)管理層在資金使用存在壓力時(shí)向建設(shè)工程傾斜，忽略了部分稅款的納稅義務(wù)時(shí)點(diǎn)，人為的干預(yù)財(cái)務(wù)核算導(dǎo)致與稅法不協(xié)調(diào)；也有部分企業(yè)由于管理體制問(wèn)題或?qū)ω?cái)務(wù)工作重視程度不夠，造成財(cái)務(wù)組織架構(gòu)和財(cái)務(wù)核算手段不健全，導(dǎo)致財(cái)務(wù)核算準(zhǔn)確不高，進(jìn)而影響與稅法的協(xié)調(diào)。

三、提升財(cái)務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)之間關(guān)系的舉措

（一）合理化解“營(yíng)改增”稅制改革對(duì)財(cái)務(wù)核算的負(fù)面影響

為了適應(yīng)稅制改革變化，房地產(chǎn)企業(yè)要對(duì)經(jīng)營(yíng)管理模式進(jìn)行調(diào)整，來(lái)確保各業(yè)務(wù)鏈提供準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)核算數(shù)據(jù)。對(duì)公司管理流程進(jìn)行再造，通過(guò)對(duì)招投標(biāo)流程、合同流程、票據(jù)流程、采購(gòu)流程和銷(xiāo)售流程等業(yè)務(wù)鏈?zhǔn)崂碇匦轮贫▓?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到企業(yè)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)實(shí)施精細(xì)化管理。

在營(yíng)銷(xiāo)方案的制定中，應(yīng)更加注重“營(yíng)改增”后新稅制和實(shí)際稅賦量化關(guān)系的分析，特別是要研究透視同銷(xiāo)售、混合銷(xiāo)售的納稅原則，全面衡量稅務(wù)成本和納稅效果，根據(jù)不同產(chǎn)品和服務(wù)的適用稅率、減免稅規(guī)則和可抵扣范圍，確定最優(yōu)的營(yíng)銷(xiāo)方案。對(duì)招投標(biāo)的、建材采購(gòu)和銷(xiāo)售產(chǎn)品的定價(jià)通過(guò)科學(xué)合理的運(yùn)作的，以達(dá)到最佳的減稅效果，滿足企業(yè)收益最大化的需求；完善增值稅核算細(xì)則的制定，讓財(cái)務(wù)核算有章可循。

另外，還應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的稅務(wù)核算人員，全面的負(fù)責(zé)稅款的核算，其中包括增值稅的核算及相關(guān)票據(jù)、申報(bào)來(lái)保證稅款數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。

（二） 加強(qiáng)稅務(wù)政策收集及時(shí)組織稅法培訓(xùn)

由于稅法的內(nèi)容隨著稅制的改革不斷變化，房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)人員也要與時(shí)俱進(jìn)，不斷學(xué)習(xí)。只有清楚當(dāng)下最新的稅務(wù)政策，并不斷對(duì)涉稅核算進(jìn)行調(diào)整，才能使其與稅法相協(xié)調(diào)。因此，在提高財(cái)務(wù)人員工作技能水平的同時(shí)也要做好稅法培訓(xùn)，通過(guò)定期再教育培訓(xùn)提高其對(duì)稅法相關(guān)政策的掌握和數(shù)量運(yùn)用。

培訓(xùn)途徑主要為兩種：一是靠?jī)?nèi)部培訓(xùn)，房地產(chǎn)企業(yè)采購(gòu)相關(guān)稅法書(shū)籍或網(wǎng)絡(luò)稅法資料，財(cái)務(wù)人員通過(guò)自學(xué)或由企業(yè)內(nèi)部高級(jí)財(cái)務(wù)人員進(jìn)行內(nèi)部培訓(xùn)，爭(zhēng)取熟練掌握關(guān)于增值稅進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出、企業(yè)享受免稅和退稅的會(huì)計(jì)處理方法。二是借助外力，可以聯(lián)合稅務(wù)局進(jìn)行稅法培訓(xùn)；或者參加外部專業(yè)的稅法培訓(xùn)課程；還可以通過(guò)邀請(qǐng)外界專業(yè)講師來(lái)進(jìn)行。另外，提高領(lǐng)導(dǎo)對(duì)稅法的認(rèn)識(shí)和了解，有利于充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)和監(jiān)督作用，因此加強(qiáng)對(duì)企業(yè)管理層及非財(cái)務(wù)人員的稅法培訓(xùn)也是積極的措施。

（三）定期進(jìn)行企業(yè)稅收籌劃，平衡財(cái)務(wù)核算和稅法的關(guān)系

所謂稅收籌劃又稱合理節(jié)稅，是在稅法規(guī)定許可的范圍內(nèi)，通過(guò)對(duì)經(jīng)營(yíng)和投資理財(cái)?shù)然顒?dòng)的事先籌劃和安排，利用稅法給予的對(duì)己有利的可能來(lái)選擇和優(yōu)惠政策，選出合適的節(jié)稅方法，從而取得更大的經(jīng)濟(jì)效益。所以房地產(chǎn)企業(yè)做好稅收籌劃是既對(duì)財(cái)務(wù)核算工作的重要指引，同時(shí)也提升了公司管理層對(duì)稅法的認(rèn)識(shí)高度，減少對(duì)財(cái)務(wù)核算工作的不當(dāng)干預(yù)。

（四）健全企業(yè)涉稅會(huì)計(jì)核算體系，規(guī)范處理財(cái)務(wù)核算與稅法的協(xié)調(diào)

會(huì)計(jì)核算體系是一個(gè)包括會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)置、會(huì)計(jì)核算方法以及會(huì)計(jì)核算流程的會(huì)計(jì)系統(tǒng)。會(huì)計(jì)核算體系的完善、適用與否，直接影響會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性，甚至關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展。健全涉稅會(huì)計(jì)核算體系是從財(cái)務(wù)核算遵循的標(biāo)準(zhǔn)即對(duì)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或會(huì)計(jì)制度與稅法進(jìn)行差異化分析，根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)環(huán)境，針對(duì)性的制定會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)中涉稅的工作范圍、崗位職責(zé)、核算方法，使財(cái)務(wù)核算在執(zhí)行層面和稅法相結(jié)合，避免偏差帶來(lái)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

四、結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)講，房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)家宏觀調(diào)控下市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈化，貨幣信貸政策的不斷調(diào)整，各地調(diào)控政策差異化成為常態(tài)，都左右著房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)深刻認(rèn)識(shí)到財(cái)務(wù)核算與稅法協(xié)調(diào)的高度一致對(duì)降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的意義，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

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